Flott familiehytte høyt på Sør-Skei | 6 soverom | Anneks | Flott utsikt | Solrikt uteområde | Parkering på egen tomt

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1440,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 133,
      "openArea": 21,
      "usableAreaE": 6,
      "usableAreaI": 127,
      "descriptionUnsafe": "<b>Anneks</b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 38  kvm gang, 2 soverom, toalettrom, bad og utvendig bod.<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 7  kvm Terrasse- og balkongareal<br /><br /><b>Fritidsbolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 89  kvm Entré, gang, stue/kjøkken, bad, badstue, toalettrom og fire soverom. <br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 6  kvm Bod utvendig.<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 14  kvm Terrasse- og balkongareal<br />"
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 5525840,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 5390000,
      "salesCostSum": 135840,
      "municipalFees": 11352,
      "sharedCostHedge": false,
      "salesCostIncludesUnsafe": "5 390 000,00 (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />134 750,00 (Dokumentavgift)<br />545,00 (SK Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,00 (SK Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />135 840,00 (Omkostninger totalt)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />5 525 840,00 (Totalpris inkl. omkostninger)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br /><br /> <br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer."
    },
    "rooms": 7,
    "title": "Flott familiehytte høyt på Sør-Skei | 6 soverom | Anneks | Flott utsikt | Solrikt uteområde | Parkering på egen tomt",
    "contact": [
      {
        "mobile": "957 91 477"
      }
    ],
    "bedrooms": 6,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 61.3381,
        "lng": 10.1135,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=61.3381&lng=10.1135&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2652",
      "postalName": "Svingvoll",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Mjølkevegen 56"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Velkommen til visning! Meld deg på ved å trykke \"visningspåmelding\" i våre boligannonser. Ta gjerne kontakt med megler i forkant av visningen om du har spørsmål."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 201,
        "titleNumber": 41,
        "municipalityNumber": 3441
      }
    ],
    "documents": [],
    "situation": "På fjellet",
    "adViewType": "realestate-leisure-sale",
    "facilities": [
      "Innlagt vann",
      "Alpinanlegg",
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bilvei frem",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Bademulighet",
      "Fiskemulighet",
      "Innlagt strøm",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "G"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "Velkommen til Mjølkevegen 56!<br /><br />Fritidsboligen ligger svært fint til i et veletablert og flott hytteområde høyt på Sør-Skei. Her ligger du høyt i terrenget med flott utsikt, og kan nyte godt av umiddelbar adkomst til vinterparadiset i området. Her kan en ta på seg skiene rett ved hytta og nyte langrennsturer i de flotte løypene. For de som liker mer fart og spenning er det kort vei til alpinanlegg. Området byr også på fantastiske tur og rekreasjonsmuligheter på sommerhalvåret.<br /><br />Hytta fremstår som lys og koselig. Her får du hele 4 soverom, lun stue med åpen peis, funksjonelt og godt kjøkken, bad med gulvvarme, herlig badstue, wc-rom og innvendig bod.<br />Anneks med 2 soverom, bad og wc-rom.<br />Totalt er det 14 sengeplasser på eiendommen.<br />Flott og solrikt uteområde.<br /><br />Parkering på egen tomt."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Hytta har en praktisk planløsning med alt på én flate:<br /><br />BRA-I: Entré, gang, stue/kjøkken, bad, badstue, toalettrom og fire soverom. <br />BRA-E 6 kvm: Bod utvendig.<br />TBA 14 kvm: Terrasseareal.<br /><br />Det er et anneks på tomten med følgende planløsning:<br /><br />BRA-I: Gang, bad, toalettrom, bod utvendig og to soverom.<br />TBA 7 kvm: Terrasseareal."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Dette er en sjarmerende hytte som ble oppført i 1982. Hytta fremstår som godt vedlikeholdt både utvendig og innvendig, men enkelte bygningsdeler har oppnådd mye av sin forventede brukstid. Kostnader i forbindelse med vedlikehold og oppgraderinger må påregnes. <br /><br />Hyggelig entré med plass for enkle garderobe- og opphengsløsninger. Videre inn i gangpartiet er det plass for ytterligere oppbevaringsmøbler.<br /><br />Stuen fremstår som lys og innbydende. Gode vindusflater sørger for at rommet får godt med naturlig lys. Sofakroken finner fort sin naturlige plass i rommet, og tv-en kan med fordel plasseres mot/på vegg. Peisen er selve hjertet i rommet og bidrar til å varme opp både rom og stemning. Spisegruppen tar plass i egen sone og inviterer til sosiale og hyggelig måltider. <br /><br />Kjøkkenet har innredning med laminerte skrog, heltre fronter og heltre benkeplate med kjøkkenkum. Av hvitevarer er det frittstående komfyr, oppvaskmaskin og kombiskap for kjøl/frys. Det er montert kjøkkenventilator over komfyren. Vedr. hvitevarer se pkt. &#34;løsøre og tilbehør&#34; i salgsoppgaven.<br /><br />Badet har baderomsplater på veggene, panel i himlingen og flislagt gulv med gulvvarme. Rommet er utstyrt med servant med underskap, speil med belysning og dusjnisje. Det er mekanisk avtrekk og tilluft via dør.<br /><br />Badstuen har plassbygd innredning fra 2016 og er utstyrt med badstuovn fra byggeåret. Det er trepanel på gulv, vegger og i tak.<br /><br />Toalettrommet har belegg på gulvet og panel på vegger og i tak. Rommet er utstyrt med gulvmontert toalett og servant, samt mekanisk avtrekk. <br /><br />Soverom:<br />Det er totalt fire gode soverom i hytta. Rommene er av varierende størrelse, men rommene byr på plass for seng i enkel eller dobbel form, samt garderobeløsninger av større eller mindre slag.<br /><br />Innvendige overflater:<br />Gulv: Tregulv. Fliser. Belegg.<br />Vegger: Panel. Baderomsplater.<br />Himling: Panel.<br /><br />Tekniske installasjoner:<br />- Vannledninger: Synlige vannrør i: Rør i rør. Kobber. Der rør i rør går til anneks.<br />- Avløpsrør: Synlige avløpsrør i plast.<br />- Ventilasjon: Ventilasjonen består av naturlig ventilasjon. Frisk tilluft blir tilført gjennom ventil i yttervegg, ventiler i vindu eller gjennom aktiv lufting med vinduer. Brukt luft trekkes ut uten bruk av vifter. Mekanisk avtrekk fra kjøkken. Mekanisk avtrekk fra bad og toalett.<br />- Varmtvannstank: Varmtvannstanken er på ca 200 liter fra 2004.<br />- Elektrisk anlegg: Elektrisk anlegg utført med hovedsakelig skjult anlegg. Sikringsskap med skru/ automat sikringer.<br />- Branntekniske forhold: Røykvarslere på batteri. Pulverapparat.<br /><br /><br />Anneks:<br />På tunet finnes et praktisk anneks, oppført rundt 2004. Bygningen fremstår som vedlikeholdt, men det må likevel påregnes kostnader knyttet til fremtidig vedlikehold og eventuelle oppgraderinger.<br /><br />Planløsningen inkluderer entré, stue, bad, wc-rom og 2 soverom.<br /><br />Lys og hyggelig entré med god plass for garderobe- og opphengløsninger, samt benk med integrert hybelkjøleskap.<br /><br />Annekset inneholder to gode soverom. Begge rommene er svært romslige og byr på god plass for dobbeltseng, nattbord og gode garderobeløsninger.<br /><br />Baderommet har flislagte gulv- og veggflater, panel i himlingen og gulvvarme. Rommet er utstyrt med dusj, servant med underskap, samt speil med integrert belysning. Det er naturlig avtrekk fra rommet. Rommet har også tørkeskap.<br /><br />Separat toalettrom med gulvmontert klosett, servant og speil. Rommet har fliser på gulvet og panel på vegger og i tak. Det er naturlig avtrekk.<br /><br />Innvendige overflater i anneks:<br />Gulv: Fliser. Tregulv.<br />Vegger: Panel. Fliser.<br />Himling: Panel.<br /><br />Tekniske installasjoner i anneks:<br />- Vannledninger: Synlige vannrør i: Rør i rør.<br />- Avløpsrør: Det er avløpsrør av plast.<br />- Ventilasjon: Ventilasjonen består av naturlig ventilasjon. Frisk tilluft blir tilført gjennom ventil i yttervegg, ventiler i vindu eller gjennom aktiv lufting med vinduer. Brukt luft trekkes ut uten bruk av vifter.<br />- Varmtvannstank: Bereder er plassert i hovedhytte.<br />- Elektrisk anlegg: Elektrisk anlegg utført med hovedsakelig skjult anlegg. Sikringsskap med automat sikringer.<br />- Branntekniske forhold: Røykvarslere på batteri. Pulverapparat."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "FRITIDSBOLIG<br /><br />Utvendig:<br /><br />Taktekking: Tak er tekket med torv. Tak (takkonstruksjon, taktekking og skorstein) er kun observert fra bakkenivå og vurderingen er begrenset. Høyden til takfot overstiger sikker grense for inspeksjon uten fast sikring. Manglende stigesikring og/eller fravær av godkjente festepunkter for personlig fallsikring gjør adkomst uforsvarlig i henhold til gjeldende HMS??krav og interne sikkerhetsrutiner. En inspeksjon på taket vil kunne gi en oversikt over eventuelle skader/avvik som inspeksjonen fra bakkenivå ikke vil kunne avdekke. Det oppfordres til ytterligere<br />undersøkelse av taket på visning, sammen med en fagperson under tilstrekkelige sikkerhetsforhold.<br /><br />Nedløp og beslag: Vindskier i treverk. Utvendige beslag, takrenner og nedløp av metall.<br /><br />Veggkonstruksjon: Yttervegg i trekonstruksjon. Utvendig stående kledning.<br /><br />Takkonstruksjon/Loft: Mønet skråtak i trekonstruksjoner. Prefabrikkerte takstoler. Undertaksbord. Kombinert kaldt loft og skråhimling. Luftespalte ved raft. Lufteventiler i gavl. Tilgjengelige deler av konstruksjonen er delvis inspisert fra luke/loftstige og lyst med lommelykt. Jeg har ikke kontrollert hele loftet fordi det ikke er etablert gangbart gulv.<br />Eier opplyser at takkonstrukshon i stue ble inspisert og panel i tak ble lagt ny etter at bygget sto ubebodd og me mye snø en sesong. Det ble ikke funnet skader i takkonstruksjonen ved inspeksjon for ca 12 år siden.<br /><br />Vinduer: Trevinduer med 2-lags isolerglass med ekstra ytterglass fra byggeår.<br /><br />Dører: Ytterdør i treverk<br /><br />Balkonger, terrasser og rom under balkonger: Terrasse mot Vest. Fundamentert direkte på grunn. Fundamenter fylt etter med fyllmasse. Det er derfor ikke mulig å kontrollere om det er tilstrekkelig markisolasjon rundt fundamter. Konstruksjon og overflater i treverk.<br /><br />Innvendig:<br /><br />Etasjeskille/gulv mot grunn: Etasjeskiller i trekonstruksjoner.<br /><br />Pipe og ildsted: Murt pipe. Åpent ildsted. Ovn.<br /><br />Rom Under Terreng: Kjeller er en grovkjeller med synlig grunnmur. Hulltaking er derfor ikke aktuelt.<br /><br />Krypkjeller: Murt ringmur med kryprom.<br /><br />Innvendige trapper: Trappestige til kjelletr.<br /><br />Innvendige dører: Profilerte tredører.<br /><br /><br />Se vedlagte tilstandsrapport datert 24.09.2026 der byggemåte er nærmere beskrevet, og også gitte tilstandsgrader fremkommer.<br /><br />Tilstandsgradene tilsier hvilken tilstand et objekt har i forhold til et definert referansenivå. For nærmere forklaring av tilstandsgrader og hva de angir, se vedlagte tilstandsrapport.<br /><br /><br />På denne eiendommen har følgende fått tilstandsgrad 2:<br /><br />Taktekking:<br />- Vurdering av avvik: Halvparten av forventet funksjonstid eller mer på taktekking, lekter og undertak er oppnådd og bygningsdelen har en usikker fremtidig funksjon.<br />- Konsekvens/tiltak: Når taktekking, lekter og undertak har oppnådd halvparten av forventet funksjonstid, må det påregnes økt risiko for lekkasje, skader og behov for vedlikehold eller utskifting eller reparasjon av deler av taktekkingen i årene som kommer. Materialenes aldring kan medføre redusert sikkerhet mot fuktinntrengning.<br />Det anbefales jevnlig kontroll av takflater, beslag og gjennomføringer for å avdekke tidlige tegn til slitasje. Videre bør det planlegges for fremtidig utskifting av taktekking og tilhørende konstruksjoner<br /><br />Nedløp, beslag og skorsteiner over tak:<br />- Vurdering av avvik: Det er ikke tilfredsstillende bortledning av vann fra taknedløp ved grunnmur. Takrenner og beslag har oppnådd mer enn halvparten av forventet funksjonstid. Det mangler tilfredsstillende adkomst til pipe for feier. Dette kan utgjøre en sikkerhetsrisiko.<br />- Konsekvens/tiltak: Mangelfull bortledning av vann kan føre til fuktbelastning på grunnmur, med risiko for fuktinntrenging og skader på konstruksjonen. Når takrenner og beslag har passert halvparten av forventet funksjonstid, øker risikoen for slitasje, lekkasjer, deformasjoner og redusert avrenningsevne. Eldre materialer vil over tid gi større risiko for fuktpåvirkning på fasade og konstruksjon. Det anbefales jevnlig kontroll og rengjøring av takrenner, nedløp og beslag for å sikre god funksjon. Manglende adkomst kan hindre sikker feiing og tilsyn av pipe, og kan være et avvik fra gjeldende krav. Stigetrinn for feier må monteres.<br /><br />Veggkonstruksjon:<br />- Vurdering av avvik: Kledning bærer stedvis preg av elde og slitasje.<br />- Konsekvens/tiltak: Lite lufting bak kledning. Utbedring av lufting vil ikke være lønnsomt som enkeltstående tiltak, men ved skifte av utvendig kledning bør det lages tilstrekkelig lufting. Manglende lufting gir økt risiko for fuktskader i konstruksjonen.<br /><br />Vinduer:<br />- Vurdering av avvik: Værslitte vinduer.<br />- Konsekvens/tiltak: Vedlikehold/ utskiftinger må påregnes. Værslitte vinduer vil kreve ytterligere vedlikehold samtidig som de vil ha dårligere funksjon mot kulde og fukt enn nyere vinduer. Overflatebehandlingen er treverkets beskyttelse mot vann, tilsmussing og misfarging fra svertesopp eller alger. Om treverket blir stående uten beskyttelse vil dette øke risikoen for at treverket trekker til seg fukt som igjen kan føre til fuktskader.<br /><br />Balkonger, terrasser og rom under balkonger:<br />- Vurdering av avvik: Konstruksjonen er ikke bygget på frostsikker grunn, bevegelser og skjevheter vil derfor kunne forekomme. Konstruksjoner/overflater er værslitte.<br />- Konsekvens/tiltak: Manglende fundamentering på frostsikker grunn kan medføre setninger, bevegelser og skjevheter i konstruksjonen. Ved behov bør konstruksjonen sikres eller bygges om med fundamentering til frostfri dybde, alternativt med andre godkjente metoder som hindrer bevegelser. Vedlikeholdsarbeider må påregnes. Overflatebehandlingen er treverkets beskyttelse mot vann, tilsmussing og misfarging fra svertesopp eller alger. Om treverket blir stående uten beskyttelse vil dette øke risikoen for at treverket trekker til seg fukt som igjen kan føre til fuktskader.<br /><br />Etasjeskille og bærende kontruksjoner:<br />- Vurdering av avvik: Det er målt total høydeforskjell &gt; 30 mm.<br />- Det anbefales å undersøke årsak og omfang nærmere for å avklare om høydeforskjellen skyldes naturlige bevegelser eller forhold som krever utbedring. Ved tegn til videre bevegelser eller konstruksjonssvikt bør forholdet vurderes av bygningssakkyndig eller rådgivende ingeniør.<br />Plan avvik kan føre til at overflater som legges får feil slitasje over tid, samt skader i overganger og skjøter som kan føre til knirk og kosmetiske feil over<br />tid. Møblering kan også være noe utfordrende ved større skjevheter.<br /><br />Pipe og ildsted:<br />- Vurdering av avvik: Mer enn halvparten av forventet funksjonstid er oppnådd, eller nært forestående på pipe/ ildsted. Sprekker/ riss i pipe registrert.<br />- Konsekvens/tiltak: Vurderingen er basert på konstruksjonens alder hvor pipe og/eller ildsted har oppnådd om lag halvparten av forventet funksjonstid. Det er ikke påvist vesentlige avvik på befaringstidspunktet, men alder og bruk tilsier økt sannsynlighet for funksjonssvekkelse over tid. Videre bruk forutsetter løpende oppfølging, og kostnader knyttet til fremtidig vedlikehold, oppgradering eller utskifting må påregnes. Ytterligere undersøkelser må foretas for å få kartlagt tilstanden og omfanget på skader. Sprekker i vanger gir risiko for varmeoverføring til brennbart materiale, røyk/sotlekkasje, og økt risiko for sotbrann. Utbedring av riss/sprekker må påregnes.<br /><br />Rom Under Terreng:<br />- Vurdering av avvik: Det er utført fuktsøk som indikerer forhøyede fuktverdier i grunnmur/ gulv.<br />- Konsekvens/tiltak: Det anbefales å utføre ytterligere undersøkelser for å avklare omfanget av fukt og eventuelle skader på konstruksjonen. Ut fra resultatet av disse undersøkelsene og bruk av rommene treffes det beslutning om aktuelle utbedringstiltak. Punktet må ses i sammenheng med drenering.<br /><br />Skadedyr og fuktkrevende insekter:<br /> - Vurdering av avvik: Det er påvist inntrekksveier for gnagere.<br /> - Konsekvens/tiltak: Inntrekksveier for gnagere gir økt risiko for skadedyr i konstruksjonen, med fare for skader og hygieniske problemer. Det anbefales ytterligere undersøkelse av fagekspert. Det anbefales å tette åpninger og etablere gnagesikring for å hindre tilgang.<br /><br />Dokumentasjon vår våtrom - Bad:<br /> - Vurdering av avvik: Det foreligger ikke dokumentert utførelse av vanntett sjikt.<br /> - Konsekvens/tiltak: Uten dokumentasjon vet man ikke om membran er korrekt utført eller om sluk, overganger og gjennomføringer er tette. Manglende dokumentasjon gir<br />derfor økt risiko for skjulte fuktskader, selv om det ikke er synlige tegn i dag. Skader kan utvikle seg og bli omfattende før de oppdages.<br /><br />Overflater, vegger og himling - bad:<br />- Vurdering av avvik: Baderomsplater er ikke montert i henhold til leverandørens anvisning. Silikonfuge mellom bunnlist og baderomsplater har utettheter- eller mangler. Dette øker risikoen for at fukt kan trekke opp i plateender/endeved som igjen kan føre til fuktskader.<br />- Konsekvens/tiltak: Brukstiden vil reduseres og fuktskader kan oppstå som følge av feilmontering.<br /><br />Overflater gulv - bad:<br /> - Vurdering av avvik: Gulvet har ikke tilstrekkelig fall etter dagens krav.<br /> - Konsekvens/tiltak: Vær oppmerksom ved bruk. Det vil sjelden være økonomisk rasjonelt å utbedre fall til sluk som et enkeltstående tiltak. Det kan forekomme vannansamlinger på gulv. Om kjøper har andre brukskrav, kreves det utbedring eller utskifting. Ved en eventuell renovering, påse at våtrommet bygges med riktig fall til sluk. Bruker av våtrommet oppfordres til å vurdere konsekvens av sin bruk. Fall er ikke tilstrekkelig å gulv utenfor dusjsonen.<br /><br />Innvendige vannledninger:<br />- Vurdering av avvik: Mer enn halvparten av forventet funksjonstid for røranlegg er oppnådd.<br />- Konsekvens/tiltak: Når vannrørene har oppnådd mer enn halvparten av funksjonstid blir det økt risiko for lekkasjer og vannskader/ fuktskader. Funksjonstid avhenger av bruk og type rør. Tidspunkt for utskifting er vanskelig å angi eksakt. Oppgradering/vedlikehold må påregnes.<br /><br />Varmtvannsbereder/tank:<br /> - Vurdering av avvik: Varmtvannstanken er over 20 år og har derfor usikker fremtidig funksjon.<br /> - Konsekvens/tiltak: Det anbefales å planlegge utskifting av varmtvannstanken for å sikre videre trygg og stabil drift.<br /><br />Fuktsikring og drenering:<br /> - Vurdering av avvik: Halvparten av forventet funksjonsstid eller mer på drenering/fuktsikring er oppnådd.<br /> - Konsekvens/tiltak: Overvåk tilstanden jevnlig. For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må dreneringen skiftes ut, men tidspunktet for når dette er nødvendig er vanskelig å si noe om. Bruken av underetasje/kjeller vil være avgjørende for nødvendige tiltak. Sviktende drenering/fuktsikring kan føre til fuktskader. Ved redrenering anbefales det å etterisolere på utsiden av muren.<br />Det presiseres at kapillært oppsug fra underliggende jord- og grunnmasser kan gi kapillærtransport av fukt inn i konstruksjonen, noe som kan resultere i forhøyede fuktverdier i både gulv- og veggkonstruksjoner dersom kapillærbrytende sjikt er utilstrekkelig eller mangelfullt utført. Konstruksjon rundt og under bygget kan ta skade dersom drenering ikke er tilfredsstillende eller svikter.<br /><br />Grunnmur og fundamenter:<br />- Vurdering av avvik: Sprekker/riss ble registrert på grunnmur.<br />- Konsekvens/tiltak: Overvåk tilstanden jevnlig. Tidspunktet for reparasjon og eventuelt når dette er nødvendig er vanskelig å si noe om. Bruken av underetasje/kjeller vil også være avgjørende. Setningsskader i grunnmuren kan føre til svekkelse i konstruksjon under bygningen. Dette kan inkludere skjevheter, sprekker/riss i vegger og gulv.<br />Setningsskader kan også føre til problemer med dører og vinduer som ikke lukker, og kan resultere i vanninntrengning og fuktighetsskader. Setningsskader kan være kostbare å utbedre.<br /><br />Terrengforhold:<br />- Vurdering av avvik: Det er ikke tilstrekkelig fall ut fra grunnmuren og dermed muligheter for vannansamlinger ved muren. Terrenget har ikke tilfredsstillende fall fra boligen rundt hele huset. Terrenget rundt boligen bør ha et fallforhold på minimum 1:50 3 meter fra grunnmur/huset.<br />- Konsekvens/tiltak: Dårlig fall kan føre til vannansamlinger mot grunnmuren, med økt risiko for fuktinntrenging og skader på konstruksjonen. Viktig å lede vann bort fra fundamentene. Terrengforholdet fører til at overflatevann kan ledes til boligen. Dette kan føre til fuktskader. Det anbefales å etablere fall vekk fra boligen eller en ledegrøft for overvann.<br /><br />Utvendige vann- og avløpsledninger inkl. overvann og avløp fra drenering:<br />- Vurdering av avvik: Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppnådd på utvendige vann- og avløpsledninger.<br />- Konsekvens/tiltak: Når avløpsrør har oppnådd eller nærmer seg forventet funksjonstid er det økt risiko for fremtidige lekkasjer. Den usikre fremtidige funksjonen varierer med bruksintensitet, materialkvalitet og utførelse og alder. Tidspunkt for utskifting er vanskelig å angi eksakt. Risikoen for skader øker med alder. Utskiftinger av avløpsrør er derfor påregnelig. For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må røranlegget skiftes ut, men tidspunktet for når dette blir nødvendig er vanskelig å si noe om. Ved renovering, påse at røranlegget dokumenteres av fagperson.<br /><br />Septiktank:<br />- Vurdering av avvik: Mer enn halvparten av forventet funksjonstid er oppnådd på septiktank. Risiko for skader og utskifting øker med alder. Lekkasjer kan oppstå på eldre sptiktanker og dette er ofte vasnkelig å oppdage. Kjøper oppfordres til å få fagperson til å kontrollere tanken for å vurdere videre bruk.<br />- Konsekvens/tiltak: Når mer enn halvparten av forventet brukstid er oppnådd på septiktanken, øker sannsynligheten for slitasje, korrosjon og funksjonssvikt. Eldre tanker kan ha redusert tetthet eller svekkede komponenter som ikke nødvendigvis er synlige uten nærmere undersøkelser. Dette kan over tid medføre risiko for lekkasje, forurensning av grunn og avløpsproblemer, samt potensielle kostnader knyttet til opprydding og utskifting. Det anbefales å innhente dokumentasjon på tankens alder, materiale og eventuelle tidligere kontroller. Dersom slik dokumentasjon ikke foreligger, bør det gjennomføres en faglig vurdering av tankens tilstand, gjerne med tetthetsprøving eller inspeksjon. Videre bør utskifting vurderes som et forebyggende tiltak dersom tanken nærmer seg eller har passert forventet levetid. Jevnlig oppfølging anbefales inntil forholdet er avklart.<br /><br />På denne eiendommen har følgende fått tilstandsgrad 3:<br /><br />Bad - generell:<br />- Vurdering av avvik: Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav.<br />- Konsekvens/tiltak: Manglende oppgradering av våtrommet medfører høy risiko for at konstruksjonene ikke vil tåle vanlig bruk av vann eller lekkasjer. Selv om det er dusjkabinett, er det fortsatt en betydelig risiko for at våtrommets konstruksjoner ikke tåler lekkasjer. Dette kan føre til fuktskader på tilstøtende konstruksjoner. Våtrommet må totalrenoveres. Alle forhold med tettesjikt, våtsone, sluk m.m. må dokumenteres.<br /><br />Vanntett sjukt, membran og sluk bad:<br />- Vurdering av avvik: Våtrommet har eldre våtromsløsninger for gulv og vegg som er etablert før år 2000. Tettesjiktet har derfor usikker fremtidig funksjon.<br />- Konsekvens/tiltak: Konsekvensen er at membranen kan ha redusert funksjon og tetthet som følge av alder, noe som øker risikoen for fuktinntrengning og skjulte skader i konstruksjonen, samt behov for oppgradering eller rehabilitering av våtrommet.<br /><br /><br />ANNEKS<br /><br />Utvendig:<br /><br />Taktekking: Tak er tekket med torv. Tak (takkonstruksjon, taktekking og skorstein) er kun observert fra bakkenivå og vurderingen er begrenset av dette. Det er ikke sikkerhetsmessig forsvarlig å bevege seg ut på taket eller observere fra stige. Selv om det ikke er avdekket skader under befaringen, betyr ikke dette at det ikke foreligger skader som en besiktigelse på taket kan avdekke. Vær oppmerksom på denne risikoen. En undersøkelse av taket kan utføres av en fagperson under tilstrekkelige sikkerhetsforhold.<br /><br />Nedløp og beslag: Utvendige beslag og takrenner/nedløp i metall. Vindskier i tre.<br /><br />Veggkonstruksjon: Yttervegg i trekonstruksjon. Utvendig stående kledning.<br /><br />Takkonstruksjon/Loft: Mønet skråtak i tre. Takstoler. Lufting ved takraft og i gavel.<br /><br />Vinduer: Trevinduer med 1&#43;1 lags glass fra byggeår.<br /><br />Dører: Ytterdør i tre. Boddør i tre.<br /><br />Innvendig: <br /><br />Etasjeskille/gulv mot grunn: Etasjeskiller i trekonstruksjoner.<br /><br />Krypkjeller: Bygningen har krypkjeller under trebjelkelag og stubbegulv.<br /><br />Innvendige dører: Profilerte tredører.<br /><br /><br />Se vedlagte tilstandsrapport datert 24.09.2026 der byggemåte er nærmere beskrevet, og også gitte tilstandsgrader fremkommer.<br /><br />Tilstandsgradene tilsier hvilken tilstand et objekt har i forhold til et definert referansenivå. For nærmere forklaring av tilstandsgrader og hva de angir, se vedlagte tilstandsrapport.<br /><br /><br />På denne eiendommen har følgende fått tilstandsgrad 2:<br /><br />Nedløp, beslag og skorsteiner over tak:<br />- Vurdering av avvik: Det er ikke tilfredsstillende bortledning av vann fra taknedløp ved grunnmur.<br />- Konsekvens/tiltak: Mangelfull bortledning av vann kan føre til fuktbelastning på grunnmur, med risiko for fuktinntrenging og skader på konstruksjonen.<br /><br />Yttervegger/veggkonstruksjon:<br />- Vurdering av avvik: Lufting av kledningen er ikke iht. dagens anbefalte løsning.<br />- Konsekvens/tiltak: Lite lufting bak kledning. Utbedring av lufting vil ikke være lønnsomt som enkeltstående tiltak, men ved skifte av utvendig kledning bør det lages tilstrekkelig lufting. Manglende lufting gir økt risiko for fuktskader i konstruksjonen.<br /><br />Vinduer og takvinduer/takluker/overlys:<br />- Vurdering av avvik: Værslitte vinduer.<br />- Konsekvens/tiltak: Vedlikehold/ utskiftinger må påregnes. Værslitte vinduer vil kreve ytterligere vedlikehold samtidig som de vil ha dårligere funksjon mot kulde og fukt enn nyere vinduer. Overflatebehandlingen er treverkets beskyttelse mot vann, tilsmussing og misfarging fra svertesopp eller alger. Om treverket blir stående uten beskyttelse vil dette øke risikoen for at treverket trekker til seg fukt som igjen kan føre til fuktskader.<br /><br />Innvendige dører: <br /> - Vurdering av avvik: Enkelte dører trenger justeringer.<br /> - Konsekvens/tiltak: Justering av enkelte dører må påregnes når innerdører &#34;går tregt mot karm&#34;. Dette er et typisk avvik som ofte oppstår på grunn av skjevheter, slitasje eller feil montering. Konsekvens er merker eller skader på karm og dørblad, samt at døren kan være vanskelig å lukke. Dørene må justeres eller skiftes.<br /><br />Skadedyr og fuktkrevende insekter:<br /> - Vurdering av avvik: Bygget er ikke bygget musesikkert.<br /> - Bygget vil være mer utsatt for skadedyr og tiltak rundt tetting og skadedyrbekjempelse vil kunne oppstå.<br /><br />Dokumentasjon for våtrom - Bad<br /> - Vurdering av avvik: Det foreligger ikke dokumentert utførelse av vanntett sjikt.<br /> - Konsekvens/tiltak: Uten dokumentasjon vet man ikke om membran er korrekt utført eller om sluk, overganger og gjennomføringer er tette. Manglende dokumentasjon gir derfor økt risiko for skjulte fuktskader, selv om det ikke er synlige tegn i dag. Skader kan utvikle seg og bli omfattende før de oppdages.<br /><br />Overflater vegger og himling bad:<br />- Vurdering av avvik: Arbeidet på våtrommet bærer preg av manglende håndverksmessig utførelse. Det er registrert riss/sprekker i fliser/fuger. Dør er plassert i våtsone.<br />- Konsekvens/tiltak: Om bruker har andre brukskrav eller krav til estetikk kreves det utbedring eller utskifting. Skader/følgeskader i konstruksjon kan være en konsekvens av ufagmessig utførelse. Det anbefales derfor å følge med på tilstand til våtrommet. Det anbefales ytterligere undersøkelse av fagperson som kan gi en vurdering av om det er nødvendig med utbedring. Riss/sprekker i flis/fug kan være en indikasjon på avvik i bakenforliggende konstruksjon. Det vil være viktig å vurdere eventuell skade på underliggende membran ved å utbedre/ ikke utbedre avviket. Dør er beskyttet mot fuktpåkjenning, men plasseringen i våtsone kan føre til vanninntrengning i konstruksjonen.<br /><br />Overflater Gulv bad:<br />- Vurdering av avvik: Det er ufagmessig utførelse av overflater.<br />- Konsekvens/tiltak: Om bruker har andre brukskrav eller krav til estetikk kreves det utbedring eller utskifting. Skader/følgeskader i konstruksjon kan være en konsekvens av<br />ufagmessig utførelse. Det anbefales derfor å følge med på tilstand til våtrommet.<br /><br />Sluk, membran og tettesjikt bad:<br />- Vurdering av avvik: Ut fra alder på våtrommet er mer enn halvparten av forventet funksjonstid oppnådd på membran/tettesjikt.<br />- Konsekvens/tiltak: Membraner har en aldringsprosess og forventet funksjonstid. Dette kan variere ut fra hvilken type membran som er benyttet og hvilke egenskaper denne har i kombinasjon med selve utførelsen. Bruksintensitet vil også være avgjørende. Risiko for lekkasjer øker med alder. Membranen har en usikker fremtidig funksjon.<br /><br />Ventilasjon bad:<br />- Vurdering av avvik: Våtrommet har kun naturlig ventilasjon.<br />- Konsekvens/tiltak: Kun naturlig ventilasjon gir begrenset og væravhengig luftutskifting. Dette kan føre til opphopning av fukt etter dusjing og generell bruk, med økt risiko for kondens, muggvekst, dårlig luftkvalitet og fuktrelaterte skader på overflater og konstruksjoner. Naturlig ventilasjon gir normalt ikke tilstrekkelig kapasitet til å håndtere fuktproduksjonen i et våtrom. Det anbefales å montere elektrisk avtrekksvifte og løsning for tilluft til våtrommet.<br /><br />Avtrekk/ventilasjon - Toalett:<br /> - Vurdering av avvik: Det er naturlig ventilering fra toalettrom ut ifra forskriftkrav. Det mangler luftespalte i eller rundt dør.<br /> - Det anbefales å vurdere forbedret ventilasjon, for eksempel mekanisk avtrekk, for bedre luftutskifting. Det bør etableres tilluftsløsning.<br /><br />Varmtvannsbereder/tank:<br /> - Vurdering av avvik: Varmtvannstanken er over 20 år og har derfor usikker fremtidig funksjon.<br /> - Konsekvens/tiltak: Det anbefales å planlegge utskifting av varmtvannstanken for å sikre videre trygg og stabil drift.<br /><br />Fuktsikring og drenering:<br />- Vurdering av avvik: Halvparten av forventet funksjonsstid eller mer på drenering/fuktsikring er oppnådd.<br />- Konsekvens/tiltak: Overvåk tilstanden jevnlig. For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må dreneringen skiftes ut, men tidspunktet for når dette er nødvendig er vanskelig å si noe om. Bruken av underetasje/kjeller vil være avgjørende for nødvendige tiltak. Sviktende drenering/fuktsikring kan føre til fuktskader. Ved redrenering anbefales det å etterisolere på utsiden av muren.<br />Det presiseres at kapillært oppsug fra underliggende jord- og grunnmasser kan gi kapillærtransport av fukt inn i konstruksjonen, noe som kan resultere i forhøyede fuktverdier i både gulv- og veggkonstruksjoner dersom kapillærbrytende sjikt er utilstrekkelig eller mangelfullt utført. Konstruksjon rundt og under bygget kan ta skade dersom drenering ikke er tilfredsstillende eller svikter.<br /><br />På denne eiendommen har følgende fått tilstandsgrad 3: Ingen."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Boligen er varmet opp med strøm og ved, i hovedsak ved hjelp av ildsted, panelovner, varme i gulv. Det er gulvvarme på badet."
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "Det er ikke kjent at det foreligger regler som er til hinder for at eiendommen leies ut."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen har en flott beliggenhet høyt på Sør-Skei med nærhet til flere attraktive fritidsaktiviteter og et variert turterreng året rundt. Fra eiendommen er det utsikt mot Hafjell, Bjørga og Synnfjell.<br /><br />Området rundt eiendommen er kjent for sitt vakre landskap og flotte solforhold. Skeikampen er et fantastisk vinterparadis, hvor man om vinteren kan spenne på seg skiene rett bak hytta og legge ut på tur i velpreparerte skiløyper.<br /><br />Skeikampen skianlegg, med 11 heiser og 21 nedfarter, ligger bare 4 minutters kjøretur fra eiendommen. Anlegget har et eget barneområde med rullebånd under tak, samt to grillhytter som fritt kan benyttes av alle   et hyggelig samlingspunkt for lunsj i bakken. Det er investert betydelige ressurser i et topp moderne parkanlegg for twintip og snowboard. For de som ønsker variasjon, er det under 30 minutters kjøring til bunnstasjonen på både Kvitfjell og Hafjell.<br /><br />Om sommeren byr nærområdet på et populært og variert turterreng, perfekt for fotturer, sykling og naturopplevelser. Det er også kort vei til en 18-hulls golfbane, og Skei Golfklubb ligger kun 6 minutter unna. Det er også bare 6 minutter til alpinanlegget, sport 1 Skeikampen ligger 5 minutter unna, og er også lett tilgjengelige til fots, mens Skeikampen Skiarena ligger kun 7 minutters kjøretur fra eiendommen.<br /><br />Servicemuligheter inkluderer Matkroken Skeikampen og Joker Skeikampen, henholdsvis 20 min unna til fots og 4 minutter unna med bil.<br /><br />Nærmeste bussholdeplass er Sørskei-vegen, som ligger omtrent 19 minutters gange fra eiendommen. I tillegg er Skei Fjellandsby kun 22 minutters gange unna."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er inntatt i salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.<br /><br />Generelle bestemmelser<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. <br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /><br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /><br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /><br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /><br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /><br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet med visningsskilt fra DNB Eiendom under annonserte visninger."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen via &#34;gi bud&#34;- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger på en stor eiet tomt, der tunet foran bygningene er pent opparbeidet med gressplen og omkranset av tradisjonell skigard, noe som gir et sjarmerende og landlig preg. Tomten fremstår som velholdt og innbydende, med gode muligheter for både lek og avslapning.<br /><br />Kjøper på påregne at arealet er 1440 kvm. Informasjon er hentet fra martikkelen. På bakgrunn av dette tas det forbehold om arealets størrelse på eiendommen."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkeringsmuligheter på egen tomt."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Det gjøres oppmerksom på at vedlagte plantegninger ikke stemmer hva gjelder faktisk innredning og møblering etc. Den er ikke målbar, avvik og feil kan forekomme.<br /><br />Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra brann-/feiervesen på eiendommen."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 4 700,- / 5 200,- / 6 800,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring (avhengig av boligtype)."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Ingrid Sunniva Bungum"
      }
    ],
    "regulations": "Regulert til: Fritidsbebyggelse-frittliggende\n\nFølger reguleringsplan \"Forenklet prosess av områdeplan Skei sør - Mjølkevegen 56 (plan-ID 3441 201104-7)\", vedtatt 07.02.2025.\n\nEiendommen følger Kommunedelplan for Skei, med ikrafttredelse 17.06.2010. \n\nDet eksisterer et planforslag som berører eiendommen, med plan-ID 3441 202001 Kommunedelplan Skei.",
    "externalAdId": "113.2554194",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Mjølkevegen 56!<br /><br />Fritidsboligen ligger svært fint til i et veletablert og flott hytteområde høyt på Sør-Skei. Her ligger du høyt i terrenget med flott utsikt, og kan nyte godt av umiddelbar adkomst til vinterparadiset i området. Her kan en ta på seg skiene rett ved hytta og nyte langrennsturer i de flotte løypene. For de som liker mer fart og spenning er det kort vei til alpinanlegg. Området byr også på fantastiske tur og rekreasjonsmuligheter på sommerhalvåret.<br /><br />Hytta fremstår som lys og koselig. Her får du hele 4 soverom, lun stue med åpen peis, funksjonelt og godt kjøkken, bad med gulvvarme, herlig badstue, wc-rom og innvendig bod.<br />Anneks med 2 soverom, bad og wc-rom.<br />Totalt er det 14 sengeplasser på eiendommen.<br />Flott og solrikt uteområde.<br /><br />Parkering på egen tomt."
      }
    ],
    "propertyType": "Hytte",
    "advertiserRef": "503250352",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSDNB&Estateid=68555af2-f8b5-45b2-973f-ea289ec124a6&utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "SKEIKAMPEN",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/Autoprospekt/503250352?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_meld_interesse",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/503250352?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_se_salgsoppgave#salgsoppgave",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSDNB/68555af2-f8b5-45b2-973f-ea289ec124a6?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/bolig/503250352?https://dnbeiendom.no/bolig/503250352?visning=&utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=cta_visingspamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Mjølkevegen 56!<br /><br />Fritidsboligen ligger svært fint til i et veletablert og flott hytteområde høyt på Sør-Skei. Her ligger du høyt i terrenget med flott utsikt, og kan nyte godt av umiddelbar adkomst til vinterparadiset i området. Her kan en ta på seg skiene rett ved hytta og nyte langrennsturer i de flotte løypene. For de som liker mer fart og spenning er det kort vei til alpinanlegg. Området byr også på fantastiske tur og rekreasjonsmuligheter på sommerhalvåret.<br /><br />Hytta fremstår som lys og koselig. Her får du hele 4 soverom, lun stue med åpen peis, funksjonelt og godt kjøkken, bad med gulvvarme, herlig badstue, wc-rom og innvendig bod.<br />Anneks med 2 soverom, bad og wc-rom.<br />Totalt er det 14 sengeplasser på eiendommen.<br />Flott og solrikt uteområde.<br /><br />Parkering på egen tomt.",
    "prospectusView": "https://dnbeiendom.no/503250352?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=se-salgsoppgave#salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Fritidsbolig til salgs",
    "constructionYear": 1982
  },
  "meta": {
    "adId": 428483663,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-25T08:39+02:00",
    "ownerId": -3,
    "version": "31.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-25T08:39:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-25T08:39:19.482153220+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-3",
    "schemaName": "realestate-leisure-sale",
    "schemaVersion": "0.20.8"
  }
}