Trivelig enebolig oppgradert i nyere tid med landlig og idyllisk beliggenhet

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1489,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 195,
      "openArea": 50,
      "usableAreaE": 37,
      "usableAreaI": 158,
      "descriptionUnsafe": "<b>Enebolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 82  kvm Vindfang, gang, stue/kjøkken, bad, toalettrom og 2 soverom.<br />Kjeller: 76  kvm Trappegang, gang, vaskekjeller, lagerrom, innredet rom og 2 boder.<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 50  kvm <br /><br /><b>Garasje</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 26  kvm <br /><br /><b>Uthus</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 11  kvm <br />"
    },
    "price": {
      "total": 2758600,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 426282,
      "suggestion": 2690000,
      "salesCostSum": 68600,
      "municipalFees": 13652,
      "salesCostIncludesUnsafe": "1) Dokumentavgift til Staten, 2,5 % av kjøpesummen, samt<br />2) kr 545,- i tinglysingsgebyr for skjøte og kr 260,- for grunnboksattest.<br />3) Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter; kr 545,- stk.<br />4) Boligkjøperforsikring kr 17 500,- (valgfritt)<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i pris på offentlige gebyrer og forsikring. "
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Trivelig enebolig oppgradert i nyere tid med landlig og idyllisk beliggenhet",
    "contact": [
      {
        "mobile": "984 72 414"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 62.9983,
        "lng": 7.2223,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=62.9983&lng=7.2223&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "6444",
      "postalName": "Farstad",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Kråkholmvegen 13"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "PÅMELDING! \n\nHusk å melde deg på visningen. \nTrykk på lenken \"Påmelding til visning\", eller kontakt megler på telefon eller e-post. Vi tilbyr også privatvisninger utover oppsatt visningstidspunkt. \n\nDersom det er ingen påmeldte til visningen innen kl 16:00 dagen før annonsert visning vil denne bli avlyst. \n\nTa kontakt med megler for visning."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 83,
        "titleNumber": 72,
        "municipalityNumber": 1579
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Aircondition",
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Kabel-TV",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Utsikt",
      "Bademulighet",
      "Fiskemulighet",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "G"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Møremegling v/Håvard Straumsheim har gleden av å presentere Kråkholmvegen 13 for salg!<br /><br />En frittstående enebolig fra 1967 over 2 plan som inneholder blant annet 2 soverom, nyere og stilig kjøkken i åpen løsning med stue, bad, separat toalettrom, vaskekjeller og innredet rom. Utvendig er det oppført et trivelig uthus og flere flotte plattinger!<br /><br />Eiendommen har en landlig og idyllisk beliggenhet med kort vei til sjøen og Kråkholmen. Eiendommen kan videre skilte med meget gode solforhold, nydelig utsikt og enkel adkomst. Til Farstad er det ca 8 km og til Elnesvågen med alle servicefasiliteter er det rundt 20 minutter med bil.<br /><br />*I juni 2026 ble slamavskiller av betong byttet til ny slamavskiller!<br /><br />Velkommen på visning, husk påmelding!"
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Ola Øvstedal Kosberg"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Boligen ligger i uregulert område. Det er kommunens arealplan som gjelder, og eiendommen ligger i LNFR-område. Dette kan gi enkelte begrensninger i forhold til arealutnyttelse.\n\nDet er ny kommuneplan under arbeid:\nId: 202212\nNavn: Kommuneplanens arealdel Hustadvika kommune 2025-2037\nStatus: Planforslag\nPlantype: Kommuneplanens arealdel\n\nEiendommen ligger i område for kulturminner - kulturmiljø, se vedlagte kulturminnerapport. \n\nDet foreligger godkjente byggesaker i eiendommens nærområde:\nGnr/bnr 83/105 (naboeiendommen) - saksnr 2024/4655 - Drivhus.\n\nUtsnitt av kommuneplanens arealdel 2015-2027 følger vedlagt. Kommuneplanens arealdel for Hustadvika med bestemmelser kan i sin helhet fås ved henvendelse til megler.",
    "externalAdId": "720.25860",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Møremegling v/Håvard Straumsheim har gleden av å presentere Kråkholmvegen 13 for salg!<br /><br />En frittstående enebolig fra 1967 over 2 plan som inneholder blant annet 2 soverom, nyere og stilig kjøkken i åpen løsning med stue, bad, separat toalettrom, vaskekjeller og innredet rom. Utvendig er det oppført et trivelig uthus og flere flotte plattinger!<br /><br />Eiendommen har en landlig og idyllisk beliggenhet med kort vei til sjøen og Kråkholmen. Eiendommen kan videre skilte med meget gode solforhold, nydelig utsikt og enkel adkomst. Til Farstad er det ca 8 km og til Elnesvågen med alle servicefasiliteter er det rundt 20 minutter med bil.<br /><br />*I juni 2026 ble slamavskiller av betong byttet til ny slamavskiller!<br /><br />Velkommen på visning, husk påmelding!"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "ME720.25238",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSME&Estateid=d62bedf5-e608-4c42-8054-12325bce07da",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "FARSTAD",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSME/d62bedf5-e608-4c42-8054-12325bce07da",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/bestill?instid=MSME&estateid=d62bedf5-e608-4c42-8054-12325bce07da",
        "title": "Bestill prospekt"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Møremegling v/Håvard Straumsheim har gleden av å presentere Kråkholmvegen 13 for salg!<br /><br />En frittstående enebolig fra 1967 over 2 plan som inneholder blant annet 2 soverom, nyere og stilig kjøkken i åpen løsning med stue, bad, separat toalettrom, vaskekjeller og innredet rom. Utvendig er det oppført et trivelig uthus og flere flotte plattinger!<br /><br />Eiendommen har en landlig og idyllisk beliggenhet med kort vei til sjøen og Kråkholmen. Eiendommen kan videre skilte med meget gode solforhold, nydelig utsikt og enkel adkomst. Til Farstad er det ca 8 km og til Elnesvågen med alle servicefasiliteter er det rundt 20 minutter med bil.<br /><br />*I juni 2026 ble slamavskiller av betong byttet til ny slamavskiller!<br /><br />Velkommen på visning, husk påmelding!",
    "prospectusView": "https://www.moremegling.no/kjope/boliger-til-salgs/D62BEDF5-E608-4C42-8054-12325BCE07DA",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/bestill?instid=MSME&estateid=d62bedf5-e608-4c42-8054-12325bce07da",
    "constructionYear": 1967,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 427411772,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-08-21T13:06+02:00",
    "ownerId": 1991559224,
    "version": "28.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-08-21T13:06:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-08-21T13:06:17.298737436+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1991559224",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.7"
  }
}