Lys og gjennomgående 3-roms toppleilighet | Solrik, sydvendt balkong | Walk-in closet

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 76560,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 77,
      "usableAreaB": 7,
      "usableAreaE": 6,
      "usableAreaI": 64
    },
    "floor": 4,
    "price": {
      "total": 4749499,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1341156,
      "suggestion": 4390000,
      "salesCostSum": 10190,
      "collectiveDebt": 349309,
      "collectiveAssets": 21360
    },
    "title": "Lys og gjennomgående 3-roms toppleilighet | Solrik, sydvendt balkong | Walk-in closet",
    "contact": [
      {
        "mobile": "94327487"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.87428,
        "lng": 10.820983,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.87428&lng=10.820983&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "1154",
      "postalName": "Oslo",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Nylænde 3"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "13:30",
        "date": "27.09.2026",
        "from": "12:30",
        "note": "Dersom du ønsker privatvisning er det bare å ta kontakt.",
        "dateIso": "2026-09-27",
        "iCalendarTo": "20260927T113000Z",
        "iCalendarFrom": "20260927T103000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 159,
        "titleNumber": 125,
        "apartmentNumber": "H0401",
        "municipalityNumber": 301,
        "partOwnershipNumber": 467
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Kabel-TV",
      "Barnevennlig",
      "Utsikt",
      "Turterreng",
      "Vaktmester-/vektertjeneste",
      "Ingen gjenboere"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 5460
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om boligen",
        "textUnsafe": "Velkommen til en praktisk og lekker andelsleilighet i et rolig og barnevennlig nabolag, med skogholt og fine turmuligheter like i nærheten, samtidig som du har kort vei til alt du trenger i hverdagen.<br /><br />- 3-roms hvor en kan flytte rett inn!<br />- Balkong på ca. 7 kvm med hyggelig utsyn utover grønne fellesarealer og nærområdet.<br />- Store vindusflater og gode lysforhold.<br />- Nytt bad fra 2024 i regi av brl.<br />- To gode soverom, ett med walk-in closet.<br />- P-plasser/garasjer til utleie etter venteliste, i tillegg til gratis gateparkering i nærområdet.<br />- Godt med lagringsplass i 2 stk kjellerboder og 1 loftsbod.<br />- Godt dekket av offentlig transport."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Attraktiv og barnevennlig beliggenhet på Lambertseter, med gangavstand til barnehager og skoler som Lambertseter skole og Karlsrud skole. Her bor du med kort vei til servicetilbud, offentlig kommunikasjon, grøntområder og fine turmuligheter.<br /><br />Rett utenfor døren finner du en søndagsåpen Bunnpris, praktisk for de spontane handleturene, og bare ca. 8 minutters gange unna ligger Lambertseter senter med rundt 85 butikker, restauranter og servicetilbud.<br /><br />For deg som setter pris på natur og frisk luft, finnes det skogholt og fine turmuligheter like i nærheten. Her får du en fin kombinasjon av rolige omgivelser og nærhet til det du trenger i hverdagen, med både natur, butikker og kollektivtransport innen kort avstand."
      },
      {
        "heading": "Annet",
        "textUnsafe": "Borettslaget [og boligbyggelagets medlemmer] har forkjøpsrett."
      },
      {
        "heading": "Felleskostnader inkluderer",
        "textUnsafe": "Inkludert i felleskostnadene er kommunale avgifter, felles forsikring, vaktmestertjenester, forretningsførsel, kabel-TV og internett fra Telia samt trappevask."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "4 390 000 kr (Prisantydning)<br />349 309 kr (Andel av fellesgjeld)<br />---<br />4 739 309 kr (Pris inkl. fellesgjeld)<br /><br />Omkostninger<br />500 kr (Innmelding i OBOS)<br />8 600 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))<br />545 kr (Tinglysing av pantedokument)<br />545 kr (Tinglysing av skjøte)<br /><br />---<br /><br />10 190 kr (Omkostninger totalt)<br /><br />---<br /><br />4 749 499 kr (Totalpris inkl. omkostninger)<br /><br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.<br /><br />Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.<br /><br />Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:<br /><br />545 kr (Panterett med urådighet)<br />6 570 kr (Eierskiftegebyr)"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "306572",
    "propertyInfo": [
      {
        "isHtml": true,
        "content": "<h3>Om boligen</h3><p>Velkommen til en praktisk og lekker andelsleilighet i et rolig og barnevennlig nabolag, med skogholt og fine turmuligheter like i nærheten, samtidig som du har kort vei til alt du trenger i hverdagen.<br /><br />- 3-roms hvor en kan flytte rett inn!<br />- Balkong på ca. 7 kvm med hyggelig utsyn utover grønne fellesarealer og nærområdet.<br />- Store vindusflater og gode lysforhold.<br />- Nytt bad fra 2024 i regi av brl.<br />- To gode soverom, ett med walk-in closet.<br />- P-plasser/garasjer til utleie etter venteliste, i tillegg til gratis gateparkering i nærområdet.<br />- Godt med lagringsplass i 2 stk kjellerboder og 1 loftsbod.<br />- Godt dekket av offentlig transport.</p><h3>Beliggenhet</h3><p>Attraktiv og barnevennlig beliggenhet på Lambertseter, med gangavstand til barnehager og skoler som Lambertseter skole og Karlsrud skole. Her bor du med kort vei til servicetilbud, offentlig kommunikasjon, grøntområder og fine turmuligheter.<br /><br />Rett utenfor døren finner du en søndagsåpen Bunnpris, praktisk for de spontane handleturene, og bare ca. 8 minutters gange unna ligger Lambertseter senter med rundt 85 butikker, restauranter og servicetilbud.<br /><br />For deg som setter pris på natur og frisk luft, finnes det skogholt og fine turmuligheter like i nærheten. Her får du en fin kombinasjon av rolige omgivelser og nærhet til det du trenger i hverdagen, med både natur, butikker og kollektivtransport innen kort avstand.</p><h3>Annet</h3><p>Borettslaget [og boligbyggelagets medlemmer] har forkjøpsrett.</p><h3>Felleskostnader inkluderer</h3><p>Inkludert i felleskostnadene er kommunale avgifter, felles forsikring, vaktmestertjenester, forretningsførsel, kabel-TV og internett fra Telia samt trappevask.</p><h3>Omkostninger</h3><p>4 390 000 kr (Prisantydning)<br />349 309 kr (Andel av fellesgjeld)<br />---<br />4 739 309 kr (Pris inkl. fellesgjeld)<br /><br />Omkostninger<br />500 kr (Innmelding i OBOS)<br />8 600 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))<br />545 kr (Tinglysing av pantedokument)<br />545 kr (Tinglysing av skjøte)<br /><br />---<br /><br />10 190 kr (Omkostninger totalt)<br /><br />---<br /><br />4 749 499 kr (Totalpris inkl. omkostninger)<br /><br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.<br /><br />Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.<br /><br />Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:<br /><br />545 kr (Panterett med urådighet)<br />6 570 kr (Eierskiftegebyr)</p>"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://propr.no/budrunde/45NW8vZ",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "LAMBERTSETER",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://propr.no/d/306572/118851",
        "title": "Vis salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://propr.no/visning/306572/signup",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://propr.no/visning/306572/signup",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "prospectusView": "https://propr.no/prospekt/306572",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 1955,
    "housingCooperative": {
      "name": "Marmorberget Borettslag",
      "organisationNumber": "947822969"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": true,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 428274249,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-25T10:26+02:00",
    "ownerId": 803549249,
    "version": "88.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-25T10:26:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-25T10:26:50.456094150+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:803549249",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}