Enebolig beliggende på fin utsiktstomt på Hemnesberget | Rolig og barnevennlig beliggenhet | Dobbelgarasje

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1276,
      "owned": false,
      "leaseholdFee": 4222,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 195,
      "openArea": 55,
      "usableAreaE": 44,
      "usableAreaI": 151,
      "descriptionUnsafe": "<b>Enebolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 46  kvm Gang med trapp, gang, toalettrom, kott, garderobe, 2 soverom og bad. <br />1. etasje: 68  kvm Vindfang, gang, trimrom, stue og kjøkken. <br />Kjeller: 37  kvm Gang med trapp, hobbyrom, soverom, bad og teknisk rom. <br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 27  kvm Åpent areal (TBA) består av platting og inngangsparti samt altan/veranda på totalt ca 27m².<br />Kjeller: 28  kvm Under altan og stue er det et takoverbygd område på ca 28m².<br /><br /><b>Garasje</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 44  kvm Biloppstillingsplass.<br />"
    },
    "floor": 3,
    "price": {
      "total": 2045740,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 411540,
      "suggestion": 1990000,
      "salesCostSum": 55740,
      "municipalFees": 16346,
      "estimatedValue": 2200000,
      "salesCostIncludesUnsafe": "1 990 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />49 750 (Dokumentavgift)<br />300 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />4 600 (Transportgebyr bortfester)<br />16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />55 740 (Omkostninger totalt)<br />72 640 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />75 440 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />2 045 740 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />2 062 640 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />2 065 440 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "title": "Enebolig beliggende på fin utsiktstomt på Hemnesberget | Rolig og barnevennlig beliggenhet | Dobbelgarasje",
    "contact": [
      {
        "mobile": "901 76 857"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 66.2238,
        "lng": 13.6349,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=66.2238&lng=13.6349&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "8640",
      "postalName": "Hemnesberget",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Svenskbyvegen 1"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Visninger etter avtale.\n\nKontakt megler."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 65,
        "titleNumber": 1,
        "leaseholdNumber": 386,
        "municipalityNumber": 1832
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Utsikt"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "G"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Svenskbyveien 1 - en eneboligen som har gjennomgått betydelige oppgraderinger de senere årene med blant annet etterisolering, ny kledning, de fleste vindu er byttet og ny dobbelgarasje er oppført. Boligen har også blitt tilbygget med en romslig entré og et eget trimrom. <br /><br />Boligen er innholdsrik og strekker seg over 3 plan. Tomten er romslig med sine 1 276 m2, og fra stuen og uteområdene kan du nyte en fantastisk utsikt over vakre Elsfjorden med omkringliggende fjell og omgivelser. <br /><br />Beliggenheten er barnevennlig og med kort vei til skole, barnehage og dagligvare, samt en koselig spiseplass og båtmarina i nærheten. <br /><br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et rolig og barnevennlig område i Svenskbyvegen. Hemnesberget befinner seg en avstikker fra E6 og ca 10-15 minutter ut mot den idylliske halvøya omringet av fjorder og fjell.<br /><br />Her har du kort avstand til bl.a. dagligvare, bensinstasjon, cafe, frisør, barnehage og barne/ungdomsskole. Hemnesberget er også kjent for sine tradisjonsrike festivaler som Hemnes Båt- og Fjordfestival og Hemnes Jazzfestival."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Eiendommen har adkomst via offentlig veg eller gate."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "1 990 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />49 750 (Dokumentavgift)<br />300 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />4 600 (Transportgebyr bortfester)<br />16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />55 740 (Omkostninger totalt)<br />72 640 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />75 440 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />2 045 740 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />2 062 640 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />2 065 440 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter nærmere avtale med selger. <br /><br />Boligen er p.t. utleid, og leietaker har 3 mnd. oppsigelse."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Tekniske installasjoner<br />- Innvendige synlige vannledninger er av kobber og kobber med plastkappe.<br />- Hovedstoppekran i skap på bad.<br />- Innvendige synlige avløpsrør er av plast. Stakeluke er rørsjakt i kjellergang.<br />- Boligen har naturlig ventilasjon med styrt avtrekk fra kjøkken og bad.<br />- Det er 2 varmtvannsberedere i boligen. En for underetasje og en for 1. og 2. etasje. Begge er plassert i teknisk rom i kjeller.<br />- 200 liters OSO varmtvannsbereder fra 2009.<br />- 200 liters CTC varmtvannsbereder fra 2011.<br />- Sikringsskapet med automatsikringer og måler er plassert i teknisk rom i kjeller samt ett underskap på gangen i 2. etasje.<br />- Det elektriske anlegget ble siste gang kontrollert 12.04.2023. Det ble avdekket feil i anlegget som i ettertid er bekreftet utbedret av registrert elvirksomhet, ifølge Linea<br /><br />Feil og mangler<br />Det henvises til en grundig gjennomgang av vedlagte tilstandsrapport og selgers egenerklæring, for informasjon om boligens tekniske standard.  Det opplyses også følgende i forhold til feil og mangler:<br /><br />TG2 (avvik som kan kreve tiltak):<br />- Taktekking: Det er noen plateskjøter over stue med store åpninger og feillagte skjøter.<br />- Veggkonstruksjon: Det er en del ikke fagmessig utførelse som: avslutninger mot vindu og dører, overdekning , skjøter, innfesting av kledning og lignende, samt en<br />del åpninger/for korte bord. Det mangler musestopp. Kledning er stedvis oppsprukket.<br />- Takkonstruksjon/loft: Det er påvist fuktskjolder/skader i takkonstruksjonen. Det er påvist andre avvik: Det er fuktskjolder/svertesopp stedvis i taktro. Det ble fuktmålt ved<br />noen flekker uten å finne unormale fuktverdier. Deler av takkonstruksjonen er gjenbygget. Det er ingen mulighet til vurdering utover alder og observasjoner fra underliggende etg.  Det er ikke observert lufting/ventiler på loftet.<br />- Vinduer: Det er påvist avvik rundt innsettingsdetaljer. Det mangler beslag på vinduer og noen vannbrett er montert feil.<br />- Dører: Det er påvist avvik rundt innsettingsdetaljer. Det mangler beslag over balkongdør.<br />- Balkonger, rom under: Bærekonstruksjon til altan har skjevheter.<br />- Utvendige trapper: <br />- Overflater: Det er stedvis noen uferdige tiltak, manglende overganger, merker fra revne vegger, lister osv.<br />- Radon: Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre.<br />- Pipe og ildsted: Ildfast plate mangler på gulvet under sotluke/feieluke på pipe. <br />- Rom under terreng: Det er gjennom hulltaking påvist høyt fuktnivå inne i trekonstruksjonen i hulltakingen, men ikke påvist fuktskader i dette området. Høy luftfuktighet kan over tid føre til muggvekst eller sverting av materialer. Samtidig kan materialer og konstruksjoner bli ødelagt. Hulltaking er ikke foretatt da det var mulig å åpne en rørkasse i gangen i<br />hjørne ved trapp. Det er påvist avvik i konstruksjonen. Fuktkvotemåling (vekt%) i konstruksjonen ble målt til 23,2% i bunnsvill.<br />- Innvendige dører: Det er påvist avvik som tilsier at det bør foretas tiltak på enkelte dører. Enkelte dører tar i karm.<br />- Vannledninger: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger. Det er avvik: Det er provisoriske rørtrekk i trappeløp.<br />- Avløpsrør: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger.<br />- Ventilasjon: Det er påvist mangelfull ventilasjon på ett eller flere rom i boligen.<br />- Fuktsikring og drenering: Det mangler, eller på grunn av alder er det sannsynlig at det mangler, utvendig fuktsikring av grunnmuren ved kjeller/underetasje. Mer enn halvparten av forventet levetid på drenering er overskredet.<br />- Utvendige vann- og avløpsledninger: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige avløpsledninger. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige vannledninger. Ingen informasjon om alder på utvendige rør og dermed kan rør være fra byggeår.<br />- Kjøkken: Det er åpning mellom benkebeslag og benk. Det er ikke vannstoppsystem for vanntilkoblet kjøleskap.<br />- Bad kjeller: Det er mulighet for at det kan forekomme vannlekkasje på våtrommet hvor vann ikke vil gå til sluk. Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp<br />membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm. Gulvet i dusjen er avgrenset med gummilist og eventuell vannlekkasje utenfor kan ikke renne til sluk. Gulvet er plant. Det er en terskel på ca 35mm med ukjent tetting. Våtrommet mangler tilluftsventilering, f.eks. spalte/ventil ved dør.<br /><br />TG3 (store eller alvorlige avvik):<br />- Nedløp og beslag: Det er ikke tilfredsstillende bortledning av vann fra taknedløp ved grunnmur. Det mangler snøfangere på hele eller deler av taket, noe som var krav<br />på byggemeldingstidspunktet. Det er taknedløp som ikke er tilkoblet styrt avrenning. Det er snøfanger på tak mot altan og over inngangsparti men det mangler snøfangere på deler av tak over stue og over vindfang/treningsrom.<br />- Innvendige trapper: Åpninger mellom trinn i innvendig trapp er større enn dagens forskriftskrav. Det er ikke montert rekkverk. Det mangler håndløper på vegg i trappeløpet.<br />Det mangler rekkverk på kjellertrapp. Det mangler håndløper i begge trappeløp. Det er for store åpninger mellom opptrinn i kjellertrapp<br />- Toalettrom: Toalettrom har ingen ventilering fra rommet, NS 3600 krever mekanisk avtrekk for å kunne gi TG 0/1. Toalettrom mangler tilluftsventilering, f.eks. spalte/ventil ved dør. Vannkran er treg å åpne.<br />- Bad 2.etg: Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav.<br />- Bad kjeller: Våtromsplater er ikke montert fagmessig. Våtromsplater er montert uten bunnlist og det er åpning mellom plater og flissokkel. Det er skader/skruehull i plater i våtsone. Det er påvist mangelfull/feil utførelse rundt rørgjennomføringer e.l. som gir fare for fukt i konstruksjonen i våtsone. Det er rundt sluk påvist en ikke-fagmessig utførelse av<br />membran/tettesjikt/klemring. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen. Det er åpent/ikke tett rundt rør under innredning. Membranen bak sokkelflis har ikke innbakt fiberduk over materialskjøter. Det er silkonert mot vannlås i sluk.<br /><br />TGIU (ikke undersøkt/ ikke tilgjengelig for undersøkelse):<br />- Krypkjeller: Det er ikke adkomst til deler av krypkjelleren. Krypkjeller er kun vurdert i tilgjengelige deler. Krypkjeller regnes for å være en risikokonstruksjon som er utsatt for fukt- og råteskader i bunnsvill, trebjelkelaget og andre tilstøtende konstruksjoner, på grunn av fuktighet fra grunnen og kondensering ved temperaturforskjeller. Selv om det ikke<br />er avdekket tegn på skader, betyr ikke dette nødvendigvis at det ikke foreligger skader i eller i forbindelse med krypkjelleren. Krypkjeller var full av stein og diverse materialer og er kun observert ved åpning. Stubbegulvet var delvis kledd med vindsperre, uten klemlekter.<br /><br />Egenerklæringsskjema og tilstandsrapport er vedlagt i salgsoppgaven."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Hellende tomt som består av noe plen med beplantning, garasje på fyling mot vei mot nord, samt noe ikke opparbeidet areal. Selger opplyser at enkelte benytter en sti over tomten som snarvei ned til stranden.<br /><br />Tomtestørrelsen er et beregnet areal iht. matrikkel og avvik kan dermed forekomme. Det gjøres oppmerksom på at denne type arealangivelse kan være upresis og at man dermed kan få avvik i både areal og grenser ved en eventuell fremtidig oppmåling. Mangel grunnet avvikende grenser og/eller arealsvikt kan derfor ikke påberopes."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Foretaket samarbeider med følgende foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med oppdraget:<br />- Help forsikring leverer boligkjøperforsikring<br />- Fremtind leverer boligselgerforsikring<br />- Banker i Eika-alliansen<br />- Leverandører knyttet til Overo (for eksempel tilbud fra strømleverandører)"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Boligen har Mitsubishi luft/luft varmepumpe i stue fra 2021. Det er en Panasonic luft/luft varmepumpe i kjeller fra 2024. Vedovn i stue."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Enkel beskrivelse av byggemåte for enebolig i henhold til tilstandsrapport:<br />Taktekkingen er av steinbelagte stålplater på hovedbygning. Tak over stue og vindfang/ treningsrom av trapesformede stålplater. Takrenner og nedløpsrør av metall, heldekkende beslag over pipe. Takstige i metall. Det er steinbelagte takplater og ikke snøfangere på taket. I følge TEK17, er takvinkel som kan utløse ras, vil være bestemt av materialet i taktekningen. Veggene har bindingsverkskonstruksjon fra byggeår. Fasade/kledning har stående bordkledning. Veggene ble etterisolert med 10 cm, asfaltplater, tyvek vindsperre og ny kledning i 2021, i følge egenerklæring. Boligen har saltakskonstruksjon med takstoler i hovedbygg. Loftsluke i loftgang. Tilbygget stue har gjenbygget<br />saltakskonstruksjon uten adkomst. Tilbygget vindfang/ treningsrom har en åpen himling med taksperrer. Bygningen har malte trevinduer med 2-lags glass. I følge egenerklæring ble vinduene byttet i 2021. Bygningen har malt hovedytterdør med isolerglass, malt dobbelfløyet balkongdør i tre med isolerglass samt balkongdør med isolerglass i kjeller. Altan/ veranda på ca 18m². Takoverbygd og levegg. Trapp mellom hage og altan/ veranda av tre.<br /><br />Enkel beskrivelse av byggemåte for garasje i henhold til tilstandsrapport:<br />Garasje fundamentert på oppfylling og ringmur av forskalingsblokker. Vegger av stenderverk, kledd utvendig med liggende kledning. Saltakskonstruksjon av takstoler, undertak og kledd med stålplater. Garasjen er ikke isolert og kledd innvendig. Forberedt for dør i bakkant. Det er innlagt strøm. Det er montert elbil-lader. Bygget er ikke helt ferdigstilt. Det er blant annet ikke montert port. Det er ikke støpt."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering i garasje og på egen tomt."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Antatt byggeår er 1945. Det foreligger verken tegninger, ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse fra byggeår. Dersom man legger byggeår 1945 til grunn var dette før krav om landsdekkende søknadsplikt og det er ikke uvanlig at kommunen har manglende dokumentasjon. Ettersom det ikke finnes tegninger kan ikke megler vurdere om det er utført søknadspliktige endringer i ettertid og hva som var tiltenkt på oppføringstidspunktet. Mest sannsynlig var ikke kjeller tiltenkt innredet og megler kan ikke vurdere lovligheten rundt dagens løsning. <br /><br />Det foreligger stemplede tegninger for tilbygg av stue datert 01.03.1978. Det ble utstedt ferdigattest den 27.06.1978. Tegningene stemmer med dagens bruk foruten det er to vinduer og ikke fire slik tegning viser. <br /><br />Det foreligger godkjenning på tilbygg til enebolig datert 28.08.2025. I henhold til Hemnes Kommune er tiltaket unntatt søknadsplikt, og det er gitt godkjenning for at tilbygget er nærmere nabogrense enn 4 meter. Bruken av rommene i tilbygget er ikke spesifisert, tilbygget benyttes som vindfang og trimrom. <br /><br />Eier opplyser at det er tilbygget balkong med takoverbygg i 2024. TIltaket er ikke søkt om og det foreligger ikke ferdigattest.<br /><br />Hemnes kommune har sendt over tegninger for dobbelgarasje. Det ble utstedt ferdigattest den 26.08.2025. Tegninger viser ingen føringer for opparbeidelse/forstøtningsmur, megler kan dermed ikke vurdere om det er i henhold til hva som var tiltenkt på søknadstidspunktet.<br /><br />Kjøper overtar ansvaret og risikoen ved alle ovennevnte forhold under overskriften &#34;Ferdigattest/brukstillatelse&#34;. Ytterste konsekvens kan være krav om riving/tilbakeføring til opprinnelig stand."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Budgivning i forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.<br /><br />Budgivning utenfor forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.<br /><br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Susanne Møgster Dahle"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Planidentifikasjon: 2001101\nIkraftredelsesdato: 22.11.2001\nPlannavn: Kommunedelplan for Hemnesberget\nPlanstatus: Endelig vedtatt arealplan\nPlantype: Kommuneplanens arealdel\nArealbruk: Boligområde\nKommunedelplan ligger vedlagt i salgsoppgaven.",
    "externalAdId": "1001.26139",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Svenskbyveien 1 - en eneboligen som har gjennomgått betydelige oppgraderinger de senere årene med blant annet etterisolering, ny kledning, de fleste vindu er byttet og ny dobbelgarasje er oppført. Boligen har også blitt tilbygget med en romslig entré og et eget trimrom. <br /><br />Boligen er innholdsrik og strekker seg over 3 plan. Tomten er romslig med sine 1 276 m2, og fra stuen og uteområdene kan du nyte en fantastisk utsikt over vakre Elsfjorden med omkringliggende fjell og omgivelser. <br /><br />Beliggenheten er barnevennlig og med kort vei til skole, barnehage og dagligvare, samt en koselig spiseplass og båtmarina i nærheten. <br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "1807260002",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=bf585cb7-2930-4afa-8474-a70cd55eec0e",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Hemnesberget",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1807260002&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Svenskbyveien 1 - en eneboligen som har gjennomgått betydelige oppgraderinger de senere årene med blant annet etterisolering, ny kledning, de fleste vindu er byttet og ny dobbelgarasje er oppført. Boligen har også blitt tilbygget med en romslig entré og et eget trimrom. <br /><br />Boligen er innholdsrik og strekker seg over 3 plan. Tomten er romslig med sine 1 276 m2, og fra stuen og uteområdene kan du nyte en fantastisk utsikt over vakre Elsfjorden med omkringliggende fjell og omgivelser. <br /><br />Beliggenheten er barnevennlig og med kort vei til skole, barnehage og dagligvare, samt en koselig spiseplass og båtmarina i nærheten. <br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=bf585cb7-2930-4afa-8474-a70cd55eec0e",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=bf585cb7-2930-4afa-8474-a70cd55eec0e&openSalesStatement",
    "constructionYear": 1945,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 425104984,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-18T07:12+02:00",
    "ownerId": 1328051668,
    "version": "35.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-18T07:12:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-18T07:13:33.241008697+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1328051668",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}