Enebolig og tilhørende fjøs med landlig beliggenhet på Sør-Senja, umiddelbar nærthet til utmark.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1071,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 180,
      "openArea": 45,
      "usableAreaE": 92,
      "usableAreaI": 88,
      "descriptionUnsafe": "<b>Boligen</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 38  kvm Tre soverom, gang og hjemmekontor. <br />1. etasje: 50  kvm Kjøkken, stue, gang og bad. <br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 4  kvm Drivhus/bod. <br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 45  kvm <br /><br /><b>Fjøs</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 88  kvm Boder. <br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 2683330,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 307470,
      "suggestion": 2600000,
      "salesCostSum": 83330,
      "municipalFees": 8849,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Dokumentavgift kr. 65.000,-. Tinglyse skjøte kr. 545,- Tinglyse pantedokument kr. 545,- Grunnboksutskrift kr. 260,-. Boligkjøperforsikring (Valgfritt) kr. 16.900,-."
    },
    "rooms": 4,
    "title": "Enebolig og tilhørende fjøs med landlig beliggenhet på Sør-Senja, umiddelbar nærthet til utmark.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "995 13 630"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 69.0849,
        "lng": 17.0084,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=69.0849&lng=17.0084&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "9392",
      "postalName": "Stonglandseidet",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Raveien 52"
    },
    "viewings": [],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 212,
        "titleNumber": 119,
        "municipalityNumber": 5530
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "G"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Sjarmerende eldre enebolig med tilhørende fjøs, boligen har landlig beliggenhet med umiddelbar nærhet til fine turmål for hele familien som Åkollen og Steinskarfjellet. Boligen er opprinnelig fra 1926, men ble i 2017 betydelig oppgradert med nytt tak, nytt kjøkken, vinduer, dører og innvendige overflater. Boligen inneholder idag stue, kjøkken og bad i første etasje. Stuen deles naturlig inn i to soner hvor det er plass til sofagruppe ved peis og spisegruppe ved kjøkkenet. Fra stuen er det utgang til solrik balkong med drivhus. Loftsetasjen inneholder tre soverom av god størrelse, samt rom brukt som kontor. Godt med lagring. Stonglandseidet med blant annet matbutikk, skole og barnehage er ti minutter unna, og omtrent en times kjøring til Finnsnes hvor en finner alt av bymessige fasiliteter."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Boligen har meget fin beliggenhet på sør-Senja, med gode solforhold og utsikt mot Vågsfjorden. Fra boligen har man umiddelbar adkomst til utmark med fine turmål som Åkollen og Steinskarfjellet. Ikke langt unna finner vi Buvika som er en yndet badeplass på sommerstid. Stonglandseidet med blant annet matbutikk, skole og barnehage er ti minutter unna, og omtrent en times kjøring til Finnsnes hvor en finner alt av bymessige fasiliteter."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Eiendommen har adkomst over privat vei med gnr./bnr. 212/29, det foreligger en avtale om rett til adkomst over vei. Selger opplyser at adkomstretten vil bli tinglyst."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Dokumentavgift kr. 65.000,-. Tinglyse skjøte kr. 545,- Tinglyse pantedokument kr. 545,- Grunnboksutskrift kr. 260,-. Boligkjøperforsikring (Valgfritt) kr. 16.900,-."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Etter nærmere avtale."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Boligen går over tre etasjer og inneholder kjøkken, stue, gang og bad i første etasje. Loftsetasjen inneholder tre soverom, hjemmekontor og gang. Kjelleretasje med vaskerom og boder. På eiendommen står det også en fjøs med gode lagringsmuligheter."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Frittliggende enebolig med stor fjøs, boligen er trolig fra 1926 men er oppgradert i senere tid. I 2017 ble det lagt nytt tak, renner, nedløpsrør og tilhørende utstyr på taket. Boligen ble også etterisolert og byttet kledning, byttet vinduer i hovedetasje og loftsetasje samt byttet balkongdør og ytterdør samme år. Boligen er sjarmerende med stue, kjøkken, bad og gang i første etasje. Store deler av de innvendige overflatene ble byttet ut i 2017, og består idag av lyse og tidsriktige fargevalg og materialer. Sjarmerende stue som deles naturlig inn i to med rom for sofagruppe ved peis og for spisegruppe ved kjøkkenet. Fra spisestuen er det utgang til solrik veranda fra 2018 med trapp til terreng, i bakkant av veranda er det bygd et drivhus. Loftsetasjen rommer tre soverom av god størrelse, i tillegg til rom brukt som kontor. Boligen har også en kjelleretasje med vaskerom samt rikelig med lagrinsplass. <br /><br />Kjøkkenet er fra 2017 med innredning med profilerte fronter og benkeplate av laminat. I innredningen er det avsatt plass til komfyr og oppvaskmaskin, komfyrvakt. Ventileres via kjøkkenventilator med avtrekk ut. Badet har vinylbelegg på gulvet, vannavvisende plater på veggene og himlingsplater i taket. Rommet er innredet med dusjkabinett, innredning med servant og toalett. Ventileres via mekanisk avtrekk. Vaskerommet i kjelleren har betong på veggene og på gulvet, i taket er det panel. Rommet er innredet med opplegg for vaskemaskin. Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Eiendommen har relativt flat tomt opparbeidet med plen, bebygd med enebolig og fjøs."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Vedfyring i stuen, stråleovn på vegg på badet. Ellers elektrisk oppvarming med panelovner."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Betonggrunnmur på ukjent byggegrunn. Etasjeskille av trebjelkelag. Veggkonstruksjon trolig av tømmerkontruksjon fra byggeår. Fasaden har liggende bordkledning. Takkonstruksjon av sperrekonstruksjon. Taktekking av stål/aluminiumsplater. Taktekking takoverbygg av stål/aluminiumsplater. Renner, nedløp og utstyr på taket av metall. Malte trevinduer med tolags glass. Vinduer i kjelleren av trevinduer med koblet glass. Malt hovedytterdør og malt balkongdør i tre. Altan og trappekonstruksjon med adkomst fra stue. Det er benyttet impregnert trevirke til bærende konstruksjoner og dekke, rekkverk av malt trekvalitet. Konstruksjonen er fundamenter til ukjent byggegrunn med tresøyler og betongfundament. Platt og trappekonstruksjon med adkomst fra gang. Det er benyttet impregnert trevirke til bærende konstruksjoner og dekke, rekkverk av malt trekvalitet. Konstruksjonen er fundamenter til ukjent byggegrunn med tresøyler og betongfundament. Mursteinspipe og vedovn fra 2017. Innvendig trapp av malt tretrapp. Innvendige dører av malte fyllingsdører."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering på egen grunn."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det er ikke mottatt byggetegninger. Megler har derfor ikke kunnet kontrollere hvorvidt dagens bygninger og planløsning (herunder formål/bruk) er godkjent eller er i samsvar med eventuelle godkjente tegninger og tiltak.<br /> <br />Ovennevnte medfører at man ikke vet hvorvidt eiendommen har lovlighetsmangler eller ikke. En konsekvens av lovlighetsmangler kan for eksempel være at kommunen gir pålegg om tilbakeføring av det ulovlige tiltaket. Kommunen kan også innkreve tvangsmulkt frem til manglene er brakt i orden. Kjøper overtar ansvar og risiko for nevnte forhold.<br /><br />I følge opplysninger fra kommunen foreligger det verken midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest på eiendommen, og plan- og bygningslovens formelle forutsetning for lovlig bruk av eiendommen kan derfor ikke dokumenteres."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Budgivning i forbrukerforhold <br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.<br /><br />Budgivning utenfor forbrukerforhold <br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.<br /><br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.<br /><br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen ligger i et område somer regulert i kommunedelplanen for land- og sjøområdene i tidligere Tranøy kommune hvor det er avsatt 1 070m² med hensyn til landbryk og 1 070m² til boligbebyggelse.",
    "externalAdId": "1901.25109",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Sjarmerende eldre enebolig med tilhørende fjøs, boligen har landlig beliggenhet med umiddelbar nærhet til fine turmål for hele familien som Åkollen og Steinskarfjellet. Boligen er opprinnelig fra 1926, men ble i 2017 betydelig oppgradert med nytt tak, nytt kjøkken, vinduer, dører og innvendige overflater. Boligen inneholder idag stue, kjøkken og bad i første etasje. Stuen deles naturlig inn i to soner hvor det er plass til sofagruppe ved peis og spisegruppe ved kjøkkenet. Fra stuen er det utgang til solrik balkong med drivhus. Loftsetasjen inneholder tre soverom av god størrelse, samt rom brukt som kontor. Godt med lagring. Stonglandseidet med blant annet matbutikk, skole og barnehage er ti minutter unna, og omtrent en times kjøring til Finnsnes hvor en finner alt av bymessige fasiliteter."
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "1901250120",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=2dbc85c5-6221-4448-a8ea-a8fedc623861",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1901250120&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Sjarmerende eldre enebolig med tilhørende fjøs, boligen har landlig beliggenhet med umiddelbar nærhet til fine turmål for hele familien som Åkollen og Steinskarfjellet. Boligen er opprinnelig fra 1926, men ble i 2017 betydelig oppgradert med nytt tak, nytt kjøkken, vinduer, dører og innvendige overflater. Boligen inneholder idag stue, kjøkken og bad i første etasje. Stuen deles naturlig inn i to soner hvor det er plass til sofagruppe ved peis og spisegruppe ved kjøkkenet. Fra stuen er det utgang til solrik balkong med drivhus. Loftsetasjen inneholder tre soverom av god størrelse, samt rom brukt som kontor. Godt med lagring. Stonglandseidet med blant annet matbutikk, skole og barnehage er ti minutter unna, og omtrent en times kjøring til Finnsnes hvor en finner alt av bymessige fasiliteter.",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=2dbc85c5-6221-4448-a8ea-a8fedc623861",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=2dbc85c5-6221-4448-a8ea-a8fedc623861&openSalesStatement",
    "constructionYear": 1926,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 424256018,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-22T11:06+02:00",
    "ownerId": 301732796,
    "version": "17.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-22T11:06:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-22T11:06:55.270162542+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:301732796",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}