Sjelden mulighet | Enebolig med sjel, sjarm og vakre utearealer idylliske omgivelser. Sjøutsikt | Solrik hage med uthus

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 378,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 125,
      "usableAreaE": 14,
      "usableAreaI": 111,
      "descriptionUnsafe": "<b>Anneks</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 9  kvm Anneks - 8.9m2<br /><br /><b>Bod</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 5  kvm Bod - 4.7m2<br /><br /><b>Enebolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 34  kvm Gang m/trapp - 9.5m2, soverom - 14.2m2, soverom - 14.3m2, soverom - 14m2<br />1. etasje: 77  kvm Entré m/trapp - 7.2m2, stue - 14.6m2, stue - 11.5m2, kjøkken/spisestue - 35.4m2, bad/vaskerom - 5.5m2<br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 7166100,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1182679,
      "estateTax": 6659,
      "suggestion": 6990000,
      "salesCostSum": 176100,
      "municipalFees": 19071,
      "salesCostIncludesUnsafe": "6 990 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />174 750 (Dokumentavgift)<br />260 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />176 100 (Omkostninger totalt)<br />193 000 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />195 800 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />7 166 100 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />7 183 000 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />7 185 800 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 6,
    "title": "Sjelden mulighet | Enebolig med sjel, sjarm og vakre utearealer idylliske omgivelser. Sjøutsikt | Solrik hage med uthus",
    "contact": [
      {
        "mobile": "982 20 602"
      }
    ],
    "bedrooms": 4,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.3539,
        "lng": 5.1877,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.3539&lng=5.1877&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "5179",
      "postalName": "Godvik",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Alvøveien 145"
    },
    "viewings": [],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 130,
        "titleNumber": 60,
        "municipalityNumber": 4601
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Hage",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Ingen gjenboere",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Utsikt",
      "Bademulighet",
      "Fiskemulighet",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Aktiv Eiendomsmegling v/Morten Tøsdal har gleden av å presentere Alvøveien 145! En sjelden mulighet i Alvøen, sørlandsidyll i Bergen. Denne eneboligen med sjarm og sjel kan by på blant annet solrike uteplasser, skjermede utearealer, innredet uthus, sjøutsikt og originale detaljer kombinert med godt vedlikehold og moderne løsninger. Eiendommen har 3 soverom og flere stuer, den har også et uthus som brukes som gjesterom.Den gjennomtenkte planløsningen i boligen skaper flere sosiale soner for familie og venner.<br /><br />Kort fortalt:<br />- Idyllisk beliggenhet i Alvøen<br />- Nærhet til sjø<br />- Nydelig utsikt<br />- Unik eiendom<br />- 3 soverom (4 soverom)<br />- 3 stuer (2 stuer)<br />- Uthus som brukes som gjesterom<br />- Mange flotte uteplasser rundt boligen"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "En sjelden mulighet i Alvøen. Nydelig enebolig med sjarm, personlighet, originale detaljer og flere usjenerte, idylliske uteplasser. Huset ligger blant idyllisk småhusbebyggelse i hjertet av Alvøen med utsikt mot sjøen og gode solforhold. Det nærmeste man kommer sørlands-idyll i Bergen. Det koselige uthuset i hagen gir eiendommen en ekstra dimensjon. Dette benyttes også som gjestehus. <br /><br />Området består av vakre hus med originale detaljer, romantiske turstier, sjø og idyll. Alvøen er et av landets eldste og best bevarte industristeder og har fabrikk-bygninger, Alvøen hovedbygning og et førtitalls små og velholdte arbeiderboliger fra 1800-tallet. Her har man alt man måtte ønske seg av flotte park- og grøntområder utenfor inngangsdøren.<br /><br />Boligen utstråler en lun, hjemmekjær følelse med en fantastisk atmosfære. Fasaden er flott vedlikeholdt over tid, hvor fokuset har vært på å bevare de originale detaljene som bidrar til at huset i sin helhet framstår svært sjelfullt.<br /><br />Her har du gode lysforhold med lys fra flere himmelretninger og en sjelden balanse mellom gammelt og nytt. I boligen har man bevart de flotte originale detaljene med riktig vedlikehold over tid. <br /><br />Nærområdet byr på alt man måtte ønske seg. Flotte turløyper i naturskjønne omgivelser, grøntområder og sjø.Alvøen rideklubb ligger kun få minutters gange fra boligen, en svært populær rideklubb i Bergen. Daglighandelen gjøres på Rema 1000, kun 5 minutters kjøring fra boligen. Ønsker du et bredere servicetilbud ligger Vestkanten storsenter kun ca. 7 minutters kjøring fra boligen. Storsenteret tilbyr flere merkevarebutikker, dagligvarehandel, badeland, ishall, bowling, samt ulike caféer og restauranter."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli satt opp visningsskilt under visning."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "6 990 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />174 750 (Dokumentavgift)<br />260 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />176 100 (Omkostninger totalt)<br />193 000 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />195 800 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />7 166 100 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />7 183 000 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />7 185 800 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter nærmere avtale med selger. <br /> <br />Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Innholdsrik bolig for hele familien med følgende innhold:<br />1. etasje: <br />BRA-I<br />77 m². Stue, Stue 2, Kjøkken, Bad/vaskerom, Spisestue, Entré/ trapperom, åpen mellom gang<br />BRA-E<br />6 m². Bod 1: 6 m²<br />BRA-E<br />10 m². Bod 2: 10  m²<br />2. etasje: <br />BRA-I<br />16 m². Gang, Soverom, Soverom 2, Soverom 3<br /><br />Entré/trapperom | <br />Malt tregulv. Vegger med malt panel. Himling med synlige bjelker. <br /><br />Stue 1 | <br />1-stavs eikeparkett. Tømmervegger. Himling med synlige bjelker. Kakkelovn.<br /><br />Stue 2 |<br />1-stavs eikeparkett. Tapetserte vegger. Himling med synlige bjelker. <br /><br />Stue/spisestue | <br />Lyse gulvfliser i kjøkkendel. Gulv i spisestue har 1-stavs eikeparkett. Vegger med panel og tapet. Flott vedovn varmer opp kjøkkenet og etasjen ellers. Utgang til hage/uteområdet mot vest. Kjøkkeninnredning fra IKEA i lys utførelse. Benkeplate av eik, og med dobbel oppvaskkum . Høyt servantbatteri i gammeldags stil. Overskap og vitrineskap. Integrerte induksjonstopp og ovn. Plass for kjøleskap og oppvaskmaskin. Benkeplate ved kokesone er av komposittmateriale i lys utførelse. <br /><br />Bad/vaskerom |<br />Flott gulv med historiske fliser i 6-kantformat. Nedsenket gulv i dusjsone med små fliser (mørke). Vegger med tømmer, panel og flis. Baderomsmøbel med skuffefronter og dobbel servantplate i porselen. Speilskap med lys og hyller. Vegghengt wc, samt wc-møbel med slagdører og porselensservant. Svingbare dusjdører, og dusjing direkte på flis/overflater. Dimbare downlights. Opplegg for vaskemaskin. <br /><br />Trapperom 2.etasje |<br />Laminatgulv (type flisemønster). Vegger/skråtak himling med panel. <br /><br />Soverom 3 stk |<br />I 2. etasje finner man 3 flotte soverom. Tregulv, noen malte. Vegger med synlig tømmer (på ett rom), og ellers panel og panelplater. Skråtak/himling med panel. Ett soverom har skyvedørsfronter mot knevegg (garderobeløsning)."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Innvendig er det gulv av furu og fliser. Veggene har tømmer konstruksjon og trepanel og noe malte plater. Innvendige tak har synlige takbjelker og har trepanel. Etasjeskiller er av trebjelkelag. Det er ikke foretatt radonmålinger og bygget er heller ikke utført med radonsperre. Boligen har malt tretrapp. Innvendig har boligen malte fyllingsdører."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Tomten er beregnet til 377,8 m², og befinner seg ca. 5 m.o.h.<br />Tilkomst fra vei/gate. Trappeadkomst (natursteinstrapp) opp til boligen. Plen mot øst og vest. Terrasser mot vest i flere nivåer.<br /><br />Det er byggegrunn av fjell. Dreneringen er fra 1870. Bygningen har grunnmur i natursteinsmur. Tomtens terreng er noe fjell og trappede terrasser, med noe plen"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisk oppvarming, varmekabler på badet, peis på kjøkkenet, samt kakkelovn i en av stuene."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "ENEBOLIG<br /><br />Utvendig:<br /><br />Taktekking: Taktekkingen er av tegltakstein. Taket er besiktiget fra taket og med drone. Det er påbegynt vasking av taket på befaringsdagen, dette vil bli fullført i mars. <br />Ukjent alder på taktekking, men det er anslått ca 1980 i tidligere tilstandsrapport. <br /><br />Nedløp og beslag: Takrenne og nedløp i lakkert aluminium på baksiden av boligen. <br />Takrenne og nedløp på inngangsiden av boligen må påberegnes tiltak på grunnet alder. <br /><br />Veggkonstruksjon: Veggene har tømmerkonstruksjon. Fasaden er kledd med liggende bordkledning. <br />Det er byttet kledning på en vegg i 2026. <br /><br />Takkonstruksjon/Loft: Takkonstruksjonen er en lukket sperrekonstruksjon med begrenset mulighet for inspeksjon. <br />Undertak og sperr er inspisert i knevegger på loft. <br /><br />Vinduer: Bygningen har malte trevinduer med 2-lags glass. <br /><br />Takvindu: Velux takvinduer, trekarmer med 2-lags glass og et vindu i PVC med 2-lags glass. <br /><br />Dører: Bygningen har malt hovedytterdør og malt balkongdør i tre. <br /><br />Balkonger, terrasser og rom under balkonger: Terrasser i ulike nivåer på baksiden av boligen. <br />Det må påberegnes normalt vedlikehold, utskiftning av enkeltbord. <br /><br />Innvendig:<br /><br />Etasjeskille/gulv mot grunn: Gulv mot grunn i betong, bjelkelag i tre i entre. <br /><br />Etasjeskille loft: Etasjeskiller er av trebjelkelag. <br /><br />Pipe og ildsted: Boligen har mursteinspipe og vedovn. <br /><br />Tomteforhold:<br /><br />Byggegrunn: Det er byggegrunn av fjell. <br /><br />Grunnmur og fundamenter: Bygningen har grunnmur i natursteinsmur. <br /><br />Terrengforhold: Opparbeidet tomt med terrengfall vekk fra grunnmur. <br />Det er ikke boligrom under terreng. <br /><br />Utvendige vann- og avløpsledninger: Utvendige avløpsrør er av ukjent type Det er offentlig avløp via private stikkledninger Utvendige vannledninger er av ukjent type Det er offentlig vannforsyning via private stikkledninger. <br /><br />BOD<br /><br />Utvendig bod med ukjent byggeår. <br /><br />Oppført med støp gulv, reisverk er i uisolert trekonstruksjon, Takkonstruksjon av sperr i tre. <br />Taket er tekket med teglstein.  <br /><br />ANNEKS<br /><br />Anneks er oppført med grunnmur i naturstein, gulv mot grunn med trebjelkelag. <br />Reisverk er i trekonstruksjon, Takkonstruksjon av sperr i tre. <br />Taket er tekket med teglstein. <br /> <br /><br />TG2<br />Taktekking<br />Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på taktekkingen. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på undertak. <br />Konsekvens/tiltak: Overvåk tilstanden jevnlig. For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må tekkingen skiftes ut, men tidspunktet for når dette er nødvendig er vanskelig å si noe om. <br /><br />Nedløp og beslag<br />Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på renner/nedløp/beslag. <br />Konsekvens/tiltak: Overvåk tilstanden jevnlig. For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må beslag/renner/nedløp skiftes ut, men tidspunktet for når dette er nødvendig er vanskelig å si noe om. <br /><br />Veggkonstruksjon<br />Det er påvist spredte råteskader i bordkledningen. Bordkledning går stedvis nesten helt ned i terreng. <br />Konsekvens/tiltak: Lokal utbedring bør foretas for å øke avstanden mellom terreng og bordkledning. Råteskadet trekledning må skiftes ut. <br /><br />Takkonstruksjon/Loft<br />Konstruksjonene har skjevheter. Normalt baser på alder og oppføringstidspunkt.<br />Konsekvens/tiltak: Det er ikke behov for utbedringstiltak. <br /><br />Takvindu<br />Det er påvist at enkelte vinduer er vanskelig å åpne/lukke. Karmene i vinduer er slitte og det er sprekker i trevirket. <br />Konsekvens/tiltak: Det må påregnes noe vedlikehold og at enkelte vinduer må skiftes ut. <br /><br />Etasjeskille loft<br />Det er målt høydeforskjeller på loft utover tillate avvik i standard.<br />Konsekvens/tiltak: Anses som normalt i forhold til alder / oppførings tidspunkt. <br />Det er ikke behov for tiltak, dersom boligen en gang skal renoveres kan det vurderes og rette gulvene.<br /><br />1.Etasje - Kjøkken/spisestue - 35.4m2 - Overflater og innredning<br />Det er påvist skader på overflater/kjøkkeninnredning utover normal slitasjegrad. <br />Konsekvens/tiltak: Det må påregnes lokal utbedring/utskiftning. <br /><br />Utvendige vann- og avløpsledninger<br />Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige avløpsledninger. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige vannledninger. <br />Konsekvens/tiltak: Det er ikke behov for utbedringstiltak siden anlegget fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå på eldre anlegg. <br /><br />TGIU<br />1.Etasje - Bad/vaskerom - 5.5m2 - Tilliggende konstruksjoner våtrom<br />Hulltaking er ikke foretatt da det ikke er fysisk mulig pga tilliggende konstruksjoner. Tilliggende konstruksjon er yttervegger. <br /><br />Helse, miljø og sikkerhet<br /> <br />Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. <br />Det er ikke montert rekkverk på balkong eller terrasse. <br />Det mangler håndløper på vegg i det innvendige trappeløpet. <br />Rekkverkshøyder er under dagens forskriftskrav til rekkverk i innvendige trapper. <br /><br />Konsekvens/tiltak: <br />Det bør gjennomføres radonmålinger. <br />Det er ikke krav om utbedring av rekkverkshøyder på innvendige trapper opp til dagens krav."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Vanlig gateparkering. "
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger ferdigattest på påbygg tomannsbolig/dør og vindusendring datert 12.09.88.<br /><br />I følge opplysninger fra kommunen foreligger det verken midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest på eiendommen, og plan- og bygningslovens formelle forutsetning for lovlig bruk av eiendommen kan derfor ikke dokumenteres.<br /><br />Det er mottatt byggetegninger fra kommunen. Innholdet i disse er i samsvar med dagens bruk utenom at kjøkkenet er utvidet utover det som fremkommer av tegningene. Bad og toalett er slått sammen til et rom. Spisestuen er åpnet mot det som så ut som gang på tegningene. Kjøper påtar seg risikoen både for fremtidig bruk og eventuelle pålegg relatert til dette, herunder risikoen for om bruken ikke lar seg godkjenne, og alle kostnader forbundet med dette."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Budgivning i forbrukerforhold <br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.<br /><br />Budgivning utenfor forbrukerforhold <br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.<br /><br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.<br /><br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen er regulert til frittliggende småhusbebyggelse. \n\nIhht kommuneplanens arealdel er eiendommen avsatt til øvrig byggesone.\n\nHensynssoner Angitt hensyn - kulturmiljø i kommuneplanen\nPlanID Hensynssonetype Hensynssonenavn Beskrivele Dekningsgrad\n65270000 KpAngittHensynSone H570_1 Historiske senter Alvøen 100,0 %\nHensynssoner Angitt hensyn - landskap i kommuneplanen\nPlanID Hensynssonetype Hensynssonenavn Beskrivele Dekningsgrad\n65270000 KpAngittHensynSone H550_1 Funksjonell strandsone 100,0 %\nHensynssoner Gul støy i kommuneplanen\nPlanID Hensynssonetype Hensynssonenavn Beskrivele Dekningsgrad\n65270000 KpStøySone H220_1 Flystøy gul sone iht.T1442: 2028 og 2060 prognose 100,0 %\n65270000 KpStøySone H220_3 Vei støy - gul sone 49,4 %\n\nBestemmelsesområder i kommuneplanen\nPlanID Bestemmelseområde Bestemmelsehjemmel Dekningsgrad\n65270000 #5 5 - Byggegrense, utb.volum, funksjonskrav 100,0 %\n\nPlaner i nærheten av eiendommen:\n64320000 35 LAKSEVÅG. GNR 130 BNR 34, ALVØEN/ELLINGSHAUGEN 3 201501527: Endelig vedtatt detaljregulering for området: LAKSEVÅG. GNR 130 BNR 34, ALVØEN/ELLINGSHAUGEN. Hovedformålet med planen er å omregulere en tomt fra barnehageformål til 2 eneboliger, og videreføre regulering for to andre eneboligtomter. \n71740000 20 Kommuneplanens arealdel KPA 2027 1 202417461: Planlegging igangsatt med Kommuneplanens arealdel KPA 2027. \n9260000 30 LAKSEVÅG. ALVØEN - KONGSHAMN - RAMSVIK 3 199707536: Eldre endelig vedtatt reguleringsplan fra 1994 for området LAKSEVÅG. ALVØEN - KONGSHAMN - RAMSVIK.\n130/20 301177804 - Garasjeuthus anneks til bolig Igangsettingstillatelse 10.03.2023 202310246.",
    "externalAdId": "1506.25747",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Aktiv Eiendomsmegling v/Morten Tøsdal har gleden av å presentere Alvøveien 145! En sjelden mulighet i Alvøen, sørlandsidyll i Bergen. Denne eneboligen med sjarm og sjel kan by på blant annet solrike uteplasser, skjermede utearealer, innredet uthus, sjøutsikt og originale detaljer kombinert med godt vedlikehold og moderne løsninger. Eiendommen har 3 soverom og flere stuer, den har også et uthus som brukes som gjesterom.Den gjennomtenkte planløsningen i boligen skaper flere sosiale soner for familie og venner.<br /><br />Kort fortalt:<br />- Idyllisk beliggenhet i Alvøen<br />- Nærhet til sjø<br />- Nydelig utsikt<br />- Unik eiendom<br />- 3 soverom (4 soverom)<br />- 3 stuer (2 stuer)<br />- Uthus som brukes som gjesterom<br />- Mange flotte uteplasser rundt boligen"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "1506250044",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=ea54da1a-8931-47e8-9bf7-26ae622e16ea",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "ALVØEN",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1506250044&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Aktiv Eiendomsmegling v/Morten Tøsdal har gleden av å presentere Alvøveien 145! En sjelden mulighet i Alvøen, sørlandsidyll i Bergen. Denne eneboligen med sjarm og sjel kan by på blant annet solrike uteplasser, skjermede utearealer, innredet uthus, sjøutsikt og originale detaljer kombinert med godt vedlikehold og moderne løsninger. Eiendommen har 3 soverom og flere stuer, den har også et uthus som brukes som gjesterom.Den gjennomtenkte planløsningen i boligen skaper flere sosiale soner for familie og venner.<br /><br />Kort fortalt:<br />- Idyllisk beliggenhet i Alvøen<br />- Nærhet til sjø<br />- Nydelig utsikt<br />- Unik eiendom<br />- 3 soverom (4 soverom)<br />- 3 stuer (2 stuer)<br />- Uthus som brukes som gjesterom<br />- Mange flotte uteplasser rundt boligen",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=ea54da1a-8931-47e8-9bf7-26ae622e16ea",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=ea54da1a-8931-47e8-9bf7-26ae622e16ea&openSalesStatement",
    "constructionYear": 1860,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 424120807,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-18T13:05+02:00",
    "ownerId": 1158292296,
    "version": "29.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-18T13:05:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-18T13:05:15.934740433+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1158292296",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}