Attraktiv leilighet fra 2023 på Knapstad | 3 soverom | 2 bad | Vaskerom | Garasje| Sørvendt balkong med gode solforhold!

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 9211,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 97,
      "openArea": 10,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 92,
      "descriptionUnsafe": "<b>Areal</b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 92  kvm Bad, Vaskerom, Stue/kjøkken, Gang, Soverom, Soverom 2, Soverom 3, Bad<br /><b>BRA-e:</b><br />Kjeller: 5  kvm Bod<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 10  kvm Terrasse- og balkongareal<br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 4921090,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1081185,
      "suggestion": 4800000,
      "salesCostSum": 121090,
      "municipalFees": 8724,
      "collectiveAssets": 46927,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 120 000,-<br />Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- <br />Tinglysning av pantedok.: kr 545,-<br /> <br />Omkostninger: kr 121 090,-<br /> <br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer."
    },
    "rooms": 4,
    "title": "Attraktiv leilighet fra 2023 på Knapstad | 3 soverom | 2 bad | Vaskerom | Garasje| Sørvendt balkong med gode solforhold!",
    "contact": [
      {
        "mobile": "900 48 355"
      },
      {
        "mobile": "909 21 202"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.6206,
        "lng": 11.0251,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.6206&lng=11.0251&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "1823",
      "postalName": "Knapstad",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Bjørneveien 8"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Vil du se boligen i ditt eget tempo?\nJeg tilbyr gjerne privatvisning   tilpasset deg og din timeplan. Meld deg på via \"visningspåmelding\" i annonsen, eller ta direkte kontakt med meg, så finner vi et tidspunkt som passer."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 836,
        "titleNumber": 233,
        "sectionNumber": 41,
        "municipalityNumber": 3118
      },
      {
        "landNumber": 836,
        "titleNumber": 236,
        "municipalityNumber": 3118
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Heis",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Ingen gjenboere",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Turterreng",
      "Lademulighet",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 4846,
      "includesUnsafe": "Felleskostnader bolig: kr 3 493,- ( det inkluderer drift og vedlikehold av fellesarealer og bygninger, bygningsforsikring, forretningsførsel, styrehonorar, avsetning til fremtidige kostnader m.m.)<br />TV/Bredbånd: kr 380 ,-<br />Vann og avløp: Kaldtvannsmåler : kr 170,-<br />Varmtvann: varmtvann: kr 603,-<br />Vedlikehold av p-plass: kr 200,- <br />Vann/avløp og varmtvann avregnes en gang i året."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "B"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "Velkommen til Bjørneveien 8, presentert av Ardiana Gashi v/Dnb Eiendom!<br />Dette er en flott, gjennomgåenmde og romslig leilighet med god standard fra 2023. Inngang fra bakkeplan fra bakgården, men ligger over næringsseksjonene mot gaten. <br />Leiligheten har 3 soverom av god størrelse, 2 bad og separat vaskerom. Lys og romslig kjøkken/stue løsning med utgang til solrik, sørvendt balkong. Godt med lagringsplass i bod i kjeller, og garasjeplass som er klargjort for elbil-lader. <br />Området er rolig og tilbaketrukket, samtidig som du har umiddelbar avstand til matbutikk, apotek, vælværesalong, legesenter, tannlege m.m. Gangavstand til skoler, barnehager, turområder og idrettsplass. <br />Gangavstand til Knapstad stasjon med gode forbindelser mot Oslo (33 min til Oslo S)<br />Kontakt megler for å avtale visning!"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Kjøkken:<br />Kjøkken med åpen løsning mot stue, hvor det er plass til spisegruppe. Innredningen er fra HTH-kjøkken, og har slette, gråtonene fronter og laminerte benkeplater. Kjøkkenet er utstyrt med integrerte hvitevarer som komfyr, induksjonstopp og oppvaskmaskin. Kjøkkenvasken er av rustfritt stål og er nedfelt <br />benkeplaten. Det er montert fliser mellom skapene. Kjøkkenventilatoren er plassert over plass til induksjon og komfyr og er tilkoblet ventilasjon. Kjøkkenet er i tillegg utstyrt med komfyrvakt og lekkasjestopper etter byggetidens krav.<br /><br />Bad:<br />Leiligheten har to flotte, flislagte bad. Det ene har adkomst fra gang/hall, og  er innredet med servantinnredning med slette, lyse fronter samt overhengende <br />speil med belysning. Dusjen er plassert i nedsenket nisje. Dusjhjørnet og har dører i glass, dusjarmaturet er håndholdt. Videre så er det montert vegghengt vannklosett. Det er montert downlights i himlingen, og det er lagt elektriske varmekabler i gulvet.<br /><br />Det andre badet er tilknyttet hovedsoverommet og holder samme gode standard, med delikate fliser, dusjhørne, servantinnredning og vegghengt toalett. Dusjen er plassert i nedsenket nisje. Dusjhjørnet og har dører i glass, dusjarmaturet er håndholdt. Videre så er det montert vegghengt vannklosett. Det er montert downlights i himlingen, og det er lagt elektriske varmekabler i gulvet. Badet ventileres via ventil som er tilkoblet balansert ventilasjon.<br /><br />Vaskerom:<br />Leiligheten har separat vaskerom med opplegg til vaskemaskin og tørketrommel. Her er det godt med lagringsplass, og møbleringsmuligheter. Rommet har flislagt gulv med vannbåren varme og malte plater på vegger. Også på vaskerommet har takstmann målt fallforholdet og kommet frem til at det ikke er tilstrekkelig fall i hele rommet og heller ikke 15 mm oppkant ved dør. <br /><br />Vedrørende vaskerom og bad knyttet til soverommet: Takstmannen har foretatt kontroll av fallforhold på våtrommene ved hjelp av en punktlaser. Totalt fall er ansett som ok. Det ble ikke påvist fall 1:100 på hele gulvet, og heller ikke 15 mm oppkant ved dør. TEK17 krever at lekkasjevann ledes til sluk, enten med fall på hele gulvet eller oppkant på minimum 25 mm (15 mm ved dør). Kravet er dermed ikke oppfylt. Selger opplyser følgende: &#34;Det er reklamert overfor utbygger nylig pga manglende dokumentasjon for utførelse av membran mot dørterskel. Dette ble oppdaget av takstmann nå nylig. Iflg advokat er utbygger pliktig til å ordne opp i dette snarest, uavhengig av om ny eier overtar leiligheten. For meg har dette ikke hatt noen betydning for bruk. Det har ikke vært noen lekkasjer av noe slag og vaskerom og bad har fungert helt fint. Utbygger er i ferd med å lete etter dokumentasjon på utførelsen&#34;<br />Utbygger Ove Skår AS har levert dokumentasjon på at &#34;badene i prosjektet Knapstadhagen tilfredsstiller funksjonskravet i TEK17 §13-15c om at lekkasjevann skal ledes til sluk, selv om løsningen avviker fra de preaksepterte løsningene i forskriften.&#34;. Kopi av dokumentet kan fås ved henvendelse til megler. Megler har ikke kompetanse til å vurdere dokumentasjonen, og kjøper oppfordres til å vurdere dokumentasjonen selv eller ved hjelp av fagfolk. <br /><br />Tekniske installasjoner:<br />Ventilasjon: Boligen har balansert ventilasjon.<br />Oppvarming: Luft/vann varmepumpe (felles), plassert i teknisk rom i garasjen, forsyner boligen med varme til tappevann og vannbåren varme. Vannbåren gulvvarme i soverom, gang, vaskerom og stue/kjøkken, tilkoblet luft/vann varmepumpe. Elektriske varmekabler i badene. <br />Sikringsskap plassert i vaskerom, med automatiske sikringer og overspenningsvern."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "BOLIGBYGG MED FLERE BOENHETER <br /><br />Utvendig:<br /><br />Vinduer: Vinduer har rammer og karmer av tre, beslått med aluminium utvendig.<br />Vindusglass har 3-lags isoler-/energiglass fra 2023.<br />- Vinduer fremstår i normal stand og forfatning med alder tatt i betraktning. De ser ut til å opprettholde sin tiltenkte bruksfunksjon, uten tegn til vesentlig slitasje eller skade som påvirker funksjonaliteten. Vinduenes tilstand anses som forventet for deres alder og bruk. <br /><br />Dører: Terrassedør med energiglass fra 2023.<br />- Utvendige dører viser normal bruksslitasje, uten tegn til større avvik eller skader som ble registrert på befaringsdagen. Dørene fungerer som forventet, med slitasje som er alders- og bruksmessig normal. <br /><br />Balkonger, terrasser og rom under balkonger: Balkong på ca. 10 m², vendt mot syd, med tilgang fra stue. Av materialer er det benyttet trykkimpregnerte gulvbord og rekkverk i aluminium/glass.<br />Balkongen er takoverbygget, og det er montert belysning og stikkontakt på veggen. <br /><br />Innvendig:<br /><br />Etasjeskille/gulv mot grunn: Etasjeskiller er ukjent, trolig betong.<br />Foretatt kontroll av planhetsavvik, målt mellom 3-5 mm avvik. Dette er innenfor standardens krav til godkjent måleavvik. <br /><br />TG2<br />1. etasje - Vaskerom  - Overflater Gulv<br />Det er påvist avvik i krav til høydeforskjell/fall-løsning på våtrommet. - Takstmannen har foretatt kontroll av fallforhold på våtrommet ved hjelp av en punktlaser. Fall til sluk ble målt til ca 10 mm. Det ble ikke påvist fall 1:100 på hele gulvet, og heller ikke 15 mm oppkant ved dør. TEK17 krever at lekkasjevann ledes til sluk, enten med fall på hele gulvet eller oppkant på minimum 25 mm (15 mm ved dør). Kravet er dermed ikke oppfylt.<br />Konsekvens/tiltak: -Våtrommet kan fungere som det er, men utbedring er nødvendig for å lukke avviket. Det anbefales å rette opp fall mot sluk ved renovering. Ved lekkasjer kan sluket ha begrenset kapasitet, noe som kan føre til vannskader i tilstøtende rom.<br /><br />1. etasje - Bad  - Overflater Gulv<br />Det er påvist avvik i krav til høydeforskjell/fall-løsning på våtrommet. - Takstmannen har foretatt kontroll av fallforhold på våtrommet ved hjelp av en punktlaser. Totalt fall er ansett som ok. Det ble ikke påvist fall 1:100 på hele gulvet, og heller ikke 15 mm oppkant ved dør. TEK17 krever at lekkasjevann ledes til sluk, enten med fall på hele gulvet eller oppkant på minimum 25 mm (15 mm ved dør). Kravet er dermed ikke oppfylt.<br />Konsekvens/tiltak: - Våtrommet kan fungere som det er, men utbedring er nødvendig for å lukke avviket. Det anbefales å rette opp fall mot sluk ved renovering. Ved lekkasjer kan sluket ha begrenset kapasitet, noe som kan føre til vannskader i tilstøtende rom."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Oppvarming:<br />Luft/vann varmepumpe (felles), plassert i teknisk rom i garasjen, forsyner boligen med varme til tappevann og vannbåren varme. Vannbåren gulvvarme i soverom, gang, vaskerom og stue/kjøkken, tilkoblet luft/vann varmepumpe. Elektriske varmekabler i badene."
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "Det er tillatt å leie ut hele eller deler av egen bolig. Eiendommen har ikke separat utleieenhet. Det vil normalt være anledning til utleie av hele eller deler av eiendommen, såfremt utleiearealet er godkjent for varig opphold og oppfyller krav til takhøyde, rømningsvei og dagslys og har forsvarlige radonnivåer.<br />Kortidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn er ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet. Merk imidlertid at begrensningen ikke gjelder for sameier hvor alle bruksenhetene brukes som fritidsboliger."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Rolig og barnevennlig område med gangavstand til barnehager og barne- og ungdomsskole med svømmehall og flott aktivitetspark. Det finnes også en lekepark for de minste (Snipp og snapp) en kort spasertur unna. <br /><br />Nærområdet byr på flotte turmuligheter og skiløyper. <br /><br />Matbutikk, blomsterhandel, sushirestaurant og legesenter finner du i umiddelbar nærhet.  Ønsker du ytterligere servicetilbud har Ski storsenter med 145 butikker og spisesteder, kurs- og konferansehotell, kinosenter med 8 saler, bowlinghall og helsetorg mye å tilby. I Spydeberg finner du et rikelig utvalg av butikker, frisør, apotek, kafeer, bank m.m. Askimtorget byr også på et godt og variert utvalg av fasiliteter og servicetilbud. <br /><br />Fra Knapstad kommer du deg enkelt ut til E 18 med forbindelse mot Oslo mot vest og Sverige mot øst. Til Oslo tar det ca 40 min med bil. <br /><br />Knapstad har også direkte togforbindelse til Oslo S (33 min) med avganger ca. en gang i timen på dagtid. Boligen ligger ca. 1 km fra togstasjonen. I rushtiden er det satt opp to tog pr time."
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Sameiet har ikke fellesgjeld."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Generelle bestemmelser <br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave med vedlegg. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.  <br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. <br /><br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor.  <br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er.&#34;  Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. <br /><br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker.  <br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon <br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. <br /><br />Forbruker   avtalevilkår <br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. <br /><br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. <br /><br />Selger har ikke hatt muligheten til å innhente tilstandsrapport eller foreta oppmålinger i forbindelse med salget, fordi boligen er under oppføring. Opplysninger om areal er basert på informasjon som er gitt fra utbygger/arkitekt. Dette må anses som omtrentlig, og kan fravike noe fra sluttproduktet.   <br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon  <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.  <br /><br />Ikke-forbruker   avtalevilkår <br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning.  <br /><br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8.  <br /><br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet med visningsskilt fra DNB Eiendom under annonserte visninger."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen via &#34;gi bud&#34;- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Andel av felles, eiet tomt på 9 210,9 kvm. Eiendommen er pent opparbeidet med fine uteareal, hvor det er lekeplass, sittegrupper samt grøntareal. Det er asfaltert adkomst til eiendommen. Parkering skjer i parkeringskjeller eller på felles gjesteparkeringsplass."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Leiligheten disponerer parkeringsplass i kjeller. Her er det mulighet for å sette opp elbil-lader. Det er også satt av gjesteparkeringsplasser i sameiets fellesområder."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Det gjøres oppmerksom på at vedlagte plantegninger ikke stemmer hva gjelder faktisk innredning og møblering etc. Den er ikke målbar, avvik og feil kan forekomme."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 4 700,- / 5 200,- / 6 800,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring (avhengig av boligtype)."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Ardiana Gashi"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen er i Reguleringsplan for Knapstad Vestre gnr.36 bnr.1,2 m.fl., planid 013820070001, vedtatt 26.03.2007, satt av til Bolig/forretning/kontor Frisiktsone.\nI Kommuneplanens arealdel 2024 - 2035 er området satt av til følgende:\nHensynsone: H320: Fare Flomfare\nBebyggelse og anlegg, Nåværende",
    "externalAdId": "217.251124",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Bjørneveien 8, presentert av Ardiana Gashi v/Dnb Eiendom!<br />Dette er en flott, gjennomgåenmde og romslig leilighet med god standard fra 2023. Inngang fra bakkeplan fra bakgården, men ligger over næringsseksjonene mot gaten. <br />Leiligheten har 3 soverom av god størrelse, 2 bad og separat vaskerom. Lys og romslig kjøkken/stue løsning med utgang til solrik, sørvendt balkong. Godt med lagringsplass i bod i kjeller, og garasjeplass som er klargjort for elbil-lader. <br />Området er rolig og tilbaketrukket, samtidig som du har umiddelbar avstand til matbutikk, apotek, vælværesalong, legesenter, tannlege m.m. Gangavstand til skoler, barnehager, turområder og idrettsplass. <br />Gangavstand til Knapstad stasjon med gode forbindelser mot Oslo (33 min til Oslo S)<br />Kontakt megler for å avtale visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "217250217",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSDNB&Estateid=6df7b28b-d506-4d7d-893b-73b6f457f976&utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/Autoprospekt/217250217?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_meld_interesse",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/217250217?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_se_salgsoppgave#salgsoppgave",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSDNB/6df7b28b-d506-4d7d-893b-73b6f457f976?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/bolig/217250217?https://dnbeiendom.no/bolig/217250217?visning=&utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=cta_visingspamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Bjørneveien 8, presentert av Ardiana Gashi v/Dnb Eiendom!<br />Dette er en flott, gjennomgåenmde og romslig leilighet med god standard fra 2023. Inngang fra bakkeplan fra bakgården, men ligger over næringsseksjonene mot gaten. <br />Leiligheten har 3 soverom av god størrelse, 2 bad og separat vaskerom. Lys og romslig kjøkken/stue løsning med utgang til solrik, sørvendt balkong. Godt med lagringsplass i bod i kjeller, og garasjeplass som er klargjort for elbil-lader. <br />Området er rolig og tilbaketrukket, samtidig som du har umiddelbar avstand til matbutikk, apotek, vælværesalong, legesenter, tannlege m.m. Gangavstand til skoler, barnehager, turområder og idrettsplass. <br />Gangavstand til Knapstad stasjon med gode forbindelser mot Oslo (33 min til Oslo S)<br />Kontakt megler for å avtale visning!",
    "prospectusView": "https://dnbeiendom.no/217250217?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=se-salgsoppgave#salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 2023,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 425484883,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-20T10:16+02:00",
    "ownerId": -3,
    "version": "23.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-20T10:16:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-20T10:16:27.785452448+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-3",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}