Nyere og pen 5-roms endeleilighet over to plan. Solrike terrasser m/åpent utsyn + garasjeplass. Fine fellesområder.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 8350,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 112,
      "usableAreaI": 112,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 112  kvm <br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 4220500,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1088663,
      "suggestion": 4100000,
      "salesCostSum": 120500,
      "municipalFees": 22308,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Omkostninger:<br />104 750,- (dokumentavgift (forutsatt salgssum: 4 290 000,-))<br />260,- (panteattest kjøper - faktura fra statens kartverk)<br />545,- (tingl.gebyr pantedokument)<br />545,- (tingl.gebyr skjøte)<br />11 900,- (boligkjøperforsikring (valgfritt))<br />118 000,- (omkostninger totalt)<br /><br />4 308 000,- (totalpris inkl. omkostninger)<br />Det tas forbehold om endringer i gebyrer."
    },
    "rooms": 5,
    "title": "Nyere og pen 5-roms endeleilighet over to plan. Solrike terrasser m/åpent utsyn + garasjeplass. Fine fellesområder.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "918 73 287"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.4809,
        "lng": 10.3096,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.4809&lng=10.3096&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "3084",
      "postalName": "Holmestrand",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Gartneriveien 32"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:45",
        "date": "30.09.2026",
        "from": "17:00",
        "dateIso": "2026-09-30",
        "iCalendarTo": "20260930T154500Z",
        "iCalendarFrom": "20260930T150000Z"
      },
      {
        "note": "For at vår megler og selger skal kunne gi deg den beste oppfølgingen og kjøpsopplevelsen er det obligatorisk påmelding til alle våre visninger. Dersom ditt reserverte tidspunkt likevel ikke kan benyttes trenger vi beskjed så tidlig som mulig sånn at vi kan finne en alternativ løsning. Vi har alltid tid til deg. Visninger uten påmeldte deltagere avlyses."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 2,
        "titleNumber": 63,
        "sectionNumber": 46,
        "municipalityNumber": 3903
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Vaktmester-/vektertjeneste",
      "Turterreng",
      "Lademulighet",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 4002,
      "includesUnsafe": "Felles bygg forsikring, drift og vedlikehold, grunnpakke tv og internett, garasje, forretningsførsel, vaktmestertjenester/snøbrøyting m.m."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "B"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Leiligheten i Gartneriveien 32 ligger i et rolig, barnevennlig og sentralt område bestående av koselige tun med flermannsboliger. Her bor du rett ved sentrum og fasiliteter, fjellheisen, togstasjon og havnen med med båtplasser. Det er også gangavstand til skoler, barnehager og fritidsaktiviteter.<br /><br />Leiligheten ligger fint til på enden av rekken, og har sydvendt balkong mot åpent område, inngangsterrasse samt tilgang til store og fine fellesområder i sameiet. Det medfølger fast garasjeplass i felles garasjeanlegg. Innendørs er leiligheten fordelt på 112 kvm over to plan med 2. etasje og loft. Her det det bla. 3 soverom, 2 bad og 2 stuer -ypperlig familiehjem for deg som liker det nytt og enkelt.<br /><br />Ingen tilfeller av TG2 eller TG3.<br />Oppført i 2022 - her kan du flytte rett inn!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Velkommen til en fin leilighet over to plan, beliggende i populære Ekeberg Hage. Her bor du i et rolig og meget barnevennlig område med gangavstand til skole og barnehage, samt turområde og butikker beliggende i Holmestrand kommune. Det er gangavstand også til fjellheisen som tar deg ned til jernbanestasjonen og sentrum. Området rundt byr også på lekeplasser og parkanlegg, samt aktivitetsområder ved skolen og barnehager. Fra leiligheten er det gangavstand til fjellheisen som tar deg ned til jernbanestasjonen og sentrum. Kort vei til marka og friområder med turterreng sommer som vinter. <br /><br />Holmestrand sentrum er en idyll om sommeren med badestrand og båthavn med ledige båtplasser. Her finner man også et stort utvalg av forretninger, bank, post, caféer/restauranter og underholdningstilbud. Får man lyst til å kjøle seg ned en varm sommerdag er det to badestrender i byen. Begge er populære om sommeren med store gressplener, molo med badebrygge, volleyballbane, lekeapparater og kiosk. Flott for barn i alle aldre. I Hagemann holder også kajakklubben og dykkerklubben til.<br /><br />En kort kjøretur fra boligen finner man også en golfbane, ridesenter, svømmehall, fotball, håndball og en rekke turmuligheter i Botnemarka.<br />Det er også et meget aktivt miljø om vinteren med bla. hoppbakke, slalåmbakke og lysløype med topp preparerte langrennsløyper så fort det kommer snø.<br /><br />Det er også enkelt for pendlere å komme seg til både Tønsberg, Drammen og Oslo. Det er 8 minutter å kjøre (Eller 10 minutter å gå til fjellheisen) til Jernbanestasjonen som har hyppige avganger mot Oslo og Tønsberg. Fra Holmestrand tar det i dag 50 minutter med tog til Oslo, 20 min. til Drammen og Tønsberg. Med bil fra Holmestrand bruker man ca. 20 minutter til Drammen og Tønsberg og ca. 50 minutter til Oslo.<br /><br />Skoler:<br />Ekeberg barneskole 1-7 klasse (ca. 2 min gange fra leiligheten).<br />Holmestrand Internasjonale Montessoriskole 1-7 klasse.<br />Gjøklep ungdomsskole 8-10 klasse.<br />Holmestrand videregående skole.<br />(Ungdomsskole og vgs ligger i kort gangavstand fraboligen).<br /><br />Barnehager:<br />BMB Barnehage 1-5 år (ca. 10 min. gange fra leiligheten).<br />Botnestua friluftsbarnehage 1-5 år.<br />Gullhaug barnehage 1-5 år.<br />Gaupås barnehage 1-5 år.<br />Holmestrand internasjonale Montessoribarnehage"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "2. etasje: Vindfang, gang, bad, bod, stue/kjøkken og 2 soverom.<br />Loft: Trapperom, loftstue, bad, soverom og bod.<br />Sydvendt balkong og inngangsterrasse på til sammen 12 m². <br />Garasjeplass i felles anlegg.<br />Eier informerer om at det er bruksrett til bod i garasjeanlegg."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Sydvendt og solrik balkong utenfor stue og kjøkken i 2. etasje, samt terrasse ved inngangspartiet på motsatt side. Balkongen utenfor stuen vender mot syd og mot et åpent område uten innsyn. Her kan du nyte solen hele dagen. Uteplassene måler til sammen 12 kvm. <br />Sameiet har store og fine fellesområder med gressplen, lekeplass for de yngste, og asfalterte internveier."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Leiligheten rom for rom:<br /><br />Entré:<br />Boligens velkomstrom er lyst og hyggelig, innredet med skyvedørsgarderobe med speilfronter med plass for yttertøyet. På gulvet er det slitesterk laminat og vegger og tak er malt i hvitt. Ytterligere lagringsplass i gangen innenfor. <br /><br />Stue og kjøkken:<br />Et luftig og lyst allrom med stue, spisestue og kjøkken. Rommet har god romløsning med naturlig plass for sofagruppe og tv-møblement i enden, og mulighet for stort spisebord i tilknytning til kjøkkenet. På gulvet er det parkett, og vegger og tak er malt i hvitt og kan enkelt tilpasses egen stil. Godt lysinnslipp fra vinduer på ytterveggen, med utgang til balkongen.<br /><br />Kjøkkenet er stilrent og funksjonelt, med takhøy innredning og integrerte hvitevarer. Det er profilerte fronter i hvitt, med laminat benkeplate og plater mellom overskap og benk. Integrert i innredningen er det stekeovn og mikro, platetopp, ventilator med avtrekk ut, og oppvaskmaskin som alle medfølger i salget. Det er plass til kjøleskap på enden. Vannstoppsystem og komfyrvakt er installert. <br /><br />Loftstue:<br />I toppetasjen er det ytterligere en stue med flere bruksmuligheter. Stuen er godkjent for varg opphold, og kan innredes som stue for barna eller gjester, evt. hjemmekontor eller treningsrom - alt etter ditt behov. <br /><br />Baderom:<br />Badet i hovedetasjen har fin plassering til entré, gang og soverommene. Badet er innredet med skuffeseksjon med nedfelt servant, speil, vegghengt toalett, dusjnisje med glassdør, samt opplegg for vaskemaskin. Badet har flislagte vegger og gulv med varmekabler, og god belysning fra spotter i taket. Rommet har mekanisk avtrekk. <br /><br />Det andre badet ligger på loftet og er stort og lyst. Vegger og gulv har fliser og i taket er det trehvit panel. Vindu på ytterveggen gir naturlig lysinnslipp i rommet. Badet har gulvmontert toalett, massasjebadekar med kran, og servantskap med tilhørende speil. Det er elektriske varmekabler i gulvet og mekanisk avtrekk. <br /><br />Soverom:<br />Det er totalt 3 soverom i boligen, hvorav to ligger i 2. etasje og ett oppe i loftsetasjen. Alle soverommene har fin størrelse med plass til seng og garderobeskap. <br /><br />Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport for eiendommen. Rapporten er en teknisk gjennomgang av boligen og angir eventuelle byggetekniske avvik. Takstmann har gjennomgått boligen og gjort vurderinger på en tilstandsgrad fra 1 til 3. Graderingene er som følger:<br /><br />Tilstandsgrad 0, TG0: Ingen avvik.<br />Tilstandsgrad 1, TG1: Mindre avvik.<br />Tilstandsgrad 2, TG2: Vesentlige avvik og mindre avvik som etter NS 3600 gir TG2. <br />Tilstandsgrad 3, TG3: Store eller alvorlige avvik.<br />TGIU: Ikke tilgjengelig for undersøkelse.<br /><br />Det er ikke registrert noen tilfeller av TG2 eller TG3."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet med Proaktiv visningsskilt under annonserte visninger. <br />Se forøvrig kartfunksjonen i boligannonsen eller på eiendommens hjemmeside for veibeskrivelse."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisk oppvarming via panelovner.<br />Varmekabler på begge bad.<br />Leiligheten har balansert ventilasjon."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Det medfølger fast garasjeplass i felles anlegg."
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse",
        "textUnsafe": "Barnevennlig område hovedsakelig bestående av flermannsboliger."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter avtale med selger. Interessenter oppfordres til å angi ønsket overtakelse i budskjema.<br /><br />Skjøte sendes for tinglysing i forbindelse med oppgjøret. Oppgjør forutsetter at det er gjennomført overtagelse og at partene har signert en overtakelsesprotokoll og sendt denne til oppgjørsavdelingen slik som avtalt i kontrakt. Det forutsettes at skjøte tinglyses i kjøpers navn. Hvis interessenter mot formodning ikke ønsker tinglysing av skjøte må det tas forbehold om dette i kjøpetilbudet."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Seksjonseieren disponerer fritt over egen seksjon med de begrensningene som følger av sameieforholdet og eierseksjonsloven, jf. eierseksjonsloven § 24. Seksjonseieren kan fritt selge, pantsette og leie ut sin egen seksjon.<br /><br />Korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig er ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet.<br /><br />Sameiets styre skal underrettes skriftlig om alle overdragelser og leieforhold.<br /><br />Det er krav til forsvarlige radonnivåer på utleieboliger. I de tilfeller hvor det ikke særskilt er opplyst at selger har kunnskap om eiendommens radonnivå må kjøpere som ønsker å leie ut hele eller deler av eiendommen, særskilt være oppmerksom på at de overtar ansvaret for den usikkerheten dette medfører. Se http://www.nrpa.no for nærmere informasjon."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen på &#34;gi bud&#34; knappen eller via hjemmesiden. Ved elektronisk budgivning så kan bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budkjema og budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå ved skriftlighet. Ikke nøl med å ta kontakt dersom det er behov for bistand for å gi bud.<br /><br />Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter.<br /><br />Megler tar ikke noe ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud. Akseptfristen fra kjøper er absolutt. Det betyr at dersom selger velger å akseptere budet, må kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler."
      },
      {
        "heading": "Hvitvaskingsloven",
        "textUnsafe": "Det følger av lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundetiltak av begge parter i handelen. For oppdragsgiver skjer dette i forbindelse med inngåelse av oppdraget, og for kjøper på tidspunkt for kontraktsinngåelse. Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres, er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar overfor meglerforetaket."
      },
      {
        "heading": "Vedlegg til Salgsoppgaven",
        "textUnsafe": "Vedleggene er en del av den komplette salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg godt inn i vedleggene og kontakter megler med eventuelle spørsmål før bud inngis."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Utvendig generelt:<br />Bygget er oppført med isolert ringmur og støpt plate på mark.<br />Ytterveggene er utført av prefabrikkerte bindingsverksvegger med utvendig liggende kledning. Tak tekket med takstein.<br />Bygningen har malte trevinduer med 3-lags glass. Malt hovedytterdør og malt balkongdør med isolerglass i tre.<br />Balkong med rekkverk oppført av impregnert virke.<br /><br />Innvendig generelt:<br />Innvendig er det gulv av parkett og laminat. Veggene har malte plater. Innvendige tak har malte plater og trepanel.<br />Etasjeskiller er av betongelementer mellom 1 og 2 etg. og trebjelkelag mellom 2 etg. og loft.<br />Bygget er utført med forskriftsmessig radonsperre og dokumentasjon foreligger.<br />Boligen har malt tretrapp med tette trinn. Rekkverk og håndløper er montert.<br />Innvendig har boligen malte glatte dører.<br /><br />Tekniske installasjoner:<br />Innvendige vannledninger er av plast (rør i rør). Det er besiktiget i rørskap i himling på badet i 2 etg. Det er avløpsrør av plast.<br />Boligen har balansert ventilasjon med varmegjenvinner. Aggregatet er plassert i teknisk nisje i bod. Det er avtrekk fra bad, bod og kjøkken. Det er tilluft til begge soverom og stue. Eier må selv kjøpe og skifte filter i anlegget.<br />Varmtvannstanken er på ca. 200 liter.<br />Tavleskap i bod i 2 etg. Anlegget er utstyrt med jordfeilautomater og overspenningsvern.<br />Det er montert seriekoblede røykdetektorer, og brannslukkingsapparat. Leiligheten har boligsprinkling. <br />Komfyrvak er montert på kjøkkenet.<br />Se vedlagt tilstandsrapport avholdt 21.08.25, hvor ovennevnte opplysninger er hentet fra, for nærmere teknisk beskrivelse av eiendommen."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har tegnet boligselgerforsikring. Selgers egenerklæringsskjema er vedlegg til dette prospekt. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor.<br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges  som den er . Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjemaet avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon: Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr. 10 000 (egenandel).<br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende) - definisjon: Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.<br /><br />Ikke-forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.<br /><br />En forutsetning for salget er at skjøtet for eiendommen tinglyses på kjøper. Interessenter og kjøper må godta at selger og megler bruker elektronisk kommunikasjon i salgsprosessen. <br /><br />Dersom kjøper er utenlandsk statsborger kreves det at vedkommende har et såkalt D-nummer til erstatning for norsk personnummer. Rekvirering av D-nummer må sendes Kartverket samtidig med innsending av skjøtet for tinglysing. Skjøtet blir liggende i Kartverket inntil kjøper har fått D-nummer av Skatteetaten. Når Kartverket har mottatt D-nummeret fra Skatteetaten, vil skjøtet bli tinglyst umiddelbart. Rekvisisjon av D-nummer i forbindelse med tinglysing av skjøte vil ofte medføre at oppgjør og utbetaling til selger blir forsinket med noen uker. Kjøper må i disse tilfellene enten ta forbehold i bud om forsinket utbetaling til selger, eller være forberedt på å dekke forsinkelsesrenter til selger. Kontakt ansvarlig megler for informasjon før budgivning.<br /><br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Stein Erik Lie"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen ligger i et område regulert til boligbebyggelse - konsentrert småhusbebyggelse iht. reguleringsplan for Ekeberg gartneri (13.06.2018). \nI følge kommuneplanen er område avsatt til boligbebyggelse - nåværende. \nKopi av reguleringskart og reguleringsbestemmelser kan sees hos megler.",
    "externalAdId": "1600.26100",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Leiligheten i Gartneriveien 32 ligger i et rolig, barnevennlig og sentralt område bestående av koselige tun med flermannsboliger. Her bor du rett ved sentrum og fasiliteter, fjellheisen, togstasjon og havnen med med båtplasser. Det er også gangavstand til skoler, barnehager og fritidsaktiviteter.<br /><br />Leiligheten ligger fint til på enden av rekken, og har sydvendt balkong mot åpent område, inngangsterrasse samt tilgang til store og fine fellesområder i sameiet. Det medfølger fast garasjeplass i felles garasjeanlegg. Innendørs er leiligheten fordelt på 112 kvm over to plan med 2. etasje og loft. Her det det bla. 3 soverom, 2 bad og 2 stuer -ypperlig familiehjem for deg som liker det nytt og enkelt.<br /><br />Ingen tilfeller av TG2 eller TG3.<br />Oppført i 2022 - her kan du flytte rett inn!"
      }
    ],
    "propertyType": "Rekkehus",
    "advertiserRef": "1600260052",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSPROA&Estateid=ee236093-fcf2-43b2-8dc5-9b42fd9c5d22",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Ekeberg",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSPROA/ee236093-fcf2-43b2-8dc5-9b42fd9c5d22",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/bestill?instid=MSPROA&estateid=ee236093-fcf2-43b2-8dc5-9b42fd9c5d22",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://proaktiv.no/1600260052",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Leiligheten i Gartneriveien 32 ligger i et rolig, barnevennlig og sentralt område bestående av koselige tun med flermannsboliger. Her bor du rett ved sentrum og fasiliteter, fjellheisen, togstasjon og havnen med med båtplasser. Det er også gangavstand til skoler, barnehager og fritidsaktiviteter.<br /><br />Leiligheten ligger fint til på enden av rekken, og har sydvendt balkong mot åpent område, inngangsterrasse samt tilgang til store og fine fellesområder i sameiet. Det medfølger fast garasjeplass i felles garasjeanlegg. Innendørs er leiligheten fordelt på 112 kvm over to plan med 2. etasje og loft. Her det det bla. 3 soverom, 2 bad og 2 stuer -ypperlig familiehjem for deg som liker det nytt og enkelt.<br /><br />Ingen tilfeller av TG2 eller TG3.<br />Oppført i 2022 - her kan du flytte rett inn!",
    "prospectusView": "https://proaktiv.no/1600260052",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/bestill?instid=MSPROA&estateid=ee236093-fcf2-43b2-8dc5-9b42fd9c5d22",
    "constructionYear": 2022,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 426774098,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-25T11:13+02:00",
    "ownerId": 7235113,
    "version": "37.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-25T11:13:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-25T11:14:58.810444532+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:7235113",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}