Enebolig med båtfeste, stor tomt og uten boplikt - 4 soverom

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1453,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 158,
      "usableAreaE": 18,
      "usableAreaI": 140
    },
    "price": {
      "total": 2580490,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 2500000,
      "salesCostSum": 80490,
      "municipalFees": 15794
    },
    "title": "Enebolig med båtfeste, stor tomt og uten boplikt - 4 soverom",
    "contact": [
      {
        "mobile": "41465193"
      }
    ],
    "bedrooms": 4,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 58.611326,
        "lng": 8.954305,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=58.611326&lng=8.954305&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "4904",
      "postalName": "Tvedestrand",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Råknesveien 17"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Ta kontakt for å avtale visning."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 1,
        "titleNumber": 24,
        "apartmentNumber": "H0101",
        "municipalityNumber": 4213
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Garasje/P-plass",
      "Balkong/Terrasse",
      "Peis/Ildsted",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Hage",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Ingen gjenboere",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om boligen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Råknesveien 17, en sjarmerende enebolig med 140 kvm fordelt over to etasjer og med en integrert garasje. <br /><br />Fra terrassen kan du nyte utsikten og rolige stunder, mens den solrike hagen inviterer til lek, dyrking og avslappende dager ute. Her finner du både frukttrær og klatreberg. Perfekt for barn, gjester og andre små eventyr.<br /><br />Området kombinerer sjø og skog på beste vis, med flotte turmuligheter året rundt og kort vei til skjærgårdens idyll. Med båtfeste i nærheten og ingen boplikt, passer boligen like godt som helårsbolig som et fleksibelt fritidssted.<br /><br />Boligen har fått flere forbedringer de siste årene, blant annet nytt hovedtak i 2021, og et moderne bad i 2023."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Nabolaget er rolig og familievennlig, med fine turområder i nærheten. Her kan man nyte den vakre naturen og sjøutsikten, samtidig som man har kort avstand til sentrum med butikker, kafeer og andre fasiliteter.<br /><br />Båtfestet gir deg enkel tilgang til noen av Sørlandets vakreste skjærgårdsområder. Herfra kan du utforske viker, badeplasser og øyer. Mange muligheter for deg som liker sjølivet."
      },
      {
        "heading": "Annet",
        "textUnsafe": "Det er ingen forkjøpsrett på boligen. <br /><br />Boligen selges uten boplikt, noe som gir deg full fleksibilitet til å bruke den som helårsbolig, fritidsbolig eller pendlerbolig.<br /><br />Send en melding eller ring om du lurer på noe. <br /><br />Ta kontakt om du ønsker privat visning. Velkommen!"
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "16 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))<br />62 500 kr (Dokumentavgift)<br />545 kr (Tinglysing av pantedokument)<br />545 kr (Tinglysing av skjøte)<br /><br />---<br /><br />80 490 kr (Omkostninger totalt)<br /><br />---<br /><br />2 580 490 kr (Totalpris inkl. omkostninger)<br /><br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.<br /><br />Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.<br /><br />Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:<br /><br />545 kr (Panterett med urådighet)"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "289666",
    "propertyInfo": [
      {
        "isHtml": true,
        "content": "<h3>Om boligen</h3><p>Velkommen til Råknesveien 17, en sjarmerende enebolig med 140 kvm fordelt over to etasjer og med en integrert garasje. <br /><br />Fra terrassen kan du nyte utsikten og rolige stunder, mens den solrike hagen inviterer til lek, dyrking og avslappende dager ute. Her finner du både frukttrær og klatreberg. Perfekt for barn, gjester og andre små eventyr.<br /><br />Området kombinerer sjø og skog på beste vis, med flotte turmuligheter året rundt og kort vei til skjærgårdens idyll. Med båtfeste i nærheten og ingen boplikt, passer boligen like godt som helårsbolig som et fleksibelt fritidssted.<br /><br />Boligen har fått flere forbedringer de siste årene, blant annet nytt hovedtak i 2021, og et moderne bad i 2023.</p><h3>Beliggenhet</h3><p>Nabolaget er rolig og familievennlig, med fine turområder i nærheten. Her kan man nyte den vakre naturen og sjøutsikten, samtidig som man har kort avstand til sentrum med butikker, kafeer og andre fasiliteter.<br /><br />Båtfestet gir deg enkel tilgang til noen av Sørlandets vakreste skjærgårdsområder. Herfra kan du utforske viker, badeplasser og øyer. Mange muligheter for deg som liker sjølivet.</p><h3>Annet</h3><p>Det er ingen forkjøpsrett på boligen. <br /><br />Boligen selges uten boplikt, noe som gir deg full fleksibilitet til å bruke den som helårsbolig, fritidsbolig eller pendlerbolig.<br /><br />Send en melding eller ring om du lurer på noe. <br /><br />Ta kontakt om du ønsker privat visning. Velkommen!</p><h3>Omkostninger</h3><p>16 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))<br />62 500 kr (Dokumentavgift)<br />545 kr (Tinglysing av pantedokument)<br />545 kr (Tinglysing av skjøte)<br /><br />---<br /><br />80 490 kr (Omkostninger totalt)<br /><br />---<br /><br />2 580 490 kr (Totalpris inkl. omkostninger)<br /><br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.<br /><br />Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.<br /><br />Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:<br /><br />545 kr (Panterett med urådighet)</p>"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://propr.no/budrunde/456qyry",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "TVEDESTRAND / Østerå",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://propr.no/d/289666/117430",
        "title": "Vis salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://propr.no/visning/289666/signup",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://propr.no/visning/289666/signup",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "prospectusView": "https://propr.no/prospekt/289666",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 1971,
    "thirdPartyAdvertiser": true,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 427432223,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-07T18:46+02:00",
    "ownerId": 803549249,
    "version": "70.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-07T18:46:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-07T18:46:31.484567381+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:803549249",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}