Innholdsrik enebolig med gode solforhold i landlige omgivelser. Uthus og garasje!

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 21851,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 286,
      "usableAreaE": 22,
      "usableAreaI": 264,
      "descriptionUnsafe": "<b>Enebolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 70  kvm Stue, Bad, Soverom, Soverom 2, Soverom 3<br />1. etasje: 101  kvm Trapperom/gang, Stue/spisestue, Kjøkken, Vaskerom, Kontor/soverom<br />Underetasje: 93  kvm Vindfang, Hall m/trapp, Kjellerstue, Bod, Bod 2, Bod 3, Bad, Teknisk rom<br /><br /><b>Garasje</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 22  kvm Garasje<br />"
    },
    "floor": 3,
    "price": {
      "total": 3025100,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1146528,
      "estateTax": 8110,
      "suggestion": 2950000,
      "salesCostSum": 75100,
      "municipalFees": 8636,
      "salesCostIncludesUnsafe": "2 950 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />73 750 (Dokumentavgift)<br />260 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />75 100 (Omkostninger totalt)<br />92 000 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />94 800 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />3 025 100 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />3 042 000 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />3 044 800 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 7,
    "title": "Innholdsrik enebolig med gode solforhold i landlige omgivelser. Uthus og garasje!",
    "contact": [
      {
        "mobile": "413 20 888"
      },
      {
        "mobile": "478 91 638"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 58.8339,
        "lng": 9.4194,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=58.8339&lng=9.4194&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "3788",
      "postalName": "Stabbestad",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Myraveien 4"
    },
    "viewings": [],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 9,
        "titleNumber": 19,
        "municipalityNumber": 4014
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Garasje/P-plass",
      "Peis/Ildsted",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "D"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Aktiv eiendomsmegling har gleden av å presentere Myraveien 4! <br /><br />Eidnommen er beliggende på Stabbestad i Kragerø kommune. Stabbestad er et område i sterk utvikling som helårsdestinasjon, med fokus på å tilby et bredt spekter av rekreasjonsmuligheter og aktiviteter.<br /><br />Området rundt Myraveien 4 byr på flott norsk natur, og det er kort vei til kyststien som strekker seg fra Stabbestad til Ellingsvik. Denne stien er delt opp i tre etapper og gir turgåere muligheten til å oppleve variert terreng, inkludert skogsområder og kystlinje.<br /><br />En kort biltur unna ligger Kragerø Resort solrikt og idyllisk plassert. Her har familien overlegne muligheter for rekreasjon og velvære samt aktiviteter som tennis, golf, sandvolleyball, klatrevegg, båtliv og bading."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Myraveien 4 ligger på Stabbestad i Kragerø kommune, som er kjent for sin vakre skjærgård og rike kulturarv. Stabbestad er et område i sterk utvikling som helårsdestinasjon, med fokus på å tilby et bredt spekter av rekreasjonsmuligheter og aktiviteter.<br /><br />Området rundt eiendommen byr på flott norsk natur, og det er kort vei til kyststien som strekker seg fra Stabbestad til Ellingsvik. Denne stien er delt opp i tre etapper og gir turgåere muligheten til å oppleve variert terreng, inkludert skogsområder og kystlinje.<br /><br />En kort biltur unna ligger Kragerø Resort solrikt og idyllisk plassert. Her har familien overlegne muligheter for rekreasjon og velvære samt aktiviteter som tennis, golf, sandvolleyball, klatrevegg, båtliv, bading, fotball og lignende. Spa- og treningsanlegg som nabo, med styrkerom, svømmebasseng ute og inne, tur- og sykkelmuligheter i terrenget. Her har du også tilgang til en av Norges beste golfbaner.<br /><br />Fra Stabbestad er det enkel tilgang til Kragerø sentrum via fergeforbindelse. Fergeturen tar omtrent 20 minutter, og det er flere avganger daglig, noe som gjør det lett å pendle mellom fastlandet og øyene."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se kartskisse."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "2 950 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />73 750 (Dokumentavgift)<br />260 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />75 100 (Omkostninger totalt)<br />92 000 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />94 800 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />3 025 100 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />3 042 000 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />3 044 800 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse mars 2026 etter avtale."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Underetasje:<br />BRA-i 93 kvm: Vindfang, hall m/trapp, kjellerstue, bad, teknisk rom og 3 boder<br /><br />1. Etasje:<br />BRA-i 101 kvm: Trapperom/gang, stue/spisestue, kjøkken, vaskerom og kontor/soverom<br /><br />2. Etasje:<br />BRA-i 70 kvm: Stue, bad og 3 soverom<br /><br />Garasje:<br />BRA-e 22 kvm: Garasje"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Innholdsrik enebolig over 3 plan oppført i 1998. <br /><br />Hovedplan bestående av stue, kjøkken, vaskerom, trapperom og kontor/soverom. Eneboligen inneholder totalt 3 stuer med en stue på hvert plan. Stue på hovedplan er romslig med god plass til både spise- og sittegrupper. Stue og kjøkken er delt av med flotte franske dører. Herfra er det adkomst til sør-vest vendt terrasse. På hovedplan er det eget kontor/arbeidsrom. I tillegg til stue på hovedplan, inneholder eneboligen loftstue, samt romslig kjellerstue. <br /><br />Kjøkkeninnredning med hvite, profilerte fronter og laminert benkeplate. God plass til hyggelig frokostbord. Fra kjøkken er det adkomst til romslig vaskerom med egen inngang fra boligens nord-øst side. <br /><br />Eneboligen inneholder 2 bad. Flislagt bad i 2. etasje bestående av servant med tilhørende skap, wc og badekar. Bad i underetasje med belegg og varmekabler på gulv, våtromsplater på vegg. Badet inneholder servant m/skap, wc og dusjhjørne. Herfra er det adkomst til vaskerom/bod. <br /><br />Eneboligen inneholder 3 soverom, alle er beliggende i boligens toppetasje. <br /><br />Det er i tillegg oppført garasje og uthus på eiendommen."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Eiet tomt på nær 22 mål iht. kommunekart.com. Disse grensene er ikke sikre, og det totale arealet kan godt være mindre. Det juridiske dokumentet som beskriver grensene er en skylddelingsforretning fra 1882. Denne er vanskelig å tyde, men det står blant annet at denne eiendommen, &#34;Staarkjær&#34;, grenser i nord mot eiendom ved Slåttåsen, følger denne i østlig retning etter oppsatte røyser. Går så i sydlig retning til en røys ved veien, derfra i sydvest langs eiendommen Myren til et jorde, følger så jordkanten til veien. Går deretter i nordlig retning mot eiendommen Bråten til en fjellbratt, følger fjellbratten i østlig retning til en røys på fjellet, derfra i nord til utgangspunktet. Det er ikke angitt størrelse på tomten i dokumentet, det er også senere utskilt en tomt fra eiendommen, gnr. 9, bnr. 156 / Myraveien 2. <br /><br />Det antas at grensene går omtrent som vist på kommunekart.com. Tomten vil reduseres med ca. 50 kvm. Dette areal vil bli overført til naboeiendom, gnr. 9, bnr. 156. I følge gårdskart.no er tomtens størrelse 21,9 dekar, som består av 18,9 dekar produktiv skog og 3 dekar bebygd samfunn. Det er gruset adkomst og parkeringsplass. Nabo, Myraveien 2, har adkomst over eiendommen. Tomten består ellers av plen og naturtomt, og det er terrasse mot sørvest og nordøst."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Areal i salgsoppgaven er hentet fra tilstandsrapporten. Boligens areal oppgis i BRA (bruksareal), som deles i underkategoriene BRA-i (arealet innenfor boenheten), BRA-e (arealet utenfor boenheten(e) og som tilhører denne, slik som for eksempel boder hvor adkomsten er utenfor boenheten), og BRA-b (arealet av innglasset balkong, veranda eller altan når denne er tilknyttet boenheten). TBA er arealet av terrasser, åpne balkonger og åpen altan tilknyttet boenheten."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisk, varmepumpe, samt vedfyring er installert i enheten."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Eneboligen er oppført i 1998 i trekonstruksjon over grunnmur av lettklinkerblokker (Leca).<br /><br />Grunnmuren er av lettklinkerblokker (Leca).<br /><br />Drenering og fuktsikring av grunnmuren er fra byggeår.<br /><br />Yttervegger er av bindingsverk med trekledning.<br /><br />Takkonstruksjonen består av saltak i trekonstruksjon, tekket med betongstein.<br /><br />Takrenner og nedløp er av plastbelagt stål.<br /><br />Etasjeskillere er trebjelkelag. Gulv på grunn er av betong.<br /><br />Vinduer er med isolerglass. Dører er tredører fra byggeår.<br /><br />Balkong og terrasse er utført i trekonstruksjon.<br /><br />TG2 - Avvik som kan kreve tiltak:<br /><br />- Utvendig - Taktekking<br />Avvik: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på taktekkingen.<br /><br />- Utvendig - Veggkonstruksjon<br />Avvik: Det er ingen eller liten lufting i nedre kant av kledning mot grunnmur. Balkong/terrassebord er stedvis plassert nær eller inntil kledningen. Dette kan gi økt fare for fuktinntregning i kledningen og veggen.<br /><br />- Utvendig - Takkonstruksjon/Loft<br />Avvik: Det er begrenset/dårlig ventilering av takkonstruksjonen. Det er redusert lufting der isolasjonen/raftepappen buler/ligger for nær undertaket og reduserer luftespalten.<br /><br />- Utvendig - Dører<br />Avvik: Dører med alders- og værslitasje. På eldre dører er det redusert/dårlig tetting mellom dørblad og karmer.<br /><br />- Utvendig - Terrasse<br />Avvik: Rekkverket er for lavt i forhold til dagens krav til rekkverkshøyder.<br /><br />- Utvendig - Balkong<br />Avvik: Rekkverket er for lavt i forhold til dagens krav til rekkverkshøyder.<br /><br />- Innvendig - Overflater<br />Avvik: Det er bruksmerker og bruksslitasje. I teknisk rom er det missfarget belegg.<br /><br />- Innvendig - Radon<br />Avvik: Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre.<br /><br />- Innvendig - Rom Under Terreng<br />Avvik: Det er benyttet plast på innvendige vegger, under terreng. Normalt skal det ikke benyttes plast i slike konstruksjoner, men dette var en vanlig utførelse da huset ble oppført. Det ble ikke målt unormale fuktverdier.<br /><br />- Innvendig - Innvendige trapper<br />Avvik: Det mangler håndløper på vegg i trappeløpet.<br /><br />- Innvendig - Innvendige dører<br />Avvik: Det er påvist avvik som tilsier at det bør foretas tiltak på enkelte dører. Enkelte dører er trege å åpne/lukke.<br /><br />- Våtrom - Underetasje - Bad - Overflater vegger og himling<br />Avvik: Veggoverflaten har passert mer enn halvparten av forventet brukstid.<br /><br />- Våtrom - Underetasje - Bad - Overflater Gulv<br />Avvik: Det er ikke hjelpesluk utenfor dusjhjørnet.<br /><br />- Våtrom - Underetasje - Bad - Sluk, membran og tettesjikt<br />Avvik: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen.<br /><br />- Våtrom - Underetasje - Bad - Ventilasjon<br />Avvik: Våtrommet mangler tilluftsventilering, f.eks. spalte/ventil ved dør.<br /><br />- 1. ETASJE &gt; VASKEROM - Overflater vegger og himling<br />Avvik: Malte plater er ikke egnet materiale i våtsoner. Det er fuktsvellet plate på veggen ved vaskekummen.<br /><br />- 1. ETASJE &gt; VASKEROM - Overflater Gulv<br />Avvik: Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunktet. Det er mindre fall til sluk enn det som er kravet ihht. gjeldende forskrift for da vaskerommet ble laget.<br /><br />- 1. ETASJE &gt; VASKEROM - Sluk, membran og tettesjikt<br />Avvik: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen.<br /><br />- 1. ETASJE &gt; VASKEROM - Ventilasjon<br />Avvik: Rommet har kun naturlig ventilasjon. Våtrommet mangler tilluftsventilering, f.eks. spalte/ventil ved dør.<br /><br />- 2. ETASJE &gt; BAD - Overflater vegger og himling<br />Avvik: TakEssplater er ikke godkjent i våtsoner (området over badekaret er våtsone).<br /><br />- 2. ETASJE &gt; BAD - Overflater Gulv<br />Avvik: Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunktet. Det er mindre fall til sluk enn det som er kravet ihht. gjeldende forskrift for da badet ble laget.<br /><br />- 2. ETASJE &gt; BAD - Sluk, membran og tettesjikt<br />Avvik: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen.<br /><br />- 1. ETASJE &gt; KJØKKEN - Overflater og innredning<br />Avvik: Det er fuktsvellet benkeplate ved oppvaskmaskinen. Innredning med alders- og bruksslitasje.<br /><br />- Tekniske installasjoner - Vannledninger<br />Avvik: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger.<br /><br />- Tekniske installasjoner - Avløpsrør<br />Avvik: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger.<br /><br />- Tekniske installasjoner - Varmtvannstank<br />Avvik: Det er påvist at varmtvannstank er over 20 år<br /><br />- Tomteforhold - Fuktsikring og drenering<br />Avvik: Mer enn halvparten av forventet levetid på drenering er overskredet.<br /><br />- Tomteforhold - Utvendige vann- og avløpsledninger<br />Avvik: Det foreligger ingen dokumentasjon på vannkvaliteten på brønnvannet. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige avløpsledninger. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige vannledninger.<br /><br />- Tomteforhold - Septiktank<br />Avvik: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på septiktank.<br /><br />TG3 - Store eller alvorlige avvik:<br /><br />- Utvendig - Nedløp og beslag<br />Avvik: Det mangler snøfangere på hele eller deler av taket, noe som var krav på byggemeldingstidspunktet.<br /><br />TG IU - Konstruksjoner som ikke er undersøkt:<br /><br />- 1. ETASJE &gt; VASKEROM - Tilliggende konstruksjoner våtrom<br />Avvik: Det er pga bygningsmessige hindringer ikke fysisk mulig å foreta hulltaking i vegg bak våtsone. Våtsonen er mot kjøkkeninnredning."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering på egen tomt, samt garasje."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger ferdigattest for bolig, datert; 17.11.1998<br /><br />Det var to merknader på ferdigattesten; <br />- Det skal etter byggeforskriftene monteres håndlist begge sider av et trappeløp. <br />- Det må kontrolleres at luftingen av kloakken avslutter forskriftsmessig. <br /><br />Megler har ikke innhentet opplysninger om ovennevnte merknader. <br /><br />Det foreligger byggetegninger av bolig, datert; 20.05.1997, stemplet av Kragerø kommune 27.05.1997.<br />Disse stemmer godt med dagens løsning. <br /><br />Det foreligger hverken midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest for garasje. Det foreligger melding og godkjennelse om tiltaket hos kommunen. <br /><br />Det foreligger byggetegninger av garasje, datert; 31.03.2004, stemplet av Kragerø kommune 07.04.2004."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det gjøres oppmerksom på utleiers plikt til å radonmåle utleieenheter. Målt årsmiddelverdi skal være under 200 Bq/m3 (becquerel per kubikkmeter) i oppholdsrom. I tillegg skal tiltak for å redusere radonnivået alltid gjennomføres dersom det overstiger 100 Bq/m3. Selger har ikke foretatt radonmåling. Interessenter gjøres oppmerksom på at det som resultat av fremtidige målinger, vil kunne bli nødvendig å treffe radonreduserende tiltak. Slike eventuelle tiltak vil da måtte bekostes og utføres av kjøper."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Budgivning i forbrukerforhold <br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.<br /><br />Budgivning utenfor forbrukerforhold <br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.<br /><br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.<br /><br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Ronny Jørstad"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen ligger i uregulert område, i et LNF-område og omfattes av kommuneplan for Kragerø. Det er kommuneplanens bestemmelser som er gjeldende. \n\nLNF-områder er i utgangspunktet underlagt et generelt bygge- og anleggsforbud, og det må evt. søkes dispensasjon ved tiltak på eiendommen.",
    "externalAdId": "1302.251686",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Aktiv eiendomsmegling har gleden av å presentere Myraveien 4! <br /><br />Eidnommen er beliggende på Stabbestad i Kragerø kommune. Stabbestad er et område i sterk utvikling som helårsdestinasjon, med fokus på å tilby et bredt spekter av rekreasjonsmuligheter og aktiviteter.<br /><br />Området rundt Myraveien 4 byr på flott norsk natur, og det er kort vei til kyststien som strekker seg fra Stabbestad til Ellingsvik. Denne stien er delt opp i tre etapper og gir turgåere muligheten til å oppleve variert terreng, inkludert skogsområder og kystlinje.<br /><br />En kort biltur unna ligger Kragerø Resort solrikt og idyllisk plassert. Her har familien overlegne muligheter for rekreasjon og velvære samt aktiviteter som tennis, golf, sandvolleyball, klatrevegg, båtliv og bading."
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "1302250168",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=4ae3889f-b990-4b59-8522-2cacf301293d",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1302250168&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Aktiv eiendomsmegling har gleden av å presentere Myraveien 4! <br /><br />Eidnommen er beliggende på Stabbestad i Kragerø kommune. Stabbestad er et område i sterk utvikling som helårsdestinasjon, med fokus på å tilby et bredt spekter av rekreasjonsmuligheter og aktiviteter.<br /><br />Området rundt Myraveien 4 byr på flott norsk natur, og det er kort vei til kyststien som strekker seg fra Stabbestad til Ellingsvik. Denne stien er delt opp i tre etapper og gir turgåere muligheten til å oppleve variert terreng, inkludert skogsområder og kystlinje.<br /><br />En kort biltur unna ligger Kragerø Resort solrikt og idyllisk plassert. Her har familien overlegne muligheter for rekreasjon og velvære samt aktiviteter som tennis, golf, sandvolleyball, klatrevegg, båtliv og bading.",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=4ae3889f-b990-4b59-8522-2cacf301293d",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=4ae3889f-b990-4b59-8522-2cacf301293d&openSalesStatement",
    "constructionYear": 1998,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 427828013,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-21T11:24+02:00",
    "ownerId": 177495922,
    "version": "24.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-21T11:24:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-21T11:24:58.752151343+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:177495922",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}