Romslig og lekker 2-romsleilighet med super utsikt fra solrik balkong i 4. etasje

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 2568,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 65,
      "openArea": 9,
      "usableAreaE": 3,
      "usableAreaI": 62,
      "descriptionUnsafe": "<b>2-romsleilighet</b><br /><b>BRA-i:</b><br />4. etasje: 62  kvm Entré, vask/teknisk rom, bad, kjøkken/stue og soverom.<br /><b>BRA-e:</b><br />Kjeller: 2  kvm Sportsbod i kjeller<br /><b>TBA:</b><br />4. etasje: 9  kvm Balkong<br />"
    },
    "floor": 4,
    "price": {
      "total": 4021120,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 3990000,
      "salesCostSum": 31120,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Som fremkommer slik:<br />260,- (Pantattest kjøper)<br />545,- (Tingl.gebyr pantedokument)<br />545,- (Tingl.gebyr skjøte)<br />9 950,- (Boligkjøperpakke Leilighet fra Gjensidige (valgfritt)) <br />15 000,- (Oppstart og etablering av sameiet) <br />4 820,- (Dokumentavgift (av andel tomteverdi kr 193 000,-))<br />-------------------------------------------------<br />31 120,- (Omkostninger totalt)<br />-------------------------------------------------<br />4 021 120,- (Totalpris inkl. omkostninger)<br /> <br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument. Det vil dessuten bli innkrevet startkapital til sameiet i forbindelse med overtakelsen. <br /> <br /> "
    },
    "rooms": 2,
    "title": "Romslig og lekker 2-romsleilighet med super utsikt fra solrik balkong i 4. etasje",
    "contact": [
      {
        "mobile": "452 22 222"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.5531,
        "lng": 11.325,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.5531&lng=11.325&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "1850",
      "postalName": "Mysen",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Jernbanegata 11D"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "For at vår megler og selger skal kunne gi deg den beste oppfølgingen og kjøpsopplevelsen er det obligatorisk påmelding til alle våre visninger. Dersom ditt reserverte tidspunkt likevel ikke kan benyttes trenger vi beskjed så tidlig som mulig sånn at vi kan finne en alternativ løsning. Vi har alltid tid til deg. Visninger uten påmeldte deltagere avlyses. Ta kontakt for privatvisninger."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 330,
        "titleNumber": 35,
        "sectionNumber": 29,
        "municipalityNumber": 3118
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Heis",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Ingen gjenboere",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Vaktmester-/vektertjeneste",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 3905,
      "includesUnsafe": "Blant annet oppvarming/varmtvann, forretningsførsel, felles bygningsforsikring (ikke innbo), kommunale avgifter, vaktmester, trappevask, tv/bredbånd og avsetning til vedlikehold. Se budsjett for detaljer. <br /> <br />Vi gjør oppmerksom på at sameiet er nyetablert og at det kan komme justeringer i felleskostnader som følge av tjenester sameiet ønsker å inkludere i disse.<br /><br />Felleskostnader fordeler seg som følger:<br />Felleskostnader/driftskostnader for sameiet kr 2 344,-<br />Á-konto oppvarming/varmtvann kr 735,-<br />TV/bredbånd 826,-"
    },
    "energyLabel": {
      "class": "B",
      "color": "DARK_GREEN"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Lys og moderne 2-roms med attraktiv beliggenhet i Mysen sentrum! <br /><br />Leiligheten har en åpen stue-/kjøkkenløsning med delikat kjøkkeninnredning og integrerte hvitevarer. Det romslige badet er helfliset med store, lyse beige fliser i moderne format. Praktisk separat vaskerom. <br /><br />Fra stuen er det utgang til en solrik balkong med flott utsikt - perfekt for rolige morgener eller sosiale kvelder. Heis fra garasjeanlegg og felles gårdsrom med grønne soner og sittegrupper gjør hverdagen både enkel og trivelig. Mulighet for kjøp av garasjeplass i kjeller for kr 290 000,-. <br /><br />Her bor du urbant, men samtidig fredelig, med kort vei til tog, butikker og turområder."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Mysen - småbyen med store ambisjoner<br />Mysen satser på å bli Østlandets mest attraktive småby, og i hjertet av sentrum vokser nå et nytt bymiljø frem på historiske Sagtomta. Området, som tidligere huset Hamilsaga, er i dag fylt med ny energi: moderne finanshus, ny helsestasjon, oppgraderte gater og en splitter ny kollektivterminal. Midt i dette ligger leiligheten i Jernbanegata 11d.<br /><br />Her bor du med toget som nærmeste nabo - kun 50 minutter til Oslo S, med hyppige avganger og garantert sitteplass. Bilveien er like enkel: under en time til byer som Moss, Fredrikstad, Halden og Sarpsborg - og 75 minutter til Gardermoen eller Drammen via moderne motorveier.<br /><br />Mysen byr på et pulserende sentrum med hyggelige spisesteder, unike butikker, skoler på alle nivåer og et nytt Campus som kan gjøre byen til en fremtidig studentby. Rett utenfor døren finner du rekreasjonsperlen Mysenelva med Helsestien, store skogs- og turområder, Høytorp fort, Momarken travbane og Østfoldbadet kun ti minutter unna.<br /><br />Byen er i vekst, med spennende prosjekter som filmbyen Studio City på Brennemoen, nye arbeidsplasser og stadig bedre infrastruktur. Med sine snart 47 000 innbyggere er Indre Østfold kommune en av Norges største, med et sterkt næringsliv, rikt kulturliv og gode offentlige tilbud.<br /><br />Prosjektet leiligheten er en del av gir deg en unik kombinasjon av småbysjarm, moderne komfort og kort vei til alt. Velkommen til en ny hverdag i Mysen!"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "4. etasje (62 kvm BRA-i):<br />Entré, bad, vaskerom/teknisk rom, kjøkken/stue og soverom.<br /> <br />Alle rom inngår i beregning av P-rom."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Uteområdene mellom byggene er utformet med fokus på trivsel og fellesskap, og byr både på hyggelige oppholdssoner og plass til lek og aktivitet. Her kan beboerne møtes i grønne omgivelser, samtidig som gårdsrommet sikrer trygg tilgjengelighet og god fremkommelighet. Eiet tomt og arealet er oppgitt iht. matrikkelen."
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse",
        "textUnsafe": "Bygget er fundamentert på peler til fjell og med bæresystem utført i plasstøpt betong, supplert med stål. Yttervegger er av isolert bindingsverk med innside kledd med gips og utside kledd med tegl eller plater med puss. Skillevegger mellom leilighetene er av betong eller stålstender og gips (lydvegg). Lettvegger i leilighetene er av stålstender - uisolert og ett lag gips på hver side. I bad er det våtroms-/membranplate montert på spikerslag for videre montering av flis. Vegger rundt bad og wc er isolert. Sportsboder i kjeller har åpne nettingvegger."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Leiligheten har en gjennomført og moderne standard med lys 3-stavs eikeparkett, glatte malte vegger og hvite himlinger som gir en luftig atmosfære. Kjøkkenet har glatt innredning med overskap til tak og med integrerte hvitevarer. <br /><br />Stue og kjøkken bindes sammen i en åpen planløsning med store vindusflater som gir rikelig dagslys. Soverommet er lyst og innbydende, med rikelig plass til garderobeløsning. <br /><br />Badet er helfliset beige fliser i storformat og moderne innredning, servant med speil og belysning, samt opplegg for vaskemaskin. Balkongen har impregnerte tregulv og rekkverk i glass og brystning - perfekte for avslappende stunder. <br /><br />Fellesarealene er påkostede med flislagte trapperom og heis direkte fra parkeringskjeller. Leilighetene er tilrettelagt for rullestolbrukere og oppfyller kravene til universell utforming."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Det er vannbåren gulvvarme med termostater i alle rom. Varme til romoppvarming og til oppvarming av varmt forbruksvann leveres fra fjernvarmeleverandør via varmeveksler i teknisk rom i underetasjen. Det er dessuten balansert ventilasjon med varmegjenvinner."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Arealer er hentet fra arkitekttegninger."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Etter avtale."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se vedlagt kartskisse på høyre side av annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din startdestinasjon til boligen. Det vil bli skiltet med visningsskilt fra Attentus Eiendomsmegling ved fellesvisninger."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Det er mulig å kjøp rett til parkeringsplass i kjeller for kr 290 000,- så lenge selger har tilgjengelige plasser. Kjøpere som ønsker plass i kjeller oppfordres til å ta dette inn som et forbehold i kjøpstilbudet for å sikre at det er tilgjengelige plasser."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "En eierseksjon kan leies ut, men slik at retten til korttidsutleie er begrenset til det som følger eierseksjonsloven § 24. Korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig er ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende."
      },
      {
        "heading": "Vedlegg til Salgsoppgaven",
        "textUnsafe": "Energiattestens første side, kart og vedtekter følger på de påfølgende sidene. Hele energiattesten kan lastes ned fra oppdragets hjemmeside. Ta kontakt med megler dersom du mener at noen av vedleggene mangler."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Som budgiver hos Attentus Eiendomsmegling kan du kreve alle bud dokumentert og fremlagt. Dette betyr at du som budgiver må akseptere at deler av budet kan bli fremlagt for øvrige budgivere. For øvrig vises til forbrukerinformasjon om budgiving.<br /><br />I henhold til forskrift om eiendomsmegling skal alle budrunder skje skriftlig. Benytt &#34;Gi bud&#34;-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg gi bud ved hjelp av BankID.<br /><br />Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Det første budet skal inngis på budskjema påført budgivers signatur. I tillegg må budgiver ha legitimert seg. Senere bud kan inngis per epost, SMS, faks eller via budgivningsplattform på nett eller app. Budforhøyelser bør ha akseptfrist på minimum 30 minutter fra budet inngis.<br /><br />Meglerforetaket kan ikke - verken til selger eller markedet - formidle bud som har en kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning, jmf. forskrift til lov om eiendomsmegling § 6-3. Ta evt. kontakt for å få informasjon om budfristen."
      },
      {
        "heading": "Reguleringsplan",
        "textUnsafe": "Reguleringsplan: Sagtomta S16 - 012520170001- Kombinert bygg og anlegg - offentlig tjenesteyting/forretning/ bevertning/bolig, fortau og gatetun. Vedtak: 14.12.2017. Kommuneplan: Kommuneplan - Hensynsone/ gjennomføringssone -H_810 - Krav om felles planlegging. Periode: 2015-2027.<br /><br />Eiendommen ligger i Mysen sentrum som vil bli videre bygget ut i årene som kommer. Det er planlagt nye prosjekter bl.a. på tomtene mellom David Blids gate og Jernbanegata."
      },
      {
        "heading": "Eiendomsskatt",
        "textUnsafe": "Indre Østfold kommune har ikke eiendomsskatt på boligeiendommer."
      },
      {
        "heading": "Formuesverdi",
        "textUnsafe": "Da eiendommen er nyoppført, foreligger det foreløpig ikke formuesverdi for boligen.<br /> <br />Formuesverdien er den verdien som blir lagt til grunn for beregning av formuesskatt og fastsettes ved første skattemelding etter overtakelse. For inntektsåret 2023 settes formuesverdien av primærbolig til 25 prosent av beregnet markedsverdi. Prosentandelen skal likevel være 70 prosent for den del av den beregnede eller dokumenterte markedsverdien som overstiger 10 000 000 kroner.<br /> <br />For sekundærbolig settes formuesverdien til 100 prosent av beregnet markedsverdi.<br /> <br />Beregnet markedsverdi vil utgjøre enten en verdi basert på statistikk fra SSB (boligverdi) eller en verdi basert på dokumentert markedsverdi (i de tilfeller der eier av eiendommen har krevd formuesverdien nedsatt)."
      },
      {
        "heading": "Vann, vei og avløp",
        "textUnsafe": "Offentlig"
      },
      {
        "heading": "Hvitvaskingsloven",
        "textUnsafe": "Alle eiendomsmeglerforetak er underlagt Lov om hvitvasking. Dette innebærer at de har plikt til å melde fra til Økokrim om eventuelle mistenkelige transaksjoner. Kjøper og selger er forpliktet til å bidra til at eiendomsmegler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll i henhold til hvitvaskingsregelverket og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon. Dersom eiendomsmegler ikke får utført slik kontroll plikter eiendomsmegler å avstå fra å gjennomføre oppdraget/handelen. Eiendomsmeglingsforetaket fraskriver oss ansvar for eventuelle økonomiske krav som følge av ovennevnte forhold."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har ikke anledning til å tegne boligselgerforsikring da selskaper ikke kan tegne dette."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Prosjektet varferdigstilt 01.07.2025. Når en ny bolig eller fritidsbolig selges innen seks måneder etter at den er ferdigstilt, skal selger stille garanti i henhold til bustadoppføringslova § 12 og avhendingsloven §2-11. Dette gjelder når selger opptrer som næringsdrivende, og kjøper er forbruker. For salg etter denne dato, gjelder de ordinære bestemmelsene i Avhendingsloven.<br /><br />Handelen følger bestemmelsene i Avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. <br /> <br />Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. <br /> <br />Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.<br /> <br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud. <br /> <br />Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer.<br /> <br />Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /> <br />Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /> <br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /> <br />Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen &#34;som den er&#34;, og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Kjøpers undersøkelsesplikt gjelder.<br /><br />Ingen kan direkte eller indirekte erverve mer en to boligseksjoner i et boligsameie jf. eierseksjonsloven § 23. Dersom et erverv har funnet sted i strid med eierseksjonslovens regler kan Kartverket nekte overskjøting. Dersom overskjøting blir nektet, er kjøper likevel forpliktet til å gjennomføre handelen med selger, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting."
      },
      {
        "heading": "Legalpant",
        "textUnsafe": "Sameiet har legalpant for inntil 2G i alle seksjoner for krav mot seksjonseieren som følge av sameieforholdet - f.eks. for forfalte felleskostnader. "
      },
      {
        "heading": "Finansiering",
        "textUnsafe": "Attentus samarbeider med Norges største boliglånsformidler Eiendomsfinans. Eiendomsfinans er landsdekkende og samarbeider med landets største banker og kan til hver tid hjelpe med å skaffe svært gunstig finansiering raskt."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Som fremkommer slik:<br />260,- (Pantattest kjøper)<br />545,- (Tingl.gebyr pantedokument)<br />545,- (Tingl.gebyr skjøte)<br />9 950,- (Boligkjøperpakke Leilighet fra Gjensidige (valgfritt)) <br />15 000,- (Oppstart og etablering av sameiet) <br />4 820,- (Dokumentavgift (av andel tomteverdi kr 193 000,-))<br />-------------------------------------------------<br />31 120,- (Omkostninger totalt)<br />-------------------------------------------------<br />4 021 120,- (Totalpris inkl. omkostninger)<br /> <br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument. Det vil dessuten bli innkrevet startkapital til sameiet i forbindelse med overtakelsen. <br /> <br />"
      },
      {
        "heading": "Servitutter",
        "textUnsafe": "På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:<br /><br />3118/330/35/29:<br />08.05.1896 - Dokumentnr: 900011 - Bestemmelse om gjerde<br />Overført fra: Knr:3118 Gnr:330 Bnr:35 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />08.05.1896 - Dokumentnr: 900012 - Forbud mot næringsvirks.<br />Overført fra: Knr:3118 Gnr:330 Bnr:35 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />08.05.1896 - Dokumentnr: 900083 - Bestemmelse om veg<br />Overført fra: Knr:3118 Gnr:330 Bnr:35 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />28.03.1913 - Dokumentnr: 900017 - Erklæring/avtale<br />DIVERSE SERVITUTTER  <br />BESTEMMELSER OM GJERDEPLIKT  <br />Overført fra: Knr:3118 Gnr:330 Bnr:35 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />28.03.1913 - Dokumentnr: 900018 - Bestemmelse om gjerde<br />Overført fra: Knr:3118 Gnr:330 Bnr:35 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />07.05.1920 - Dokumentnr: 900367 - Bestemmelse om kloakkledn<br />Overført fra: Knr:3118 Gnr:330 Bnr:35 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />26.09.2023 - Dokumentnr: 1047468 - Bestemmelse om jordvarme/jordsløyfe/fjernvarme<br />Rettighetshaver:  Østfold Energi AS <br />Org.nr: 879 904 412 <br />Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger <br />Bestemmelse om bebyggelse i nærheten av anlegg/ledninger/kabler <br />Adkomstrett for drift og vedlikehold av anlegg/ledninger/kabler <br />Overført fra: Knr:3118 Gnr:330 Bnr:35 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />27.10.2023 - Dokumentnr: 1200214 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver<br />Rettighetshaver:  Aktiv Askim AS <br />Org.nr: 932 672 065 <br />Overført fra: Knr:3118 Gnr:330 Bnr:35 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />26.03.2025 - Dokumentnr: 342311 - Bestemmelse om adkomstrett<br />Rettighetshaver:  Knr:3118 Gnr:330 Bnr:57 <br />Overført fra: Knr:3118 Gnr:330 Bnr:35 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />09.05.2025 - Dokumentnr: 518362 - Seksjonering<br />Opprettet seksjoner: <br />Snr: 29 <br />Formål: Bolig <br />Sameiebrøk: 71/5166"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "1.251704",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Lys og moderne 2-roms med attraktiv beliggenhet i Mysen sentrum! <br /><br />Leiligheten har en åpen stue-/kjøkkenløsning med delikat kjøkkeninnredning og integrerte hvitevarer. Det romslige badet er helfliset med store, lyse beige fliser i moderne format. Praktisk separat vaskerom. <br /><br />Fra stuen er det utgang til en solrik balkong med flott utsikt - perfekt for rolige morgener eller sosiale kvelder. Heis fra garasjeanlegg og felles gårdsrom med grønne soner og sittegrupper gjør hverdagen både enkel og trivelig. Mulighet for kjøp av garasjeplass i kjeller for kr 290 000,-. <br /><br />Her bor du urbant, men samtidig fredelig, med kort vei til tog, butikker og turområder."
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "ATE1.25248",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSATE&Estateid=0a48a75a-9fb0-4cb4-ab78-b6dda0d997d5",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Mysen",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSATE/0a48a75a-9fb0-4cb4-ab78-b6dda0d997d5",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Lys og moderne 2-roms med attraktiv beliggenhet i Mysen sentrum! <br /><br />Leiligheten har en åpen stue-/kjøkkenløsning med delikat kjøkkeninnredning og integrerte hvitevarer. Det romslige badet er helfliset med store, lyse beige fliser i moderne format. Praktisk separat vaskerom. <br /><br />Fra stuen er det utgang til en solrik balkong med flott utsikt - perfekt for rolige morgener eller sosiale kvelder. Heis fra garasjeanlegg og felles gårdsrom med grønne soner og sittegrupper gjør hverdagen både enkel og trivelig. Mulighet for kjøp av garasjeplass i kjeller for kr 290 000,-. <br /><br />Her bor du urbant, men samtidig fredelig, med kort vei til tog, butikker og turområder.",
    "prospectusView": "https://attentuseiendom.no/kjope/0a48a75a-9fb0-4cb4-ab78-b6dda0d997d5",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://attentuseiendom.no/kjope/0a48a75a-9fb0-4cb4-ab78-b6dda0d997d5",
    "constructionYear": 2025,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 428820220,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-01-05T09:27+01:00",
    "ownerId": 1123007761,
    "version": "12.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-01-05T09:27:00+01:00"
    },
    "occurred": "2026-04-16T05:46:47.749646+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1123007761",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.18.9"
  }
}