Sentralt beliggende enebolig med nydelige utsiktsforhold | kjøkken -24 | drenering -24 | stålrør i pipe m.m.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 895,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 163,
      "openArea": 25,
      "usableAreaE": 20,
      "usableAreaI": 143,
      "descriptionUnsafe": "<b>Enebolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 82  kvm Vindfang, gang, kjøkken, stue, bad, soverom, soverom 2 og soverom 3.<br />Kjeller: 61  kvm Vindfang, gang, mellomgang, kjellerstue, vaskerom, soverom og bod.<br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 2  kvm Bod.<br />Kjeller: 18  kvm Garasje og sportsbod.<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 19  kvm Balkong/eller terrasseareal.<br />Kjeller: 6  kvm Balkong/eller terrasseareal.<br />"
    },
    "price": {
      "total": 3998890,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 835309,
      "suggestion": 3900000,
      "salesCostSum": 98890,
      "municipalFees": 15793,
      "estimatedValue": 3900000,
      "salesCostIncludesUnsafe": "3 900 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />97 500 (Dokumentavgift)<br />300 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />98 890 (Omkostninger totalt)<br />115 790 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />118 590 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)<br />----------------------------------------------------<br />3 998 890 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />4 015 790 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />4 018 590 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 4,
    "title": "Sentralt beliggende enebolig med nydelige utsiktsforhold | kjøkken -24 | drenering -24 | stålrør i pipe m.m.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "957 77 529"
      }
    ],
    "bedrooms": 4,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 66.3014,
        "lng": 14.1165,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=66.3014&lng=14.1165&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "8624",
      "postalName": "Mo i Rana",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Symrebakken 2"
    },
    "viewings": [],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 20,
        "titleNumber": 845,
        "municipalityNumber": 1833
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "G"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Symrebakken 2!<br /><br />En koselig enebolig hvor hele hovedetasjen ble revet og bygget opp på nytt året 2023-24 (med unntak av badet som tidligere eier opplyser ble oppusset i 2013). Hovedetasjen fremstår i god stand med fine overflater, moderne gulv og koselig kjøkkeninnredning fra Ikea montert ny i -24.<br /><br />Det er utført mange påkostninger:<br />- montert inn stålrør i pipe.<br />- alt el i hovedplan er nytt. Ny hovedsikring, ny innmat i sikringsskap.<br />- krav til el. i forhold til tv lagt til rette på to vegger i stue.<br />- alle soverom, yttergang, stue, mellomgang og kjøkken i hovedplan med nye overflater fra -23/24.<br />- montert nye panelovner i hovedplan.<br />- innredet vaskerom og et soverom i sokkeletasje i -24.<br />- drenering byttet -24.<br /><br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger sentralt til på Ytre Langnes med kort vei til sentrum av Mo i Rana som ligger ca. 1 km fra boligen. Før man kommer til sentrum når man dagligvare butikk, bensinstasjon og div. butikker/næring i Langneset. Barnehage ligger få minutters gange fra bolig. Barneskole på Lyngheim. Ungdomsskole i øvre del av Mo sentrum. Boligen ligger svært fint til på ei utsiktstomt hvor man har utsikt mot byen, fjorden og fjellene rundt."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "For veibeskrivelse henvises det til vedlagte kart i salgsoppgaven. Det vil bli skiltet med REDE-skilt ved fellesvisning."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "3 900 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />97 500 (Dokumentavgift)<br />300 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />98 890 (Omkostninger totalt)<br />115 790 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />118 590 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)<br />----------------------------------------------------<br />3 998 890 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />4 015 790 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />4 018 590 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter nærmere avtale med selger. <br /> <br />Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse.<br />Kjøper vil ikke ha tilgang til eiendommen i perioden mellom budaksept og overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Tekniske installasjoner:<br /><br />Elektrisk anlegg<br />Delvis skjult og åpent el.anlegg i boligen. Sikringsskapet med automatsikringer er plassert i gang i sokkeletasjen. Anlegget ble sist kontrollert av Linea 20.08.2009. Det ble avdekket feil i anlegget som i ettertid er bekreftet utbedret av registrert el.virksomhet.<br /> 1. Foreligger det eltilsynsrapport de siste 5 år, og det er ikke foretatt arbeid på anlegget etter denne, utenom retting av eventuelle avvik i <br />eltilsynsrapport (dvs en el-tilsynsrapport uten avvik)? Nei<br /><br />Spørsmål til eier<br />2. Når ble det elektriske anlegget installert eller sist gang totalt rehabilitert (årstall)? Med totalt rehabilitert menes fullstendig utskiftet anlegg fra inntakssikring og videre. 2024 Påbegynt 2024 og frem til dags dato.<br />3. Er alle elektriske arbeider/anlegg i boligen utført av en registrert elektroinstallasjonsvirksomhet? JA Arbeide utført av Elektro Mo og Nilsen Elektro AS.<br />4. Er det elektriske anlegget utført eller er det foretatt tilleggsarbeider på det elektriske anlegget etter 1.1.1999? Ja<br />Eksisterer det samsvarserklæring? Ja   <br />Eier har samsvarserklæring.<br />5. Foreligger det kontrollrapport fra offentlig myndighet   Det Lokale Eltilsyn (DLE) eller eventuelt andre tilsvarende kontrollinstanser med avvik som ikke er utbedret eller kontrollen er over 5 år? Nei<br />6. Forekommer det ofte at sikringene løses ut? Ja   Kun komfyr ved bruk av alle plater og komfyr.<br />7. Har det vært brann, branntilløp eller varmgang (for eksempel termiske skader på deksler, kontaktpunkter eller lignende) i boligens <br />elektriske anlegg? Nei<br /><br />Generelt om anlegget<br />8. Er det tegn til at det har vært termiske skader (tegn på varmgang) på kabler, brytere, downlights, stikkontakter og elektrisk utstyr? Sjekk samtidig tilstanden på elektrisk tilkobling av varmtvannsbereder, jamfør eget punkt under varmtvannstank. Nei.<br />9. Er der synlig defekter på kabler eller er disse ikke tilstrekkelig festet? Nei<br /><br />Inntak og sikringsskap<br />10. Er det tegn på at kabelinnføringer og hull i inntak og sikringsskap ikke er tette, så langt dette er mulig å sjekke uten å fjerne <br />kapslinger? Nei.<br />11. Finnes det kursfortegnelse, og er den i samsvar med antall sikringer? Nei<br />12. Foreta en helhetsvurdering av det elektriske anlegget, dets alder, allmenne tilstand og fare for liv og helse. Bør det elektriske anlegget ha en utvidet el-kontroll? Nei.<br /><br />Generell kommentar<br />El.anlegget er under renovering og det var en del ikke festet ledninger ved befaringen.<br /><br />Branntekniske forhold<br />Boligen har tilfredsstillende antall røykvarslere og brannslukningsapparater.<br /><br />1. Er det mangler for brannslukningsutstyr i boligen iht. forskriftskrav på søknadstidspunktet, men minst Byggeforskrift 1985? Nei.<br />2. Er det skader på brannslokkingsutstyr eller er apparatet eldre enn 10 år? Nei.<br />3. Er det mangler på røykvarsler i boligen iht. forskriftskrav på søknadstidspunktet, men minst Byggeforskrift 1985? Nei.<br />4. Er det skader på røykvarslere? Nei.<br /><br />Det henvises til en grundig gjennomgang av vedlagte tilstandsrapport og selgers egenerklæring, for informasjon om boligens tekniske standard.  Det opplyses også følgende i forhold til feil og mangler:<br /><br />Kommentarer i tilstandsrapport ang. TG2, TG3 og TGIU:<br /><br />TG2 (avvik som kan kreve tiltak):<br />- nedløp og beslag: Det er ikke montert snøfangere på taket. Det var krav om snøfangere der det er fare for personskade. Det er steinbelagte takplater og ikke snøfangere på taket. Takvinkel som kan utløse ras, vil være bestemt av materialet i taktekningen.<br />- veggkonstruksjon:  Det er værslitt/oppsprukket trevirke/trepaneler. På sikt bør det vurderes skifte av bordkledningen. Kledningen har en del mindre skader i nedre del pga. skifte av drenering. Det er ingen musesperre i nedre kant av konstruksjon. Musesperre må etableres.<br />- takkonstruksjon/loft: I flg. eier var det spor av mus på loft på forrige takst, lite omfang. De har ikke sett eller hørt noe siden overtagelse november 2023. Ingen synlige tegn etter mus på kvisten ved befaring.  Må følges med videre og tiltak gjøres hvis det oppdages mus igjen på kvisten.<br />- vinduer:  Det er påvist at enkelte vinduer er vanskelig å åpne/lukke. Det er påvist avvik rundt innsettingsdetaljer. Karmene i vinduer er slitte og det er sprekker i trevirket. Det må foretas lokal utbedring. Vinduer må justeres. Det må påregnes noe vedlikehold og at enkelte vinduer må skiftes ut.<br />- balkonger, terrasser og rom under balkong: Tekkingen på balkong dekket er delvis løs/luft under seg. Må undersøkes nærmere.<br />- etasjeskille/gulv mot grunn: Det er målt høydeforskjell på mellom 15-30 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må høydeforskjeller rettes opp. Det vil <br />imidlertid sjelden være økonomisk rasjonelt som et enkeltstående tiltak i en bolig som dette. Dersom boligen en gang skal renoveres, kan man vurdere slike tiltak.<br />- radon: Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. Det bør gjennomføres radonmålinger.<br />- pipe og ildsted: Avstanden mellom ildstedet og brennbart materiale er for liten. Større avstand til brennbart materiale må lages.<br /> Glassplate under vedovnen i stuen er for smal i forhold til ovnen.<br />- innvendige trapper: Det mangler håndløper på vegg i trappeløpet. Hløper må monteres på vegg for å tilfredsstille krav på <br />byggetidspunktet.<br />- sanitærutstyr og innredning: Det er påvist skader på innredning. Det er en del mindre fuktsvelling i nedre kan av baderomsinnredningen. Lokal utbedring må utføres.<br />- vannledninger: Samlestokk for rør i røranlegget er plassert i kasse på soverom i sokkeletasjen. Her må det rørskap slik at ved en ev. lekkasje fra rør i røranlegget blir ledet til rom med sluk.<br />- elektrisk anlegg.<br />- terrengforhold: Eiendommen ligger i Aktsomhetsområdet for Kvikkleireskredfare.  Eiendommen ligger i rasfarlig/skredutsatt område.  Det er ikke behov for utbedringstiltak.<br />- utvendige vann- og avløpsledninger: mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige avløpsledninger og vannledninger. Det er ikke behov for utbedringstiltak siden anlegget fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå på eldre anlegg.<br /><br />TG3 (store eller alvorlige avvik):<br />- overflater gulv, bad: det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunktet. Målinger viser at det ikke er fall til sluk (motfall).  Til tross for avviket i fall/høydeforskjell til sluk, vil gulvet fortsatt kunne lede vann mot sluket, men med redusert effektivitet. Dette kan potensielt øke risikoen for vannansamling i enkelte områder av badet. Et bad med manglende/redusert  fall til sluk blir mindre funksjonelt og sikkert for brukeren. Dette kan medføre stående vann på gulvet, vann som ikke ledes effektivt til sluket, økt risiko for at vann renner ut av rommet og redusert sklisikkerhet på gulvet.<br /><br />Egenerklæringsskjema og tilstandsrapport er vedlagt i salgsoppgaven."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Terrassert tomt med opparbeidet plenareal og diverse beplantning. Ettersom det har vært utført gravearbeid på tomten i forbindelse med drenering er plen ikke helt kommet seg denne sommeren. Parkering på gårdsplass og i garasje.<br /><br />Tomtestørrelse/-areal er hentet fra matrikkelutskrift. Det gjøres oppmerksom på at denne type arealangivelse kan være upresis og at man dermed kan få avvik i både areal og grenser ved en eventuell fremtidig oppmåling. Mangel grunnet avvikende grenser og/eller arealsvikt kan derfor ikke påberopes."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Foretaket samarbeider med følgende foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med oppdraget:<br />- Help forsikring leverer boligkjøperforsikring<br />- Fremtind leverer boligselgerforsikring<br />- Banker i Eika-alliansen<br />- Leverandører knyttet til Overo (for eksempel tilbud fra strømleverandører)"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Vedfyring i stue. Varmekabler i gulv på bad og vaskerom. Panelovner."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Taktekkingen er av stål/aluminiumsplater. Taket er besiktiget fra bakkenivå. Siden taket (takkonstruksjon, taktekking og skorstein) kun <br />er observert fra bakkenivå, er vurderingen begrenset av dette. Det er ikke sikkerhetsmessig forsvarlig å bevege seg ut på taket eller <br />observere fra stige. Selv om det ikke er avdekket skader under befaringen, betyr ikke dette at det ikke foreligger skader som en <br />besiktigelse på taket kan avdekke. Vær oppmerksom på denne risikoen. En undersøkelse av taket kan utføres av en fagperson under <br />tilstrekkelige sikkerhetsforhold. Luftelyrer og pipebeslag av stål. Takrenner og nedløp av aluminium. Det var krav om snøfangere der det er fare for personskade. Det er steinbelagte takplater og ikke snøfangere på taket. Takvinkel som kan utløse ras, vil være bestemt av materialet i taktekningen. Veggene har bindingsverkskonstruksjon fra byggeår. Fasade/kledning har liggende bordkledning. <br />Takkonstruksjonen har W-takstoler i tre. Bygningen har malte trevinduer med 2-lags glass og PVC vinduer med 3-lags glass. Alder på vinduer er varierende fra bygggeår og frem til 2023. Bygningen har teak hovedytterdør, malt hovedytterdør og malt <br />balkongdør i tre. Balkong med utgang fra stuen. Balkongen har tett dekke belagt med folie. Rekkverk med malte stående bord. En del malingsavflassing på rekkverket og begynnende mindre råteskader i stendere til rekkverket.   Målt rekkverkshøyde på 90 cm. <br />Trapp ved inngangspartiet av strekkmetall.<br /><br />Det henvises til Tilstandsrapport vedlagt salgsoppgave for ytterligere beskrivelser av eiendommen."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Biloppstilling i innkjørsel eller i garasje som er integrert i boligen."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger besiktigelsesattest dat. 04.01.1967  for enebolig.<br /><br />Bemerkelser i attesten (stemplet ferdigattest:<br />Plantegninger av kjeller er reviert 04.12-65.<br />Friskluftinntak bad/wc.<br />Innredning av hybel i kjeller.<br />Oppsetting av skillevegger, montering av dører for boder, hobbyrom og wc. Doverse pussarbeider. Rekkverk kjellertrapp.<br />Såfremt det skal være garasje i kjelleren, må åpning til gang igjenpusses, golvet isoleres og plater B-30 i taket.<br />Oppsetting av bod og innkledning av stopler ved inngangspartiet.<br />2 stk. utvendige trapper.<br />Maling av kjellervinduer. Nedløpsrør må males med rustbeskyttende maling.<br />Megler har ingen informasjon om arbeidet er utført i ettertid. <br /><br />Det foreligger bygningsgodkjente tegninger stemplet 04.12.1964 eller 1965 som viser at det er etablert garasje i sokkeletasjen.<br /><br />Når man måler byggegodkjente tegninger opp mot dagens bruk av bolig er følgende endringer registrert:<br />- I hovedplanet er wc og bad slått samme til et større bad med toalett samt at det er åpnet opp mellom kjøkkenet og stuen.<br />- I tillegg er det bygd en balkong i fronten av boligen med tilkomst fra stuen. <br />- I sokkeletasjen er det gjort endringer med at det er etablert et soverom der hvor det er avmerket hobbyrom på tegningen.  Rana kommune opplyser at hobbyrom regnes som rom for varig opphold. I tillegg er det tillaget et vaskerom med toalettmuligheter i det som er merket med gang, samt en større bod med tilkomst fra kjellerstuen.<br />- Laget vindufang med garderobe på bekostning av del av tidligere kjøkken.<br />- Snudd trappen innvendig.<br /><br />Evt. risiko/kostnad/søknader ved ovennevnte endringer tilfaller kjøperen."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Budgivning i forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.<br /><br />Budgivning utenfor forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.<br /><br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Roger Clausen"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Kopi av situasjonskart og reguleringsplan med bestemmelser etc. følger vedlagt salgsoppgaven. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.",
    "externalAdId": "1001.26144",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Symrebakken 2!<br /><br />En koselig enebolig hvor hele hovedetasjen ble revet og bygget opp på nytt året 2023-24 (med unntak av badet som tidligere eier opplyser ble oppusset i 2013). Hovedetasjen fremstår i god stand med fine overflater, moderne gulv og koselig kjøkkeninnredning fra Ikea montert ny i -24.<br /><br />Det er utført mange påkostninger:<br />- montert inn stålrør i pipe.<br />- alt el i hovedplan er nytt. Ny hovedsikring, ny innmat i sikringsskap.<br />- krav til el. i forhold til tv lagt til rette på to vegger i stue.<br />- alle soverom, yttergang, stue, mellomgang og kjøkken i hovedplan med nye overflater fra -23/24.<br />- montert nye panelovner i hovedplan.<br />- innredet vaskerom og et soverom i sokkeletasje i -24.<br />- drenering byttet -24.<br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "1807260061",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=b1a39228-4bae-4b42-990d-81c96eb384cb",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Langneset",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1807260061&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Symrebakken 2!<br /><br />En koselig enebolig hvor hele hovedetasjen ble revet og bygget opp på nytt året 2023-24 (med unntak av badet som tidligere eier opplyser ble oppusset i 2013). Hovedetasjen fremstår i god stand med fine overflater, moderne gulv og koselig kjøkkeninnredning fra Ikea montert ny i -24.<br /><br />Det er utført mange påkostninger:<br />- montert inn stålrør i pipe.<br />- alt el i hovedplan er nytt. Ny hovedsikring, ny innmat i sikringsskap.<br />- krav til el. i forhold til tv lagt til rette på to vegger i stue.<br />- alle soverom, yttergang, stue, mellomgang og kjøkken i hovedplan med nye overflater fra -23/24.<br />- montert nye panelovner i hovedplan.<br />- innredet vaskerom og et soverom i sokkeletasje i -24.<br />- drenering byttet -24.<br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=b1a39228-4bae-4b42-990d-81c96eb384cb",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=b1a39228-4bae-4b42-990d-81c96eb384cb&openSalesStatement",
    "constructionYear": 1965,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 428304525,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-18T08:53+02:00",
    "ownerId": 1328051668,
    "version": "28.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-18T08:53:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-18T08:53:34.456785053+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1328051668",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}