Rekkehus med sentral beliggenhet i skjermede omgivelser | 2 soverom + bod | Peisovn og varmepumpe | Inngjerdet hage

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1176,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 68,
      "primary": 68,
      "openArea": 19,
      "usableAreaI": 68
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 2832740,
      "taxValue": 547221,
      "suggestion": 2750000,
      "salesCostSum": 82740,
      "salesCostIncludesUnsafe": "2 750 000,- (Prisantydning)<br /><br />Omkostninger<br />545,- (Tingl.gebyr pantedokument)<br />545,- (Tingl.gebyr skjøte)<br />68 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 2 750 000,-))<br />12 900,- (Kjøpsforsikring Tryg (valgfritt))<br />--------------------------------------------------------<br />82 740,- (Omkostninger totalt)<br />--------------------------------------------------------<br />2 832 740,- (Totalpris inkl. omkostninger)<br /><br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning."
    },
    "title": "Rekkehus med sentral beliggenhet i skjermede omgivelser | 2 soverom + bod | Peisovn og varmepumpe | Inngjerdet hage",
    "contact": [
      {
        "mobile": "41 23 60 26"
      },
      {
        "mobile": "99 25 23 01"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.82062761445528,
        "lng": 11.058953172426584,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.82062761445528&lng=11.058953172426584&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2320",
      "postalName": "Furnes",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Stenbergvegen 11C"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "18:00",
        "date": "01.10.2026",
        "from": "17:00",
        "dateIso": "2026-10-01",
        "iCalendarTo": "20261001T160000Z",
        "iCalendarFrom": "20261001T150000Z"
      },
      {
        "note": "Alle våre visninger har påmelding. På denne måten sikrer vi at megler har god oversikt og tid til å imøtekomme alle interessenter på beste måte. Dette er veldig verdifullt for boligkjøpere og for oss. Det er enkelt å melde seg på, og du kan like enkelt melde deg av. \nKontakt også gjerne megler i forkant av visning dersom du har spørsmål."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 800,
        "titleNumber": 91,
        "sectionNumber": 3,
        "municipalityNumber": 3411
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Peis/Ildsted",
      "Barnevennlig",
      "Sentralt",
      "Offentlig vann/kloakk"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "D",
      "color": "YELLOW"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Oppdragsnummer",
        "textUnsafe": "320-25-0214"
      },
      {
        "heading": "Eier",
        "textUnsafe": "Davoud Mozafari"
      },
      {
        "heading": "Eiendomstype",
        "textUnsafe": "Rekkehus"
      },
      {
        "heading": "Eierform",
        "textUnsafe": "Eierseksjon"
      },
      {
        "heading": "Betegnelse",
        "textUnsafe": "Gnr. 800 Bnr. 91 Snr. 3 i Ringsaker kommune"
      },
      {
        "heading": "Byggeår",
        "textUnsafe": "1988"
      },
      {
        "heading": "Arealer og fordeling per etasje",
        "textUnsafe": "Totalt BRA 68 kvm består av:<br />- BRA-i (internt bruksareal): 68 kvm<br />- TBA (Terrasse- og balkongareal): 19 kvm<br /><br />Boligen fordeler seg over ett plan.<br />1. etasje: Entré, gang, to soverom, bad, innebod, stue og kjøkken.<br /><br />Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport.<br />Arealene er plassmålt og beregnet med utgangspunkt i NS 3940:2023."
      },
      {
        "heading": "Tomtetype/areal",
        "textUnsafe": "Fellestomt / 1176 kvm"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Stenbergvegen 11C ligger i et stille og familievennlig nabolag i Stavsberg, like ved kommunegrensen til Hamar. Her bor du med flotte tur- og rekreasjonsområder rett utenfor døren. Eiendommen grenser til Frøbergskogen, som byr på idylliske stier gjennom vakker skogsnatur. I nærheten finner du også populære utfartsområder som Furuberget, Klukhagan og Ankerskogen, alle med turstier og lysløyper. Om vinteren er det oppkjørte skiløyper i området, noe som gjør det enkelt å være aktiv året rundt.<br /><br />For barnefamilier er beliggenheten svært praktisk: Simenstua barnehage ligger kun 100 meter unna, Stavsberg skole (1.-7. trinn) er ca. 250 meter fra boligen, og det er ca. 4,5 km til Furnes ungdomsskole. På Stavsberg finner du også den moderne Furneshallen, en flerbrukshall med gode fasiliteter for blant annet håndball.<br /><br />Det er kort vei både til Hamar og Brumunddal, og med bussholdeplass like i nærheten er det hyppige forbindelser til begge byer. Alt i alt en attraktiv beliggenhet som passer godt for både små og store."
      },
      {
        "heading": "Bygninger",
        "textUnsafe": "- Rekkehus"
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "Opplysninger om byggemåte er hentet fra tilstandsrapport utført av Daven Takst og Eiendom v/ Faryad Daven 30.07.2025.<br /><br />Ingen bygningskomponenter er gitt TG 3 (store eller alvorlige avvik).<br /><br />En bygningssakkyndig vurderer en eiendoms tilstand gjennom tilstandsgrader (TG) med karakter fra 0-3. Vi gjør oppmerksom at en bygningsdel kan ha flere tilstandsgrader. På denne eiendommen er følgende vurdert:<br /><br />For denne eiendommen er det gitt TG 2 (avvik som kan kreve umiddelbare tiltak) for følgende bygningsdeler-/komponenter:<br /><br />Taktekking &gt; Taktekkingen har mose og slitasje på grunn av elde.<br />Nedløp og beslag &gt; Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på renner.<br />Takkonstruksjon &gt; Det er påvist noen fuktskjolder i møne.<br />Vinduer &gt; Det er påvist tegn på innvendig kondensering av enkelte vindusglass.<br />Dører &gt; Karmer i ytterdør er værslitt.<br />Terrasse &gt; Rekkverket er for lavt i forhold til dagens krav og det er litt værslitt.<br />Krypkjeller &gt; Det er manglende fuktsperre på bakken.<br />Overflater vegger (Bad) &gt; Det mangler bunnlist med fuge i underkant av platene.<br />Sluk &gt; Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på slukløsningen, det er ikke synlig burk av tettesjikt på våtrommet og tettesjiktet rundt sluket er ikke utført fagmessig.<br />Varmtvannstank &gt; Berederen er i et rom uten sluk. Elektrisk anlegg &gt; TG 2 gis med grunn av manglende fremvisning av alle samsvarserklæringer at det utføres en utvidet el-kontroll av el-anlegget.<br /><br />For denne eiendommen er det gitt TG 2 (avvik som ikke krever umiddelbare tiltak) for følgende bygningsdeler-/komponenter:<br /><br />Etasjeskille &gt; Det er avvik i høydeforskjell i rom i stue/kjøkken.<br />Radon &gt; Bygget har ikke radonsperre, og ligger i et område med moderat til lav aktsomhetsgrad.<br />Overflater gulv (Bad) &gt; Det er en høydeforskjell fra topp slukrist til synlig topp membran ved dørterskel mindre enn 25mm.<br />Vannledninger &gt; Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger.<br />Avløpsrør &gt; Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger.<br />Drenering &gt; Mer enn halvparten av forventet levetid på drenering er overskredet.<br />Utvendige vann- og avløpsledninger &gt; Over halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige avløps- og vannledninger.<br /><br />For ytterligere opplysninger om byggemåte, avvik og bygningstekniske utførelse, se vedlagte tilstandsrapport utført av takstmann, samt selgers egenerklæringsskjema som følger som vedlegg til prospektet."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Velkommen til et koselig rekkehus på ett plan som passer perfekt for småbarnsfamilien, førstegangskjøperen eller de i etableringsfasen. Her bor man svært sentralt med kort vei til barnehage kun 100 meter unna, Stavsberg barneskole ca. 250 meter fra boligen og Furnes ungdomsskole omtrent 4,5 km unna. <br /><br />Boligen har en praktisk planløsning med tre soverom, et bad, en åpen stue- og kjøkkenløsning samt en solrik vestvendt terrasse med inngjerdet hage. Når man kommer inn, møtes man av en entré med et lite skoskap og knagger for yttertøy, og her finnes også en romslig skyvedørsgarderobe som gir gode oppbevaringsmuligheter.<br /><br />Videre inn i boligen finner man stue og kjøkken i en åpen løsning som gir en luftig og sosial atmosfære. Stuen har plass til en stor sofagruppe og annet møblement, og de store vindusflatene slipper inn rikelig med lys. En koselig peisovn gir både varme og hygge på kalde dager, mens varmepumpen sørger for behagelig innetemperatur året rundt. Kjøkkenet har profilerte fronter, rikelig med skap- og benkeplass, samt plass til frittstående hvitevarer. Det er også god plass til spisebord, noe som gjør dette til et naturlig samlingspunkt i boligen.<br /><br />Badet er helfliset med moderne fliser på gulv og vegger, og er innredet med servant med underskap, speilskap, wc, dusjkabinett og opplegg for vaskemaskin. I tillegg er det varmekabler i gulvet som gir ekstra komfort.<br /><br />Begge soverommene har ulik størrelse og fleksibel bruk. Hovedsoverommet har plass til dobbeltseng og garderobeskap, det andre rommet har plass til seng og kommode. Det er en innvendig bod som har blitt benyttet som barnerom, men som ikke er godkjent som et soverom grunnet størrelse.<br /><br />Fra stuen er det utgang til en vestvendt terrasse med gode solforhold. Her er det plass til utemøbler og hyggelige sammenkomster, og terrassen leder videre til en liten inngjerdet hage som gir trygghet for barn og privatliv for de voksne. Hagen er lettstelt, skjermet og har et praktisk uteskur for oppbevaring av hageredskaper eller annet utstyr."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Ved (Vedovn) &gt; Vedovn i stue.<br />Elektrisitet (Varmepumpe) &gt; Varmepumpe i stue.<br />Elektrisitet (Panelovner) &gt; Det er montert elektriske panelovner i diverse rom."
      },
      {
        "heading": "Parkering / Garasje",
        "textUnsafe": "Parkering i gruset innkjørsel, nord-øst på eiendommen for beboerne i Stenbergvegen 11."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Tomta er felles eiet og fordelt på 4 seksjoner, den er tilnærmet flat, og er opparbeidet med blant annet plen og noe beplanting. Nord på tomten er det et kulturminne fra jernalderen som er ført opp som et kulturminne, men vil ikke ha noen direkte påvirkning for bruken av eiendommen."
      },
      {
        "heading": "Tinglyste rettigheter og forpliktelser",
        "textUnsafe": "Kommunen har legalpant som sikkerhet for betaling av kommunale avgifter. Legalpant er pant som følger av loven, og som ikke tinglyses. Legalpant følger derfor eiendommen ved salg. På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer som f eks rett for kommunen til å vedlikeholde rørsystemer for vann- og kloakk. Disse erklæringene vil følge eiendommen ved salg. Kontakt megler for nærmere informasjon.<br /><br />Øvrige sameiere har panterett i seksjonen for krav mot sameieren som følge av sameieforholdet, jf. eierseksjonsloven § 31. Pantekravet kan ikke overstige 2G (Folketrygdens grunnbeløp). Sameiet kan vedtektsfeste ytterligere panterett for sameiet. Vedtektsfestet pant tinglyses i seksjonene.<br /><br />1988/8390-2/11  Seksjonering - 17.10.1988  <br />opprettet seksjoner: snr: 3<br />formål: Bolig<br />sameiebrøk: 1/4<br />EIENDOMMEN ER OPPDELT I 4 SEKSJONER"
      },
      {
        "heading": "Servitutter / rettigheter",
        "textUnsafe": "Eiendommen overdras fri for pengeheftelser, med unntak av eventuelle erklæringer, avtaler, servitutter og panteheftelser som fremgår av salgsoppgaven og skal følge med eiendommen ved salg. Kjøpers bank vil få prioritet etter disse."
      },
      {
        "heading": "Vei / Vann / Avløp",
        "textUnsafe": "Eiendommen er tilknyttet offentlig vann- og avløpsnett via private stikk- og fellesledninger.<br />Vi gjør oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. <br /><br />Eiendommen har adkomst via offentlig veg eller gate."
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest eller midl. brukstillatelse",
        "textUnsafe": "Det ble utstedt ferdigattest for bolig i 1988.<br /><br />Det er mottatt byggetegninger fra kommunen. Innholdet i disse er i samsvar med dagens bruk."
      },
      {
        "heading": "Verdi ved skattefastsetting",
        "textUnsafe": "Verdien ved skattefastsetting som primærbolig kr 547 221,- pr inntektsåret 2023.<br />Verdien ved skattefastsetting som sekundærbolig kr 2 188 882,- pr inntektsåret 2023."
      },
      {
        "heading": "Reguleringsforhold",
        "textUnsafe": "Eiendommen omfattes av reguleringsplan for Stavsberg Militærområde, fra 2009. Reguleringsformål for eiendommen er boliger. Eiendommen grenser til &#34;Anlegg for lek&#34; og &#34;Annet friområde&#34; på vest- og sørsiden av boligen, med arealformål &#34;Felles garasjeanlegg&#34; på nord-siden av boligen.<br /><br />Eiendommen omfattes av kommuneplan for &#34;Kommuneplanens arealdel 2024 - 2040&#34;, hvor eiendommen er avsatt/utnyttet til boligbebyggelse. Eiendommen grenser til &#34;Blå/grønnstruktur&#34; med en gravhaug som er regulert med &#34;Båndlegging etter lov om kulturminner&#34;, det er et . Deler av eiendommen omfattes av gul sone ved navn H220 som er regulert som en støyssone. Det er en innsteående kommuneplan som er definert som &#34;planforeslagt&#34; som vil erstatte nåværende kommuneplan ved navn &#34;Kommuneplanens arealdel 2024 - 2040&#34;. I denne er utnyttelse av eiendom og nærområdet det samme, men hensynssone om støy er fjernet."
      },
      {
        "heading": "Energimerking",
        "textUnsafe": "Oppvarmingskarakter Gul - Energikarakter D"
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av sameiet",
        "textUnsafe": "En sameier eier en andel i eiendommen, med tilknyttet enerett til bruk av sin bruksenhet, jf. eierseksjonsloven § 25.<br /><br />Ingen kan erverve mer enn to boligseksjoner i et sameie, jf. eierseksjonsloven § 23 første ledd. Dersom et erverv har funnet sted i strid med eierseksjonslovens regler kan Kartverket nekte overskjøting. <br />Dersom overskjøting blir nektet, er kjøper likevel forpliktet til å gjennomføre handelen med selger, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting. <br /><br />Eierseksjonen er en del av et sameie bestående av totalt 4 eierseksjoner. Det er ikke organisert noen formell drift rundt sameiet. Det innbetales ikke felleskostnader til sameiet, da hver eierseksjon svarer for sine driftsutgifter alene. Det er ikke kjent om det er utarbeidet vedtekter eller husordensregler for sameiet. Eierseksjonene i sameiet har likevel anledning til å gå sammen og organisere å etablere et mer formelt sameie, herunder også å legge opp til innkreving av felleskostnader for å dekke felles drift og interesser."
      },
      {
        "heading": "Strømstøtteordning",
        "textUnsafe": "Selger har ikke bundet opp eiendommen i strømstøtteordningen Norgespris."
      },
      {
        "heading": "Andre faste løpende kostnader",
        "textUnsafe": "Abonnementsgebyr vann og avløp: Kr 2.519,50.<br />Forbruk vann: Kr 44,31 per kubikk.<br />Forbruk kloakk: Kr 53,82 per kubikk.<br />Renovasjon: Kr 3.841,- (middels beholder - 140 liter).<br />Feie- og tilsynsgebyr: Kr 932,- (feiing 1 pipeløp hvert 2. år).<br />Eiendomsskatt:  5.199,- pr år"
      },
      {
        "heading": "Oppgjør",
        "textUnsafe": "Kjøpesum med tillegg av omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen overtagelse. Normalt innebærer dette at fullt oppgjør må være innbetalt på meglers klientkonto senest to virkedager før avtalt overtagelsesdato. <br />Eventuelle vilkår knyttet til innbetalingen, eksempelvis pantedokument som skal tinglyses til fordel for kjøpers bank, må være megler i hende i god tid før overtagelse kan finne sted."
      },
      {
        "heading": "Finansiering",
        "textUnsafe": "Kontakt megler for avklaring av finansielle forhold, herunder lån til kjøp av eiendom. Privatmegleren har avtale med Nordea om formidling av lån og andre finansielle tjenester. Privatmegleren mottar godtgjørelse for dette."
      },
      {
        "heading": "Sammendrag fra selgers egenerklæring",
        "textUnsafe": "2. Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom?<br />Ja, kun av ufaglært/egeninnsats/dugnad. Ny flis på baderomsgulv."
      },
      {
        "heading": "Annen nyttig informasjon",
        "textUnsafe": "Alle innvendige og utvendige arealangivelser er hentet fra vedlagte tilstandsrapport.<br /> <br />Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra brann/feiervesen på eiendommen. Det er ikke foretatt undersøkelse av det elektriske anlegget.<br /><br />Med mindre annet er uttrykkelig avtalt gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Eiendommen kan i sin helhet fritt leies ut til boligformål.<br />Det vil normalt være anledning til utleie av hele eiendommen eller enkeltrom, så fremt arealet er godkjent for varig opphold iht. plan- og bygningsloven og har forsvarlig radonnivå."
      },
      {
        "heading": "Konsesjon / Odel",
        "textUnsafe": "Det er ikke krav til konsesjon ved erverv av eiendommen. Det hefter ikke odel på eiendommen."
      },
      {
        "heading": "Sikkerhetsstillelse",
        "textUnsafe": "Alle eiendomsmeglingsforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset oppad til kr 45 mill. Enkeltsaker er forsikret inntil kr 15 mill. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ved omsetning over 15 millioner, må kjøper selv eller dennes låneinstitusjon dekke utgiftene forbundet med dette."
      },
      {
        "heading": "Boligkjøperforsikring",
        "textUnsafe": "I produktark om boligkjøperforsikring bak i salgsoppgaven, finner du informasjon samt priser på produktene."
      },
      {
        "heading": "Overtagelse",
        "textUnsafe": "Etter nærmere avtale."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har tegnet boligselgerforsikring, og interessenter oppfordres til å sette seg inn i selgers egenerklæring før det inngis bud på eiendommen."
      },
      {
        "heading": "Budgiving",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn via Privatmeglerens &#34;gi bud-knapp&#34; som finnes på Privatmegleren.no/eiendommens hjemmeside og i nettannonsen. Bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID.<br /><br />For mer informasjon om budgivning, se &#34;Viktig informasjon&#34; i salgsoppgaven."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.<br /><br />Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene.  Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.<br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.<br /><br />Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen  som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet."
      },
      {
        "heading": "Lov om hvitvasking",
        "textUnsafe": "Megler er underlagt lov om hvitvasking som innebærer plikt til å melde ifra til Økokrim om mistenkelige transaksjoner"
      },
      {
        "heading": "Meglers vederlag og utlegg",
        "textUnsafe": "Dobbeltboligforsikring (Kr.5 500)<br />Provisjon (forutsatt salgssum: 2 750 000,-) (Kr.41 250)<br />Finn relansering (Kr.3 500)<br />Kommunale opplysninger (Kr.7 500)<br />Markedspakke (Kr.17 500)<br />Oppgjørskostnad (Kr.7 900)<br />Panterett med urådighet - Statens Kartverk (Kr.545)<br />Panterett med urådighet - Statens Kartverk (Kr.545)<br />Tilrettelegging (Kr.14 900)<br />Totalt kr. (Kr.99 140)<br />Dersom eiendommen ikke omsettes, faktureres selger kr 19.000,- i tillegg til faktiske kostnader og utlegg."
      },
      {
        "heading": "Vedlegg til salgsoppgaven",
        "textUnsafe": "Reguleringsplaner og bestemmelser<br />Budskjema<br />Energiattest<br />Tilstandsrapport<br />Egenerklæringsskjema selger<br />Matrikkel"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "32025021401",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "<p><strong>Velkommen til Stenbergvegen 11C, presentert av Elias Kaulum v/ PrivatMegleren Hamar!</strong></p><br /><p>Dette koselige rekkehuset over ett plan er ideelt for småbarnsfamilier og førstegangskjøpere. Her bor man svært sentralt med barnehage kun 100 m unna, Stavsberg barneskole ca. 250 m og Furnes ungdomsskole 4,5 km fra boligen. Huset har en praktisk planløsning med to soverom, bad og åpen stue-/kjøkkenløsning, innebod, samt solrik vestvendt terrasse med inngjerdet hage.</p><br /><p><strong>Merk det dette:</strong></p><br /><ul><li>To soverom &#43; bod med rom for seng</li><li>Ingen felleskostnader</li><li>Sentralt</li><li>Varmepumpe &amp; vedovn</li><li>Ingen TG3</li><li>Innflytningsklar, med mulighet for rask overtagelse</li></ul><br /><p><strong>Passer ikke visningstidspunktet? Kontakt megler for privatvisning på TLF: 412 36 026</strong></p>"
      }
    ],
    "propertyType": "Rekkehus",
    "advertiserRef": "320250214",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://tryggbudgivning.no/120/3845537/hxvtzqnejv",
      "infoUrl": "https://tryggbudgivning.no/"
    },
    "localAreaName": "STAVSBERG",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://privatmegleren.no/320250214/visningspaamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://www.privatmegleren.no/320250214",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "<p><strong>Velkommen til Stenbergvegen 11C, presentert av Elias Kaulum v/ PrivatMegleren Hamar!</strong></p><br /><p>Dette koselige rekkehuset over ett plan er ideelt for småbarnsfamilier og førstegangskjøpere. Her bor man svært sentralt med barnehage kun 100 m unna, Stavsberg barneskole ca. 250 m og Furnes ungdomsskole 4,5 km fra boligen. Huset har en praktisk planløsning med to soverom, bad og åpen stue-/kjøkkenløsning, innebod, samt solrik vestvendt terrasse med inngjerdet hage.</p><br /><p><strong>Merk det dette:</strong></p><br /><ul><li>To soverom &#43; bod med rom for seng</li><li>Ingen felleskostnader</li><li>Sentralt</li><li>Varmepumpe &amp; vedovn</li><li>Ingen TG3</li><li>Innflytningsklar, med mulighet for rask overtagelse</li></ul><br /><p><strong>Passer ikke visningstidspunktet? Kontakt megler for privatvisning på TLF: 412 36 026</strong></p>",
    "prospectusView": "https://www.privatmegleren.no/320250214",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://privatmegleren.no/registrerinteressent/320250214",
    "constructionYear": 1988,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": true
  },
  "meta": {
    "adId": 427862499,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-27T04:04+02:00",
    "ownerId": 4887290,
    "version": "58.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-27T04:04:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-27T04:04:13.841608525+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:4887290",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}