Sentrum - nyere selveierleilighet med 2 sydvendte overbygde balkonger - garasjeplass m/ lader - 2 soverom - heis -utsikt

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1689,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 80,
      "openArea": 13,
      "usableAreaE": 4,
      "usableAreaI": 76,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />4. etasje: 76  kvm Entré, gang, bad/vaskerom, 2 soverom, stue med åpen kjøkkenløsning<br /><b>BRA-e:</b><br />4. etasje: 4  kvm Bod ved balkongen<br /><b>TBA:</b><br />4. etasje: 4  kvm Overbygget veranda utenfor hovedsoverom<br />4. etasje: 9  kvm Overbygget veranda utenfor stue<br />"
    },
    "floor": 4,
    "price": {
      "total": 3547766,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 568610,
      "suggestion": 3450000,
      "salesCostSum": 87600,
      "collectiveDebt": 10166,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Som fremkommer slik:<br />260,- (Pantattest kjøper)<br />545,- (Tingl.gebyr pantedokument)<br />545,- (Tingl.gebyr skjøte)<br />86 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 3 450 000,-))<br />--------------------------------------------------<br />87 600,- (Omkostninger totalt)<br />--------------------------------------------------<br />3 537 600,- (Totalpris inkl. omkostninger)<br />--------------------------------------------------<br />9 950,- (Boligkjøperpakke Leilighet fra Gjensidige (valgfritt)) <br />3 547 550,- (Totalpris inkl. omkostninger og Boligkjøperpakke)<br /> <br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. "
    },
    "title": "Sentrum - nyere selveierleilighet med 2 sydvendte overbygde balkonger - garasjeplass m/ lader - 2 soverom - heis -utsikt",
    "contact": [
      {
        "mobile": "934 25 887"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.4749,
        "lng": 11.1603,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.4749&lng=11.1603&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "1816",
      "postalName": "Skiptvet",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Storveien 31C"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "For at vår megler og selger skal kunne gi deg den beste oppfølgingen og kjøpsopplevelsen er det obligatorisk påmelding til alle våre visninger. Dersom ditt reserverte tidspunkt likevel ikke kan benyttes trenger vi beskjed så tidlig som mulig sånn at vi kan finne en alternativ løsning. Vi har alltid tid til deg. Visninger uten påmeldte deltagere avlyses. Ta kontakt for privatvisninger."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 55,
        "titleNumber": 164,
        "sectionNumber": 30,
        "municipalityNumber": 3116
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Heis",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Ingen gjenboere",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Turterreng",
      "Lademulighet",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 7408,
      "includesUnsafe": "Felleskostnadene fordeles slik: <br />Avdrag felleslån 470kr<br />Felleskostnader energi - bolig 1 787kr <br />Felleskostnader(driftskostnader) - bolig 4 899kr <br />Renter felleslån 52kr<br />Garasjeplass (25051-4) 200kr <br /><br />Felleskostnader dekker: forretningsførsel, kommunale avgifter, felles bygningsforsikring (ikke innbo), varmtvann/varme, trappevask, kabel-tv og avsetning til vedlikehold. Se budsjett for detaljer. <br /> <br />Vi gjør oppmerksom på at en evt. renteendring på lån vil kunne medføre lavere eller høyere felleskostnader. Det samme gjelder planlagt vedlikeholdsarbeider, oppgraderinger eller lignende. Verken selger eller forretningsfører er kjent med planer om ekstraordinære tiltak."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "B"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Ønsker man en lettvint hverdag er dette en perfekt leilighet. Heisen tar man ned til første etasje hvor man finner både et nytt flott bibliotek med kulturscene, samt en cafè/restaurant med alle rettigheter. Det er også etablerert en populær klesbutikk med et hyggelig hjørne med sitteplasser for kaffe og noe godt å bite i. <br />Torget er pent opparbeidet og har blitt et naturlig samlingspunkt for folk i bygda. <br /><br />4. etasje: Entré, gang, bad/vaskerom, 2 soverom, stue med åpen kjøkkenløsning.<br />Bod med tilgang fra den ene balkongen. <br /><br />Fra hovedsoverommet kan man åpne døren ut til en egen sydvendt overbygget veranda. Denne kommer i tillegg til den overbygde verandaen utenfor stue/kjøkken. <br /><br />I garasjekjelleren under nabobygget finner man garasjeplassen hvor det er installert elbillader.<br /><br />Velkommen!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Prosjektet Torggården ble utsolgt på rekordtid ved lansering med flere interessenter som ikke fikk kjøpt. I 1.etasje av bygget finner man en cafè/restaurant med alle rettigheter, samt flott biblioteket med kultursal. I de andre næringslokalene etableres det klesbutikk som også skal inneholde en koselig liten sitteavdeling for kaffe og noe godt å bite i. Torget med sine fasiliteter er blitt et naturlig samlingspunkt for folk i bygda. <br /><br />Bygget ligger midt i Meieribyen med kommuneadministrasjon, bygdetun, idrettsanlegg og lysløype rett nord og butikker, kro, apotek, treningssenter rett sør. Kort gangavstand til bygdetunet, idrettshall samt nytt flott idrettsanlegg med kunstgressbane og lysløype. Skiptvet byr på et mangesidig kultur- og aktivitetstilbud med stor dugnadsånd. <br /><br />I Skiptvet er det også meget gode muligheter for et aktivt friluftsliv, både langs Glomma, ved Bergsjø badeplass og i de store skogområdene. Ønsker man å holde seg i form er mulighetene gode. Fra Torggården er det kun 140 meter til Skiptvet Treningssenter som har et allsidig tilbud til sine medlemmer med frivektsavdeling, spinning, gruppetimer, yoga m.m. Folkebadet på Kirkelund skole er åpent for allmennheten. <br /><br />På Bygdetunet ca. 300 meter unna finner man en ny Frisbeegolfbane, og bortenfor bygdetunet finner man idrettsparken med kunstgressbane og idrettshall. Her starter også lysløypa (ca. 5 km) som mange benytter hele året. Når det er nok snø er idrettslaget raske med å kjøre opp løyper i lysløypa, og ved snørike vintre blir det kjørt opp milevis med flotte løyper i åkerlandskapet. Skiptvet har store skogområder med ypperlige turmuligheter. Lionshytta Furukollen er et populært turmål, her finner man også et utsiktstårn. Steinhytta er et annet flott turmål som må oppleves. Bygdas beste utsikt finner man ved Skåresota med en fantastisk utsikt over Glomma.<br /><br />Askim sentrum er ca 14 minutter unna med E18, togstasjon, kjøpesenter, Østfoldbadet, bowling, trampolinepark, kino og kulturhus m.m. <br /><br />Sykehuset på Kalnes, Sarpsborg og E6 når man på under 30 minutter. Skiptvet ligger midt i Østfold og i luftlinje ligger Ski, Tusenfryd, Moss, Fredrikstad, Halden, Drøbak, Son, svenskegrensen ved Ørje, svenskegrensen ved Halden innen 40 km radius."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "4. etasje: Entré, gang, bad/vaskerom, 2 soverom, stue med åpen kjøkkenløsning.<br />Bod med tilgang fra den ene balkongen. <br /><br />Utgang fra stue til overbygget sydvendt veranda på 9 m².<br />Utgang fra hovedsoverom til overbygget sydvendt veranda på 4 m²."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Felles, eiet tomt på 1 689,6 m². Fine utearealer på bakkeplan ved torget. Felles takterrasse i 6. etasje for beboerne. Asfaltert adkomst.<br /><br />Utgang fra stue til overbygget sydvendt veranda på 9 m². <br />Bærende konstruksjoner av armert betong belagt med terrassebord. Rekkverk av metall og glass. <br /><br />Utgang fra hovedsoverom til overbygget sydvendt veranda på 4 m². <br />Bærende konstruksjoner av armert betong belagt med terrassebord. Rekkverk av metall og glass."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Blokk over syv etasjer samt kjeller. Støpt plate. Grunnmur, bærende konstruksjoner og skillende dekker i hovedsak av betong, med utfyllende bindingsverk av trekonstruksjoner. Fasader utført i stående kledning og fasadeplater. Takkonstruksjon utført i saltaksform utvendig tekket med papp/takfolie(ikke besiktiget). Glatt entrédør av tre med glassfelt, brannklasse EI30 og lydklasse 41dB. Verandadører og vinduer med karmer av tre og tre-lags glass fra byggeår.<br />I rapporten er følgende forhold bemerket med TG2: Balkong/veranda. For oppsummering se rapportens side 5. <br /><br />For mer informasjon om byggemåte og tilstand/mangler vises det til vedlagte tilstandsrapport."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Selveierleilighet med en meget god funksjonell planløsning. Leiligheten var ferdig mot slutten av 2022 og har vært forsiktig brukt, så her får man fortsatt nyboligfølelsen. <br />Fra hovedsoverommet kan man åpne døren ut til en egen sydvendt overbygget veranda. Denne kommer i tillegg til den overbygde verandaen utenfor stue/kjøkken. <br /><br />Gulvflater med parkett (vannbåren gulvvarme). Vegger og himlingsflater utført i glatte malte flater. Montert downlights i entré, gang og bad. <br />Kjøkkeninnredning med glatte fronter og laminert benkeplate. Nedfelt oppvaskkum i rustfritt stål og ett-greps armatur. Flislagt mellom benkeplate og overskap. Stikkontakter og belysning over benkeplate. Integrerte hvitevarer (oppvaskmaskin, stekeovn og nedfelt induksjonstopp). Frittstående kjøleskap med fryser. Vegghengt ventilator tilkoblet avtrekkskanal. Montert komfyrvakt. <br />Baderom med flislagt gulv med gulvvarme og flislagte vegger. Himlingsflate utført i glatt malt flate med downlights. Vegghengt innredning med heldekkende servant og ett-greps armatur. Overskap med speildører på vegg med overlys og stikkontakter over servant. Dusjnisje med glassdører med ett-greps armatur. Vegghengt toalett med innebygget sisterne. Opplegg for vaskemaskin. Vannrør av rør-i-rør. Fordelerskap for rør-irør med stoppekraner plassert i vegg"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Felles varmtvannsordning for vannbåren varme og tappevann i bygget, tilkoblet El-kjele. <br />Vannbåren gulvvarme i entré, soverom og stue/kjøkken. <br />Elektriske varmekabler i bad/vaskerom."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport.<br />Adkomst via felles trapperom med heis, oppgangen har callinganlegg.<br />Ventilasjon: Boligen har balansert ventilasjon. Ny frisk, filtrert og oppvarmet luft føres inn i stue, soverom og oppholdsrom. Den brukte og forurensede inneluften trekkes ut fra alle rom i huset gjennom avtrekksventiler i taket på kjøkken og bad.<br />Sikringsskap med automatiske sikringer.<br />Downlights i bad, entré og gang.<br />Vannrør av rør-i-rør. Fordelerskap for rør-i-rør med stoppekraner plassert i vegg på bad. Leiligheten er tilknyttet felles varmtvann for bygningen. Synlige avløpsrør av plast. Vannbåren gulvvarme oppvarmet ved felles anlegg. Fordelerstammer for vannbåren varme med stoppekraner er plassert i gang."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Etter avtale."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se vedlagt kartskisse på høyre side av annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din startdestinasjon til boligen. Det vil bli skiltet med visningsskilt fra Attentus Eiendomsmegling ved fellesvisninger."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Leiligheten disponerer oppstillingsplass(nr 9) i felles parkeringskjeller under naboblokk, montert elbillader.<br /><br />Denne plassen er en HC-plass. Personer med nedsatt funksjonsevne kan kreve at styret pålegger en annen seksjonseier å bytte parkeringsplass. Den som blir pålagt å bytte bort en plass han har kjøpt/oppgradert med ladestasjon, kan kreve at den som får byttet til seg plassen bekoster etablering av en tilsvarende stasjon på plassen det byttes til dersom denne plassen ikke er tilrettelagt for lading. Bytteretten gjelder bare dersom seksjonseieren med nedsatt funksjonsevne allerede disponerer en parkeringsplass i sameiet. Retten til å bruke en tilrettelagt plass varer så lenge et dokumentert behov er til stede."
      },
      {
        "heading": "Vedtekter/husordensregler",
        "textUnsafe": "Vi oppfordrer alle i å sette seg godt inn i Vedtektene før visning, kontakt eiendomsmegler ved eventuelle spørsmål."
      },
      {
        "heading": "Styregodkjennelse",
        "textUnsafe": "Nei."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Eiendommen kan i sin helhet fritt leies ut til boligformål."
      },
      {
        "heading": "Vedlegg til Salgsoppgaven",
        "textUnsafe": "Tilstandsrapport, selgers egenerklæring, energiattestens første side, kart og vedtekter følger på de påfølgende sidene. Hele energiattesten kan lastes ned fra oppdragets hjemmeside. Ta kontakt med megler dersom du mener at noen av vedleggene mangler."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Som budgiver hos Attentus Eiendomsmegling kan du kreve alle bud dokumentert og fremlagt. Dette betyr at du som budgiver må akseptere at deler av budet kan bli fremlagt for øvrige budgivere. For øvrig vises til forbrukerinformasjon om budgiving.<br /><br />I henhold til forskrift om eiendomsmegling skal alle budrunder skje skriftlig. Benytt &#34;Gi bud&#34;-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg gi bud ved hjelp av BankID.<br /><br />Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Det første budet skal inngis på budskjema påført budgivers signatur. I tillegg må budgiver ha legitimert seg. Senere bud kan inngis per epost, SMS, faks eller via budgivningsplattform på nett eller app. Budforhøyelser bør ha akseptfrist på minimum 30 minutter fra budet inngis.<br /><br />Meglerforetaket kan ikke - verken til selger eller markedet - formidle bud som har en kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning, jmf. forskrift til lov om eiendomsmegling § 6-3. Ta evt. kontakt for å få informasjon om budfristen.<br /><br />Megler skal ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter."
      },
      {
        "heading": "Kommunale avgifter",
        "textUnsafe": "Kommunale avgifter er inkludert i felleskostnader, iht. opplysninger fra USBL."
      },
      {
        "heading": "Reguleringsplan",
        "textUnsafe": "Eiendommen er regulert iht  Detaljregulering for Torget i Meieribyen, plannummer 20180001  til lav- og høyblokker samt kulturhus, bibliotek, scene m.fl. Områdene rett nord og rett syd for Koffeldveien (ved innkjøringen fra Storveien) er regulert til offentlig torg. Reguleringsplan med bestemmelser fås ved henvendelse til eiendomsmegler. Regulert inn bebyggelse rett nord for bygget. <br /><br />I sentrum vil det være påregnelig med videre fortetting og utbygging."
      },
      {
        "heading": "Vann, vei og avløp",
        "textUnsafe": "Offentlig vei. Private internveier. <br />Offentlig vann og kloakk via privat fordelingsnett."
      },
      {
        "heading": "Hvitvaskingsloven",
        "textUnsafe": "Alle eiendomsmeglerforetak er underlagt Lov om hvitvasking. Dette innebærer at de har plikt til å melde fra til Økokrim om eventuelle mistenkelige transaksjoner. Kjøper og selger er forpliktet til å bidra til at eiendomsmegler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll i henhold til hvitvaskingsregelverket og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon. Dersom eiendomsmegler ikke får utført slik kontroll plikter eiendomsmegler å avstå fra å gjennomføre oppdraget/handelen. Eiendomsmeglingsforetaket fraskriver oss ansvar for eventuelle økonomiske krav som følge av ovennevnte forhold."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har tegnet Boligselgerforsikring levert av Gjensidige. <br />Forsikringen dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 14 000 000,-. <br />Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgaven og interessenter oppfordres til å gjennomgå dette før bud inngis."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Handelen følger bestemmelsene i Avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. <br /> <br />Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. <br /> <br />Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.<br /> <br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud. <br /> <br />Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer.<br /> <br />Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /> <br />Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /> <br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /> <br />Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen &#34;som den er&#34;, og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Kjøpers undersøkelsesplikt gjelder.<br />Ingen kan direkte eller indirekte erverve mer en to boligseksjoner i et boligsameie jf. eierseksjonsloven § 23. Dersom et erverv har funnet sted i strid med eierseksjonslovens regler kan Kartverket nekte overskjøting. Dersom overskjøting blir nektet, er kjøper likevel forpliktet til å gjennomføre handelen med selger, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting."
      },
      {
        "heading": "Legalpant",
        "textUnsafe": "Sameiet har legalpant for inntil 2G i alle seksjoner for krav mot seksjonseieren som følge av sameieforholdet - f.eks. for forfalte felleskostnader. "
      },
      {
        "heading": "Finansiering",
        "textUnsafe": "Attentus samarbeider med Norges største boliglånsformidler Eiendomsfinans. Eiendomsfinans er landsdekkende og samarbeider med landets største banker og kan til hver tid hjelpe med å skaffe svært gunstig finansiering raskt."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Som fremkommer slik:<br />260,- (Pantattest kjøper)<br />545,- (Tingl.gebyr pantedokument)<br />545,- (Tingl.gebyr skjøte)<br />86 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 3 450 000,-))<br />--------------------------------------------------<br />87 600,- (Omkostninger totalt)<br />--------------------------------------------------<br />3 537 600,- (Totalpris inkl. omkostninger)<br />--------------------------------------------------<br />9 950,- (Boligkjøperpakke Leilighet fra Gjensidige (valgfritt)) <br />3 547 550,- (Totalpris inkl. omkostninger og Boligkjøperpakke)<br /> <br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning."
      },
      {
        "heading": "Servitutter",
        "textUnsafe": "På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:<br /><br />3116/55/164/30:<br />03.05.1855 - Dokumentnr: 900046 - Best. om adkomstrett<br />Rettighetshaver:  Knr:3116 Gnr:55 Bnr:1 <br />Adgang til dammer og vannsteder  <br />Overført fra: Knr:3116 Gnr:55 Bnr:164 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />14.08.1923 - Dokumentnr: 900313 - Bestemmelse om vannledn.<br />Rettighetshaver:  Knr:3116 Gnr:55 Bnr:13 <br />Overført fra: Knr:3116 Gnr:55 Bnr:164 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />22.05.1942 - Dokumentnr: 301031 - Erklæring/avtale<br />Bestemmelse om drensvann/stikkrenner m.v.  <br />Overført fra: Knr:3116 Gnr:55 Bnr:164 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />28.01.1948 - Dokumentnr: 300264 - Erklæring/avtale<br />Vegvesenets betingelser vedtatt <br />Privat avkjørsel fra fylkesvegen  <br />Overført fra: Knr:3116 Gnr:55 Bnr:164 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />23.09.1952 - Dokumentnr: 302939 - Erklæring/avtale<br />Grensegangssak  <br />Overført fra: Knr:3116 Gnr:55 Bnr:164 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />07.10.1953 - Dokumentnr: 303025 - Skjønn<br />Elektriske kraftlinjer <br />Rettighetshaver: HAFSLUND AS  <br />Overført fra: Knr:3116 Gnr:55 Bnr:164 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />25.10.1957 - Dokumentnr: 990022 - Elektriske kraftlinjer<br />Rettighetshaver: HAFSLUND AS  <br />Utvidelse av kraftledninger  <br />Overført fra: Knr:3116 Gnr:55 Bnr:164 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />14.07.1961 - Dokumentnr: 302487 - Bestemmelse om vannledn.<br />Overført fra: Knr:3116 Gnr:55 Bnr:164 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />14.07.1961 - Dokumentnr: 302487 - Bestemmelse om vannledn.<br />Overført fra: Knr:3116 Gnr:55 Bnr:164 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />30.08.1974 - Dokumentnr: 306361 - Best. om adkomstrett<br />Rettighetshaver:  Knr:3116 Gnr:55 Bnr:2 Fnr:3 <br />Overført fra: Knr:3116 Gnr:55 Bnr:164 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />07.05.1980 - Dokumentnr: 303712 - Jordskifte<br />Grensegangssak  <br />Overført fra: Knr:3116 Gnr:55 Bnr:164 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />27.02.1985 - Dokumentnr: 302158 - Jordskifte<br />Grensegangssak  <br />Overført fra: Knr:3116 Gnr:55 Bnr:164 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />12.08.2010 - Dokumentnr: 599070 - Best. om vann/kloakkledn.<br />Rettighetshaver:  Knr:3116 Gnr:55 Bnr:150 <br />Rettighetshaver:  Knr:3116 Gnr:55 Bnr:151 <br />Rettighetshaver:  Knr:3116 Gnr:55 Bnr:152 <br />Med flere bestemmelser <br />Overført fra: Knr:3116 Gnr:55 Bnr:164 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />03.03.2021 - Dokumentnr: 264394 - Erklæring/avtale<br />Midlertidig dispensasjon om opparbeidelse av 6 parkeringsplasser i kjeller og bruk av avkjøring for tilkomst for renovasjon og oppstillingsplass for brannbil <br />Dispensasjonen gjelder i 5 år fra vedtaksdato i sak 21/002 hos Hovedutvalg for plan, landbruk og teknikk <br />Overført fra: Knr:3116 Gnr:55 Bnr:164 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />09.11.2021 - Dokumentnr: 1414122 - Bestemmelse om adkomstrett<br />Rettighetshaver:  Knr:3116 Gnr:55 Bnr:34 <br />Rettighetshaver:  Knr:3116 Gnr:55 Bnr:166 <br />Bestemmelse om adkomstrett/veirett over eiendommene og via garasjeanlegg <br />Overført fra: Knr:3116 Gnr:55 Bnr:164 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />09.11.2021 - Dokumentnr: 1414122 - Erklæring/avtale<br />Rettighetshaver:  Knr:3116 Gnr:55 Bnr:34 <br />Rettighetshaver:  Knr:3116 Gnr:55 Bnr:166 <br />Bestemmelse om rett til fremtidig bygningsmessig  utvidelse av garasjeanlegg <br />Bestemmelse om bruksrett til parkeringsplasser <br />Bestemmelse om drift- og vedlikehold av parkeringsplassene som etableres <br />Overført fra: Knr:3116 Gnr:55 Bnr:164 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />30.09.2022 - Dokumentnr: 1094872 - Seksjonering<br />Opprettet seksjoner: <br />Snr: 30 <br />Formål: Bolig <br />Tilleggsdel: Bygning <br />Sameiebrøk: 75/3378"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "1.251670",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Ønsker man en lettvint hverdag er dette en perfekt leilighet. Heisen tar man ned til første etasje hvor man finner både et nytt flott bibliotek med kulturscene, samt en cafè/restaurant med alle rettigheter. Det er også etablerert en populær klesbutikk med et hyggelig hjørne med sitteplasser for kaffe og noe godt å bite i. <br />Torget er pent opparbeidet og har blitt et naturlig samlingspunkt for folk i bygda. <br /><br />4. etasje: Entré, gang, bad/vaskerom, 2 soverom, stue med åpen kjøkkenløsning.<br />Bod med tilgang fra den ene balkongen. <br /><br />Fra hovedsoverommet kan man åpne døren ut til en egen sydvendt overbygget veranda. Denne kommer i tillegg til den overbygde verandaen utenfor stue/kjøkken. <br /><br />I garasjekjelleren under nabobygget finner man garasjeplassen hvor det er installert elbillader.<br /><br />Velkommen!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "ATE1.25316",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSATE&Estateid=f17e107d-2d83-463b-8029-7242e24f2b16",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Skiptvet",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSATE/f17e107d-2d83-463b-8029-7242e24f2b16",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Ønsker man en lettvint hverdag er dette en perfekt leilighet. Heisen tar man ned til første etasje hvor man finner både et nytt flott bibliotek med kulturscene, samt en cafè/restaurant med alle rettigheter. Det er også etablerert en populær klesbutikk med et hyggelig hjørne med sitteplasser for kaffe og noe godt å bite i. <br />Torget er pent opparbeidet og har blitt et naturlig samlingspunkt for folk i bygda. <br /><br />4. etasje: Entré, gang, bad/vaskerom, 2 soverom, stue med åpen kjøkkenløsning.<br />Bod med tilgang fra den ene balkongen. <br /><br />Fra hovedsoverommet kan man åpne døren ut til en egen sydvendt overbygget veranda. Denne kommer i tillegg til den overbygde verandaen utenfor stue/kjøkken. <br /><br />I garasjekjelleren under nabobygget finner man garasjeplassen hvor det er installert elbillader.<br /><br />Velkommen!",
    "prospectusView": "https://attentuseiendom.no/kjope/f17e107d-2d83-463b-8029-7242e24f2b16",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://attentuseiendom.no/kjope/f17e107d-2d83-463b-8029-7242e24f2b16",
    "constructionYear": 2022,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 427355880,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-08-31T08:50+02:00",
    "ownerId": 1123007761,
    "version": "26.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-08-31T08:50:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-08-31T08:51:21.067247733+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1123007761",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.7"
  }
}