Innseilingen C-H0101 - Nybygg - innflyttiningsklar med nye møbler

{
  "ad": {
    "plot": {
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 46,
      "openArea": 10
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 3975000,
      "taxValue": 0,
      "suggestion": 3975000,
      "salesCostSum": 0,
      "collectiveDebt": 0,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Dokumentavgift, tinglysninger etc. er inklusiv i prisantydning."
    },
    "title": "Innseilingen C-H0101 - Nybygg - innflyttiningsklar med nye møbler",
    "contact": [
      {}
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.20781350188716,
        "lng": 10.908368825912492,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.20781350188716&lng=10.908368825912492&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "1678",
      "postalName": "Kråkerøy",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Innseilingen i Fredrikstad"
    },
    "videoUrl": "https://www.youtube.com/embed/IjVt-ZVM28w",
    "viewings": [],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 424,
        "titleNumber": 366,
        "apartmentNumber": "C0101",
        "municipalityNumber": 3107
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Alarm",
      "Bademulighet",
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Fiskemulighet",
      "Garasje/P-plass",
      "Heis",
      "Ingen gjenboere",
      "Kabel-TV",
      "Lademulighet",
      "Moderne",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Turterreng",
      "Utsikt"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 1811,
      "includesUnsafe": "<p>Felleskostnader</p><p>Felleskostnadene utgjør <strong>kr 1 900 per måned</strong> og dekker blant annet:</p><ul><li><p>Bygningsforsikring</p></li><li><p>Drift og vedlikehold av fellesarealer og tekniske anlegg</p></li><li><p>Trappevask og renhold av fellesområder</p></li><li><p>Forretningsførsel og revisjon</p></li><li><p>Strøm i fellesarealer</p></li><li><p>TV- og internettavtale</p></li><li><p>Heime-tjeneste</p></li></ul><p>Fordelingen av de månedlige felleskostnadene er:</p><ul><li><p>Felleskostnader: <strong>kr 1 390</strong></p></li><li><p>TV/Internett: <strong>kr 449</strong></p></li><li><p>Heime: <strong>kr 61</strong></p></li></ul><p>Kommunale avgifter (med unntak av eiendomsskatt), strømforbruk i egen leilighet samt kostnader til oppvarming og varmtvann kommer i tillegg. Oppvarming og varmtvann måles og avregnes individuelt etter faktisk forbruk.</p><p>Det opplyses at felleskostnadene er beregnet ut fra budsjett for første driftsår. Endelige kostnader vil kunne variere avhengig av sameiets avtaler, leverandører og faktiske driftsutgifter.</p>"
    },
    "generalText": [],
    "lettingUnit": false,
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Beskrivelse",
        "isHtml": true,
        "content": "<p>Velkommen til en helt ny, stilren og arealeffektiv 2-roms eierleilighet med høy standard og gjennomtenkte løsninger. Her får du en lys og moderne bolig med åpen stue- og kjøkkenløsning, store vindusflater og direkte utgang til en romslig balkong med plass til sittegruppe.<br /><br />Visning etter avtale, send melding <br /><br />Som nybygg følger også garanti på leilighet som normalt.<br /><br />Leiligheten er utstyrt med alt du trenger ( nytt ) så fra første øyeblikk kan du flytte rett inn. (Selges med eller uten de nye møblene etter avtale)</p><p>Attraktivt og nyoppført område på Kråkerøy, med 50m til sjøen, flotte turområder og alle byens fasiliteter en liten gå tur fra komplekset. Fra balkongen og leiligheten har du utsikt mot pent opparbeidede fellesområder.</p><p>Høydepunkter</p><ul><li><p>Splitter ny eierleilighet fra Aug 2026</p></li><li><p>Gjennomgående parkett og vannbåren gulvvarme</p></li><li><p>Moderne Sigdal-kjøkken med integrerte hvitevarer</p></li><li><p>Delikat, flislagt bad med opplegg for vaskemaskin</p></li><li><p>kvalitet innvendig Solskjerming til alle vinduer ink.</p></li><li><p>Romslig balkong med gode solforhold</p></li><li><p>Bod i kjeller med ekstra lagringsplass 2,5 kvm</p></li><li><p>Heisadkomst til alle etasjer</p></li><li><p>Energieffektivt bygg (energiklasse A) med fjernvarme</p></li><li><p>Mulighet for salg inkludert møbler etter nærmere avtale</p><p></p></li></ul><p>Leiligheten leveres uten fast parkeringsplass. Erfaring fra tilsvarende prosjekter tilsier at det normalt vil være mulig å kjøpe eller leie parkeringsplass når utbygger har ferdigstilt prosjektet og sameiet er etablert. Kontinuelig buss i området gjør at bil ikke trengs.<br /><br />Dette er en perfekt leilighet for førstegangskjøpere, pendlere, enslige eller par som ønsker en vedlikeholdsvennlig bolig med moderne komfort og lave driftskostnader.</p><p><strong>Velkommen til visning!</strong><br /><br />Finnansiering:</p><p>Trengs det litt hjelp med finnansiering så kan leiligheten leies en periode som en del av en kjøpsavtale.<br /><br />Avtaler med DNB og Nordea for lån kan det bidras med via valgfri megler.</p><p>Selger kan også vurdere <strong>innbytte av bil, båt eller motorsykkel som egenkapital</strong>, med en verdi på inntil <strong>kr 300 000</strong>. Dette kan være en fleksibel løsning for riktig kjøper.</p>"
      },
      {
        "title": "Beliggenhet",
        "isHtml": true,
        "content": "I første rad mot brygge og havet."
      },
      {
        "title": "Utfyllende informasjon om fellesgjeld og felleskostnader",
        "isHtml": true,
        "content": "<p>Dokumentavgift, tinglysninger etc. er inklusiv i prisantydning. </p>"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "localAreaName": "Innseilingen i Fredrikstad",
    "moreInfoLinks": [],
    "ownershipType": "Selveier",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "situationUnsafe": "I første rad mot brygge og havet.",
    "constructionYear": 2026,
    "sharedDebtInfoUnsafe": "<p>Dokumentavgift, tinglysninger etc. er inklusiv i prisantydning. </p>",
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 424040038,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-20T16:11:24.054787+02:00",
    "ownerId": 2106715834,
    "version": "372.2",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2025-08-27T08:45:45.098166+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-20T16:13:36.753965740+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:user:2106715834",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}