Ny og moderne enebolig med 4 soverom - høy standard, flott utsikt og lave omkostninger

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1022,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 155,
      "descriptionUnsafe": "<b>Bruksareal:</b><br />1. etasje: 77  kvm <br />1. etasje: 78  kvm <br /><b>Primærrom:</b><br />2. etasje: 78  kvm Primærareal inneholder: Gang, toalettrom, soverom og stue/kjøkken.<br />1. etasje: 70  kvm Primærareal inneholder: Bad, gang og 3 soverom. <br /><b>Sekundærrom:</b><br />1. etasje: 7  kvm Sekundærareal inneholder: Bod og teknisk rom.<br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 6522042,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 6490000,
      "salesCostSum": 32042,
      "salesCostIncludesUnsafe": "6 490 000,- (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger:<br />15 100,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt)) <br />2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg)) <br />240,- (Pantattest kjøper - lagt ut av megler)<br />500,- (Tingl.gebyr pantedokument)<br />500,- (Tingl.gebyr skjøte)<br />15 000,- (Dokumentavgift (av tomteverdi kr 600.000,-))<br /> <br />32 042,- (Omkostninger totalt)<br /> <br />6 522 042,- (Totalpris inkl. omkostninger)<br /> "
    },
    "rooms": 5,
    "title": "Ny og moderne enebolig med 4 soverom - høy standard, flott utsikt og lave omkostninger",
    "contact": [
      {
        "mobile": "909 96 313"
      }
    ],
    "bedrooms": 4,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.8935,
        "lng": 10.9701,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.8935&lng=10.9701&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2387",
      "postalName": "Brumunddal",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Nordåsvegen 97A"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Ved annonsert visning er det viktig at du melder deg på visningen ved å bruke visningspåmeldingsknappen eller kontakter megler. Annonserte visninger hvor det ikke er noen påmeldte innen kl. 14.00 visningsdagen vil ikke bli avholdt. For visninger utover dette, ta direkte kontakt med megler."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 694,
        "titleNumber": 25,
        "sectionNumber": 1,
        "municipalityNumber": 3411
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Ingen gjenboere",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Turterreng",
      "Lademulighet",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "B"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Nordåsvegen 97A!<br />Her kan vi presentere en nyoppført bolig med carport og sportsbod. Boligen har god standard med blant annet balansert ventilasjon med varmegjenvinner og varmekabler i alle gulv unntatt soverom. Boligen går over 2 etasjer og inneholder blant annet 4 soverom, stor stue med åpen kjøkkenløsning og lekkert bad. Boligen ligger ca. 1.7 km unna sentrum med flott utsikt over Brumunddal og Mjøsa. Her bor du med kort vei til barnehage, barneskole, dagligvarebutikker og flotte turområder. Meget gode solforhold. Usjenert. <br /><br />Merk deg dette:<br />- Nyoppført bolig<br />- 4 soverom<br />- Balansert ventilasjon<br />- Gulvvarme i flere rom<br />- Vedovn<br />- Carport <br />- Sportsbod <br />- Stor solrik terrasse<br />- Flott utsikt <br />- Lav dokumentavgift"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen har fin beliggenhet i Nordåsvegen i Brumunddal. Her bor du i barnevennlige omgivelser med fin utsikt ut over Mjøsa og Brumunddal.  Området tilbyr også flere fine turmuligheter i umiddelbar nærhet både sommer og vinter. Du kan blant annet gå opp til Høsbjørtoppen, ta deg en spasertur ned til sentrum eller rusle langs elva Brumunda. Eiendommen ligger i et boligområde som er godt egnet for småbarnsfamilier. Nærmeste dagligvarebutikk (Rema 1000) ligger ca. 1 km unna, og Brumunddal sentrum ligger ca. 1,7 km unna. Her finner du det meste av butikker og servicefasiliteter. Her finner du også en fin gågate med flere butikker, kaféer og spisesteder. I Brumunddal finner du også buss- og togforbindelser som tar deg til blant annet Trondheim, Oslo og Hamar."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli satt opp visningsskilt under visning."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "6 490 000,- (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger:<br />15 100,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt)) <br />2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg)) <br />240,- (Pantattest kjøper - lagt ut av megler)<br />500,- (Tingl.gebyr pantedokument)<br />500,- (Tingl.gebyr skjøte)<br />15 000,- (Dokumentavgift (av tomteverdi kr 600.000,-))<br /> <br />32 042,- (Omkostninger totalt)<br /> <br />6 522 042,- (Totalpris inkl. omkostninger)<br />"
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter nærmere avtale med selger. <br /> <br />Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Boligen inneholder: <br />1. Etasje: Gang, bad, 3 soverom og utebod. <br />2. Etasje: Gang med trapp, stue/kjøkken, soverom og toalettrom."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Materialvalg: <br />Gulv er i hovedsak preget av: Laminat. <br />Vegger er i hovedsak preget av: Malte gipsplater. <br />Himlinger er i hovedsak preget av: Malte gipsplater."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Felles eiet tomt på ca. 1021m². Gårdsplassen er gruset, og det er sådd plen rundt huset. <br />Tomtestørrelse/-areal er hentet fra matrikkelutskrift (basert på oppmåling i digitalt kart). Det gjøres oppmerksom på at denne type arealangivelse (med tilhørende kart) kan være upresis og at man dermed kan få avvik i både areal og grenser ved en eventuell fremtidig oppmåling. Mangel grunnet avvikende grenser og/eller arealsvikt (jf. avhendingslovas § 3-3) kan derfor ikke påberopes."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Det er ikke foretatt kontroll av det elektriske anlegget da boligen er ny. Dette gjøres historisk sett hvert 20. år.<br /><br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Oppvarming består av ildsted og strøm. I hovedsak ved hjelp av gulvvarme på stue/kjøkken, entrè, bad og wc. <br />Det er varmegjenvinning fra ventilasjonsanlegget."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Beskrivelse av byggemåte er hentet fra tilstandsrapport utført av Trond Vangen. <br /><br />Tilstandsrapporten angir også byggetekniske tilstandssvekkelser (tilstandsgrader -TG). <br /><br />For denne eiendommen er det ikke gitt tilstandsgrad TG 2 (avvik som kan krevet tiltak) eller TG3 (store eller alvorlige avvik) for noen av bygningsdeler-/komponenter. <br /><br />For ytterligere/detaljerte beskrivelser av avvik, øvrige tilstandsgrader og bygningsteknisk utførelse, også ved eventuelle andre bygninger, se tilstandsrapport som er et vedlegg i salgsoppgaven."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "I carport eller på egen gårdsplass."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det ble utstedt midlertidig brukstillatelse for Nordåsvegen 97 A og B i 2023. Det er i denne anmerket mangler i forhold til pipe med ildsted. <br />Arbeidet må være utført 01.02.2024."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "På generelt grunnlag er det tillatt å leie ut egen bolig eller del av egen bolig, så lenge formålet med utleien er i samsvar med godkjent bruk av gjeldende leieobjekt og/eller areal. Det er begrensninger ved korttidsutleie av eierseksjoner, jf. eierseksjonslovens § 24. Eiendommen står i matrikkelen registrert med 1 bruksenhet."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Budgivning i forbrukerforhold <br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.<br /> <br />Budgivning utenfor forbrukerforhold <br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.<br /> <br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Kjetil Gustavsen"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen omfattes av kommuneplanens arealdel for Ringsaker 2022-2026, hvor eiendommen er avsatt/utnyttet til boligbebyggelse. \nEiendommen ligger i et område med andre boliger og område for landbruk-, natur- og friluftsformål, samt reindrift (LNFR). \nNabotomten er ikke bebygd i følge kommuneplanen. Et større område på andre siden av Nordåsvegen er avsatt til fremtidig boligbebyggelse, så her kan det forventes noe byggeaktivitet. \n\nEiendommen omfattes også av planforslaget til kommuneplanens arealdel for Ringsaker 2026-2040 som er under planlegging.",
    "externalAdId": "1214.25627",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Nordåsvegen 97A!<br />Her kan vi presentere en nyoppført bolig med carport og sportsbod. Boligen har god standard med blant annet balansert ventilasjon med varmegjenvinner og varmekabler i alle gulv unntatt soverom. Boligen går over 2 etasjer og inneholder blant annet 4 soverom, stor stue med åpen kjøkkenløsning og lekkert bad. Boligen ligger ca. 1.7 km unna sentrum med flott utsikt over Brumunddal og Mjøsa. Her bor du med kort vei til barnehage, barneskole, dagligvarebutikker og flotte turområder. Meget gode solforhold. Usjenert. <br /><br />Merk deg dette:<br />- Nyoppført bolig<br />- 4 soverom<br />- Balansert ventilasjon<br />- Gulvvarme i flere rom<br />- Vedovn<br />- Carport <br />- Sportsbod <br />- Stor solrik terrasse<br />- Flott utsikt <br />- Lav dokumentavgift"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "1214230143",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=8a41bf58-a92a-4c60-8bc8-05fe4f7d11a0",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1214230143&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Nordåsvegen 97A!<br />Her kan vi presentere en nyoppført bolig med carport og sportsbod. Boligen har god standard med blant annet balansert ventilasjon med varmegjenvinner og varmekabler i alle gulv unntatt soverom. Boligen går over 2 etasjer og inneholder blant annet 4 soverom, stor stue med åpen kjøkkenløsning og lekkert bad. Boligen ligger ca. 1.7 km unna sentrum med flott utsikt over Brumunddal og Mjøsa. Her bor du med kort vei til barnehage, barneskole, dagligvarebutikker og flotte turområder. Meget gode solforhold. Usjenert. <br /><br />Merk deg dette:<br />- Nyoppført bolig<br />- 4 soverom<br />- Balansert ventilasjon<br />- Gulvvarme i flere rom<br />- Vedovn<br />- Carport <br />- Sportsbod <br />- Stor solrik terrasse<br />- Flott utsikt <br />- Lav dokumentavgift",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=8a41bf58-a92a-4c60-8bc8-05fe4f7d11a0",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=8a41bf58-a92a-4c60-8bc8-05fe4f7d11a0&openSalesStatement",
    "constructionYear": 2023,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 426403051,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-22T12:37+02:00",
    "ownerId": 478831897,
    "version": "24.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-22T12:37:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-22T12:37:42.429445682+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:478831897",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}