Moderne halvpart av tomannsbolig med nydelig sjøutsikt -Utleid utleiedel med 15.500,- pr mnd - Hage - Dobbelgarasje

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 422,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 182,
      "openArea": 37,
      "usableAreaE": 35,
      "usableAreaI": 147,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />3. etasje: 27  kvm <br />2. etasje: 71  kvm <br />1. etasje: 49  kvm <br /><b>BRA-e:</b><br />2. etasje: 2  kvm <br />1. etasje: 33  kvm <br /><b>TBA:</b><br />3. etasje: 16  kvm <br />2. etasje: 21  kvm <br />"
    },
    "price": {
      "total": 16144840,
      "currency": "NOK",
      "estateTax": 8953,
      "suggestion": 15750000,
      "salesCostSum": 394840,
      "municipalFees": 25902,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 393 750 <br />Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545 <br />Tinglysning av pantedok.: kr 545 <br /><br />Sum omkostninger: kr 394 840<br /><br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.<br /><br />Boligkjøperforsikring kr 11 500   14 300 (valgfritt tillegg)"
    },
    "rooms": 14,
    "title": "Moderne halvpart av tomannsbolig med nydelig sjøutsikt -Utleid utleiedel med 15.500,- pr mnd - Hage - Dobbelgarasje",
    "contact": [
      {
        "mobile": "932 62 900"
      }
    ],
    "bedrooms": 4,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.8631,
        "lng": 10.7981,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.8631&lng=10.7981&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "1162",
      "postalName": "Oslo",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Ekebergveien 223D"
    },
    "viewings": [],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 183,
        "titleNumber": 70,
        "sectionNumber": 4,
        "municipalityNumber": 301
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Takterrasse",
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Parkett",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Turterreng",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "B"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Moderne og stilren halvpart av tomannsbolig fra 2022 over tre etasjer i Ekebergveien 223 på Nordstrand. Boligen ligger usjenert til på enden med fantastisk utsikt og sjøgløtt. Her får du 4 soverom, solrik overbygget terrasse, takterrasse og romslig hage som gir gode leke- og rekreasjonsmuligheter for både små og store. <br /><br />Her får du: <br />-En luftig stue med åpen kjøkkenløsning og utgang til overbygget terrasse med praktfull utsikt.<br />-3 sov &#43; hybel<br />- Loftstue (evt. ekstra soverom).<br />-Gjennomgående store vindusflater som er med på å skape en god atmosfære. <br />- Utleiedel med separat inngang, soverom, stue, kjøkken og tilgang til egen platting og bod.<br />- Stor dobbel garasje. <br />- Sokner til Nordseter skole<br /><br />Et perfekt hjem for deg som ønsker høy komfort, moderne løsninger og nærhet til både by og natu"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Attraktiv og sentral beliggenhet på Nordstand   med nærhet til både by og natur.<br /><br />Ekebergveien 223 D har en ettertraktet beliggenhet i et rolig og veletablert boligområde på Nordstrand. Her bor du i grønne og familievennlige omgivelser, med kort vei til alt du trenger i hverdagen.<br /><br />Fra eiendommen har du gangavstand til barnehager, skoler, butikker, treningssentre og et bredt kollektivtilbud. Nærhet til Holtet, Sæterkrysset og Lambertseter senter med et rikt utvalg i forretninger, fasiliteter og servicefunksjoner. Kort avstand til Nordstrand idrettsplass, Nordstrandhallen, tennisanlegg, svømmehall, ridesenter, treningssenter, lekeplass og alpinanlegg. Samt nærhet til gode tur- og rekreasjonsmuligheter ved bla. Ekebergsletta, Brannfjell, Østensjøvannet og Østmarka, samt flere fine badeplasser langs Bunnefjorden. <br /><br />Nordstrand idrettsforening er kjent for sitt gode og allsidige idrettsmiljø som består av bl.a håndball, fotball, alpint og allsport. Damehåndballen har elitesatsing. Nordstrand IF på &#39;Niffen&#39; med håndballhall og fotballbane med kunstgress i umiddelbar nærhet (ca 1 km). Bunnefjorden Seilforening (BSF) og Ormsund Roklubb holder til i et trivelig miljø på Malmøya med aktivt seilmiljø og romiljø for barn og voksne. Lambertseter idrettsforening med flott friidrettsanlegg og fotballbaner på Lambertseter - svømmehall i tilknytning til Lambertseter skole, samt lokal lysløype på Bergkrystallen.<br /><br />Trikken (linje 13) stopper like i nærheten (Sæter), og tar deg raskt til sentrum på under 15 minutter. I tillegg går det flere busslinjer i området.<br />Området er kjent for sin rolige atmosfære og trygge oppvekstmiljø, samtidig som det ligger sentralt og gir deg enkel tilgang til både Oslo sentrum og marka.<br />Ekebergveien 223 D kombinerer det beste av to verdener   landlig ro og urbane bekvemmeligheter."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Boligen har følgende innhold:<br /><br />1. etasje: Entré og bad. Dobbelgarasje.<br />Hybel: Entré, stue/ kjøkken, bad og soverom samt utgang via soverom til platting og bod. (Hybeldel 33 kvm) <br /><br />2. etasje: Stue, kjøkken, bad, to soverom og utgang til stor, solrik overbygget terrasse med bod. <br /><br />3. etasje: Soverom, loftstue, toalett og utgang til flott takterrasse.<br /><br />Det er gjort gode tilvalg på eiendommen fra den var ny med eget kjøkken i utleiedel, lydisolert dør mellom utleie og hoveddel, finere trapp, dør inn til loftstue, toalett og vask oppe på loftet, Lameller i stuen. Masse oppbevaringsmuligheter både ute og inne med bod v/ kjøkkenterrassen, på takterrassen og egen bod i hagen som utleiedel benytter seg av.<br />Bra med biloppstillingsplasser."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Tomten er opparbeidet med plen, asfalt, beplantning."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "Utvendig: <br />Taket er tekket med betongtakstein.<br />Utvendige beslag, takrenner og nedløp i metall.<br />Vindskier og toppbord i treverk.<br />Liggende utvendig trekledning.<br />Yttervegg i isolert bindingsverk.<br />Takkonstruksjonen er lukket og ikke tilgjengelig for inspeksjon.<br />Tilstandsgrad er angitt ut fra det som visuelt er synlig på befaringsdagen<br />3-lags energiglass.<br />Ytterdør i treverk med 2-lags energiglass.<br />Heve/skyvedør på terrasser. Garasjeport i metall.<br />Terrasse med utgang fra loftstue og overbygget terrasse med utgang fra kjøkken i 2. etg.<br />Konstruksjoner og overflater i treverk, rekkverk i glass."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "I tråd med Forbrukertilsynets gjeldende veileder for markedsføring av boliger skal all vesentlig informasjon om boligen fremheves i salgsoppgaven. Nedenfor gjengis derfor i stikkordsform de avvikene ved boligen som har fått tilstandsgrad 2 (TG2) eller 3 (TG3). Det presiseres likevel at hele salgsoppgaven inklusiv tilstandsrapporten, selgers egenerklæring og andre vedlegg må gjennomgås nøye. Dette fordi forhold som er beskrevet i salgsdokumentene ikke kan påberopes som mangler.<br /><br />AVVIK SOM KAN KREVE TILTAK- Tilstandsgrad 2<br />Utvendig &gt; Andre utvendige forhold<br />Det er ikke utarbeidet Tilstandsanalyserapport, vedlikeholdsplan e.l. for fellesdeler i bygget.<br /><br />AVVIK SOM IKKE KREVER UMIDDELBARE TILTAK-Tilstandsgrad 2<br />Kjøkken &gt; 1. Etasje &gt; Stue/kjøkken hybel &gt; Avtrekk <br />Det er kun kullfilterventilator på kjøkkenet og heller ikke andre forserte/mekaniske avtrekksløsninger fra kokesonen.<br />Kostnadsestimat: Ingen umiddelbar kostnad<br /><br />Spesialrom &gt; Loft &gt; Toalettrom &gt; Overflater og konstruksjon<br />Toalettrom har kun naturlig avtrekk fra rommet, NS 3600 krever mekanisk avtrekk for å kunne gi TG 0/1.<br />Kostnadsestimat: Ingen umiddelbar kostnad<br /><br />Kjøkken &gt; 2. Etasje &gt; Stue/kjøkken &gt; Avtrekk<br />Det er kun kullfilterventilator på kjøkkenet og heller ikke andre forserte/mekaniske avtrekksløsninger fra kokesonen.<br />Kostnadsestimat: Ingen umiddelbar kostnad"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Oppvarming med panelovner og varmekabler.<br />Stålpipe. Peisovn montert i stue. <br />Balansert ventilasjon."
      },
      {
        "heading": "Energimerking",
        "textUnsafe": "Denne bolig er energimerket. På en skala fra A til G, der A er best, har denne bolig oppnådd rød B."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering i garasje og på tomten."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selgeren har kjøpt boligselgerforsikring fra Fremtind forsikring. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 millioner kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Se nettsidene til Sparebank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Etter nærmere avtale med selger. Vær vennlig å angi ønsket overtagelsesdato i vedlagte budskjema."
      },
      {
        "heading": "Sentrale lover",
        "textUnsafe": "Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. <br /> <br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til bygningssakkyndig og megler, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Statens kartverk og andre tilgjengelige kilder.<br /> <br />Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene.  Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.<br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud. <br /> <br />Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen  som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf.§ 3-9 1. ledd 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. <br /> <br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;.  Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. <br /> <br />Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /> <br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. <br /> <br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. <br /> <br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. <br /> <br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. <br /> <br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). <br /> <br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon<br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /> <br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /> <br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /> <br />En forutsetning for salget er at skjøtet for eiendommen tinglyses på kjøper. Interessenter og kjøper må godta at selger og megler bruker elektronisk kommunikasjon i salgsprosessen. <br /> <br />I tråd med eiendomsmeglingsforskriften vil informasjon om oppdragsgiver, salgsobjektet, interessenter og kjøper bli lagret av meglerforetaket i min. 10 år. Se em1.no for mer informasjon om vår behandling av personopplysninger."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Deler av boligens areal i 1. etasje er utleid og fremstår som en egen enhet. Etableringen av en egen enhet er ikke godkjent av kommunen, og etableringen av en selvstendig boenhet, er søknadspliktige tiltak. Det gis ingen garanti for at bruksendring og etablering av en egen boenhet vil bli godkjent, da dagens krav til byggverk vil kunne bli lagt til grunn, herunder bl.a planløsning, utsyn, lysforhold, isolasjon, oppvarming, ventilasjon, brannsikring, krav til parkering m.v., noe som kan være en tid- og kostnadskrevende prosess, og det er heller ikke sikkert at tiltakene vil bli godkjent av kommunen. Fortsatt bruk av arealet i strid med tidligere godkjenninger er kjøpers ansvar og risiko, og kjøper må selv ta ev. konsekvenser ved ulovlig utleie. Det er et generelt krav om radonmåling ved utleie av bolig dersom boligen ligger i 2. etasje eller lavere.<br /><br />Hybelen leies i dag ut for kr. 14 362,-(eks. strøm). Leietaker ønsker per nå å bli boende dersom det er aktuelt for ny eier. Ved eierskifte må ny leieavtale skrives."
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest / Brukstillatelse",
        "textUnsafe": "Det er utstedt ferdigattest den 04.10.2022."
      },
      {
        "heading": "Hvitvaskingsregelverk",
        "textUnsafe": "I henhold til Hvitvaskingsloven har meglerforetaket plikt til å gjennomføre kundetiltak (ID kontroll, kontroll av reelle rettighetshavere, mv). Kundetiltak skjer løpende og vil blant annet gjennomføres når handel inngås og ved gjennomføring av oppgjøret, samt dersom det foreligger mistanke om hvitvasking eller terrorfinansiering.<br /> <br />Dersom kundetiltak ikke kan gjennomføres, skal meglerforetaket ikke gjennomføre transaksjonen med kjøper. Ved meglerforetakets avvikling av kundeforholdet, vil avtalen mellom partene være bindende, men meglerforetaket kan ikke bidra i gjennomføringen av handelen. Det kan ikke gjøres ansvar gjeldende mot meglerforetaket som følge av at meglerforetaket overholder sine plikter etter Hvitvaskingsloven.<br /> <br />Meglerforetaket er forpliktet til å rapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Megler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn klokken 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning, dersom selger er forbruker. Det kan hende at fristene for å akseptere bud blir kortere etter hvert som det kommer inn nye bud. Det er budgiver som setter fristen for når et bud må være akseptert og denne fristen er absolutt. Det betyr at selger må akseptere budet og kjøper må ha mottatt aksepten innen fristens utløp. Dersom du legger inn bud tett opp mot akseptfristen, er det en reell fare for at eiendommen blir solgt før budet når frem til megler.<br /><br />Husk å ringe til megler etter du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt av megler. Megler tar ikke ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet, eller andre tekniske feil.<br /><br />Alle bud og budforhøyelser med eventuelle forbehold, opplysning om finansiering og ønsket overtakelse, skal sendes skriftlig til megler.<br /><br />Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet (hemmelige bud og/eller hemmelige forbehold) skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />Megler skal sende skriftlig varsel om bud og budforhøyelser, som kan formidles, til budgiver, selger og interessenter. Når et bud aksepteres, skal megler sende skriftlig beskjed om det til både budgiver og selger.<br /><br />Megler skal kontrollere budgivers finansiering før handel inngås. Dersom slik kontroll ikke lar seg gjennomføre, skal selger motta skriftlig informasjon om dette, og mulige konsekvenser. Dersom megler ikke får kontrollert budgivers finansiering, kan det derfor medføre at en annen budgiver   også en med lavere bud   anbefales overfor selger.<br /><br />For å legge inn bud kan du enkelt legge inn bud via EiendomsMegler 1s  gi bud -knapp i nettannonsen, eller benytte budskjema, elektronisk budgivning, skannet budskjema sendt på e-post eller annen godkjent skriftlig metode.<br /><br />Skal du legge inn bud må du legitimere deg med kopi av legitimasjon og signatur. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt dersom budgiver benytter e-signatur, for eksempel BankID.<br /><br />Ta en prat med megler om hvordan du legger inn bud."
      },
      {
        "heading": "Vedlegg til salgsoppgaven",
        "textUnsafe": "Videre i denne salgsoppgaven ligger vedlegg. Disse inneholder viktig informasjon om eiendommen og må gjennomgås før bud gis. <br />"
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Ekstra investeringer gjort i boligen:<br />-Isolert inngang til hybelen (døren i gangen)<br />-Spesialdør inn til hybelen<br />-Satt inn kjøkken i hybelen<br />-Tilvalg på trapp (sort i mellom trappen)<br />-Stålkran på kjøkkenet med uttrekk<br />-Innebygget mikroovn<br />-Lameller i hele stuen<br />-Satt inn toalett og fliselagt på gulvet i øvre etasjen<br />-Satt inn dør opp til øvreetasjen<br />-Asfaltert ekstra snuplass foran huset"
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et område regulert til bolig iht. reguleringsplan med navn S-4220 REGULERINGSPLAN FOR SMÅHUSOMRÅDER I OSLOS YTRE BY,(SMÅHUSPLANEN). . Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. ligger vedlagt i salgsoppgaven eller kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Petter Birkrem"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "2802.25996",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Moderne og stilren halvpart av tomannsbolig fra 2022 over tre etasjer i Ekebergveien 223 på Nordstrand. Boligen ligger usjenert til på enden med fantastisk utsikt og sjøgløtt. Her får du 4 soverom, solrik overbygget terrasse, takterrasse og romslig hage som gir gode leke- og rekreasjonsmuligheter for både små og store. <br /><br />Her får du: <br />-En luftig stue med åpen kjøkkenløsning og utgang til overbygget terrasse med praktfull utsikt.<br />-3 sov &#43; hybel<br />- Loftstue (evt. ekstra soverom).<br />-Gjennomgående store vindusflater som er med på å skape en god atmosfære. <br />- Utleiedel med separat inngang, soverom, stue, kjøkken og tilgang til egen platting og bod.<br />- Stor dobbel garasje. <br />- Sokner til Nordseter skole<br /><br />Et perfekt hjem for deg som ønsker høy komfort, moderne løsninger og nærhet til både by og natu"
      }
    ],
    "propertyType": "Tomannsbolig",
    "advertiserRef": "2802250350",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMSR&Estateid=b04064d6-4255-4513-9541-e454524dc486",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Nordstrand",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSEMSR/b04064d6-4255-4513-9541-e454524dc486",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/b04064d6-4255-4513-9541-e454524dc486?cid=partner;;finn;;em1sr_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Moderne og stilren halvpart av tomannsbolig fra 2022 over tre etasjer i Ekebergveien 223 på Nordstrand. Boligen ligger usjenert til på enden med fantastisk utsikt og sjøgløtt. Her får du 4 soverom, solrik overbygget terrasse, takterrasse og romslig hage som gir gode leke- og rekreasjonsmuligheter for både små og store. <br /><br />Her får du: <br />-En luftig stue med åpen kjøkkenløsning og utgang til overbygget terrasse med praktfull utsikt.<br />-3 sov &#43; hybel<br />- Loftstue (evt. ekstra soverom).<br />-Gjennomgående store vindusflater som er med på å skape en god atmosfære. <br />- Utleiedel med separat inngang, soverom, stue, kjøkken og tilgang til egen platting og bod.<br />- Stor dobbel garasje. <br />- Sokner til Nordseter skole<br /><br />Et perfekt hjem for deg som ønsker høy komfort, moderne løsninger og nærhet til både by og natu",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/b04064d6-4255-4513-9541-e454524dc486?cid=partner;;finn;;em1sr_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/b04064d6-4255-4513-9541-e454524dc486?cid=partner;;finn;;em1sr_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 2022,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 424245279,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-08-03T09:56+02:00",
    "ownerId": 1591508612,
    "version": "22.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-08-03T09:56:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-08-03T09:56:54.098132995+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1591508612",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.5"
  }
}