Arealeffektivt kjedehus fra 2022 - Fellesgjeld kan innfris - Terrasse, carport og utvendig bod

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 2208,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 50,
      "openArea": 20,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 45,
      "descriptionUnsafe": "<b>Andelsleilighet</b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 45  kvm Entré, bod, bad, stue/kjøkken og soverom.<br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 5  kvm Utvendig inntilliggende bod.<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 20  kvm Terrasseplatting foran inngang på 3m² og terrasseplatting utenfor stue på 17m².<br />"
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 2387814,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 487866,
      "suggestion": 1350000,
      "salesCostSum": 1090,
      "collectiveDebt": 1036724,
      "collectiveAssets": 27902,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr  545  Tinglysing av hjemmelsdokument<br />Kr  545  Tinglysing av pantedokument (per stk.)<br /><br />Kr  1.090  Totalkostnad <br /><br />Kr  8.213  Gebyr ved benyttelse av forkjøpsrett kommer i tillegg<br /><br />Valgfrie tillegg:<br />Kr  8.600  Boligkjøperforsikring (valgfritt)<br /><br />Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc."
    },
    "rooms": 2,
    "title": "Arealeffektivt kjedehus fra 2022 - Fellesgjeld kan innfris - Terrasse, carport og utvendig bod",
    "contact": [
      {
        "mobile": "959 32 209"
      },
      {
        "mobile": "977 55 073"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.6883,
        "lng": 10.6193,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.6883&lng=10.6193&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2840",
      "postalName": "Reinsvoll",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Røstøvegen 20C"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Ønsker du å delta på visningen ber vi deg melde deg på slik at vi vet at du kommer. Visningen avholdes bare dersom det er påmeldte. Ta gjerne kontakt med megler før visning hvis du har noen spørsmål. Velkommen!"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 41,
        "titleNumber": 213,
        "municipalityNumber": 3443,
        "partOwnershipNumber": 6
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Turterreng",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige medlemmer i boligbyggelaget har forkjøpsrett. Ansienniteten regnes etter innmeldingsdato. Dersom flere andelseiere i borettslaget står med lik ansiennitet, går den foran som har lengst ansiennitet i boligbyggelaget. For hver enkelt bolig blir det fastsatt en egen frist for å melde forkjøpsretten etter at boligen er solgt. Dette gjøres på www.gobb.no, på Facebook og ved oppslag i GOBBs lokaler i Storgata 10. Meldlemmer må melde sin forkjøpsrett skriflig til GOBB innen en uke etter utlysing.",
    "sharedCost": {
      "amount": 9085,
      "includesUnsafe": "Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, tv/internett, kommunale avgifter mm.<br />Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "B"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Røstøvegen 20C! Et moderne og arealeffektivt kjedehus fra 2022 i et rolig og nyere boligfelt på Reinsvoll. Dette er en ypperlig bolig for etablerere, med kort vei til bl.a dagligvare, barnehage, skole, idrettsanlegg og flotte turområder. Boligen er en del av et borettslag med mulighet for individuell nedbetaling av fellesgjeld (IN-ordning).<br /><br />Boligen på 45 m² har en praktisk planløsning med åpen stue- og kjøkkenløsning med integrerte hvitevarer, et soverom og et delikat bad med varme i gulvet. Balansert ventilasjon og vedovn sikrer et behagelig inneklima. Fra stua er det utgang til en vestvendt terrasse på 17 m². En utvendig bod og parkeringsplass i felles carportrekke medfølger også.<br /><br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen har en rolig og tilbaketrukket beliggenhet i Røstøvegen på Reinsvoll. Dette er et nyere etablert og familievennlig boligområde, hovedsakelig bestående av eneboliger, med nærhet til både natur og nødvendige servicetilbud. Hverdagslogistikken er enkel med gangavstand til Kiwi for dagligvarehandel. For et utvidet tilbud er det en kort kjøretur til AMFI Raufoss, som har et bredt utvalg av butikker og tjenester, inkludert apotek.<br /><br />Området er godt tilrettelagt for barnefamilier, med flere barnehager innen kort rekkevidde, deriblant Reinsvoll barnehage. Nærmeste skole er Reinsvoll skole for 1. til 7. trinn. For fritidsaktiviteter finnes det flere muligheter som Markvegen ballplass og Reinsvoll idrettspark, som er en del av det lokale idrettslaget og tilbyr organiserte aktiviteter som fotball og turn. For de som pendler, er det gode kollektivforbindelser med buss fra Engelstadvegen og tog fra Reinsvoll stasjon, og Oslo Gardermoen er kun en drøy time unna med bil.<br /><br />For den turglade byr Reinsvoll på umiddelbar nærhet til skog og mark med et rikt utvalg av turmuligheter. Utforsk stiene langs Hunnselva, eller ta turen til et av badeplassene på Toten på varme dager. Området er også et flott utgangspunkt for sykkelturer, med bilfrie strekninger som gjør turene trygge og behagelige. For en lengre utflukt kan man ta turen til Lauvhøgda, Vestre Totens høyeste punkt, hvor et utsiktstårn byr på panoramautsikt over store deler av Østlandet på klare dager."
      },
      {
        "heading": "Reguleringsforhold",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et område omfattet av kommuneplan, kommuneplan under arbeid og reguleringsplan. Kommuneplanens arealdel 2012-2023 vedtatt 27.11.2014 er den sist vedtatte og gjeldene plan med arealbruk boligbebyggelse, nåværende. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.<br /><br />Kommunen har plikt til å informere om naturfarer som er kjent, På kart/plan som megler har mottatt fra kommunen er området der eiendommen ligger markert med fare for flom. Flom i vassdrag kan føre til oversvømmelser, at løsmasser fraktes over store områder og til flomskred i bratte områder Etablerte sikringstiltak f.eks.  terrengtiltak, dreneringsgrøfter, flomverk, skredvoll kan redusere sannsynligheten for fare. Det kan være forbud mot tiltak og arbeider langs vann og vassdrag og av arealplanen fremkommer byggegrenser. Kartene garanterer ikke at potensielle skred og ras ikke kan nå lengre ut enn til de angitte faresoner.  Norges vassdrags- og energidirektorat, NVE, har utarbeidet egne retningslinjer for skredfare knyttet til vassdrag se www.nve.no."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Det medfølger én parkeringsplass i felles carportrekke.<br />Megler har ikke undersøkt om det er tilrettelagt for lading av el.biler i borettslaget. Hvorvidt det er mulighet for slike anlegg eller installasjoner må kjøper selv undersøke."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Anders Eidissen"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "1.26544",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Røstøvegen 20C! Et moderne og arealeffektivt kjedehus fra 2022 i et rolig og nyere boligfelt på Reinsvoll. Dette er en ypperlig bolig for etablerere, med kort vei til bl.a dagligvare, barnehage, skole, idrettsanlegg og flotte turområder. Boligen er en del av et borettslag med mulighet for individuell nedbetaling av fellesgjeld (IN-ordning).<br /><br />Boligen på 45 m² har en praktisk planløsning med åpen stue- og kjøkkenløsning med integrerte hvitevarer, et soverom og et delikat bad med varme i gulvet. Balansert ventilasjon og vedovn sikrer et behagelig inneklima. Fra stua er det utgang til en vestvendt terrasse på 17 m². En utvendig bod og parkeringsplass i felles carportrekke medfølger også.<br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "6033260024",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMOE&Estateid=995c9b39-77e7-4551-84aa-752eef010c98",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://otg.vismaonebroker.no/register/MSEMOE/995c9b39-77e7-4551-84aa-752eef010c98",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/995c9b39-77e7-4551-84aa-752eef010c98?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Røstøvegen 20C! Et moderne og arealeffektivt kjedehus fra 2022 i et rolig og nyere boligfelt på Reinsvoll. Dette er en ypperlig bolig for etablerere, med kort vei til bl.a dagligvare, barnehage, skole, idrettsanlegg og flotte turområder. Boligen er en del av et borettslag med mulighet for individuell nedbetaling av fellesgjeld (IN-ordning).<br /><br />Boligen på 45 m² har en praktisk planløsning med åpen stue- og kjøkkenløsning med integrerte hvitevarer, et soverom og et delikat bad med varme i gulvet. Balansert ventilasjon og vedovn sikrer et behagelig inneklima. Fra stua er det utgang til en vestvendt terrasse på 17 m². En utvendig bod og parkeringsplass i felles carportrekke medfølger også.<br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/995c9b39-77e7-4551-84aa-752eef010c98?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/995c9b39-77e7-4551-84aa-752eef010c98?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 2022,
    "housingCooperative": {
      "name": "Røstøvegen 18 20 Borettslag",
      "organisationNumber": "928921719"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 428286046,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-22T13:43+02:00",
    "ownerId": 5442651,
    "version": "38.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-22T13:43:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-22T13:43:11.135375773+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:5442651",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}