Skiturene starter fra døra! Innbydende sportshytte Smart planløsning|Moderne standard|2 soverom|Hems|Gåavstand til alt

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 9350,
      "owned": false,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 49,
      "primary": 48,
      "openArea": 12,
      "usableAreaE": 1,
      "usableAreaI": 48
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 2973850,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 2900000,
      "salesCostSum": 73850,
      "estimatedValue": 3000000,
      "sharedCostHedge": false,
      "salesCostIncludesUnsafe": "kr 2 900 000,- <em>(Prisantydning)</em><br /><br /><em>Omkostninger:</em><br />kr 260,- <em>(Pantattest kjøper)</em><br />kr 545,- <em>(Tingl.gebyr pantedokument)</em><br />kr 545,- <em>(Tingl.gebyr skjøte)</em><br />kr 72 500,- <em>(Dokumentavgift)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 73 850,- <em>(Omkostninger totalt ved prisantydning)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 2 973 850,- <em>(Totalpris inkl omkostninger)</em><br /><br />Vi gjør oppmerksom på at overnevnte omkostninger er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om økning i gebyrer.<br />"
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Skiturene starter fra døra! Innbydende sportshytte Smart planløsning|Moderne standard|2 soverom|Hems|Gåavstand til alt",
    "contact": [
      {
        "mobile": "+4797422698"
      },
      {
        "mobile": "+4746826901"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 61.2391,
        "lng": 8.9171,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=61.2391&lng=8.9171&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2953",
      "postalName": "Beitostølen",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Finntøppvegen 8"
    },
    "viewings": [],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 4,
        "titleNumber": 112,
        "sectionNumber": 3,
        "municipalityNumber": 3453
      }
    ],
    "documents": [],
    "situation": "På fjellet",
    "adViewType": "realestate-leisure-sale",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Peis/Ildsted",
      "Turterreng",
      "Utsikt",
      "Alpinanlegg",
      "Bilvei frem",
      "Innlagt strøm"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 1670,
      "includesUnsafe": "- Brøyting, strøing, vedlikehold fellesvei.<br />- Forretningsførsel, revisjon.<br />- Forsikring på bygget.<br />- Festeavgift.<br />- Løypebidrag.<br /><br /><br />Ved behov kan styret endre felleskostnadene eller vedta ekstraordinære innbetalinger fra eierne. Eventuelle beslutninger som kan/ vil medføre økning av felleskostnadene, bes avklart med styret i boligselskapet.<br /><br />Selger er ansvarlig for betaling av felleskostnader i overtakelsesmåned. Kjøper tar ansvar for felleskostnader fra første forfallsdato etter overtakelse. Forholdsmessig fordeling og oppgjør for felleskostnader i overtakelsesmåned må ordnes direkte mellom selger og kjøper."
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om eiendommen"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "<p>Et lite takoverbygg over inngangspartiet leder videre inn i den lune hytta. Rett utenfor døra er det også en sportsbod.</p><br /><p>I den romslige gangen er det godt med plass til å henge fra seg yttertøyet.</p><p>Her er delikate fliser på gulv med varmekabler, vegger med beiset panel og lysbeiset panel i himling med integrerte spotter med dimmer.</p><p>Fra gangen er det videre tilgang til det største av de to soverommene, samt badet.</p><br /><p>Det er to soverom i hytta, hhv hovedsoverom med plass til dobbeltseng, det andre har plass til familiekøye. Overflatene er holdt i samme standard som resten av hytta, med beisede vegger og lysbeiset himling.</p><br /><p>Badet er romslig, og er moderne innredet med fliser med varmekaber på gulv, og lysere fliser på tre av veggene. Den siste veggen har liggende beiset panel, og viderefører dermed noe av den lune stilen som resten av hytta har. Her er malt innredning med skapplass og servant, vegghengt toalett og dusjvegg i glass, samt opplegg for vaskemaskin. Varmtvannsberederen og elektrisk vifte for avtrekk er også plassert på badet.</p><br /><p>Kjøkken og stue ligger i åpen løsning. Takhøyden og de store vinduene fra gulv til tak gir en god og luftig romfølelse. Likevel beholdes den lune atmosfæren og den gode hyttefølelsen med de beisede veggene og lysbeiset himling. En dør leder ut til den overbygde terrassen.</p><br /><p>Kjøkkeninnredningen er i moderne utførelse, med godt med benk- og skapplass. Her er det plass til innebygd komfyrtopp og stekeovn, opplegg for oppvaskmaskin og frittstående kjøl-/fryseskap.</p><br /><p>Fra stuen går det trapp opp til den praktiske hemsen. Her er god plass til et par ekstra overnattingsgjester, eller kombinert som &#34;loftstue&#34; for barna.</p><br /><p>_________________________________________</p><br /><p>Bebyggelsen er tilrettelagt for varig opphold og fremstår med alminnelig god standard i forhold til byggeår og byggemetode, jevnlig vedlikehold mm. Utvendige konstruksjoner er bygd etter tradisjonelle, solide prinsipper. Innvendige overflater og materialvalg vurderes som god til høy standard.</p><br /><p>Hytten er bygd i 2017 og oppført i stedlig bygde isolerte bindingsverkskonstruksjoner med støpt platefundament til etablert og drenert terreng.</p><p>Ihht stedlige måltagninger, måler hytten 49 kvm innvendig bruksareal i ett plan med tillegg av hems på ca 11 kvm på deler.</p><p>Utover dette er det etablert ca 2 kvm overbygd areal i forbindelse med inngangspartiet samt en romslig, overbygd gavlterrasse på ca. 10 kvm ut for stuen.</p><br /><p>Utvendige fasader med stående kledning samt fasadedetaljer med bunnskjørt, hjørnekasser samt dør- og vindusomramminger som detaljer.</p><p>Fasadene er nybeiset sommeren 2025.</p><br /><p>Innvendig inneholder hytten gang, to soverom, bad/vaskerom samt en romslig stue med åpen kjøkkenløsning og stigetrapp til hems.</p><p>Innvendige overflater med helflisede gulv og varmekabler i gang og bad, flytende eikeparkett i øvrige rom.</p><p>Vegg og himlingspaneler i behandlet/beiset utførelse.</p><p>Bad/våtrommet som helfliset med unntak av vegg mot gang.</p><br /><p>Eiendommen defineres som høystandard, jfr. innlagt vann og avløp, strøm samt sommer og vinteradkomst helt frem til tunet.</p><p>Bebyggelsen er tilrettelagt for varig opphold og fremstår med alminnelig god standard jfr. byggeår og byggemetode, jevnlig vedlikehold m.m.</p><br /><p>Utvendige konstruksjoner er bygd etter tradisjonelle, solide prinsipper. Innvendige overflater og materialvalg vurderes som god til høy standard.</p><br /><p>____________________________________</p><br /><p>Selger har i sin egenerklæring informert om følgende:</p><br /><p>4 I din leilighet, er det utført arbeid på tak, yttervegg, vindu eller annen fasade? Ja</p><p>4.1.1 Navn på arbeid: Nytt arbeid</p><p>4.1.2 Årstall: 2025</p><p>4.1.3 Hvordan ble arbeidet utført? Ufaglært</p><p>4.1.7 Fortell kort hva som ble gjort av ufaglærte: Beising av hele hytta</p><br /><p>Det henvises til ytterligere informasjon i selgers egenerklæring som er en del av salgsoppgaven.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Tilstandsrapport og byggemåte",
        "textUnsafe": "<p>Selger har i forbindelse med salget innhentet en tilstandsrapport fra Takstkontoret Valdres AS, datert 14.09.2026. Rapporten er en teknisk gjennomgang av boligen og angir eventuelle byggetekniske avvik, samt kostnadsoverslag for eventuelle oppgraderinger. Tilstandsrapporten og selgers egenerklæring er en del av denne salgsoppgaven og må leses nøye av interessenter før det legges inn bud. Kjøper anses kjent med de opplysninger som tydelig gis i en offentlig godkjent tilstandsrapport, og kan følgelig ikke reklamere på belyste forhold. Vi vil gjøre spesielt oppmerksom på viktigheten av å lese igjennom rapportens TGIU (tilstandsgrad ikke undersøkt), samt TG2 og TG3 som angir avvik fra normal slitasje, høy alder, bygningsdel som må utbedres, og lignende. Det følgende er hentet fra den bygningssakkyndiges beskrivelse av boligen:</p><br /><p>Boligen har fått følgende TG2 AVVIK SOM KAN KREVE TILTAK:</p><br /><p>- Utvendig &gt; Nedløp, beslag og skorsteiner over tak</p><p>- Våtrom &gt; 1. Etasje &gt; Bad/vaskerom &gt; Overflater vegger og himling</p><br /><p>Ovennevnte punkter er på ingen måte utfyllende. For ytterligere informasjon om byggemåte, årsak bak tilstandsgrader, konsekvens og anslag på eventuelle utbedringskostnader, se tilstandsrapport som ligger vedlagt. Ettersom kjøper regnes å være kjent med forhold som tydelig fremgår av tilstandsrapporten, oppfordres du til å sette deg grundig inn i rapporten i sin helhet og til å kontakte bygningssakyndig ved eventuelle bygningstekniske spørsmål.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Arealer",
        "textUnsafe": "<p>Totalt bruksareal: 49,0 m²</p><ul><li>BRA-i: 48,0 m²</li><li>BRA-e: 1,0 m²</li></ul><br /><p>I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 12,0 m²</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Arealbeskrivelse",
        "textUnsafe": "<br /><p>Det totale bruksarealet fordeler seg som følger:</p><br /><p>Fritidsbolig</p><p>- BRA-i 48 m²: Gang, stue/kjøkken, bad/vaskerom og to soverom.</p><p>- BRA-e 1 m²: Bod</p><p>- TBA 12 m²: Terrasse</p><br /><p>Ikke målbare arealer</p><p>Gulvareal (GUA):</p><p>Hems: 11 m2.</p><br /><p>Bygningssakkyndiges kommentar til arealoppmåling</p><p>Utdrag fra vedlagt tilstandsrapport utarbeidet av takstmann:</p><br /><p>Arealberegningen er foretatt ut fra mål hentet på stedet av takstmann med henvisning til siste gjeldende målestandard.</p><p>Arealopplysninger er gitt i samsvar med bruken av rommene på befaringsdagen.</p><br /><p>- Hems/ALH (Areal ved lav himlingshøyde):</p><p>Trappestige (Sambatrapp) opp fra stue til åpen hemsløsning over soverommene og bad/vaskerom.</p><p>Gulvareal på ca 11 kvm og med en største høyde på ca 180 cm fra gulv til opp under møne i midtpartiet med skråhimlinger helt ned til mindre knevegger på begge sider.</p><br /><p>Etter dagens regelverk kan loftsareal i fritidsbolig med høyde under 1,9 meter benyttes til sovealkove/hems. Krav til brannsikkerhet må da være ivaretatt slik at rømning kan skje via underliggende plan og/eller via godkjente rømningsvinduer i rom som blir benyttet til f.eks overnatting.</p><br /><p>Denne hemsen har åpen løsning ned til underliggende plan samt åpningsbart vindu som alternativ rømningsvei.</p><br /><p>- Terrassearealer/åpent areal (TBA):</p><p>Det er samlet 12 kvm åpent areal/TBA på bygget, hvorav dette fordeler seg som følger:</p><p>- Ca 2 kvm overbygd inngangsparti.</p><p>- Ca 10 kvm overbygd gavlterrasse ut for stue i 1.etg.</p><p>Ovenstående arealer/arealer ihht definisjon åpent areal &#61; 12 kvm.</p><br /><p>Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Arealene er beregnet og angitt med utgangspunkt i NS 3940:23. Eventuelle betegnelser på rom er angitt ut fra den faktiske bruken, uavhengig av hva som er godkjent hos bygningsmyndighetene.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Elektrisk anlegg",
        "textUnsafe": "<p>Utdrag fra vedlagt tilstandsrapport utarbeidet av takstmann:</p><p>Elektrisk anlegg fra byggeår.</p><p>400 volts inntakssikringer - automatsikringer - jordfeilbryter</p><br /><p>Det fremgår av den bygningskyndiges tilstandsrapport at det er ukjent om det eksisterer samsvarserklæringer for hele/deler av det elektriske anlegget.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming og energimerking",
        "textUnsafe": "<p>Oppvarming med strøm og vedfyring.</p><p>Elektrisk oppvarming med panelovner, varmekabler i entré og bad. </p><p>Peisovn i stue.</p><br /><p>Den årlige kostnaden vil variere etter eget forbruksmønster og blant annet fyringsmetode.</p><br /><p>Bygningen er ikke energimerket, da det ikke er krav til energimerking for frittliggende bygninger med mindre enn 50 kvm bruksareal.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Tekniske installasjoner og VVS",
        "textUnsafe": "<p>Se informasjon om tekniske installasjoner i vedlagt tilstandsrapport utarbeidet av takstmannen.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Løsøre og tilbehør",
        "textUnsafe": "<p>Eiendommen selges med innbo og løsøre som på visning.</p><p>Følgende medfølger ikke i handelen:</p><p>- Bilde på hovedsoverom.</p><p>- Utemøbler.</p><br /><p>Hvitevarer som er på eiendommen på visningen medfølger. Leveres uten noen form for garantier, ut over eventuell gjenværende leverandørgaranti.</p><br /><p>TV / Internett / Bredbånd</p><p>Selger har følgende avtaler i dag: TV-løsning og internett-løsning hos leverandøren Net2You.</p><p> </p><p>Det er til enhver tid kjøper sitt ansvar å foreta sine egne undersøkelser vedrørende internett og tv-leverandører. Ny eier må selv besørge bestilling av de tjenester man ønsker og selv dekke kostnader ved dette.</p><p> </p><p>Mobildekning avhenger av tjenesteleverandør og kjøper må selv undersøke dekningsforhold.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Tomten",
        "textUnsafe": "<p>9350,00 m², festet</p><br /><p>Tomten er festet, det vil si at tomten leies av grunneier i området. Bortfester/grunneier er Håvar Dale.</p><br /><p>Opparbeidet felles tomt med felles arealer og gruset adkomst foran bygningen. </p><p>Utenfor seksjonen er det gressplen med shingelstein rundt yttermur.</p><br /><p>Festeavgiften fordeles med lik andel på 32 hytter. (NB! Festeavgiften er inkludert i de opplyste felleskostnadene).</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "<p>Hver seksjon har rett til bruk av én biloppstillingsplass i tilknytning egen seksjon. Utendørs parkering kan bare skje på anviste biloppstillingsplasser.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "<p>Kommentar boplikt:</p><p>Eiendommen er ikke underlagt bo- og driveplikt.</p><br /><p>Kommentar Odelsrett:</p><p>Det er ikke odel på eiendommen.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet"
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "<p>Kjør gjennom Beitostølen camping, på nedsiden av veien før du kommer opp til Beitostølen sentrum. Kjør forbi resepsjonsbygget og videre rett fram til Beitostølen Sportshytter. Det finnes en tinglyst veirett for sameierene. Det gjøres oppmerksomt på at det er veien gjennom campingplassen som er gjeldende ihht. kommunens bestemmelser. Eiendommen er merket med til salgs- skilt fra EIE Fjellmegleren.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Områdebeskrivelse",
        "textUnsafe": "<p>Velkommen til Finntøppvegen 8! Fritidsbolig med solrik og sentral beliggenhet rett ved skistadion på Beitostølen, og skiløyper rett utenfor døra!</p><br /><p>Beitostølen kan tilby et bredt aktivitetstilbud innenfor kort avstand med bla. svømmehall, stisykling, ridesenter, fotballbane, klatrepark etc. Beitostølen Trail Arena tilbyr flere kilometer med familievennlige sykkelstier med en god dose frisk fjelluft og panoramautsikt! I tillegg til hele fjellheimen som boltreplass! Beitostølen har turstier på alle kanter, som kan følges milevis innover fjellet. Beitostølen har en unik beliggenhet ca. 900 m.o.h ved inngangen til Jotunheimen Nasjonalpark - et tilnærmet urørt fjellområde preget av majestetiske fjell og store innsjøer. </p><br /><p>VINTER PÅ BEITOSTØLEN:</p><p>Som deltidsinnbygger på Beitostølen vil du vinterstid få tilgang til et stort tilbud av høystandard langrennsløyper. Inntil hyttene ligger det preparerte skiløyper (lysløype), som går sammen med større løypenett. Herfra er det mulig å fortsette skituren videre mot Valdresflya og Jotunheimen, eller følge løypenettet milevis mot øvrige fjellområder på Beitostølen og videre i Valdres. Se www.skisporet.no eller vedlagte løypekart for mer informasjon. Fra Beitostølen er det kort vei til snaufjellet - Her er det bare å spenne på seg fjellskiene, og traske innover åpne fjellvidder! Om våren kan man forlenge skisesongen, da det også er langrennsløyper på Valdresflya. For den alpininteresserte familie kan man velge mellom to alpinanlegg i nærområdet, som begge har snøkanoner som sikrer gode forhold og en lang alpinsesong. </p><br /><p>BEITOSTØLEN - HELE ÅRET:</p><p>Beitostølens beliggenhet ved foten av Jotunheimen gir et hav av muligheter for sommerlige friluftsopplevelser og tilhørende aktiviteter - fotturer, juvvandring, rafting, klatring, høydebane, fisking og sykling er bare et utvalg av alt en kan oppleve. Besseggen som en av de vakreste fjellturen her til lands ligger bare en kort biltur i fra Beitostølen. I tillegg er Bitihorn og en rekke andre 2000-meterstopper innen rekkevidde. Nærliggende vann som Øyangen, Fleinsendin, Bygdin, Vinstervatnet etc byr på gode muligheter for padling med kano, kajakk og fisketurer. Høsten byr på friske fjellturer i vakkert og fargerikt høstlandskap, og mange muligheter for bærplukking.</p><br /><p>Beitostølen byr ikke bare på flotte naturopplevelser og et bredt aktivitetstilbud, men her finnes også et godt utvalg av dagligvareforretninger, sportsforretninger, interiør- og klesforretninger, bank, vinmonopol, flere gode restauranter og serveringssteder m.m. Som deltidsbeboer på Beitostølen har man det man trenger! Avstand til kommunesenteret Heggenes er ca. 19 km.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Økonomi"
      },
      {
        "heading": "Eiendomsskatt",
        "textUnsafe": "<p>Eiendomsskatt: kr 3 114,- for år 2025.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Kommunale avgifter",
        "textUnsafe": "<p>Prognose kommunale avgifter 2025:</p><br /><p>- Eiendomsskatt: kr 3 114,-</p><p>- Tilsyn/feiing: kr 457,-</p><p>- Renovasjon: kr 2 266,-</p><p>- Vann: Abonnement kr 3 360,- &#43; forbruk kr 33,- pr. kubikk</p><p>- Avløp: Abonnement kr 3 064,- &#43; forbruk kr 56,- pr. kubikk</p><br /><p>Det kan forekomme variasjoner i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle endringer i gebyrer/avgifter.</p><br /><p>Sameierne er solidarisk ansvarlig for boligsameiets økonomi. De andre seksjonseierne har en lovbestemt panterett i seksjonen for krav mot seksjonseieren som følger av sameieforholdet for inntil 2 G (folketrygdens grunnbeløp).</p><p>Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.</p><br /><p>Kommunen har panterett som sikkerhet for riktig betaling av kommunale avgifter og eventuell eiendomsskatt. </p><br />"
      },
      {
        "heading": "Fellesutgifter",
        "textUnsafe": "<p>Fellesutgiftene utgjør kr. 1 670,- pr. mnd. og inkluderer:</p><p>- Brøyting, strøing, vedlikehold fellesvei.<br />- Forretningsførsel, revisjon.<br />- Forsikring på bygget.<br />- Festeavgift.<br />- Løypebidrag.<br /><br /><br />Ved behov kan styret endre felleskostnadene eller vedta ekstraordinære innbetalinger fra eierne. Eventuelle beslutninger som kan/ vil medføre økning av felleskostnadene, bes avklart med styret i boligselskapet.<br /><br />Selger er ansvarlig for betaling av felleskostnader i overtakelsesmåned. Kjøper tar ansvar for felleskostnader fra første forfallsdato etter overtakelse. Forholdsmessig fordeling og oppgjør for felleskostnader i overtakelsesmåned må ordnes direkte mellom selger og kjøper.</p><br /><br /><p>Det gjøres oppmerksom på at en eventuell renteøkning, vedlikeholdsarbeid eller andre tiltak som iverksettes av boligselskapet kan medføre økning i fellesutgiftene.</p><br /><p>Felleskostnader faktureres kvartalsvis kr 5 010,-.</p><br /><p>- Brøyting, strøing, vedlikehold fellesvei.</p><p>- Forretningsførsel, revisjon.</p><p>- Forsikring på bygget.</p><p>- Festeavgift.</p><p>- Løypebidrag.</p><br /><p>Ved behov kan styret endre felleskostnadene eller vedta ekstraordinære innbetalinger fra eierne. Eventuelle beslutninger som kan/ vil medføre økning av felleskostnadene, bes avklart med styret i boligselskapet.</p><br /><p>Selger er ansvarlig for betaling av felleskostnader i overtakelsesmåned. Kjøper tar ansvar for felleskostnader fra første forfallsdato etter overtakelse. Forholdsmessig fordeling og oppgjør for felleskostnader i overtakelsesmåned må ordnes direkte mellom selger og kjøper.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Andre løpende kostnader",
        "textUnsafe": "<p>Ny eier må belage seg på bl.a. følgende løpende tilleggsutgifter:</p><br /><p>I tillegg til de kommunale avgiftene, må det beregnes kostnader til fellesutgifter, strøm, forsikring, fellesutgifter, tv/internett, vedlikehold etc. </p><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Formuesverdi",
        "textUnsafe": "<p>Megler har ikke lykkes med å innhente formuesverdi på denne eiendommen. Formuesverdi på fritidseiendom fastsettes til maksimalt 30 prosent av eiendommens markedsverdi ihht informasjon fra Skatteetaten. Kontakt Skatteetaten ved spørsmål rundt dette.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Sameiet",
        "textUnsafe": "<p>Sameiet Beitostølen Sportshytter, Orgnr: 920 273 505</p><p>Forretningsfører: Norian Regnskap AS</p><br /><p>Sameiet består av 32 seksjoner og den aktuelle seksjonen har sameiebrøk 1/32.</p><br /><p>Dyrehold er tillatt i henhold til opplysninger fra forretningsfører.</p><br /><p>Vedtekter og ordensregler ligger vedlagt salgsoppgaven.</p><br /><p>Det gjøres oppmerksom på at ingen kan kjøpe eller på annen måte erverve flere enn 2 boligseksjoner i samme eierseksjonssameie, jf. lov om eierseksjoner.</p><br /><p>Beboernes forpliktelser og dugnader:</p><p>Eier plikter å sette seg inn i sameiets vedtekter og husordensregler. </p><br />"
      },
      {
        "heading": "Fellesgjeld",
        "textUnsafe": "<p>Kommentar fellesgjeld:</p><p>Forretningsfører opplyser om følgende: Fellesgjeld kr 110 572,-. Siden sameiet har festetomt, beregnes festeavgiften x10 fordelt etter eierbrøk, som fellesgjeld.</p><br /><p>Andel fellesformue:</p><p>kr 5 134,-</p><br /><p>Andel fellesformue pr. dato:</p><p>31.12.2024</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Årsregnskap",
        "textUnsafe": "<p>I henhold til opplysninger fra årsmøte datert 25.02.2022 har det blitt nevn at vedlikehold med beising skal bli en sak styret vil forberede med tanke på budsjett for 2024.</p><br /><p>Ta kontakt med styret for ytterligere informasjon i forbindelse med vedlikeholdshistorikk.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Styregodkjennelse og forkjøpsrett",
        "textUnsafe": "<p>Det foreligger ingen forkjøpsrett på eiendommen.</p><br /><p>Ved eierskifte skal det sendes eierskiftemelding til forretningsfører.</p><br /><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Forsikring",
        "textUnsafe": "<p>Eiendommen er forsikret i Gjensidige Forsikring med polisenummer: 89887578</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Offentlige forhold"
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "<p>Det er utstedt ferdigattest den 28.12.2017. At slike tillatelser/ attester eksisterer gir ingen garanti for at det ikke senere er utført arbeider som ikke er byggemeldt/godkjent.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "<p>Eiendommen ligger under Øystre Slidre kommunes arealdel til kommunedelplanen for Beitostølsområdet, vedtatt 25.08.2011, og reguleres av reguleringsplan for gangveg til skistadion, Beitostølen Arena, Beitostølen Camping og områderegulering for stig og løyper i Beitostølsområdet (planlegging igangsatt). </p><br /><p>Kommuneplaner under arbeid:</p><p>Navn: Arealdelen til kommuneplanen</p><p>Plantype: Kommuneplanens arealdel</p><br /><p>Kommunedelplaner:</p><p>Navn: Kommunedelplan for Beitostølsområdet</p><p>Delarealer: Delareal 9 337 m2</p><p>KPHensynsonenavnCamping</p><p>KPDetaljering Reguleringsplan skal fortsatt gjelde</p><p>Delareal 9 350 m2</p><p>KPHensynsonenavnVA</p><p>KPInfrastruktur Krav vedrørende infrastruktur</p><p>Delareal 11 m2</p><p>KPHensynsonenavnNæring</p><p>KPDetaljering Reguleringsplan skal fortsatt gjelde</p><br /><p>Reguleringsplaner:</p><p>Navn: Reguleringsplan for gangveg til skistadion</p><p>Delarealer: Delareal 17 m2</p><p>Formål Skiløypetrasé</p><p>Feltnavn Skiløype1</p><br /><p>Navn: Beitostølen Arena</p><p>Delarealer: Delareal 1 m2</p><p>Formål Skiløype</p><br /><p>Navn: Beitostølen Camping</p><p>Delarealer: Delareal 179 m2</p><p>Formål Bevaring av anlegg</p><p>Delareal 491 m2</p><p>Formål Klimavernsone</p><p>Delareal 8 840 m2</p><p>Formål Campingplass</p><br /><p>Reguleringsplaner under arbeid:</p><p>Navn: Områderegulering for stig og løyper i Beitostølsområdet</p><p>Plantype: Områderegulering</p><br /><p>I følge eier har de fått nabovarsel om fortau som skal bygges ned til skistadion. Dette berører ikke eiendommen.</p><br /><p>Kopi av situasjonskart, matrikkelbrev, kommuneplanen, eiendomsinformasjon etc. mottatt fra Øystre Slidre kommune, ligger vedlagt i salgsoppgaven.</p><br /><p>Vi oppfordrer interessentene til å sette seg godt inn i vedlagt dokumentasjon fra Øystre Slidre kommune og eventuelt ta kontakt med kommunen angående spørsmål i forbindelse med dette.</p><br /><p>Områdeanalyse mottatt i fra Øystre Slidre kommune kan fås ved henvendelse til eiendomsmegler.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Vei, vann og kloakk",
        "textUnsafe": "<p>Eiendommen er tilknyttet offentlig vann- og avløpsnett. Det er adkomst fra gruset helårsvei med parkering utenfor bygningen. Privat veiadkomst, privat stikkvei. Bilvei helt frem til hytteveggen, sommer og vinter.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Rettigheter og heftelser",
        "textUnsafe": "<p>Eiendommen overdras fri for pengeheftelser. Kommunen har lovbestemt legalpant i sameiets eiendom som sikkerhet for betaling av kommunale gebyr. Iht. eierseksjonsloven § 31 har sameiet legalpant for forfalte felleskostnader og andre krav. Pantet er begrenset til 2G per bruksenhet.</p><br /><p>Dnr. 1179652, tgl. 25.10.2017 - Seksjonering</p><p>SNR: 3<br />Formål: Næring<br />Sameiebrøk: 1 / 32<br /></p><p>Beskrivelse: </p><br /><p>Dnr. 1551977, tgl. 01.01.2020 - Omnummerering ved kommuneendring</p><p>Omnummerering ved kommuneendring</p><p>Beskrivelse: </p><br /><p></p><p>For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til avgivereiendommen. Ta kontakt med megler for mer informasjon.</p><br /><p>De tinglyste erklæringene som har vært mulig å fremskaffe, ligger vedlagt i salgsoppgaven. Seksjoneringsbegjæringen kan fås ved henv. til megler. </p><br />"
      },
      {
        "heading": "Festeavtale",
        "textUnsafe": "<p>Festeavgift:  Bortfester: </p><br /><p>Felles, festet tomt for sameiet. </p><br /><p>Tomten er festet, det vil si at tomten leies av grunneier i området. Bortfester/grunneier er Håvar Dale.</p><br /><p>Opparbeidet felles tomt med felles arealer og gruset adkomst foran bygningen. </p><p>Utenfor seksjonen er det gressplen med shingelstein rundt yttermur.</p><br /><p>Festeavgiften fordeles med lik andel på 32 hytter. (NB! Festeavgiften er inkludert i de opplyste felleskostnadene).</p><br /><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "<p>Fritidsbolig med én boenhet som fritt kan leies ut i sin helhet.</p><br /><p>Hyttene er markert med blå farge på kartet, og dermed definert som næringsbygg. Øystre Slidre kommune bemerker at hyttene er næringsseksjoner med utleierett/plikt, og at seksjonene skal være i utleie. Se reguleringsplan, vedlagt i salgsoppgaven.</p><br /><p>Det kan enten inngås utleieavtale gjennom felles booking eller du står fritt til å leie ut på egen hånd.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Radon",
        "textUnsafe": "<p>Radonmåling er ikke gjennomført.</p><br /><p>Det gjøres oppmerksom på at det ved utleie er krav til å gjennomføre radonmåling, og at forsvarlige nivåer skal kunne dokumenteres. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig, såfremt det betales husleie.</p><p>Utleie av hytter og andre fritidsboliger er ikke omfattet av kravet til radonnivået. Dette forutsetter imidlertid at bruken er begrenset til fritidsutleie over kortere tidsrom. Dersom fritidsboligene benyttes som boliger, vil de være omfattet av kravet.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Konsesjonsfrihet",
        "textUnsafe": "<p>Øystre Slidre kommune har forskrift som setter konsesjonsfriheten for bebygd eiendom ut av kraft. Kjøper må før overtagelse undertegne på egenerklæring om konsesjonsfrihet hvor det bekreftes at eiendommen er fritidsbolig.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Kjøpsvilkår"
      },
      {
        "heading": "Totalpris inkl. omkostninger",
        "textUnsafe": "<p>Prisantydning kr 2 900 000,-</p><br /><p>I tillegg til prisantydning og ev. fellesgjeld, påløper følgende omkostninger:</p><p></p><p>Dokumentavgift kr. 72 500,00</p><p>Pantattest kjøper kr. 260,00</p><p>Tingl.gebyr pantedokument kr. 545,00</p><p>Tingl.gebyr skjøte kr. 545,00</p><br /><p>Totalpris inkl. omkostninger og fellesgjeld kr. 2 973 850</p><br /><p>Det ovenstående forutsetter at eiendommen selges til prisantydning og at det kun tinglyses ett pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyr.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Kjøpekontrakt og overtakelse",
        "textUnsafe": "<p>Partene er forpliktet til å signere kjøpekontrakt utarbeidet av eiendomsmeglerforetaket rett etter aksept av bud. Kjøpekontrakten kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. </p><br />"
      },
      {
        "heading": "Boligkjøperforsikring",
        "textUnsafe": "<p>EIE tilbyr sammen med Gjensidige et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig gjennom EIE.</p><br /><p>Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. </p><br /><p>Pakken inkluderer bl.a. husforsikring, innboforsikring Pluss, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet.</p><br /><p>Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne Boligkjøperforsikring.</p><br /><p>Boligkjøperpakken/Boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.</p><br /><p>Produktark for Boligkjøperpakken og Boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. </p><br /><p>Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "<p>Det er ikke tegnet boligselgerforsikring i forbindelse med salget. </p><br /><p>Det er likevel utarbeidet en egenerklæring som interessenter bør gjøre seg kjent med før budgivning. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgaven og interessenter oppfordres til å gjennomgå dette før bud inngis.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "<p>Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos EIE stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist.</p><br /><p>Eiendomsmegler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes tekniske feil. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere budet og kjøper meddeles aksepten innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen på et annet bud er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud kommer frem til megler og/eller megler rekker å bringe budet videre til selger. Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles til selger. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning.</p><br /><p>Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud før disse kravene er oppfylt. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på &#34;Gå til budgivning&#34; på eiendommens hjemmeside på eie.no eller ved å trykke på knappen &#34;Gi bud&#34; i hjem/finn-annonsen. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. </p><br /><p>Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med forbehold om at bud eller forhold i bud skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. </p><br /><p>Eiendomsmegler skal kontrollere budgiverens finansiering før handel sluttes.</p><br /><p>Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form.</p><br /><p>Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Betalingsbetingelser",
        "textUnsafe": "<p>Fullstendig kjøpesum inkludert omkostninger, samt eventuelt pantedokument tilknyttet lån, skal kunne disponeres over hos megler senest 2 virkedager før overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "<p><em>Generelle bestemmelser</em></p><p>Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.</p><br /><p>Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.</p><br /><p>En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.</p><br /><p>Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor.</p><br /><p>På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.</p><br /><p>Budgiver skal i budskjemaet avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.</p><br /><p><em>Forbrukerkjøp - definisjon</em></p><p>Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.</p><br /><p><em>Forbruker - avtalevilkår</em></p><p>Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.</p><br /><p>Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.</p><br /><p>Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).</p><br /><p><em>Ikke-forbruker (næringsdrivende) - definisjon </em></p><p>Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.</p><br /><p><em>Ikke-forbruker - avtalevilkår</em></p><p>Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning.</p><br /><p>Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8.</p><br /><p>Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.</p><br /><p>Uautorisert kopiering eller gjenbruk av all tekst og alle bilder i denne annonse/salgsoppgave er ikke tillatt.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Personvern",
        "textUnsafe": "<p>Som interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret for videre oppfølging. Som eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften. Mulighetene for å få slettet personopplysninger er derfor begrenset. Les mer om EIE&#96;s behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på eie.no/personvern</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Hvitvasking",
        "textUnsafe": "<p>Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift, som pålegger oss å gjennomføre kundekontroll av selger og kjøper, herunder fullmektiger. Slike kontrolltiltak vil i praksis gjøres ved å bekrefte våre kunders og reelle rettighetshaveres identitet, samt å innhente informasjon knyttet til handelens formål og tilsiktede art.</p><br /><p>Dersom kjøper ikke bidrar til dette, og det medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig.</p><br /><p>I tilfeller der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kontrolltiltak underveis i oppdraget må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og forsinkelse.</p><br /><p>Dersom nødvendige kontrolltiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Meglers vederlag",
        "textUnsafe": "<p>Følgende er avtalt om meglers vederlag, og skal betales av selger:</p><br /><p>Provisjon 1,700 % av salgssummen inkl. mva (minimum 50 000 inkl. mva)</p><br /><p>Innhenting av informasjon  forretningsfører: kr. 6 465,00,-</p><p>Eierskiftegebyr til forretningsfører: kr. 6 570,00,-</p><p>Innhenting av grunnbok: kr. 550,00,-</p><p>Innhenting av informasjon kommunen: kr. 4 000,00,-</p><p>Markedspakke stor pakke: kr. 23 900,00,-</p><p>Oppgjørsgebyr: kr. 6 900,00,-</p><p>Klargjøringshonorar: kr. 12 190,00,-</p><p>Innhenting av servitutter (per stk): kr. 550,00,-</p><p>Pantesperre med urådighet: kr. 545,00,-</p><p>Visning/overtakelse, per stk: kr. 2 500,00,-</p><p>Løfting av finn-annonse: kr. 3 200,00,-</p><p></p><br /><p>Selger skal betale utlegg i samsvar med oppdragsavtalen. stipulert til ca. kr. 0.</p><p>Samlet skal selger betale ca. kr. 117 370 for vederlag og utlegg ved salg til prisantydning.</p><br /><p>Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har oppdragstaker krav på rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (utgifter til påløpte visninger, innhenting av opplysninger, markedspakke og tilrettelegging), samt eventuelle utlegg. Ved beregning av vederlaget tas det utgangspunkt i timespris på oppdraget. Alle priser er inkl. mva.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Om oppdraget",
        "textUnsafe": "<p>Oppdr.nr: 48250023</p><p>Ansvarlig megler: Ingrid Kristina Rognaas</p><br /><p>EIE Fjellmegleren Fagernes</p><p>Fjellmegleren AS</p><p>NO 982 082 161 MVA</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Produkter eller tjenester som tilbys partene i forbindelse med oppdraget",
        "textUnsafe": "<p>Meglerforetaket og EIE-kjeden har flere samarbeidspartnere som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med gjennomføring av megleroppdraget.</p><br /><p>Dette gjelder følgende:</p><ul><li>Gjensidige forsikring tilbyr boligselger- og boligkjøperforsikring samt forsikringsløsninger til selger og kjøper</li><li>Overo leverer oppgjørsskjema og overtakelsesprotokoll for EIE. Kunder tilbys ulike leverandører for strøm, alarm og bredbånd avhengig av tilbydere i kundens nærområde</li><li>EIE AS (morselskap for franchisegiver i EIE-kjeden) og enkelte meglerkontor i EIE-kjeden har indirekte eierinteresser i Bomega AS (Hjem.no) i ulike eierkonstellasjoner gjennom EIE Hjem AS</li><li>EIE eiendomsmegling samarbeider med ulike bankforbindelser om formidling av finansielle tjenester. Meglerforetaket kan motta godtgjørelse for dette</li><li>Finit Deleie tilbyr deleie på enkelte objekter</li><li>Secundo er en markedsplass for salg av bruktgjenstander</li></ul><br /><p>Les mer om våre samarbeid og investeringer her: eie.no/eiendom/eie-investerer</p><br />"
      }
    ],
    "externalAdId": "48250023",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Vi har gleden av å presentere Finntøppvegen 8, en hyggelig fritidseiendom på Beitostølen.<br /><br />Fritidseiendommen har attraktiv beliggenhet med fin utsikt til fjellomgivelsene. Kort avstand til helårsdestinasjonens fasiliteter og servicetilbud.<br /><br />* Arealeffektiv sportshytte med to soverom &#43; hems.<br />* Gjennomgående normalt god standard.<br />* Sentral beliggenhet rett ved stadion - skiløyper &#34;rett utenfor døra&#34; der skiene kan tas på rett ved terrassen.<br />* Selges møblert.<br />* Lave felleskostnader.<br />* Utebod ved inngangspartiet og biloppstillingsplass ved inngangspartiet.<br /><br />Velkommen til visning og alt dette vakre området har å by på!"
      }
    ],
    "propertyType": "Hytte",
    "advertiserRef": "48250023",
    "localAreaName": "Beitostølen",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://eie.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=6e296e2a-1afa-477f-93b8-ff59e6b897c6",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://eie.no/in/property/48250023/order-brochure?utm_source=finn.no&utm_medium=prospekt",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://eie.no/in/property/48250023/book-viewing?utm_source=finn.no&utm_medium=prospekt",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://eie.no/in/property/48250023?utm_source=finn.no&utm_medium=prospekt",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Vi har gleden av å presentere Finntøppvegen 8, en hyggelig fritidseiendom på Beitostølen.<br /><br />Fritidseiendommen har attraktiv beliggenhet med fin utsikt til fjellomgivelsene. Kort avstand til helårsdestinasjonens fasiliteter og servicetilbud.<br /><br />* Arealeffektiv sportshytte med to soverom &#43; hems.<br />* Gjennomgående normalt god standard.<br />* Sentral beliggenhet rett ved stadion - skiløyper &#34;rett utenfor døra&#34; der skiene kan tas på rett ved terrassen.<br />* Selges møblert.<br />* Lave felleskostnader.<br />* Utebod ved inngangspartiet og biloppstillingsplass ved inngangspartiet.<br /><br />Velkommen til visning og alt dette vakre området har å by på!",
    "prospectusView": "https://eie.no/in/property/48250023?utm_source=finn.no&utm_medium=prospekt",
    "adViewTypeLabel": "Fritidsbolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://eie.no/in/property/48250023/order-brochure?utm_source=finn.no&utm_medium=prospekt",
    "constructionYear": 2017
  },
  "meta": {
    "adId": 428921436,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-21T16:01+02:00",
    "ownerId": 1545478740,
    "version": "26.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-21T16:01:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-21T16:01:10.854544754+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1545478740",
    "schemaName": "realestate-leisure-sale",
    "schemaVersion": "0.20.8"
  }
}