Moderne, lys og romslig 3-roms selveier leilighet fra 2023. | 1. etasje |Carport med el-billader |Terrasse og eid hage

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 5370,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 85,
      "openArea": 20,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 80,
      "descriptionUnsafe": "<b>Leilighet</b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 80  kvm Entré, teknisk rom, bad, to soverom og stue/kjøkken<br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 5  kvm Bod ved carport.<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 20  kvm Terrasse<br />"
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 3977816,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1039000,
      "suggestion": 3850000,
      "salesCostSum": 110360,
      "municipalFees": 14793,
      "collectiveDebt": 17456,
      "collectiveAssets": 4230,
      "salesCostIncludesUnsafe": "3 850 000,00 (Prisantydning)<br />17 456,00 (Andel av fellesgjeld)<br />--------------------------------------------------------<br />3 867 456,00 (Pris inkl. fellesgjeld)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />96 670,00 (Dokumentavgift)<br />12 600,00 (HELP Boligkjøperforsikring* (valgfritt))<br />545,00 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,00 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />97 760,00 (Omkostninger totalt (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />110 360,00 (Omkostninger totalt (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />3 965 216,00 (Totalpris inkl. omkostninger (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />3 977 816,00 (Totalpris inkl. omkostninger (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer, og at dokumentavgiftsgrunnlaget aksepteres av Kartverket."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Moderne, lys og romslig 3-roms selveier leilighet fra 2023. | 1. etasje |Carport med el-billader |Terrasse og eid hage",
    "contact": [
      {
        "mobile": "978 54 889"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.1461,
        "lng": 10.2937,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.1461&lng=10.2937&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "3233",
      "postalName": "Sandefjord",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Neskollen 8C"
    },
    "videoUrl": "https://player.vimeo.com/video/1116732089",
    "viewings": [
      {
        "to": "18:30",
        "date": "29.09.2026",
        "from": "17:30",
        "dateIso": "2026-09-29",
        "iCalendarTo": "20260929T163000Z",
        "iCalendarFrom": "20260929T153000Z"
      },
      {
        "note": "Eiendomsmegler Norge sine visninger har påmelding. Påmelding gjøres enkelt ved å benytte knappen under. Ta kontakt med megler dersom oppsatt tidspunkt ikke passer. Det vil ikke bli avholdt visning uten påmelding, frist for påmelding er senest kl. 12.00 på visningsdagen. Husk å laste ned salgsoppgaven digitalt før visning. Velkommen til en hyggelig visning!"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 80,
        "titleNumber": 419,
        "sectionNumber": 23,
        "municipalityNumber": 3907
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Turterreng",
      "Lademulighet",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 3219,
      "includesUnsafe": "Felleskostnader inkluderer: TV/Bredbånd (Access), felles forsikringer, drift og vedlikehold, strøm til fellesarealer, sparing til fremtidig vedlikehold, forretningsførerhonorar, styrehonorar, gressklipping, snørydding m.m."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "B"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Neskollen 8C! En moderne og lys 3-roms leilighet fra 2023 med god planløsning og gjennomgående god standard. Leiligheten har en attraktiv beliggenhet på Solløkka, og ligger i første etasje med adkomst direkte fra bakkeplan. Stue og kjøkken er i en praktisk åpen løsning, med plass til både sofakrok og spisebord. Kjøkkenet er levert fra HTH og utstyrt med integrerte hvitevarer. Videre finner du to soverom, samt et romslig bad med opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Det er en eiet hageflekk utenfor, men stress ikke! Dersom du ikke setter opp noe i veien blir hagen klippet for deg. <br /><br />Verdt å merke seg: <br />- Egen carport med elbillader og bod<br />- Romslig innvendig bod/teknisk rom <br />- Beliggende i første etasje med trappefri adkomst<br />- Dyrehold tillat <br /><br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i et rolig og idyllisk område på Neskollen, med nærhet til Helgerød og Solløkka. Til Sandefjord sentrum tar det kun ca. 8 minutter med bil, og til Meny Haslesenter er det ca. 6 minutter med bil. I nærområdet ligger Helgerød barnehage og Helgerød idrettspark som begge er innen gåavstand fra leiligheten. <br /><br />For et større utvalg av butikker og servicetilbud har Hvaltorvet kjøpesenter over 60 butikker. I sentrum finner du et rikt utvalg av koselige kafeer, restauranter og spesialforretninger. Det går også daglige avganger med båt til Strømstad, som er en populær mulighet for grensehandel og dagstur. <br /><br />Sandefjord fremstår som en idyllisk sommerby med vakre strender, skulpturpark, båtliv og gode spisesteder. Det er også gode muligheter for friluftsliv og idrett. For den golfinteresserte byr Sandefjord Golfklubb på Marum en 18-hulls bane som ligger kun en kort kjøretur unna. I tillegg byr Sandefjord kommune på over 45 kilometer med kyststi."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Leiligheten inneholder: Entré, teknisk rom, bad, to soverom og kjøkken og stue i åpen løsning."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Moderne 3-roms leilighet fra 2023 med god planløsning og gjennomgående god standard. Leiligheten består av stue og kjøkken i åpen løsning, romslig bad, to soverom, gang og teknisk rom. Det følger carport med elbillader samt utvendig bod på ca. 5 kvm. Boligen fremstår som tilnærmet ny og er i god stand både innvendig og utvendig<br /><br />Entré: <br />Leiligheten har en lys og praktisk entré som gir et godt førsteinntrykk. Gulvet ved entre er flislagt og har elektriske varmekabler i gulv. Entréen har plass til noe oppbevaring, og herfra er det også direkte tilgang til teknisk rom.<br /><br />Kjøkken:<br />Kjøkkenet er levert fra HTH og har en moderne innredning med glatte fronter og laminat benkeplate. Det er gjort flere tilvalg på kjøkkenet som gjør at kjøkkenet føles ekstra eksklusivt ut. Det er integrerte hvitevarer som kjøleskap, oppvaskmaskin, stekeovn, mikrobølgeovn og induksjonstopp. Videre er kjøkkenet utstyrt med komfyrvakt, vannstoppsystem og kjøkkenventilator med avtrekk ut. Overflater består av parkett på gulv og malte flater på vegger og i himling.<br /><br />Stue:<br />Stuen har en åpen løsning mot kjøkkenet og gir god plass til både sofakrok og spisebord. Det er utgang til terrasse og hage/plen direkte fra stuen. Gulvet har 3-stavs parkett og malte plater på vegger. Stuen oppleves som romslig og med gode lysinnslipp fra de store vinduene. <br /><br />Bad:<br />Badet er flislagt på gulv og vegger, og har elektriske varmekabler i gulvet. Rommet er innredet med servant med underskap, speil, vegghengt toalett og dusjhjørne med glassvegger. Det er opplegg for vaskemaskin.<br /><br />Soverom:<br />Leiligheten har to soverom. Hovedsoverommet har plass til dobbeltseng og garderobeløsning, mens soverom 2 egner seg godt som barnerom, gjesterom eller kontor."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Boligen er merket med TIL SALGS-plakat fra Eiendomsmegler Norge og det vil være skiltet ved fellesvisning."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Boligen er en del av et boligsameie. Ingen kan direkte eller indirekte erverve mer en to boligseksjoner i et boligsameie jf. eierseksjonsloven § 23. Dersom et erverv har funnet sted i strid med eierseksjonslovens regler kan Kartverket nekte overskjøting. Dersom overskjøting blir nektet, er kjøper likevel forpliktet til å gjennomføre handelen med selger, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Det er parkering i carport. Det er montert elbillader. <br /><br />Elbillader:<br />Selgere har benyttet en ladeløsning med ladeabonnement fra Elaway. <br />Selger opplyser om abonnementskostnader på kr. 289,- pr mnd.<br />Ladeboksen er leid av Elaway<br />For ytterligere informasjon og kostnader vedrørende elbillading fra Elaway se: https://elaway.io/no/for-beboere/ladeabonnement-elbil<br /><br />Gjesteparkering:<br />Styreleder opplyser om at det er noen få gjesteparkeringspslasser utenfor 8C, ellers blir gjesteparkeringen utenfor Neskollen 2 benyttet."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Felles eiet tomt. Eiendommen har en relativt flat tomt pent opparbeidet med plen og diverse beplantning. Hagen utenfor leiligheten er eiet og ikke en del av fellesområdene."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen er regulert til boligbebyggelse - konsentrert småhusbebyggelse og Gang-/sykkelveg, tilhører reguleringsplan Solkollen, datert 21.11.2017. På generell basis gjør vi oppmerksom på at det kan foreligge fremtidige planer hos kommunen for området rundt eiendommen, som megler ikke har mottatt opplysninger om.<br /><br />Eiendommen omfattes også av kommuneplanens arealdel 2023, hvor den er godkjent som boligbebyggelse - nåverende, annen fare og ras- og skredfare. Videre ligger eiendommen innenfor hensynssoner for ras- og skredfare (H310) samt annen fare (H390) (Arealet ligger innenfor fareområde for steinsprang, skredfare i bratt terreng eller forurenset grunn i sjø) og (Arealet ligger innenfor hensynssone for ras- og skredfare. Det betyr at området ligger under marin grense og/eller at det er et kjent fareområde for kvikkleire.) Det må påregnes krav om geotekniske vurderinger før iverksetting av byggetiltak innenfor området. Tiltak som utvikling, terrengendring, bygging etc. kan kreve dispensasjon etter plan og bygningsloven."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Sebastian Ramsdal Lindell"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "13.256549",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Neskollen 8C! En moderne og lys 3-roms leilighet fra 2023 med god planløsning og gjennomgående god standard. Leiligheten har en attraktiv beliggenhet på Solløkka, og ligger i første etasje med adkomst direkte fra bakkeplan. Stue og kjøkken er i en praktisk åpen løsning, med plass til både sofakrok og spisebord. Kjøkkenet er levert fra HTH og utstyrt med integrerte hvitevarer. Videre finner du to soverom, samt et romslig bad med opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Det er en eiet hageflekk utenfor, men stress ikke! Dersom du ikke setter opp noe i veien blir hagen klippet for deg. <br /><br />Verdt å merke seg: <br />- Egen carport med elbillader og bod<br />- Romslig innvendig bod/teknisk rom <br />- Beliggende i første etasje med trappefri adkomst<br />- Dyrehold tillat <br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "64250014",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMV&Estateid=6113cc16-9cbd-4187-8cec-c19068046be3",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "SANDEFJORD | SOLLØKKA",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSEMV/6113cc16-9cbd-4187-8cec-c19068046be3?s=finn.no",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/6113cc16-9cbd-4187-8cec-c19068046be3",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/6113cc16-9cbd-4187-8cec-c19068046be3/meld-interesse/",
        "title": "Interessert i denne eiendommen?"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Neskollen 8C! En moderne og lys 3-roms leilighet fra 2023 med god planløsning og gjennomgående god standard. Leiligheten har en attraktiv beliggenhet på Solløkka, og ligger i første etasje med adkomst direkte fra bakkeplan. Stue og kjøkken er i en praktisk åpen løsning, med plass til både sofakrok og spisebord. Kjøkkenet er levert fra HTH og utstyrt med integrerte hvitevarer. Videre finner du to soverom, samt et romslig bad med opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Det er en eiet hageflekk utenfor, men stress ikke! Dersom du ikke setter opp noe i veien blir hagen klippet for deg. <br /><br />Verdt å merke seg: <br />- Egen carport med elbillader og bod<br />- Romslig innvendig bod/teknisk rom <br />- Beliggende i første etasje med trappefri adkomst<br />- Dyrehold tillat <br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/6113cc16-9cbd-4187-8cec-c19068046be3",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/6113cc16-9cbd-4187-8cec-c19068046be3",
    "constructionYear": 2023,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 426029452,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-22T15:26+02:00",
    "ownerId": 839247,
    "version": "84.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-22T15:26:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-22T15:27:29.147861957+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:839247",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}