Nyoppført og innflyttingsklar enebolig fra 2025. 3 soverom. Dobbelgaraje. Kort vei til barnehage, skole og bymarka.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 166,
      "openArea": 4,
      "usableAreaE": 36,
      "usableAreaI": 130,
      "descriptionUnsafe": "<b>Dobbelgarasje</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 36  kvm Beskrivelse: Dobbelgarasje.<br /><br /><b>Enebolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 130  kvm Beskrivelse: Entre/gang, 2 bad, badstue, vaskerom/teknisk rom, 3 soverom, bod/garderobe og stue/kjøkken.<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 4  kvm <br />"
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 5069670,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 5040000,
      "salesCostSum": 29670,
      "salesCostIncludesUnsafe": "5 040 000 (Prisantydning)<br />--------------------------------------------------------<br />Omkostninger:<br />21 750 (Dokumentavgift)<br />260 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />6 570 (Eierskiftegebyr)<br />15 900 (Boligkjøperforsikring Help - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt))<br />--------------------------------------------------------<br />29 670 (Omkostninger totalt)<br />39 000 (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet<br />41 800 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)<br />--------------------------------------------------------<br />5 069 670 (Totalpris inkl. omkostninger)<br />5 085 570 (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet))<br />5 088 370 (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))"
    },
    "rooms": 4,
    "title": "Nyoppført og innflyttingsklar enebolig fra 2025. 3 soverom. Dobbelgaraje. Kort vei til barnehage, skole og bymarka.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "415 60 500"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.89581167188189,
        "lng": 11.594296341323847,
        "accuracy": 8,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.89581167188189&lng=11.594296341323847&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2413",
      "postalName": "Elverum",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Klavavegen 4 (T25)"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:30",
        "date": "24.09.2026",
        "from": "17:00",
        "dateIso": "2026-09-24",
        "iCalendarTo": "20260924T153000Z",
        "iCalendarFrom": "20260924T150000Z"
      },
      {
        "note": "Ved annonsert visning er det viktig at du melder deg på visningen ved å bruke visningspåmeldingsknappen eller kontakter megler. Annonserte visninger hvor det ikke er noen påmeldte innen kl. 16.00 dagen før visningsdagen vil ikke bli avholdt.\nFor visninger utover dette, ta direkte kontakt med megler."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 31,
        "titleNumber": 1398,
        "municipalityNumber": 3420
      },
      {
        "landNumber": 95,
        "titleNumber": 176,
        "municipalityNumber": 3420
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Turterreng",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Smedstadtoppen 3 og Klavavegen 4!<br /><br />Splitter ny moderne og innflyttingsklar enebolig fra 2025. Boligen har en god og effektiv planløsning med alt på en flate. Adkomst via overbygget inngangsparti med platting, til en romslig gang med god plass til garderobe. Lys og åpen stue/kjøkken løsning med utgang til solrik hage. Integrerte hvitevarer på kjøkkenet. 3 store og fine soverom, hvorav et har adkomst til bad og walk-in. Lekkert hovedbad med badstue. Separat vaskerom  Oppvarming med vannbåren varme via radiatorer. Dobbelgarasje på 36 kvm.<br /><br />Boligen ligger i et nyetablert boligområde på Ydalir, med det meste av det du trenger i hverdagen i kort radius fra hjemmet ditt. Meget barnevennlig med kort vei til skole og barnehage.<br /><br />Energikarakter A - mulighet for Grønt Boliglån!"
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "5 040 000 (Prisantydning)<br />--------------------------------------------------------<br />Omkostninger:<br />21 750 (Dokumentavgift)<br />260 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />6 570 (Eierskiftegebyr)<br />15 900 (Boligkjøperforsikring Help - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt))<br />--------------------------------------------------------<br />29 670 (Omkostninger totalt)<br />39 000 (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet<br />41 800 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)<br />--------------------------------------------------------<br />5 069 670 (Totalpris inkl. omkostninger)<br />5 085 570 (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet))<br />5 088 370 (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))"
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Foretaket samarbeider med følgende foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med oppdraget:<br />- Help forsikring<br />- Södeberg &amp; Partners<br />- Banker i Eika-alliansen<br />- Leverandører knyttet til Aktiv pluss (for eksempel flyttehjelp)<br />- Leverandører knyttet til Visma Meglerfront (for eksempel strømleverandører)"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Vannbåren varme via radiatorer og elektrisk komfortvarme i hovedbad. Avtrekksvarmepumpe med varmtvannsbereder for oppvarming av varmt tappevann og vannbåren varme.<br /><br />NIBE S735 er en intelligent, intervertstyrt avtrekksvarmepumpe med integrert varmtvannsbereder som gir oppvarming, varmtvann og ventilasjon på en effektiv og økonomisk måte. Avtrekksvarmepumpen gir store besparelser fordi den automatisk tilpasser seg hjemmets oppvarmingsbehov. <br />NIBE S735 har en høy årsvarmefaktor, noe som gir lave driftskostnader. Et elegant design og en kompakt størrelse, gjør den enkel å sette på plass og installere. Med innebygget wifi-kommunikasjon og mulighet for å koble til trådløst tilbehør, blir S-serien en naturlig del av ditt smarte hjem. Smart-teknologi justerer automatisk inneklimaet og gir deg full kontroll over systemet via smarttelefon eller nettbrett. Høy komfort og lavt energiforbruk - samtidig som du gjør naturen en tjeneste."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Espen Strøm"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "1211.252386",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Smedstadtoppen 3 og Klavavegen 4!<br /><br />Splitter ny moderne og innflyttingsklar enebolig fra 2025. Boligen har en god og effektiv planløsning med alt på en flate. Adkomst via overbygget inngangsparti med platting, til en romslig gang med god plass til garderobe. Lys og åpen stue/kjøkken løsning med utgang til solrik hage. Integrerte hvitevarer på kjøkkenet. 3 store og fine soverom, hvorav et har adkomst til bad og walk-in. Lekkert hovedbad med badstue. Separat vaskerom  Oppvarming med vannbåren varme via radiatorer. Dobbelgarasje på 36 kvm.<br /><br />Boligen ligger i et nyetablert boligområde på Ydalir, med det meste av det du trenger i hverdagen i kort radius fra hjemmet ditt. Meget barnevennlig med kort vei til skole og barnehage.<br /><br />Energikarakter A - mulighet for Grønt Boliglån!"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "1211250262",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=1c7c5113-af04-4bfe-b05c-8890c41a2e63",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1211250262&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Smedstadtoppen 3 og Klavavegen 4!<br /><br />Splitter ny moderne og innflyttingsklar enebolig fra 2025. Boligen har en god og effektiv planløsning med alt på en flate. Adkomst via overbygget inngangsparti med platting, til en romslig gang med god plass til garderobe. Lys og åpen stue/kjøkken løsning med utgang til solrik hage. Integrerte hvitevarer på kjøkkenet. 3 store og fine soverom, hvorav et har adkomst til bad og walk-in. Lekkert hovedbad med badstue. Separat vaskerom  Oppvarming med vannbåren varme via radiatorer. Dobbelgarasje på 36 kvm.<br /><br />Boligen ligger i et nyetablert boligområde på Ydalir, med det meste av det du trenger i hverdagen i kort radius fra hjemmet ditt. Meget barnevennlig med kort vei til skole og barnehage.<br /><br />Energikarakter A - mulighet for Grønt Boliglån!",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=1c7c5113-af04-4bfe-b05c-8890c41a2e63",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=1c7c5113-af04-4bfe-b05c-8890c41a2e63&openSalesStatement",
    "constructionYear": 2025,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 426061445,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-18T12:27+02:00",
    "ownerId": 680335653,
    "version": "37.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-18T12:27:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-18T12:27:55.490102278+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:680335653",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}