Moderne familiehjem med magisk utsikt og enorm terrasse! Store utvidelsesmuligheter. Mye parkering. Flotte solforhold.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1751,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 151,
      "openArea": 84,
      "usableAreaE": 30,
      "usableAreaI": 121,
      "descriptionUnsafe": "<b>Enebolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 18  kvm Innredet kjellerrom<br />1. etasje: 103  kvm Gang, 2 soverom, bad, kott, kjøkken, stue og bod. <br /><b>BRA-e:</b><br />Kjeller: 30  kvm Gang, soverom og blindkjeller<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 84  kvm <br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 3588850,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 673519,
      "estateTax": 6422,
      "suggestion": 3500000,
      "salesCostSum": 88850,
      "municipalFees": 31317,
      "salesCostIncludesUnsafe": "3 500 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />87 500 (Dokumentavgift)<br />260 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />88 850 (Omkostninger totalt)<br />105 750 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />108 550 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />3 588 850 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />3 605 750 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />3 608 550 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 4,
    "title": "Moderne familiehjem med magisk utsikt og enorm terrasse! Store utvidelsesmuligheter. Mye parkering. Flotte solforhold.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "909 96 313"
      },
      {
        "mobile": "906 72 515"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.8893,
        "lng": 10.9663,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.8893&lng=10.9663&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2387",
      "postalName": "Brumunddal",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Lille Almerudvegen 18"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Ved annonsert visning er det viktig at du melder deg på visningen ved å bruke visningspåmeldingsknappen eller kontakter megler. Annonserte visninger hvor det ikke er noen påmeldte innen kl. 14.00 visningsdagen vil ikke bli avholdt.\nFor visninger utover dette, ta direkte kontakt med megler."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 693,
        "titleNumber": 4,
        "municipalityNumber": 3411
      },
      {
        "landNumber": 689,
        "titleNumber": 101,
        "municipalityNumber": 3411
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Ingen gjenboere",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Utsikt",
      "Turterreng",
      "Lademulighet"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "F"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Lille Almerudvegen 18-<br />En innbydende enebolig som kombinerer moderne komfort med en av Brumunddals flotteste utsikter. Her kan du flytte inn og nyte solrike dager i et barnevennlig nabolag. Lekeplass rett borti gata hvor det bygges gapahuk for kos og hygge.<br /><br />Lille Almerudvegen er kjent for sitt gode naboskap og trygge oppvekstvilkår. For de turglade er veien kort til flotte turområder mot Høsbjør og langs Spikdalsvegen. Med kun 2 km til sentrum har du enkel tilgang til butikker, restauranter og Mjøsparken. Gå ikke glipp av denne perlen. Velkommen på visning!<br /><br />Merk deg:<br />- Moderne kjøkken fra 2022<br />- Enorm terrasse på ca. 84 kvm<br />- Fantastisk utsikt<br />- Barnevennlig idyll<br />- Praktiske løsninger<br />- Stort potensiale med uutnyttet kjeller <br />- Stor gårdsplass med plass til mange biler"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Boligen ligger høyt og fritt til i det populære området Nordåsen. Dette er det perfekte stedet for deg som ønsker en kombinasjon av rolige omgivelser og kort veg til alt Brumunddal sentrum har og by på. Området er kjent for sin barnevennlige atmosfære med egen lekeplass, kort avstand til skoler og idrettsanlegg, og fantastiske solforhold og panoramautsikt over Mjøsa, Brumunddal og omlandet. Med kun 2 km til Brumunddal sentrum har du tilgang til alle hverdagslige servicefunksjoner, inkludert butikker, restauranter og kulturtilbud. Nordåsen og området rundt tilbyr flotte turområder, blant annet langs Spikdalsvegen og opp mot Høsbjør, samt rundt Græsby. Du kan også følge stiene langs Brumunda."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se vedlagte kart. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "3 500 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />87 500 (Dokumentavgift)<br />260 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />88 850 (Omkostninger totalt)<br />105 750 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />108 550 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />3 588 850 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />3 605 750 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />3 608 550 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter avtale med selger. Dersom budgiver har ønske/krav knyttet til overtakelsestidspunkt, skal dette angis i kjøpetilbudet."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Eiendommen inneholder:<br />Kjeller: Gang, soverom, lagerrom og blindkjeller.<br />1. etasje: Gang, stue, kjøkken, bad, 2 soverom, kott og bod."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Innvendig er det gulv av laminat og fliser. <br />Veggene har trepanel og malte plater. <br />Innvendige tak har trepanel og mdf takpanel."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Eiertomt. Tomten er opparbeidet med plen. Litt hellende tomt. Gruset innkjøring og parkering.<br /> <br />Tomtestørrelse/-areal er hentet fra matrikkelutskrift (basert på oppmåling i digitalt kart). Det gjøres oppmerksom på at denne type arealangivelse (med tilhørende kart) kan være upresis og at man dermed kan få avvik i både areal og grenser ved en eventuell fremtidig oppmåling. Mangel grunnet avvikende grenser og/eller arealsvikt (jf. avhendingslovas § 3-3) kan derfor ikke påberopes."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Areal i salgsoppgaven er hentet fra tilstandsrapporten. Boligens areal oppgis i BRA (bruksareal), som deles i underkategoriene BRA-i (arealet innenfor boenheten), BRA-e (arealet utenfor boenheten(e) og som tilhører denne, slik som for eksempel boder hvor adkomsten er utenfor boenheten), og BRA-b (arealet av innglasset balkong, veranda eller altan når denne er tilknyttet boenheten). TBA er arealet av terrasser, åpne balkonger og åpen altan tilknyttet boenheten.<br /><br />Feiing ble utført siste gang i 2021. Tilsyn ble sist gang utført i 2018. Ved tilsyn, ble det anmerket mangler ved:<br />- Sotluke i bunnen av skorsteinen er ikke kontrollert. Det tas forbehold om feil/mangler ved eventuelle nye installasjoner og/eller forskriftskrav trådt i kraft etter siste tilsyn.<br /><br />Det elektriske anlegget ble sist gang kontrollert i 2018, uten pålegg om utbedringer. Dette gir likevel ingen garanti for at anlegget er uten feil/mangler eller er tilpasset dagens krav og/eller bruksmønster. Neste kontroll kan forventes i 2038."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Boligen blir varmet opp via varmepumpe og elektrisitet. Varmefolie i gulv på stue og kjøkken i 1. etasje. Elektriske varmekabler på bad. Varmepumpe i stua."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Boligen er bygget i 1965. Bygningen har betonggrunnmur og betongblokker. Forstøtningsmurer er av betongstein. Taktekkingen er av betongtakstein.<br /> <br />Beskrivelse av byggemåte er hentet fra tilstandsrapport datert 12.08.2025, utført av Obron Øst AS ved Lars Kvalvik.<br /> <br />Tilstandsrapporten angir også byggetekniske tilstandssvekkelser (tilstandsgrader-TG)<br /> <br />Det er gitt tilstandsgrad TG 2 (avvik som kan kreve tiltak) for følgende bygningsdeler-/komponenter:<br />Utvendig<br />- Taktekking: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på undertak. Noe slitte overflater på takstein.<br /><br />- Nedløp og beslag: Det er ikke tilfredsstillende bortledning av vann fra taknedløp ved grunnmur. Bulk i takrenne på baksiden av huset.<br /><br />- Takkonstruksjon/Loft: Det er begrenset/dårlig ventilering av takkonstruksjonen. Det er fra loft/kryploft påvist indikasjoner på at det er punktering av dampsperre, som medfører svekket effekt av dampsperrefunksjonen. Det er påvist fuktskjolder/skader i takkonstruksjonen. Som følger av mangelfull ventilering der isolasjon er dyttet for langt ut i raftekassene har dette medført fukskjolder, svertesopp og dels fuktskadet lokale parti i undertaket. Ingen utslag ved fuktmålinger.<br /><br />- Vinduer: Karmene i vinduer er slitte og det er sprekker i trevirket. Avviket gjelder eldre kjellervinduer.<br /><br />- Dører: Det er avvik: Eldre terrassedør på soverom med noe bruksslitasje, de vil ha slitasje på pakninger- tettelister, hengsler og lukke- låsemekanisme. Kjellerdør med slitasje og bruksmerker.<br /><br />- Balkonger, terrasser og rom under balkonger: Det er avvik: Det er for store åpninger i liggende rekkverk, det skal maks skal være 20 mm. dette for å forhindre klatring.<br /><br />Innvendig<br />- Etasjeskille/gulv mot grunn: Det er målt høydeforskjell på mellom 15-30 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Registrert en høydeforskjell på 15 mm i gang mellom soverom, ytterdør og stue.<br /><br />- Radon: Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre.<br /><br />- Rom Under Terreng: Det er gjennom hulltaking påvist høyt fuktnivå inne i trekonstruksjonen i hulltakingen, men ikke påvist fuktskader i dette området. Høy luftfuktighet kan over tid føre til muggvekst eller sverting av materialer. Samtidig kan materialer og konstruksjoner bli ødelagt. Ingen bruk av bunnsvill bak veggplatene. Observert plast rett bak platene med isolasjon bak plasten, oppbyggingen og konstruksjonen er usikker.<br /><br />- Rom Under Terreng - 2: Det er gjennom målinger påvist høyt fuktnivå i trevegger i underetg./kjeller, det er derfor ikke foretatt hulltaking. Det er påvist indikasjoner på noe fuktgjennomtrenging inn i kjellermur. Sparsomt med lufteventiler i kjelleren.<br /><br />- Innvendige trapper: Det mangler håndløper på vegg i trappeløpet. Bratt trapp med lav takhøyde til kjellerrom.<br /><br />- Innvendige dører: Det er påvist avvik som tilsier at det bør foretas tiltak på enkelte dører. Soveromsdør tar i karm.<br /><br />Kjøkken<br />- Avtrekk: Det er avvik: Det lufter matos ved bruk av ventilatoren og det er fettansamlinger i skuffen under. Det registreres spor etter mus i kjøkkeninnredningen.<br /><br />Tekniske installasjoner<br />- Vannledninger: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger. Det er irr på rør.<br /><br />- Avløpsrør: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger. Deler med eldre avløprsrør. <br /><br />- Ventilasjon: Det er påvist mangelfull ventilasjon på ett eller flere rom i boligen. Begrenset med ventilering i kjeller, påvist med fuktig treverk.<br /><br />- Varmtvannstank: Det er ikke påvist tilfredsstillende el-tilkobling av varmtvannstank iht. gjeldende forskrift. Det er påvist at varmtvannstank er over 20 år<br /><br />Tomteforhold<br />- Fuktsikring og drenering: Mer enn halvparten av forventet levetid på drenering er overskredet. Drenering og fuktsikring av kjelleryttervegger har svakheter, påvist med fluktutslag/ merker i kjeller.<br /><br />- Grunnmur og fundamenter: Det er registrert sprekker/deformasjon som gir grunn til å overvåke konstruksjonen.<br /><br />- Utvendige vann- og avløpsledninger: Det er avvik: Over halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på utvendige vann og avløpsledninger.<br /><br />Det er gitt tilstandsgrad TG 3 (store eller alvorlige avvik) for følgende bygningsdeler-/komponenter: <br />Innvendig<br />- 1. etasje &gt; bad. Overflater vegger og himling: Det er påvist at flisfuger har riss/sprekker. Det er påvist tegn til fuktskader i overflater. Ved fuktsøk ved vannrør under vask registreres det høye fuktvariasjoner.<br /><br />- 1. etasje &gt; bad. Overflater Gulv: Det er mulighet for at det kan forekomme vannlekkasje på våtrommet hvor vann ikke vil gå til sluk. Det er påvist at noen fliser har bom (hulrom under). Målinger viser at det ikke er fall til sluk (motfall). Det måles svakt motfall fra topp flis ved dør til topp flis forran dusjsone. Ingen oppbrett med membran ved dør. Ikke tilstrekkelig fall i dusjsone, skal være 1 cm fall på 50 cm lengde når dusjen ikke er rett over sluket. Skade i overflate på flis ved toalett.<br /><br />- 1. etasje &gt; bad. Sluk, membran og tettesjikt: Det er påvist mangelfull/feil utførelse rundt rørgjennomføringer e.l. som gir fare for fukt i konstruksjonen i våtsone. Utett rørgjennomføring under vask for avløpsrør, ingen synlig membran mansjett.<br /><br />- 1. etasje &gt; bad. Sanitærutstyr og innredning: Det er er påvist drypplekkasje fra servantavløp.<br /><br />- 1. etasje &gt; bad. Tilliggende konstruksjoner våtrom: Ved fuktmåling i nedre del av vegg mot våtsone fra tilstøtende rom, måles høye fuktverdier. Det kan ikke registreres bruk av membran på våtrommet og det må gjennomføres fysiske inngrep for å kartlegge skader og omfang for utbedringer.<br /><br />Tekniske installasjoner<br />- Elektrisk anlegg: Foreta en helhetsvurdering av det elektriske anlegget, dets alder, allmenne tilstand og fare for liv og helse. Bør det elektriske anlegget<br />ha en utvidet el-kontroll? Ja, ved inspeksjon av sikringsskapet er det avdekket forhold som medfører direkte berøringsfare. Flere av lederne er ikke tilstrekkelig isolert eller sikret, og det ligger løse koblingsklemmer og tilkoblinger uten fast innfesting. Dette kan føre til at personer ved berøring utsettes for elektrisk støt. Manglende tildekning, uorden i føring av kabler og åpne koblingspunkter gjør at risikoen for utilsiktet kontakt med spenningsførende deler er høy. I tillegg kan dette medføre varmegang, kortslutning eller brannfare dersom koblingene ikke sitter godt. Anlegg bør ha utvidet el-kontroll. Kostnadsestimat satt for utvidet el-kontroll.<br />Generell kommentar: Det er opplyst at noe elektriske arbeider er utført av privatperson med elektrofaglig bakgrunn. Vi gjør oppmerksom på at elektriske<br />installasjoner i bolig skal utføres av registrert elektroinstallasjonsvirksomhet med ansvarlig installatør registrert i DSBs. Arbeid utført utenfor slik virksomhet anses ikke som dokumentert eller forskriftsmessig, selv om det er utført av faglært person. Kjøper/bruker anbefales å innhente elkontroll og dokumentasjon fra registrert virksomhet. Det er opplyst/observert at elektriske arbeider er utført av privatperson med elektrofaglig bakgrunn. Vi gjør oppmerksom på at elektriske installasjoner i bolig skal utføres av registrert elektroinstallasjonsvirksomhet med ansvarlig installatør registrert i DSBs elvirksomhetsregister. Arbeid utført utenfor slik virksomhet anses ikke som dokumentert eller forskriftsmessig, selv om det er utført av faglært person. Kjøper/bruker anbefales å innhente elkontroll og dokumentasjon fra registrert virksomhet.<br /><br />For ytterligere/detaljerte beskrivelser av avvik (herunder også konsekvens/behov for tiltak), øvrige tilstandsgrader og bygningsteknisk utførelse, også ved eventuelle andre bygninger, se tilstandsrapport som er et vedlegg i salgsoppgaven."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Biloppstillingsplasser på egen gårdsplass."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det er ikke utstedt ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse for noe av bygningsmassen.<br /><br />Som et utgangspunkt skal det foreligge ferdigattest. Det er innført bestemmelser i plan- og bygningsloven som sier at ferdigattest ikke vil bli gitt for oppførte bygg som er søkt før 01.01.1998. Man kan dermed ikke søke om ferdigattest for slike bygg. Dette betyr ikke at ulovlig oppførte bygg blir lovlige, men bare at byggesaken ikke lenger skal avsluttes med ferdigattest. Det skal uansett foreligge midlertidig brukstillatelse. Midlertidig brukstillatelse er en forutsetning for at et tiltak kan tas i bruk. Manglende midlertidig brukstillatelse betyr da rent formelt at bygget ikke er lovlig tatt bruk.  <br /><br />Avvik beskrevet ovenfor er å anse som lovlighetsmangler. Konsekvenser av lovlighetsmangler er at kommunen for eksempel kan gi pålegg om tilbakeføring. Kommunen kan også innkreve tvangsmulkt frem til manglene er brakt i orden. Kjøper overtar ansvar og risiko for nevnte forhold.<br /><br />Det er mottatt byggetegninger fra kommunen. Innholdet i disse er i samsvar med dagens bruk."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "På generelt grunnlag er det tillatt å leie ut egen bolig eller del av egen bolig, så lenge formålet med utleien er i samsvar med godkjent bruk av gjeldende leieobjekt og/eller areal. Eiendommen står i matrikkelen registrert med 1 bruksenhet. "
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Budgivning i forbrukerforhold <br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.<br /><br />Budgivning utenfor forbrukerforhold <br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.<br /><br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.<br /><br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Kjetil Gustavsen"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen omfattes av reguleringsplan for Lille Almerud, fra 03.02.2010. Reguleringsformål for eiendommen er frittliggende småhusbebyggelse og offentlig trafikkområde. Eiendommen omfattes av kommuneplanens arealdel 2022-2026, hvor eiendommen er avsatt/utnyttet til boligbebyggelse. Eiendommen grenser mot boliger, boligtomt og veg.",
    "externalAdId": "1214.25615",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Lille Almerudvegen 18-<br />En innbydende enebolig som kombinerer moderne komfort med en av Brumunddals flotteste utsikter. Her kan du flytte inn og nyte solrike dager i et barnevennlig nabolag. Lekeplass rett borti gata hvor det bygges gapahuk for kos og hygge.<br /><br />Lille Almerudvegen er kjent for sitt gode naboskap og trygge oppvekstvilkår. For de turglade er veien kort til flotte turområder mot Høsbjør og langs Spikdalsvegen. Med kun 2 km til sentrum har du enkel tilgang til butikker, restauranter og Mjøsparken. Gå ikke glipp av denne perlen. Velkommen på visning!<br /><br />Merk deg:<br />- Moderne kjøkken fra 2022<br />- Enorm terrasse på ca. 84 kvm<br />- Fantastisk utsikt<br />- Barnevennlig idyll<br />- Praktiske løsninger<br />- Stort potensiale med uutnyttet kjeller <br />- Stor gårdsplass med plass til mange biler"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "1214250072",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=f1e92f5f-9909-44c3-8765-a23f1fa96125",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "BRUMUNDDAL",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1214250072&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Lille Almerudvegen 18-<br />En innbydende enebolig som kombinerer moderne komfort med en av Brumunddals flotteste utsikter. Her kan du flytte inn og nyte solrike dager i et barnevennlig nabolag. Lekeplass rett borti gata hvor det bygges gapahuk for kos og hygge.<br /><br />Lille Almerudvegen er kjent for sitt gode naboskap og trygge oppvekstvilkår. For de turglade er veien kort til flotte turområder mot Høsbjør og langs Spikdalsvegen. Med kun 2 km til sentrum har du enkel tilgang til butikker, restauranter og Mjøsparken. Gå ikke glipp av denne perlen. Velkommen på visning!<br /><br />Merk deg:<br />- Moderne kjøkken fra 2022<br />- Enorm terrasse på ca. 84 kvm<br />- Fantastisk utsikt<br />- Barnevennlig idyll<br />- Praktiske løsninger<br />- Stort potensiale med uutnyttet kjeller <br />- Stor gårdsplass med plass til mange biler",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=f1e92f5f-9909-44c3-8765-a23f1fa96125",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=f1e92f5f-9909-44c3-8765-a23f1fa96125&openSalesStatement",
    "constructionYear": 1965,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 424681758,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-18T15:54+02:00",
    "ownerId": 478831897,
    "version": "49.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-18T15:54:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-18T15:54:50.976229618+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:478831897",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}