← Back to listings
Lys 1-roms med stor terrasse - sentralt og rolig på Søbakken!
980 000 kr
Elverum / Søbakken · ad_id 425470958
Key details
- Price
- 980 000 kr
- Area (BRA)
- 35 m²
- Rooms
- 1
- Property type
- Leilighet
- Ownership
- Andel
- Year built
- 1967
- Local area
- Elverum / Søbakken
Raw JSON (adview)
{
"ad": {
"plot": {
"area": 14569,
"owned": true,
"leaseholdPoint": false
},
"size": {
"usable": 35,
"primary": 32,
"openArea": 10,
"usableAreaE": 3,
"usableAreaI": 32
},
"floor": 1,
"price": {
"total": 1241740,
"taxValue": 322654,
"suggestion": 980000,
"salesCostSum": 11340,
"collectiveDebt": 250400,
"collectiveAssets": 19200,
"salesCostIncludesUnsafe": "980 000,- (Prisantydning)<br />250 400,- (Andel av fellesgjeld)<br />--------------------------------------------------------<br />1 230 400,- (Pris inkl. fellesgjeld)<br /><br />Omkostninger<br />260,- (Pantattest kjøper)<br />545,- (Tingl.gebyr BRL overføring av hjemmel til andel)<br />545,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens kartverk)<br />40,- (Utskriftsgebyr)<br />9 950,- (Boligkjøperpakke Tryg (valgfritt))<br />--------------------------------------------------------<br />11 340,- (Omkostninger totalt)<br />--------------------------------------------------------<br />1 241 740,- (Totalpris inkl. omkostninger)<br /><br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning."
},
"rooms": 1,
"title": "Lys 1-roms med stor terrasse - sentralt og rolig på Søbakken!",
"contact": [
{
"mobile": "92 22 20 06"
},
{
"mobile": "94 98 81 88"
}
],
"disposed": false,
"location": {
"position": {
"lat": 60.89164362564891,
"lng": 11.565397190057448,
"accuracy": 9,
"mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.89164362564891&lng=11.565397190057448&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
},
"postalCode": "2408",
"postalName": "Elverum",
"countryCode": "NO",
"countryName": "Norge",
"streetAddress": "Andreas Grøttings veg 15A"
},
"viewings": [
{
"note": "Ta kontakt med eiendomsmegler for visning utover annonserte visninger."
}
],
"anonymous": false,
"cadastres": [
{
"landNumber": 30,
"titleNumber": 931,
"apartmentNumber": "2",
"municipalityNumber": 3420,
"partOwnershipNumber": 2
}
],
"documents": [],
"adViewType": "realestate-home",
"facilities": [
"Balkong/Terrasse",
"Heis",
"Barnevennlig",
"Rolig",
"Kabel-TV",
"Sentralt",
"Offentlig vann/kloakk",
"Vaktmester-/vektertjeneste"
],
"floorplans": [],
"sharedCost": {
"amount": 4952,
"includesUnsafe": "Kommunale avgifter, forsikring, betjening av andel fellesgjeld, fjernvarme à konto, vaktmester, forvaltning samt drift og vedlikehold."
},
"energyLabel": {
"class": "D",
"color": "LIGHT_GREEN"
},
"generalText": [
{
"heading": "Beskrivelse",
"textUnsafe": "Velkommen til Andreas Grøttings veg 15 A, en lys og praktisk 1-roms leilighet i et rolig borettslag, kun 600 meter fra Elverum sentrum. Leiligheten ligger i høy 1. etasje og har en god planløsning med sovealkove, eget kjøkken og romslig stue med plass til både spisestue og sofakrok.<br /><br />Den store vestvendte terrassen gir flotte solforhold og en lun uteplass med utsyn mot rolige omgivelser. Her bor du sentrumsnært med kort vei til butikker, kollektivtransport og flotte turområder. Leiligheten har grei standard og passer utmerket for førstegangskjøpere, studenter eller som en praktisk pendlerleilighet.<br /><br />Entre:<br />Praktisk entrè med garderobeplass til ytterklær og sko.<br /><br />Bad/wc:<br />Badet har hvite fliser på vegg og mosaikkfliser på gulv. Det er innredet med wc, innredning med skap og servant, opplegg for vaskemaskin og dusj på vegg. Gulvvarme.<br /><br />Kjøkken:<br />Praktisk kjøkkenkrok som er godt skjermet fra stua. Kjøkkenet har hvit, enkel innredning med god skapplass og plass til frittstående hvitevarer. Laminerte froner og benkeplate.<br /><br />Sovealkove:<br />Leiligheten har ikke eget soverom, men det er lag en sovealkove som er delt av fra stua med vegg og dør. Rommet har ikke eget vindu og kan derfor ikke anses som et fullverdig soverom. <br /><br />Stue:<br />Stua har plass til både spisebord og sofakrok foran tv'en. Det er utgang fra stua til en stor, overbygd balkong mot vest. Stua er fint delt fra kjøkkenet slik at man ikke får oppvasken inn i stua."
},
{
"heading": "Beliggenhet",
"textUnsafe": "Nor II borettslag ligger i et attraktivt og barnevennlig område på Søbakken, ca. 600 meter nord for sentrum. Gangavstand til sentrum med alle servicetilbud og fasiliteter. Leiligheten ligger i umiddelbar nærhet til Sagtjernet med flotte tur- og bademuligheter. Bussforbindelse til sentrum og bussterminalen rett utenfor blokkene."
},
{
"heading": "Adkomst",
"textUnsafe": "Det vil bli skiltet med OBOS visningsskilt ved fellesvisninger.<br /><br />Se kart i salgsoppgave og i nettannonse."
},
{
"heading": "Byggemåte",
"textUnsafe": "UTVENDIG:<br />Vinduer med 2- lags isolerglass, hvitlakkerte karmer. Lakkert tredør. Brann og- lydklassifisert B30/ Db40. Terrassedør med 2- lags isolerglass, hvitlakkert karm. Utgang fra stue til takoverbygd balkong på 10m2. Støpt dekke, flislagt. Malt/ beiset trerekkverk.<br /><br />INNVENDIG:<br />Leiligheten har gulvflater med laminat og keramiske. Vegger med malte plater, malt mur og keramiske fliser. Malte murhimlinger. 2025: Nye laminatgulv. Vegger malt. Etasjeskille er utført med støpt betong. Støpt trapp i felles trappegang. Slette, finerte innerdører i malt utførelse.<br /><br />Opplysninger om byggemåte er hentet fra vedlagt tilstandsrapport, utført av Hamar takst og byggvurdering, datert 02.09.2025."
},
{
"heading": "Innhold",
"textUnsafe": "Leiligheten ligger i høy 1. etasje, går over et plan og inneholder:<br /><br />Stue, kjøkken, sovealkove med dør, gang/entrè og bad.<br /><br />Egen bod i kjeller og mulighet for bur i kjølerom."
},
{
"heading": "Arealer og fordeling per etasje",
"textUnsafe": "Totalt BRA 35 kvm består av:<br />- BRA-i (internt bruksareal): 32 kvm<br />- BRA-e (eksternt bruksareal): 3 kvm<br />- TBA (terrasse-/balkongareal) 10 kvm<br /><br /> Det totale bruksarealet fordeler seg som følger:<br />- BRA: 35 m²- består av: innvendig areal + bod i kjeller.<br />- BRA-i: 32 m²- består av: innvendig areal.<br />- BRA-e: 3 m²- består av: bod i kjeller."
},
{
"heading": "Areal",
"textUnsafe": "Primærrom: 32 kvm, Bruksareal: 35 kvm, BRA-i: 32 kvm , BRA-e: 3 kvm , TBA: 10 kvm"
},
{
"heading": "Standard",
"textUnsafe": "Tilstanden på boligen vurderes etter ulike tilstandsgrader. Tilstanden gir uttrykk for en gitt forventet tilstand, blant annetvurdert ut fra alder og normal bruk. For utfyllende informasjon om fastsetting av tilstandsgrader og hvilke tilstandsgrader som er gitt for gjeldende bolig, se vedlagt tilstandsrapport fra bygningssakkyndig.<br /><br />Oversikt over avvik i tilstandsrapport med tilstandsgrad 2 og 3:<br /><br />Utvendig > Balkonger, terrasser og rom under balkonger - Rekkverket er for lavt i forhold til dagens krav til rekkverkshøyder.<br /><br />Innvendig > Radon - Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre.<br /><br />Innvendig > Innvendige dører - Skade på en dør.<br /><br />Tekniske installasjoner > Elektrisk anlegg - det er foretatt kun forenklet kontroll.<br /><br />Kjøkken > 1. Etasje > Kjøkken > Overflater og innredning - noe slitasje.<br /><br />Våtrom > 1. Etasje > Bad > Overflater vegger og himling - Skrue og sprekk i veggflis.<br /><br />Våtrom > 1. Etasje > Bad > Overflater Gulv - Skade på gulvfliser.<br /><br />Våtrom > 1. Etasje > Bad > Sluk, membran og tettesjikt - Det er støpejernssluk på badet. Gamle støpejernssluk har en stor risiko for skader/ lekkasjer.<br /><br />Se forøvrig supplerende tekst i tilstandsrapporten. Kjøper overtar ansvar og risiko for dette. <br /><br />Opplysninger om byggemåte er hentet fra vedlagt tilstandsraport, utført av Hamar takst og byggvurdering AS. Rapporten er datert 02.09.2025."
},
{
"heading": "Utstyr",
"textUnsafe": "Følgende hvitevarer medfølger: komfyr og kjølskap med fryser. Det gis ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på hvitevarer eller utstyr som medfølger etter avtalen. Øvrige hvitevarer medfølger ikke."
},
{
"heading": "Oppvarming",
"textUnsafe": "Fjernvarme - à konto kr. 551,- per mnd som avregnes årlig. Oppvarming er inkludert i de månedlige felleskostnadene."
},
{
"heading": "Tomten",
"textUnsafe": "Borettslagets tomt er pent opparbeidet med plen og diverse beplantning. Asfalterte parkeringsplasser og gangveger."
},
{
"heading": "Parkering",
"textUnsafe": "Borettslaget disponerer p-plasser og garasjer som kan leies. Plasser tildeles etter lister/ansiennitet."
},
{
"heading": "Vei/vann/avløp",
"textUnsafe": "Offentlig."
},
{
"heading": "Forretningsfører",
"textUnsafe": "OBOS Eiendomsforvaltning AS."
},
{
"heading": "Borettslaget",
"textUnsafe": "Nor II borettslag. Borettslaget består av 76 andelsleiligheter.<br />Borettslaget hadde et årsresultat på kr 567 251,- i 2024 som ble oveført som egenkapital. Disponible midler pr. 31.12.2024 utgjorde kr .1 882 663 -."
},
{
"heading": "Forkjøpsrett",
"textUnsafe": "Dersom forkjøpsretten blir benyttet, vil kjøper bli løst fra den inngåtte kontrakten. Den forkjøpsberettigede trer da inn i kontrakten på samme vilkår og i henhold til lov om borettslag."
},
{
"heading": "Styregodkjennelse",
"textUnsafe": "Kjøper må godkjennes av borettslaget. Dersom styret i borettslaget ikke godkjenner kjøper som ny eier, må boligen videreselges for kjøpers regning og risiko."
},
{
"heading": "Dyrehold",
"textUnsafe": "Husdyrhold er kun tillatt når dyreholdet ikke er til ulempe for de øvrige brukerne av eiendommen, men det må søkes om styrets godkjenning. Eget søknadsskjema fås hos styret. Klager fra andelseiere kan føre til inndragning av tillatelsen."
},
{
"heading": "Forsikring",
"textUnsafe": "Borettslaget er fullverdiforsikret i Nuf med polisenr. 560522. Kjøper må selv sørge for innboforsikring."
},
{
"heading": "Eiendomsskatt",
"textUnsafe": "Eiendomsskatt er inkludert i felleskostnadene."
},
{
"heading": "Felleskostnader",
"textUnsafe": "4 952,- pr Mnd<br />Kommunale avgifter, forsikring, betjening av andel fellesgjeld, fjernvarme à konto, vaktmester, forvaltning samt drift og vedlikehold.<br /><br />Felleskostnadene er fordelt slik:<br />Kabel-tv kr. 551,-<br />Felleskostnader kr. 4 154,-<br />À konto oppvarming kr. 247,-"
},
{
"heading": "Andel fellesgjeld/fellesformue",
"textUnsafe": "Andel fellesgjeld kr. 250.400,-<br />Andel formue kr. 19.200,-"
},
{
"heading": "Lånevilkår",
"textUnsafe": "Lånegiver: OBOS Boligkreditt<br />Lånetype: annuitetslån med flytende rente<br />Rentesats: 5,44%<br />Innfrielsesdato: 28.02.2054<br /><br />Endringer i disse forhold vil medføre endringer i størrelsen av felleskostnadene.<br /><br />Kjøper forutsettes også å være innforstått med at fellesgjelden i borettslaget og felleskostnadene kan variere over tid, og at den kan øke som følge av beslutninger i borettslagets styre eller generalforsamling."
},
{
"heading": "Kjøpers ansvar for øvrige andelseieres mislighold",
"textUnsafe": "Boligen inngår i et OBOS-tilknyttet borettslag. Dersom borettslaget påføres økonomisk tap som følge av manglende innbetalte felleskostnader, garanterer OBOS overfor borettslaget full inndekning av disse manglende innbetalte felleskostnader."
},
{
"heading": "Utleie",
"textUnsafe": "Det er ikke tillatt å leie ut eller overlate bruken av boligen til andre uten styrets samtykke og godkjennelse av leietaker. Søknadsskjema for utleie/bruksoverlating fås ved henvendelse til styret i borettslaget eller til forretningsfører. Med godkjenning fra styret er utleie tillatt for inntil 3 år, dersom andelseier selv eller person nevnt i Borettslagsloven § 5-6 (3) har bebodd eiendommen i minst ett av de to siste årene. Adgangen til bruksoverlating (utleie) er begrenset. Merk at mulighet for korttidsutleie av hele boligen er begrenset til 30 dager jf borettslagslovens § 5-4."
},
{
"heading": "Servitutter/rettigheter/forpliktelser",
"textUnsafe": "1968/5084-1/15 Erklæring/avtale <br />27.11.1968 <br />Bestemmelse om felles FYRANLEGG<br />Overført fra gnr 31 bnr 1 feste nr 66<br />Gjelder denne registerenheten med flere<br /> <br />1968/5085-1/15 Erklæring/avtale <br />27.11.1968 <br />Bestemmelse om felles VASKERI<br />Overført fra gnr 31 bnr 1 feste nr 66<br />Gjelder denne registerenheten med flere<br /> <br />1972/4433-1/15 Erklæring/avtale <br />15.09.1972 <br />Bestemmelse om trafostasjon/kiosk<br />Rettighetshaver: ELVERUM E-VERK<br /><br />Grunnboksutskrift for borettslaget er innhentet og kan fås ved henvendelse til megler."
},
{
"heading": "Reguleringsmessige forhold/Kommunale planer",
"textUnsafe": "Boligen er regulert til bolig formål ihht reguleringsplan Kommunedelplan for Elverum byområde datert 28.08.2019.<br /><br />Innhentede reguleringsbestemmelser og utsnitt av reguleringsplan oppbevares på ansvarlig meglers kontor og kan utleveres på forespørsel."
},
{
"heading": "Oppgjør",
"textUnsafe": "<br />Samlet kjøpesum og omkostninger forutsettes innbetalt til klientkonto fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon."
},
{
"heading": "Overtagelse",
"textUnsafe": "Etter avtale med selger."
},
{
"heading": "Eierskifteforsikring",
"textUnsafe": "Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr 10.000.000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgave."
},
{
"heading": "Boligkjøperforsikring",
"textUnsafe": "Kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperpakke via Tryg. Boligkjøperpakken inneholder: Boligkjøperforsikring, innboforsikring, renteforsikring, flytteforsikring samt bygningsforsikring dersom man kjøper hus eller hytte. Boligkjøperpakken varer i 1 år og må bestilles senest i forbindelse med kontraktsmøte. Kostnaden for pakken legges til oppgjøret. Pakken koster kr 9.950,- for leilighet og kr 19.900,- for hus og hytte. Dersom du ønsker å beholde boligkjøpeforsikringen i hele reklamasjonstiden (5 år) koster det kr 300,- pr år (år 2-5) for leilighet og kr 450,- pr år (år 2-5) for hus.<br /><br />Det er også mulig å kjøpe kun boligkjøperforsikring som varer i 5 år.<br /><br />OBOS Eiendomsmegling mottar et honorar for formidling av denne forsikringen."
},
{
"heading": "Energimerking",
"textUnsafe": "Eier skal legge frem energiattest for kjøper, før avtale om salg av boligen/bygningen blir inngått. Dersom eier ikke har lagt frem energiattest, og eier etter skriftlig anmodning fra kjøper ikke har lagt frem energiattest før avtale om salg er inngått, kan kjøper få laget en energiattest ved hjelp av ekspert for selgers regning, innen ett år etter at avtale om salg er inngått. Kjøper må skriftlig anmode om en energiattest innen kjøpekontrakten er underskrevet."
},
{
"heading": "Strømstøtteordning"
},
{
"heading": "Budgivning",
"textUnsafe": "Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Eiendomsmeglingsforskriften § 6-3 3. ledd forbyr oppdragsansvarlig i forbrukerforhold å videreformidle bud til selger med kortere akseptfrist enn til kl 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Vi fraråder derfor å inngi slike bud da de ikke vil bli videreformidlet til selger. Ethvert bud må ha en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden, samt at det må komme megler i hende minst et kvarter før tidligere bud går ut. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon i vedlagt budskjema. I følge eiendomsmeglingsforskriften § 6-3 første ledd har oppdragsansvarlig en plikt til å oppfordre oppdragsgiver til ikke å ta imot bud direkte fra budgiver, men henvise til oppdragstaker."
},
{
"heading": "Løsøre og tilbehør",
"textUnsafe": "Det er kun integrerte hvitevarer på kjøkken som medfølger dersom annet ikke er avtalt. For øvrig legges listen over løsøre og tilbehør, utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund, Eiendomsmeglerforetakenes Forening og Eiendomsadvokatenes Servicekontor, gjeldende fra 1.februar 2012, til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg."
},
{
"heading": "Lov om hvitvasking",
"textUnsafe": "I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon. Videre innebærer det å få bekreftet identiteten til eventuelle reelle rettighetshavere, og å innhente opplysninger om kundeforholdets formål.<br /><br />Dersom megler får mistanke om brudd på hvitvaskingsreglementet i forbindelse med en eiendomshandel, og han ikke klarer å få avkreftet denne mistanke, har han plikt til å rapportere dette til Økokrim. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. Megler kan i enkelte tilfeller også ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen."
},
{
"heading": "Lovanvendelse og kontraktsbetingelser",
"textUnsafe": "Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.<br /><br />Følgende gjelder ved salg til forbrukerkjøper*:<br />Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.<br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.<br /><br />Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Selgeren er ikke kjent med at eiendommen er beheftet med mangler i relasjon til offentligrettslige krav ut over det som er opplyst tidligere, jfr Avhendingsloven § 3-2.<br /><br />*Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen "som den er", jfr Avhendingslovens § 3-9:<br /><br />Selgers ansvar er da begrenset og vil være en del av kontraktsvilkårene. jf. avhl. § 3-9, 2. pktm.<br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.<br /><br />I forhold til mangler, er det kun Avhendingslovens § 3-7 "manglende opplysninger om eiendommen" og § 3-8 "uriktige opplysninger om eiendommen" som kan påberopes, med mindre boligen er i vesentlig dårligere stand enn kjøperen hadde grunn til å regne med ut ifra kjøpesum og forholdene ellers, jfr Avhendingsloven§ 3-9. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8."
},
{
"heading": "Finansiering",
"textUnsafe": "OBOS-banken tilbyr lån til alle slags boliger. På bank.obos.no kan du sjekke hvor mye du kan få i lån, beregne lånekostnader og søke om finansiering. Skal du kjøpe nytt før du har solgt din nåværende bolig, får du mellomfinansiering til samme rente som boliglånet. <br /><br />Det gjøres oppmerksom på at OBOS Eiendomsmeglere kan motta kostnadsdekning for formidling av finansielle tjenester."
},
{
"heading": "Salgsoppgave",
"textUnsafe": "Salgsoppgaven er opprettet 27.08.25 og utformet iht. lov om eiendomsmegling av 29.06.2007. Følgende dokumenter følger som vedlegg til salgsoppgaven: tilstandsrapport, selgers egenerklæring og energiattest. Salgsoppgaven er ufullstendig uten alle vedlegg."
},
{
"heading": "Ansvarlig megler",
"textUnsafe": "Eiendomsmegler Erlend Kvaløy"
}
],
"lettingUnit": false,
"externalAdId": "71525010401",
"propertyInfo": [
{
"title": "Om boligen",
"isHtml": true,
"content": "<p>Velkommen til Andreas Grøttings veg 15 A, en lys og praktisk 1-roms leilighet i et rolig borettslag, kun 600 meter fra Elverum sentrum. Leiligheten ligger i høy 1. etasje og har en god planløsning med sovealkove, eget kjøkken og romslig stue med plass til både spisestue og sofakrok.</p><br /><p>Den store vestvendte terrassen gir flotte solforhold og en lun uteplass med utsyn mot rolige omgivelser. Her bor du sentrumsnært med kort vei til butikker, kollektivtransport og flotte turområder. Leiligheten har grei standard og passer utmerket for førstegangskjøpere, studenter eller som en praktisk pendlerleilighet.</p><br /><p><strong>Nøkkelinformasjon:</strong></p><br /><ul><li><br /><p>Stor, vestvendt terrasse</p></li><li><br /><p>Eget kjøkken og sovealkove</p></li><li><br /><p>Flislagt bad og praktisk gang</p></li><li><br /><p>Stue med plass til både spisebord og sofa</p></li><li><br /><p>Ca. 600 m til sentrum og turområder</p></li></ul>"
}
],
"propertyType": "Leilighet",
"advertiserRef": "715250104",
"electronicBid": {
"bidUrl": "https://tryggbudgivning.no/196/3091851/ltrsamemfx",
"infoUrl": "https://tryggbudgivning.no/"
},
"localAreaName": "Elverum / Søbakken",
"moreInfoLinks": [
{
"uri": "https://interessent.webmegler.no/interessent/visningspaamelding?tenantId=196&oppdragsId=3091851",
"title": "Visningspåmelding"
},
{
"uri": "https://interessent.webmegler.no/interessent/salgsoppgave?tenantId=196&oppdragsId=3091851",
"title": "Bestill salgsoppgave"
},
{
"uri": "https://ds-obos.reeltime.no/approved/3091851/latest",
"title": "Eiendommens hjemmeside"
}
],
"ownershipType": "Andel ",
"summaryUnsafe": "<p>Velkommen til Andreas Grøttings veg 15 A, en lys og praktisk 1-roms leilighet i et rolig borettslag, kun 600 meter fra Elverum sentrum. Leiligheten ligger i høy 1. etasje og har en god planløsning med sovealkove, eget kjøkken og romslig stue med plass til både spisestue og sofakrok.</p><br /><p>Den store vestvendte terrassen gir flotte solforhold og en lun uteplass med utsyn mot rolige omgivelser. Her bor du sentrumsnært med kort vei til butikker, kollektivtransport og flotte turområder. Leiligheten har grei standard og passer utmerket for førstegangskjøpere, studenter eller som en praktisk pendlerleilighet.</p><br /><p><strong>Nøkkelinformasjon:</strong></p><br /><ul><li><br /><p>Stor, vestvendt terrasse</p></li><li><br /><p>Eget kjøkken og sovealkove</p></li><li><br /><p>Flislagt bad og praktisk gang</p></li><li><br /><p>Stue med plass til både spisebord og sofa</p></li><li><br /><p>Ca. 600 m til sentrum og turområder</p></li></ul>",
"prospectusView": "https://ds-obos.reeltime.no/approved/3091851/latest",
"adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
"prospectusOrder": "https://interessent.webmegler.no/interessent/salgsoppgave?tenantId=196&oppdragsId=3091851",
"constructionYear": 1967,
"housingCooperative": {
"name": "Nor II Borettslag",
"organisationNumber": "954049833"
},
"thirdPartyAdvertiser": false,
"changeOfOwnershipInsurance": false
},
"meta": {
"adId": 425470958,
"mode": "PLAY",
"edited": "2026-09-16T13:48+02:00",
"ownerId": 1290446256,
"version": "114.1",
"disposed": {
"label": "Solgt",
"value": false,
"occurred": "2026-09-16T13:48:00+02:00"
},
"occurred": "2026-09-16T13:48:34.547074344+02:00",
"ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1290446256",
"schemaName": "realestate-home",
"schemaVersion": "0.19.8"
}
}Facilities
✓Balkong/Terrasse
✓Heis
✓Barnevennlig
✓Rolig
✓Kabel-TV
✓Sentralt
✓Offentlig vann/kloakk
✓Vaktmester-/vektertjeneste