← Back to listings
Til salgs

Unik enebolig med spektakulær utsikt. Golfbane like ved. Høy takhøyde og vannbåren varme. Gode leieinntekter.

21 000 000 kr
Havstein/Byåsen · ad_id 425454875
Open on FINN
Listing photo
Photo 1Photo 2Photo 3Photo 4Photo 5Photo 6Photo 7Photo 8Photo 9Photo 10Photo 11Photo 12Photo 13Photo 14Photo 15Photo 16Photo 17Photo 18Photo 19Photo 20Photo 21Photo 22Photo 23Photo 24Photo 25Photo 26Photo 27Photo 28Photo 29Photo 30Photo 31Photo 32Photo 33Photo 34Photo 35Photo 36Photo 37Photo 38Photo 39Photo 40Photo 41Photo 42Photo 43Photo 44Photo 45Photo 46Photo 47Photo 48Photo 49Photo 50Photo 51Photo 52Photo 53Photo 54Photo 55Photo 56Photo 57Photo 58Photo 59Photo 60Photo 61Photo 62Photo 63Photo 64Photo 65Photo 66Photo 67Photo 68Photo 69Photo 70Photo 71Photo 72Photo 73Photo 74Photo 75Photo 76Photo 77Photo 78Photo 79Photo 80

Key details

Price
21 000 000 kr
Area (BRA)
362 m²
Bedrooms
8
Property type
Enebolig
Ownership
Selveier
Year built
2012
Local area
Havstein/Byåsen
Raw JSON (adview)
{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 722,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 362,
      "primary": 318,
      "openArea": 87,
      "usableAreaE": 8,
      "usableAreaI": 354
    },
    "price": {
      "total": 21526090,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 3552974,
      "suggestion": 21000000,
      "salesCostSum": 526090,
      "salesCostIncludesUnsafe": "kr 21 000 000,- <em>(Prisantydning)</em><br /><br /><em>Omkostninger:</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing pantedokument)</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing skjøte)</em><br />kr 525 000,- <em>(Dokumentavgift)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 526 090,- <em>(Omkostninger totalt ved prisantydning)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 21 526 090,- <em>(Totalpris inkl omkostninger)</em><br /><br /><em>Valgfrie omkostninger:</em><br />kr 16 500,- <em>(Help Boligkjøperforsikring)</em><br />kr 2 800,- <em>(Help Boligkjøperforsikring - PLUSS)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 21 545 390,- <em>(Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)</em><br /><br />"
    },
    "title": "Unik enebolig med spektakulær utsikt. Golfbane like ved. Høy takhøyde og vannbåren varme. Gode leieinntekter.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "+4740450884"
      },
      {
        "mobile": "+4793461464"
      }
    ],
    "bedrooms": 8,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.40941708424583,
        "lng": 10.369738367579709,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.40941708424583&lng=10.369738367579709&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7021",
      "postalName": "Trondheim",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Harevegen 11"
    },
    "videoUrl": "https://player.vimeo.com/video/1229806062",
    "viewings": [
      {
        "to": "14:00",
        "date": "28.09.2025",
        "from": "13:00",
        "note": "Våre visninger har påmelding. Dette gjør vi for å kunne yte bedre service for våre kunder. Verdifullt for boligkjøper og for oss. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt før visning, og ring oss gjerne på forhånd for spørsmål om boligen. Passer ikke angitt tidspunkt, ta kontakt så finner vi en løsning. Skulle det mot formodning ikke være påmeldte til angitt visningstidspunkt vil ikke visning bli gjennomført.",
        "dateIso": "2025-09-28",
        "iCalendarTo": "20250928T120000Z",
        "iCalendarFrom": "20250928T110000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 96,
        "titleNumber": 656,
        "municipalityNumber": 5001
      },
      {
        "landNumber": 96,
        "titleNumber": 652,
        "municipalityNumber": 5001
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Barnevennlig",
      "Balkong/Terrasse",
      "Garasje/P-plass",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Peis/Ildsted",
      "Turterreng",
      "Utsikt",
      "Sentralt",
      "Moderne",
      "Rolig",
      "Lademulighet",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "B",
      "color": "LIGHT_GREEN"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Primærrom: <br /><br />Sokkeletasje: Bod, stue/kjøkken, 2 stk. bad/vaskerom, 4 stk soverom og kjøkken<br /><br />1. etasje: 4 stk soverom, 2 stk bad, gang, vaskerom, garderobe, og teknisk rom<br /><br />2. etasje: Stue/kjøkken, toalettrom, vindfang, garasje og bod."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "2. etasje: (Takhøyde i denne etasjen er 2,7 meter)<br /> <br />Stue/kjøkken: Malt platehimling, gips på vegger og eiekparkett på gulvet. Det er Ikea kjøkken, fronter er byttet på et senere tidspunkt Det er Bambus tapet på kjøkken. Dører er Eik/eikefiner. Det er 3 vinskap, 2 oppvask maskiner. Trapp til underetasje er Tretrapp. I ask og glass.Ask trapp med glassfag. Vedovn, 2 utganger til terrasse med skyvedør. Det er 2 uttak til sentralstøvsuger<br /><br />Terrasse: 72m2<br />Deler av terrassen er overbygget. Impregnert dekke, glass rekkverk med ekstra høyde (110). <br /><br />Gang:<br />Gips på vegg, flislagt gulv med vannbåren gulv varme, malt gips i himling. Inngang til garasje. Dører er Eik/eikefiner<br /><br />Toalett:<br />Veggmontert toalett, servant, malte vegger og tak flislagt gulv vannbåren gulv varme. Dør er Eik/eikefiner<br /><br />Garasje:<br />Isolert garasje kledd med gips plater. Ledd treport med garasjeport åpner.<br /><br />Bod i garasje<br />Isolert bod med gips plater i gulv og vegg, betong gulv. Fastmonterte hyller<br /><br />1. etasje: (Takhøyde i denne etasjen varierer mellom 2,6-2,7 meter)<br /><br />Vaskerom: <br />Malt gips himling, gips vegger og flis på gulv med vannbåren gulv varme. <br />Vaskeroms innredning, <br /><br />Gjeste bad:<br />Flis på vegger og gulv, malt gips himling med downlight.Veggmontert toalett, baderoms innredning med nedfelt sergvant. Dusj nisje. Det er både vannbåren varme og elektriske varmekabler.<br /><br />Teknisk rom:<br />Malt gips himling, malte gipsplater på vegg. Gulvet er flislagt.<br />Montert utstyr er. Sentralstøvsuger, ventilasjons aggregat.<br /><br />Stue underetasje:<br />Gips plater i himling, og på vegg. 1 stavs parkett.<br /><br />Walk inn closet:<br />Gips plater i himling og på vegg, parkett på gulvet. Fastmontert garderobe. <br /><br />Hovedsoverom:<br />Gipsplater i himling og på vegg, parkett på gulvet. Skyvedør til fransk balkong<br />Vannbåren gulvvarme<br /><br />Bad underetasje:<br />Malte gips plater i himling, flislagt gulv og vegg. Gulvet har både elektrisk og vannbåren gulv varme. Montert utstyr er: Veggmontert toalett, badekar, baderoms innredning med helstøpt servant, dusj nisje med 2 dusjer<br /><br />Soverom 1og 2 underetasje:<br />Malte gips plater i himling, malte plater på vegg og parkett på gulvet. Det er vannbåren varme i gulvet<br /><br />Soverom 3 underetasje:<br />Malte gips plater i himling, malte plater på vegg og parkett på gulvet. Det er vannbåren varme i gulvet. <br /><br />Soverom med gjennomgang:<br />Malte gips plater i himling, malte plater på vegg og parkett på gulvet. Det er vannbåren varme i gulvet. <br /><br />Oppholdsrom/trimrom:<br />Malte gips plater i himling, malte plater på vegg, en av veggene er ubehandlet betong det er laminatparkett på gulvet. Det er vannbåren varme i gulvet. Utgang til terrasse og inngang til teknisk rom.<br /><br />Sokkeletasje: (Takhøyde i denne etasjen er 2,4 meter)<br /><br />Kjøkken sokkel etasje:<br />Det er malte gips plater i himling, malte plater på vegg en vegg er malt betong. og parkett på gulvet. Det er vannbåren varme i gulvet. Sigdal kjøkken innredning.<br /><br />Bad/vaskerom stor:<br />Malte gipsplater i himling, flislagt vegg og flislagt gulv med vannbåren og elektriske varmekabler. Montert utstyr: Gulv montert toalett, opplegg for vaskemaskin, innredning med helstøpt servant og dusj hjørne. <br /><br />Bad lite:<br />Malte gipsplater i himling, malte gipsplater på vegg og flislagt gulv med vannbåren og gulv varme. Montert utstyr, gulv montert toalett, opplegg for vaskemaskin, innredning med helstøpt servant og dusj kabinett. <br /><br />Stue med egen inngang:<br />Malte gips plater i himling, malte plater på vegg, en av veggene er ubehandlet betong det er parkett på gulvet. Det er vannbåren varme i gulvet. Hybel kjøkken<br /><br />4 stk. soverom sokkel etasje<br />Malte gips plater i himling, malte plater på vegg, parkett på gulvet. Det er vannbåren varme i gulvet. <br /><br />Standard iht. takstmann."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Vedfyring, energibrønn og vannbåren varme."
      },
      {
        "heading": "Beskaffenhet",
        "textUnsafe": "Dette gjelder Gnr. 96, Bnr. 652 på 522 kvm og tilkjøpt tomteareal på 200 kvm på Gnr. 96, Bnr. 656."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Boligen ligger fint til på Byåsen i et populært område kalt  Havstein . Med sentral beliggenhet på Byåsen har boligen kort veg til det meste av fasiliteter. Blant annet til Havstein golfbane, butikksenter, Bymarka, kollektivtilbud, skoler og idrettsanlegg.<br /><br />Bymarka og bredt idrettstilbud<br />Bydelen Byåsen er blant annet kjent for Trondheims mest populære utfartsområde, Bymarka. Bymarka har et variert turterreng med ca. 300 km sti og 120 km maskinpreparerte skiløyper. For den som er aktiv har Bymarka et helårstilbud godt tilrettelagt for sykling, ski, turer med barnevogn eller annen trim. Dersom man ønsker å drive med uorganisert eller organisert idrett er det svært godt tilbud for dette på Byåsen. Flere store idrettsanlegg og klubber som byr på en rekke muligheter innen blant annet fotball, håndball, hopp, langrenn, orientering, allidrett, friidrett, Ishockey, golf og volleyball. Like ved boligen ligger Havsteinbanen og Havstein 9 - hulls golfbane. Det er også bredt utvalg dersom man ønsker å trene på treningssenter, her kan man velge mellom blant annet 3T og Impulse.<br /><br />Skoler og barnehager<br />Boligen sogner til Åsveien barneskole og ligger i et svært barnevennlig område med bredt tilbud på barnehager, lekeplasser og uteområder. Det er også nærhet til Sverresborg ungdomsskole og Byåsen videregående skole.<br /><br />Kollektivtilbud<br />Boligen har god tilgang på kollektivtilbud. Buss nr. 3 har hyppige avganger direkte til blant annet Sentrum, Pirsenteret, St. Olavs, NTNU og Dragvoll. I tillegg ligger det trikkeholdeplass på Breidablik med avganger hvert 15. minutt.<br /><br />Servicefunksjoner<br />Kort veg til Byåsen Butikksenter på Sverresborg med blant annet REMA 1000, Eiendomsmegler 1, Apotek, frisør, blomsterbutikk, legesenter og Café. Rema 1000 Havstein ligger også med kort avstand fra boligen. Dersom man ønsker å spise mat ute eller bestille Takeaway er det flere muligheter like i nærheten, blant annet Pizzabakern, Bistro, Szechuan, Sabrura og Palermo. Havstadsenteret med Kompis og ølservering er også nært."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "For adkomst til boligen henvises det til kartløsninger som Google Maps, 1881, gulesider og finn.no. <br /><br />Det vil bli skiltet i regi av EiendomsMegler1 ved annonsert fellesvisning."
      },
      {
        "heading": "Parkeringsforhold",
        "textUnsafe": "Parkering i garasje med elbillader og oppstillingsplass på egen tomt."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Eiendommen er pt. utleid og overdras med utleieforholdet. På generelt grunnlag gjøres oppmerksom på at en overdragelse av eiendommen ikke medfører noen endring i løpende leieforhold utover at kjøper trer inn i utleierposisjonen med de rettigheter og plikter som gjelder i leieforholdet fra før. <br /><br />Leieforholdet er tidsbestemt uten oppsigelse med leietid august-august. Kopi av leieavtalen følger vedlagt. Oppsigelse fra utleier må være &#34;saklig begrunnet&#34;, jf. Husleieloven § 9-5 som lyder; <br /><br />Leieinntekten er per d.d. ca. 23.400 kr pr. mnd. med årskontrakt fra august til august."
      },
      {
        "heading": "Radon",
        "textUnsafe": "Alle boliger/leiligheter som leies ut og som ligger i 3. etasje eller lavere, er pålagt radonmåling. Eier har ikke gjennomført målingen av boligen. Se http://www.nrpa.no for info. Radonmåling må gjennomføres over en periode på minst 2 måneder i tidsrommet 15.10. - 15.04 hvert år. Kjøper overtar ansvaret/risikoen av for høyt radonnivå (tiltaksgrense er p.t  100 Bq) fra overtakelsen, samt for ev. utbedringstiltak som må igangsettes. Kjøper er gjort kjent med at for høye verdier kan være oppsigelsesgrunn for leietaker."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i område som iht.  Kommuneplanens arealdel 2022-2034 (27.3.2025) er avsatt til:<br />- Bebyggelse og anlegg - Framtidig<br />- Bevaring kulturmiljø<br /><br />Eiendommen ligger i et regulert område:<br />- r0204i Harevegen 13, gnr 96 bnr 118 (28.7.2008) boliger, gangvei og kjørevei<br /><br />Det er ikke igangsatt planleggingsarbeid på et område som inkluderer/berører eiendommen.<br /><br />Eiendommen ligger innenfor en hensynssone i<br />Kommuneplanens arealdel.<br /><br />Kopi av situasjonskart, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. ligger vedlagt salgsoppgaven. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse."
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det er utstedt ferdigattest for enebolig med utleie den 07.03.2012 og ferdigattest for endring fra bod til soverom/lekerom datert 07.10.2022."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse (type bolig)",
        "textUnsafe": "Enebolig"
      },
      {
        "heading": "Bygningsinformasjon / byggemåte",
        "textUnsafe": "Boligen er fundamentert med støpt betong plate på grunn. Hovedkonstruksjonen er bindingsverk utvendig kledning er stående panel. Det er balkong i underetasje, terrasse i hoved etasje. Terrassegulv i impregnert materiale, glass rekkverk Tak konstruksjon er et kompakt tak tekket med pvc folie. Vinduer er to lags isolerglass vinduer av tre. Boligen har innebygget garasje i første etasje og frittstående bod.<br /><br />Byggemåte iht. takstmann."
      },
      {
        "heading": "Areal / Arealspesifikasjon / Arealbetegnelse",
        "textUnsafe": "Bruksareal per etasje: Sokkeletasje: 87 kvm<br />1. etasje: 152 kvm<br />2. etasje: 87 kvm"
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Meglers kommentar til areal:<br />Originale byggetegninger er kontrollert opp mot dagens planløsning, og følgende endringer/avvik er registrert:<br /><br />Hovedplan:<br />- Ingen endringer er registrert.<br /><br />Underetasje:<br />- Garderobe er utvidet med areal fra soverom. Tiltaket er ikke søknadspliktig.<br />- Bad er forstørret med areal fra teknisk rom. Tiltaket er søknadspliktig og kjøper overtar ansvar og risiko.<br />- Opprinnelig sportsbod er i dag innredet til trimrom/soverom. Tiltaket er søkt og godkjent med attest fra 07.10.2022.<br /><br />Sokkeletasje:<br />- Opprinnelig bod er i dag gjort om til stue.<br />- Det er etablert to soverom med areal fra stue. Etablering av soverom er ikke søknadspliktig da det er endring fra hovedrom til hovedrom. Vi kan ikke gi garanti for at endring ville blitt godkjent ved søknad. <br /><br />Etablering av stue som opprinnelig er godkjent som bod er søknadspliktig - kjøper overtar ansvar og risiko vedrørende dette. Tiltaket er søknadspliktig.<br /><br />Det er direkte inngang mellom bolig og garasje/bod. Dette arealet representerer 28 m², dette arealet inngår som en del av BRA-i. Frittstående<br />sportsbod er BRA-e."
      },
      {
        "heading": "Hvitevarer / tilbehør",
        "textUnsafe": "Integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger og overtas i den tilstand de har vært benyttet av selger. Det gis ingen garanti utover dette. Øvrige hvitevarer og brunevarer medfølger ikke i salget med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven."
      },
      {
        "heading": "Ligningsverdi (formuesverdi)",
        "textUnsafe": "Primær formuesverdi kr 3 552 974,-<br />Sekundær formuesverdi kr 11 504 249,-<br />Formuesverdi årstall 2023<br /><br />Skattemessig formuesverdi er oppgitt av Altinn. Verdien gjelder som primærbolig."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selgeren har kjøpt boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 millioner kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Salgsdokumentasjon innhentes av forsikringsselskapet etter tinglysning.<br /><br />Se nettsidene til Sparebank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder."
      },
      {
        "heading": "Boligkjøperforsikring",
        "textUnsafe": "EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/ småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Etter nærmere avtale med selger."
      },
      {
        "heading": "Tinglyste heftelser",
        "textUnsafe": "Følgende heftelser vil følge eiendommen og kopi kan fås av megler. Kjøpers bank får prioritet etter disse heftelsene:<br /><br /><strong>Best. Om Vann/Kloakkledn. - Tinglyst dato 17.06.10</strong><br />Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m.<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "35250219",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "<b>Velkommen til Harevegen 11, presentert av EiendomsMegler 1 ved Sigbjørn Shaswar-Vestå!</b><br /><br />Ta kontakt for fysisk eller digital visning! <br /><br />En eksklusiv enebolig med spektakulær utsikt mot byen - og golfbane rett ved!<br /><br />På attraktive Havstein ligger denne moderne eneboligen med ekstra takhøyde (2,7 m), vannbåren gulvvarme i alle rom og bergvarme for energieffektiv oppvarming. Boligen har høy teknisk standard, stilrent design og en stor terrasse med glassrekkverk og sol fra morgen til kveld. Med egen utleiedel og dokumenterte leieinntekter på over 23.000 kr/mnd, får du både komfort og økonomisk trygghet. <br /><br />Fra boligen er det ca. 3,4 km til sentrum, 2 km til St. Olavs og 3 km til NTNU Gløshaugen. Maks. 15 minutter på sykkel.<br />Området er rolig og familievennlig, med nærhet til skole, butikk, kollektivtransport og Bymarka - og golfbanen ligger rett utenfor hagegjerdet. Dette er en sjelden mulighet!<br /><br /><b>Velkommen til en hyggelig visning!</b>"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "35250219",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=aeb23f8a-a259-438f-bc19-10b3cc3afd1d",
      "infoUrl": "https://www.eiendomsmegler1.no/budgivning"
    },
    "localAreaName": "Havstein/Byåsen",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-35250219?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-35250219?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/aeb23f8a-a259-438f-bc19-10b3cc3afd1d/visningsskjema?privateShowing=true",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "<b>Velkommen til Harevegen 11, presentert av EiendomsMegler 1 ved Sigbjørn Shaswar-Vestå!</b><br /><br />Ta kontakt for fysisk eller digital visning! <br /><br />En eksklusiv enebolig med spektakulær utsikt mot byen - og golfbane rett ved!<br /><br />På attraktive Havstein ligger denne moderne eneboligen med ekstra takhøyde (2,7 m), vannbåren gulvvarme i alle rom og bergvarme for energieffektiv oppvarming. Boligen har høy teknisk standard, stilrent design og en stor terrasse med glassrekkverk og sol fra morgen til kveld. Med egen utleiedel og dokumenterte leieinntekter på over 23.000 kr/mnd, får du både komfort og økonomisk trygghet. <br /><br />Fra boligen er det ca. 3,4 km til sentrum, 2 km til St. Olavs og 3 km til NTNU Gløshaugen. Maks. 15 minutter på sykkel.<br />Området er rolig og familievennlig, med nærhet til skole, butikk, kollektivtransport og Bymarka - og golfbanen ligger rett utenfor hagegjerdet. Dette er en sjelden mulighet!<br /><br /><b>Velkommen til en hyggelig visning!</b>",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-35250219?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-35250219?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 2012,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 425454875,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-24T13:51+02:00",
    "ownerId": 64036978,
    "version": "29.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-24T13:51:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-24T13:52:09.147840743+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:64036978",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}

Facilities

✓Barnevennlig
✓Balkong/Terrasse
✓Garasje/P-plass
✓Offentlig vann/kloakk
✓Parkett
✓Peis/Ildsted
✓Turterreng
✓Utsikt
✓Sentralt
✓Moderne
✓Rolig
✓Lademulighet
✓Balansert ventilasjon