Stor enebolig med god standard og utleiedel. "Ny" i 2010. Gigantisk garasje! Totalt 778kvm BRA og ca. 27,5 mål tomt!

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 27672,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 778,
      "usableAreaB": 20,
      "usableAreaE": 473,
      "usableAreaI": 285,
      "descriptionUnsafe": "<b>Enebolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 68  kvm Trapperom, soverom, bod, stue, soverom, soverom, bad.<br />1. etasje: 150  kvm Vindfang, garderobe, hall m/trapp, stue, soverom, tv-stue, kjøkken, bad, vaskerom.<br />Kjeller: 67  kvm Gang, soverom, stue/kjøkken, bad, bod, soverom.<br /><b>BRA-e:</b><br />Kjeller: 56  kvm Gang, bod, bod, bod, bod, bod, bod.<br /><b>BRA-b:</b><br />1. etasje: 20  kvm Inneglasset balkong.<br /><br /><b>Garasje m/loft</b><br /><b>BRA-e:</b><br />2. etasje: 144  kvm Uinnredet loft<br />1. etasje: 212  kvm Garasje m/diverse-rom<br /><br /><b>Garasje/uthus</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 61  kvm Garasje, bod. <br />"
    },
    "floor": 3,
    "price": {
      "total": 14266590,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 782163,
      "estateTax": 6485,
      "suggestion": 13900000,
      "salesCostSum": 366590,
      "municipalFees": 16509,
      "salesCostIncludesUnsafe": "13 900 000,00 (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />347 500,00 (Dokumentavgift)<br />18 000,00 (HELP Boligkjøperforsikring* (valgfritt))<br />545,00 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,00 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />348 590,00 (Omkostninger totalt (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />366 590,00 (Omkostninger totalt (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />14 248 590,00 (Totalpris inkl. omkostninger (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />14 266 590,00 (Totalpris inkl. omkostninger (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer, og at dokumentavgiftsgrunnlaget aksepteres av Kartverket"
    },
    "rooms": 8,
    "title": "Stor enebolig med god standard og utleiedel. \"Ny\" i 2010. Gigantisk garasje! Totalt 778kvm BRA og ca. 27,5 mål tomt!",
    "contact": [
      {
        "mobile": "473 80 260"
      }
    ],
    "bedrooms": 5,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 58.2242,
        "lng": 8.0939,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=58.2242&lng=8.0939&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "4658",
      "postalName": "Tveit",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Småslettene 103"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Eiendomsmegler Norge sine visninger har påmelding. Påmelding gjøres enkelt ved å benytte knappen under. Ta kontakt med megler dersom oppsatt tidspunkt ikke passer. Det vil ikke bli avholdt visning uten påmelding, frist for påmelding er senest kl. 12.00 på visningsdagen. Husk å laste ned salgsoppgaven digitalt før visning. Velkommen til en hyggelig visning!"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 113,
        "titleNumber": 30,
        "municipalityNumber": 4204
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Golfbane",
      "Hage",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Ingen gjenboere",
      "Kabel-TV",
      "Parkett",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Bademulighet",
      "Fiskemulighet",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Småslettene 103, en helt spesiell eiendom hvor mulighetene er mange. Eiendommen er bebygget med et stort bolighus over tre plan hvor hoveddelen går over hovedplan og loftsetasjen, mens utleiedelen (utleid kr 10 000,-/mnd &#43; strøm) befinner seg i kjeller. Utestue (ikke omsøkt) på terrasse. <br /><br />Videre er eiendommen bebygget med et enkelt uthus og en stor garasje. Garasjen har tre porter i rekke og ytterligere to porter. Svært god takhøyde. Garasjeloftet er uinnredet og dette var opprinnelig tenkt innredet med to leiligheter (ikke omsøkt). Videre god lagringsplass i garasje.<br /><br />Bygningsmassen framstår i god teknisk stand, totalt hele 778 kvm BRA!<br /><br />Tomten er ca. 27,5 mål med mye gress og skog.<br /><br />Perfekt eiendom for heste- eller motorsport og for deg som driver eget firma."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Boligen har fin og landlig beliggenhet på Ryen / Tveit. Herfra er det kort avstand til fine turområder, butikk, skole, barnehage, skisenter, flyplass og golfbane. Med bil tar det ca. 10 minutter til Sørlandsparken og ca. 20 minutter til sentrum."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Bolig:<br />Kjeller: Bodareal tilhørende hoveddel. Utleiedel innredet med: Vindfang, gang, soverom, bod, bad og romslig stue med åpen kjøkkenløsning.<br />1. etasje: Entré/hall, bod, vaskerom, soverom, bad, kjøkken og to store stuer.<br />Loft: Loftstue, bad, bod og tre soverom. <br />Ellers hagestue på terrasse (ikke omsøkt/godkjent).<br /><br />Garasje:<br />1. etasje: Stor garasjehall, fem rom omtalt som bod i tegninger, to rom omtalt som stall i regninger. Merk at enkelte av bodrommene er innredet som oppholdsareal uten at disse er omsøkt/godkjent for varig opphold.<br />Garasjeloft: To garasjeloft i de to ulike delene av garasjen. Garasjeloftene er begge uinnredet. Det største av garasjeloftene var tenkt som to leiligheter av eier, men innredning av disse har aldri vært omsøkt.<br /><br />Uthus: Bodrom.<br /><br />Nedre del av eiendommen er bebygget med to mindre kommunale/offentlige bygg, selger tror det er hhv. et pumpehus og en trafo, men er usikker."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Oppført 1960, påbygget 2010"
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se kart på våre nettsider."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Feierapport: Foreligger vedtak: Pålegg om retting av avvik og varsel om forbud mot bruk."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Stor garasje og ellers god parkeringsdekning på egen tomt."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Stor selveiende tomt. Tomten er opparbeidet med plen/jorder, flotte uteområder rundt boligen og er ellers dekket av skog. Oppgitt tomteareal er hentet fra offentlige registre."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et uregulert område, godkjent som bebyggelse og anlegg, og er en del av kommuneplanens arealdel/byplan. "
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Alexander Olsen"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "13.256012",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Småslettene 103, en helt spesiell eiendom hvor mulighetene er mange. Eiendommen er bebygget med et stort bolighus over tre plan hvor hoveddelen går over hovedplan og loftsetasjen, mens utleiedelen (utleid kr 10 000,-/mnd &#43; strøm) befinner seg i kjeller. Utestue (ikke omsøkt) på terrasse. <br /><br />Videre er eiendommen bebygget med et enkelt uthus og en stor garasje. Garasjen har tre porter i rekke og ytterligere to porter. Svært god takhøyde. Garasjeloftet er uinnredet og dette var opprinnelig tenkt innredet med to leiligheter (ikke omsøkt). Videre god lagringsplass i garasje.<br /><br />Bygningsmassen framstår i god teknisk stand, totalt hele 778 kvm BRA!<br /><br />Tomten er ca. 27,5 mål med mye gress og skog.<br /><br />Perfekt eiendom for heste- eller motorsport og for deg som driver eget firma."
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "50250157",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMV&Estateid=8114f95a-f3e8-42bb-bc03-3b8721f67ece",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "TVEIT - TA KONTAKT FOR VISNING",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSEMV/8114f95a-f3e8-42bb-bc03-3b8721f67ece?s=finn.no",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/8114f95a-f3e8-42bb-bc03-3b8721f67ece",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/8114f95a-f3e8-42bb-bc03-3b8721f67ece/meld-interesse/",
        "title": "Interessert i denne eiendommen?"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Småslettene 103, en helt spesiell eiendom hvor mulighetene er mange. Eiendommen er bebygget med et stort bolighus over tre plan hvor hoveddelen går over hovedplan og loftsetasjen, mens utleiedelen (utleid kr 10 000,-/mnd &#43; strøm) befinner seg i kjeller. Utestue (ikke omsøkt) på terrasse. <br /><br />Videre er eiendommen bebygget med et enkelt uthus og en stor garasje. Garasjen har tre porter i rekke og ytterligere to porter. Svært god takhøyde. Garasjeloftet er uinnredet og dette var opprinnelig tenkt innredet med to leiligheter (ikke omsøkt). Videre god lagringsplass i garasje.<br /><br />Bygningsmassen framstår i god teknisk stand, totalt hele 778 kvm BRA!<br /><br />Tomten er ca. 27,5 mål med mye gress og skog.<br /><br />Perfekt eiendom for heste- eller motorsport og for deg som driver eget firma.",
    "prospectusView": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/8114f95a-f3e8-42bb-bc03-3b8721f67ece",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/8114f95a-f3e8-42bb-bc03-3b8721f67ece",
    "constructionYear": 1960,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 428742908,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-03T21:08+02:00",
    "ownerId": 1763831651,
    "version": "25.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-03T21:08:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-03T21:08:01.220686664+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1763831651",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}