Trinn 4 - Nye rekkehus på Ballerud Hageby, Bekkestua/Høvik. Innflytting Q4 2027

{
  "ad": {
    "title": "Trinn 4 - Nye rekkehus på Ballerud Hageby, Bekkestua/Høvik. Innflytting Q4 2027",
    "phases": {
      "current": "PHASE_SALE_START",
      "planning": ".",
      "sale_start": ".",
      "acquisition": "Planlagt 4. kvartal 2027",
      "development_start": "."
    },
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.90848234648344,
        "lng": 10.578853115162174,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.90848234648344&lng=10.578853115162174&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "1363",
      "postalName": "Høvik",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Johs Faales vei 86"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "13:45",
        "date": "27.09.2026",
        "from": "13:15",
        "note": "Velkommen til visning! Vi har nå fått visningsleilighet med adresse Blåtoppveien 53 og vi gleder oss til å ta deg i mot. Vi vil gjerne vite på forhånd om du kommer og ber deg registrere deg ved å klikke på «Visningspåmelding»",
        "dateIso": "2026-09-27",
        "iCalendarTo": "20260927T114500Z",
        "iCalendarFrom": "20260927T111500Z"
      },
      {
        "to": "17:00",
        "date": "29.09.2026",
        "from": "16:15",
        "note": "Velkommen til visning! Vi har nå fått visningsleilighet med adresse Blåtoppveien 53 og vi gleder oss til å ta deg i mot. Vi vil gjerne vite på forhånd om du kommer og ber deg registrere deg ved å klikke på «Visningspåmelding»",
        "dateIso": "2026-09-29",
        "iCalendarTo": "20260929T150000Z",
        "iCalendarFrom": "20260929T141500Z"
      },
      {
        "to": "13:15",
        "date": "04.10.2026",
        "from": "13:15",
        "note": "Velkommen til visning! Vi har nå fått visningsleilighet med adresse Blåtoppveien 53 og vi gleder oss til å ta deg i mot. Vi vil gjerne vite på forhånd om du kommer og ber deg registrere deg ved å klikke på «Visningspåmelding»",
        "dateIso": "2026-10-04",
        "iCalendarTo": "20261004T111500Z",
        "iCalendarFrom": "20261004T111500Z"
      }
    ],
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 12,
        "titleNumber": 28,
        "municipalityNumber": 3201
      }
    ],
    "adViewType": "realestate-development-project",
    "facilities": [
      "Takterrasse",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Balkong/terrasse",
      "Kabel-TV",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Turterreng"
    ],
    "projectUrl": "https://www.selvaagbolig.no/ballerudhageby",
    "projectName": "Ballerud Hageby Rekkehus felt B6",
    "externalAdId": "PFS-2250005",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Beskrivelse",
        "isHtml": true,
        "content": "<h3>Beskrivelse</h3><p>På Ballerud Hageby kommer det totalt 163 nye boliger, 91 rekkehus og 72 leiligheter, med en rolig og tilbaketrukket beliggenhet. <br /><br />Fjerde salgstrinn består av 31 rekkehus i felt B6. Trinn 1-3 ferdigsstilles helt i løpet av september, og trinn 4 har planlagt innflytting innen utgangen av 4. kvartal 2027.<br /><br />Vi har senket forskuddet til kr 100 000, uavhengig av kjøpesum. Tilbudet gjelder nye kunder. Tilbudet gjelder ikke ved kjøp gjennom AS. Finansieringsbekreftelse på hele kjøpesummen må foreligge før avtale inngås.</p><h3>Kort om eiendommen</h3><p>Velkommen til Ballerud Hageby!<br /><br />Mellom Bekkestua og Høvik kommer det et nytt spennende nabolag, Ballerud Hageby. Her får du nye, moderne leiligheter og rekkehus med en rolig og tilbaketrukket beliggenhet med gangavstand til Bekkestua, Høvik og Gjønnes T-banestasjon.<br /><br />Ballerud Hageby ligger i et ettertraktet og etablert boligområde, hvor flere generasjoner lever sammen. Barn som vokser opp her har mulighet til å delta på alle tenkelige fritidsaktiviteter, enten det er kulturelle attraksjoner eller turer i marka som lokker. Samtidig har de et trygt nabolag som det blir godt å kalle hjemme.<br /><br />Arkitekten har latt seg bli inspirert av farger, detaljer, materialbruk og vegetasjon fra hagebyer og historisk arkitektur når de har tegnet Ballerud Hageby.</p><h3>Oppvarming</h3><p>Det vil bli levert vannbåren varme i gulv i stue/ kjøkken og i baderom. Soverom leveres uten oppvarmingskilde. Det leveres fjernavleste individuelle målere på oppvarming og varmt tappevann i hver boenhet.</p><h3>Beliggenhet</h3><p>Bekkestua sentrum ligger en kort spasertur fra Ballerud Hageby. Her finner du flere cafeer, pizzeria og restauranter, og mer en ett sted for et hyggelig glass med venner. Bygaten er utsmykket med blomster og kunst, og for den shoppinginteresserte er det få meter mellom hver spennende butikk. Her fins treningssentre, helsetjenester og bibliotek. <br /><br />Bekkestua er et trafikknutepunkt med T-bane, trikk og busstasjon, og du reiser herfra til Oslo sentrum på under 20 minutter.<br /><br />Gjønnes T-banestasjon med gratis parkering er enda nærmere, og du kan gå fra Ballerud Hageby til Høvik togstasjon. I forbindelse med ombyggingen av E18 vokser også Høvik sentrum seg til et spennende samlingssted med butikker og tjenester.<br /><br />Populære Stabekk barneskole ligger nær Ballerud, og Ramstad ungdomsskole like ved.</p><h3>Parkeringsforhold</h3><p>I garasjeanlegget under og mellom byggene etableres det parkeringsplasser inkludert HC plasser i henhold til kommunale krav. <br /><br />Hvert rekkehus får egen selvstendig parkeringsplass med el-billader lokalisert i parkeringskjelleren. <br /><br />Forutsatt ledige plasser kan ekstra parkeringsplasser kjøpes. Kontakt selger for nærmere informasjon.</p><h3>Kjøpsbetingelser</h3><p>Ved salg til forbrukere skal 10% av kjøpesummen være innbetalt til oppgjørsmeglers klientkonto når garanti etter bustadoppføringslova § 12 foreligger. Resten av kjøpesummen og omkostninger forfaller til betaling to dager før overtakelse.<br /><br />Vi har senket forskuddet til kr 100 000, uavhengig av kjøpesum. Tilbudet gjelder nye kunder. Tilbudet gjelder ikke ved kjøp gjennom AS. Finansieringsbekreftelse på hele kjøpesummen må foreligge før avtale inngås.<br /><br />Ved salg til andre enn forbruker skal 20% av kjøpesummen være innbetalt til oppgjørsmeglers klientkonto ved kontraktsinngåelse. Det vil bli stilt krav om kommitert finansiering fra bank på resten av kjøpesummen. Resten av kjøpesummen og omkostninger forfaller til betaling to dager for overtagelse.</p><h3>Diverse</h3><p>TILVALG:<br />Ordinær frist for tilvalg i Ballerud Hageby B6 var i utgangspunktet 20. august.<br />For de usolgte rekkehusene gjelder imidlertid følgende:<br /><br />Tekniske leveranse (downlights, stikkontakter, servanter): Frist utløpt. <br />Overflater &#43; kjøkken: 01.11.2026<br /><br />Ekstra garasjeplass inkl. el-bil lade i kjeller kan kjøpes, forutsatt ledige plasser, kontakt selger for nærmere informasjon.</p><h3>Regulering</h3><p>Det foreligger godkjent reguleringsplan for Ballerud Hageby. Selger tar forbehold om endelige offentlige godkjenninger av prosjektet, herunder rammetillatelse og igangsettingstillatelse.</p><h3>Ferdigattest</h3><p>Ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse skal foreligge før overtagelse kan finne sted. I motsatt fall anbefaler megler at overtakelse utsettes.</p><h3>Visning</h3><p>Visninger avholdes i visningssenter på tomten, ved gamle Ballerud Hagesenter i Gjønnesveien.</p>"
      }
    ],
    "advertiserRef": "PFS-2250005",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://sb.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/1bc6d3b9-c8a4-4e47-afc0-fd3340d4464b/visningsskjema",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://sb.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/1bc6d3b9-c8a4-4e47-afc0-fd3340d4464b/bestillprospekt",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "adViewTypeLabel": "Nybygg prosjekt",
    "viewingRegistrationUrl": "https://sb.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/1bc6d3b9-c8a4-4e47-afc0-fd3340d4464b/visningsskjema"
  },
  "meta": {
    "adId": 426079907,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-25T13:08:53.442104+02:00",
    "ownerId": 318255631,
    "version": "96.2",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2025-09-08T12:05:13.411909+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-25T13:10:49.153738835+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:318255631",
    "schemaName": "realestate-development-project",
    "schemaVersion": "0.11.8"
  }
}