Lekker toppleilighet med 3 soverom, 2 bad og terrasse på 77 kvm med nydelig utsikt og god solgang. Garasje.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 120,
      "openArea": 77,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 115,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />4. etasje: 115  kvm <br /><b>BRA-e:</b><br />4. etasje: 5  kvm <br /><b>TBA:</b><br />4. etasje: 77  kvm <br />"
    },
    "floor": 4,
    "price": {
      "total": 10974142,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 10950000,
      "salesCostSum": 24142
    },
    "title": "Lekker toppleilighet med 3 soverom, 2 bad og terrasse på 77 kvm med nydelig utsikt og god solgang. Garasje.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "902 16 951"
      },
      {
        "mobile": "993 08 544"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 61.09784462239435,
        "lng": 10.473142549568461,
        "accuracy": 8,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=61.09784462239435&lng=10.473142549568461&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2613",
      "postalName": "Lillehammer",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Hagejordet 2, A402"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:00",
        "date": "15.09.2026",
        "from": "16:00",
        "dateIso": "2026-09-15",
        "iCalendarTo": "20260915T150000Z",
        "iCalendarFrom": "20260915T140000Z"
      },
      {
        "note": "Meld deg på ved å trykke \"visningspåmelding\". Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 87,
        "titleNumber": 312,
        "sectionNumber": 13,
        "municipalityNumber": 3405
      },
      {
        "landNumber": 87,
        "titleNumber": 312,
        "sectionNumber": 126,
        "municipalityNumber": 3405
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Heis",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Turterreng",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 4851
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "En fantastisk fin toppleilighet med hele 77 kvm privat uteplass hvor du har flott usikt og gode solforhold fra morgen til kveld. Leiligheten er ny og inneholder en romslig gang, innvendig bod, 3 soverom, 2 bad, stue med åpen kjøkkenløsning og utgang til balkong. Hovedsoverom har eget bad og walk in garderobe. Fin beliggenhet på Søre Ål med kort vei til butikker, apotek, barnehage, skoler og fint turterreng. Hagejordet har innbydende utearealer med sosiale soner.<br />Hagejordet 2, 4. etg oppsummert:<br /><br />- Lave omkostning<br />- Ekstra god takhøyde<br />- Hovedsoverom m/bad &#43; bod<br />- En stavs eikeparkett<br />- Flislagt gang<br />- Vannbåren gulvvarme via fjernvarme<br />- Energikarakter Grønn B kvalifiserer til grønt boliglån<br />- 2 delikate bad<br />- 1 p-plass i p-kjeller<br />- Sportsbod<br />- Heis"
      },
      {
        "heading": "Om Prosjektet",
        "textUnsafe": "Ønsker du å komme på en visning for å finne din nye bolig på Hagejordet? Vi viser deg de gode kvalitetene i tilbudet av ledige leiligheter. Kontakt megler for å avtale tidspunkt. <br /><br />I hjertet av Søre Ål, har vi gleden av å presentere ferdigstilte, moderne og lettstelte selveierleiligheter. Hagejordet har blitt et flott boligsameie med trivelige og grønne fellesarealer, rett i utkanten av sentrum. Her bor du sentralt, men fortsatt i et rolig nærmiljø. Prosjektet holder en høy standard, og det er lagt ned et stort arbeid i å lage gjennomtenkte planløsninger. Det tilbys leiligheter i flere størrelser og prisklasser. De er bygd etter strenge krav til byggteknisk kvalitet og stedstilpasset arkitektur. Leilighetene er tegnet av Lundhagem arkitekter, et kontor som er dyktige på å kombinere spennende arkitektur med smarte romløsninger og å utnytte lyset maksimalt.<br /><br />MANGLER DU EGENKAPITAL?<br />Selger har inngått samarbeid med Coo for å kunne tilby deleie ved kjøp av bolig på Hagejordet. Det betyr at dersom dere mangler litt egenkapital, kan Coo være med og spleise på leiligheten. Les mer om dette på Coo sin hjemmeside: https://www.coo.no/home#deleie<br /><br />LEILIGHETENE<br />Leilighetene varierer fra 50-140 kvadratmeter, så her kan alle finne den leiligheten som passer best mht planløsning, pris og areal. Gulvene har énstavs eikeparkett, en solid kvalitet som bare får mer personlighet med tiden. Store vinduer som farger hjemmet ditt med dagslys i mange valører gjennom årstidene, i godt samspill med et moderne fargevalg på veggene, og slette flater i taket. Vi har sørget for at du får nok bodplass til alle eiendeler i kjelleren. Kjøp av ny leilighet er en klok investering, hvor boligens kvaliteter ivaretar din investering gjennom gode materialvalg, enkelt og praktisk vedlikehold og god driftsøkonomi. Bruk av vannbåren gulvvarme og balansert ventilasjon er både økonomisk lønnsomt og har stor betydning for inneklimaet. Hagejordet gir deg alle disse bekvemmelighetene i bygg med tidsmessig preg og utstrakt bruk av eksklusive materialer som glass, tre og stål. Dette gir byggene et lunt og representativt preg.<br /><br />GODE UTEOMRÅDER<br />Tilgjengeligheten til natur og friluftsliv er stor på Hagejordet samtidig som Lillehammer sentrum er i umiddelbar nærhet. Her er rammene lagt til rette for det gode liv. Alle leilighetene får en privat terrasse/balkong, med direkte adkomst fra stuen. I tillegg blir det anlagt et hyggelig fellesområde med busker, trær og sitteplasser, et sted naboer i alle aldre kan møtes og ha glede av godt naboskap. På godværsdager blir dette et ekstra oppholdsrom med ubegrenset takhøyde. Felles oppholdsareal ute er tilpasset forskjellige aldersgrupper. På tunet er det planlagt soner for opphold i forbindelse med lekeplassen. Et areal med trebelegg og bord med benker vil gi et naturlig møtepunkt. En sitteplass med bord og benker er også plassert på gresset ved lekeapparatene. Leke- og oppholdsarealet er avgrenset mot gangstier og bygninger, samt mot intern kjørevei med både buskfelter og staudefelter. Dette for å skape en egen oase avgrenset fra kjørbare arealer. Ett fellesrom for alle beboerne er plassert på tunet, parallelt ovenfor trappehuset ned til p-kjeller. På Hagejordet blir det gode møteplasser for mennesker i alle aldre. Landskapsarkitekt er Mange Bekker Arkitektur AS.<br /><br />GODE KVALITETER   KJØKKEN, BAD<br />Leilighetene leveres med kvalitetskjøkken fra Sigdal. Modellen heter Horisont og leveres med en slitesterk benkeplate i sort laminat. Kjøkkenet er fiks ferdig med integrerte hvitevarer fra Siemens. Hvitevarepakken inneholder stekeovn, induksjon koketopp, oppvaskmaskin og kjøl-/fryseskap, ferdig montert og tilpasset kjøkkenet ditt. Sigdal har produsert kjøkken og kjøkkeninnredning i over 70 år. Det gode håndverket, teknologien og designet har vært bærebjelke for et av Norges mest velrenommerte kjøkkenmerker som finnes i tusenvis av hjem. Kjøkkenets funksjon utvikler seg kontinuerlig og er i dag så mye mer enn kun plassen for å lage mat. Det skal gi rom for arbeid og familieaktiviteter, omsorg og livskvalitet. Å ha et godt kjøkken med skreddersydd kjøkkeninnredning har blitt en verdifull del av folks hverdagsliv, og kjennes både trygt og fornuftig. Ved siden av å være husets knutepunkt egner det seg utmerket til sosiale stunder i gode venners lag. Kjøkkenet er hjemmets hjerte - der øyeblikkene som teller skapes.<br /><br />Baderommet er designet for å være et pusterom. Et av de få stedene du kan lukke døren og selv bestemme hvilke inntrykk du mottar. Lyden av vann, gløden fra spottene i taket og varmen fra varmekablene i gulvet. Dette er et viktig rom som skal gi både energi og ro. Innredningen leveres fra Space interiør og kommer med heldekkende vask, speilet kommer med ramme i eloksert aluminium og det vegghengte toalettet har softclose-sete.<br /><br />UTBYGGER<br />Bak prosjektet Hagejordet står Gjelsten Bolig (tidligere Profier AS og Neptune Properties AS som mars 2024 fusjonert til Gjelsten Bolig AS) og holder til på Lilleaker.<br />Gjelsten Bolig har over 30 års erfaring innen eiendomsutvikling og har realisert over 12.000 leiligheter i hele Norge. Våre prosjekter kjennetegnes av gjennomtenkte planløsninger, høy boligstandard og fornøyde kjøpere. Som bolig- og byutvikling ønsker vi å ha et langsiktig perspektiv i alt vi gjør, å skape positive ringvirkninger i byer og lokalsamfunn der vi er til stede.<br />Vi legger vår stolthet i å levere solid kvalitet i alle ledd, være i førersetet på bærekraftig utvikling og bygge boliger i nabolag hvor mennesker trives. Når folk legger sitt livs viktigste investering i våre hender, er det vårt ansvar å sørge for at det som er gode idéer i dag, blir gode løsninger i morgen."
      },
      {
        "heading": "Fremdriftsplan og ferdigstillelse",
        "textUnsafe": "Boligene er ferdigstilt og klare til innflytting. Budgiver oppfordres til å opplyse om ønsket overtagelse i budskjema. <br /><br />Boligen(e) leveres i byggerengjort stand. Det vil si at den ikke er finvasket og Kjøper må selv beregne vask av boligen før innflytting."
      },
      {
        "heading": "Garasje/Parkering",
        "textUnsafe": "Det medfølger en p-plass i parkeringskjeller til hver leilighet.<br />Ladestasjon for el-bil inngår ikke i leveransen fra selger, men kan bestilles av selger. Strømforbruk og kostnader for ladning av el-bil betales av den enkelte seksjonseier.<br />Selger vil beholde eiendomsretten til å fritt kunne disponere over eventuelle usolgte parkeringsplasser og boder."
      },
      {
        "heading": "Organisasjonsform",
        "textUnsafe": "Den daglige driften er organisert som eierseksjonssameie iht. lov av 16.06.2017, nr. 65, eierseksjonsloven. Kjøper vil få enerett til bruk av sin bolig samt eventuelle tilleggsdeler. Som medlem av eierseksjonssameie og i tråd med vedtektene vil kjøper ha rettigheter og forpliktelser. Selger har utarbeide vedtekter for sameiet iht. lov om eierseksjoner, krav fra kommunen, samt nærværende salgsoppgave. Sameiet ivaretar forvaltning av fellesarealer og felles installasjoner innenfor eiendommen. <br /><br />Drift og vedlikehold av felles utearealer og felles privat vei er planlagt å inngå i et fellessameie som etableres som et realsameie. Alle seksjoner på utbyggingseiendommen vil være sameiere og få tinglyst en ideell andel knyttet til sin matrikkelenhet. Eierandelen knyttes til seksjonen gjennom en realkobling slik at eierandelen følger boligen.<br /><br />Boligenhetene i prosjektet kan alternativt bli inndelt i et eller flere boligsameier ved en fremtidig utbygging på nabotomt slik utbygger finner det hensiktsmessig. Sameiene vil i tilfelle ha delt eierskap gjennom et fellessameie/realsameiet til felles leke- og uteoppholdsareal samt andre fellesarealer.  <br /><br />Seksjonsnummer og eier brøk er opprettet, og seksjonsnummer og eier brøk fremgår av den tinglyste seksjoneringsbegjæringen. <br /><br />Merk at eierseksjonsloven ikke gir anledning til at mer enn to boligseksjoner kan eies av en og samme fysiske/juridiske person. Denne begrensningen gjelder også indirekte erverv, herunder kjøp via aksjer eller andeler i et selskap. Erverv er forbudt dersom det medfører at flere enn to av boligseksjonene eies av noen som har  tilknytning til hverandre . Dersom bestemmelsen brytes vil blant annet styret i sameiet uten forutgående varsling, kunne pålegge salg av seksjonene som er ervervet ulovlig. Videre vil man ikke kunne stemme på årsmøtet, og man vil ikke tas med i beregningsgrunnlaget for flertallsavgjørelser. <br /><br />Sameiet er pliktig til å avholde årsmøter hvor regnskap og budsjett fremlegges. Sameiets styre har ansvaret for at eiendommen forvaltes etter retningslinjer og vedtekter som fastsettes av årsmøtet.  <br /><br />Utleie av seksjoner skal meldes skriftlig til sameiets forretningsfører og styret med opplysning om hvem som er leietager."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Espen Fari"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "503.252927",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "En fantastisk fin toppleilighet med hele 77 kvm privat uteplass hvor du har flott usikt og gode solforhold fra morgen til kveld. Leiligheten er ny og inneholder en romslig gang, innvendig bod, 3 soverom, 2 bad, stue med åpen kjøkkenløsning og utgang til balkong. Hovedsoverom har eget bad og walk in garderobe. Fin beliggenhet på Søre Ål med kort vei til butikker, apotek, barnehage, skoler og fint turterreng. Hagejordet har innbydende utearealer med sosiale soner.<br />Hagejordet 2, 4. etg oppsummert:<br /><br />- Lave omkostning<br />- Ekstra god takhøyde<br />- Hovedsoverom m/bad &#43; bod<br />- En stavs eikeparkett<br />- Flislagt gang<br />- Vannbåren gulvvarme via fjernvarme<br />- Energikarakter Grønn B kvalifiserer til grønt boliglån<br />- 2 delikate bad<br />- 1 p-plass i p-kjeller<br />- Sportsbod<br />- Heis"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "523210139",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSDNB&Estateid=54ee4271-882d-42c5-bfbf-5fce08e670db&utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/Autoprospekt/523210139?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_meld_interesse",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/523210139?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_se_salgsoppgave#salgsoppgave",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSDNB/54ee4271-882d-42c5-bfbf-5fce08e670db?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/bolig/523210139?https://dnbeiendom.no/bolig/523210139?visning=&utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=cta_visingspamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "En fantastisk fin toppleilighet med hele 77 kvm privat uteplass hvor du har flott usikt og gode solforhold fra morgen til kveld. Leiligheten er ny og inneholder en romslig gang, innvendig bod, 3 soverom, 2 bad, stue med åpen kjøkkenløsning og utgang til balkong. Hovedsoverom har eget bad og walk in garderobe. Fin beliggenhet på Søre Ål med kort vei til butikker, apotek, barnehage, skoler og fint turterreng. Hagejordet har innbydende utearealer med sosiale soner.<br />Hagejordet 2, 4. etg oppsummert:<br /><br />- Lave omkostning<br />- Ekstra god takhøyde<br />- Hovedsoverom m/bad &#43; bod<br />- En stavs eikeparkett<br />- Flislagt gang<br />- Vannbåren gulvvarme via fjernvarme<br />- Energikarakter Grønn B kvalifiserer til grønt boliglån<br />- 2 delikate bad<br />- 1 p-plass i p-kjeller<br />- Sportsbod<br />- Heis",
    "prospectusView": "https://dnbeiendom.no/523210139?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=se-salgsoppgave#salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 2024,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 427572419,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-07T12:15+02:00",
    "ownerId": -3,
    "version": "33.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-07T12:15:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-07T12:15:53.543380331+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-3",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}