BUD MOTTATT! Del av vertikaldelt tremannsbolig - Mye potensiale - Nær skole, turområder og Harebakken - Sentralt!

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 707,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 97,
      "usableAreaE": 10,
      "usableAreaI": 87,
      "descriptionUnsafe": "<b>Selveierleilighet</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 34  kvm Gang, bad, soverom 1, soverom 2, soverom 3, kott.<br />1. etasje: 41  kvm Gang, kjøkken, stue, trappegang (til kjeller).<br />Kjeller: 12  kvm 4 boder.<br /><br /><b>Utvendig bu</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 10  kvm <br />"
    },
    "floor": 3,
    "price": {
      "total": 1733340,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 400000,
      "estateTax": 3158,
      "suggestion": 1690000,
      "salesCostSum": 43340,
      "municipalFees": 12961,
      "salesCostIncludesUnsafe": "1 690 000,- (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />42 250,- (Dokumentavgift)<br />545,- (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,- (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />43 340,- (Omkostninger totalt)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />1 733 340,- (Totalpris inkl. omkostninger)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer, og at dokumentavgiftsgrunnlaget aksepteres av Kartverket."
    },
    "rooms": 5,
    "title": "BUD MOTTATT! Del av vertikaldelt tremannsbolig - Mye potensiale - Nær skole, turområder og Harebakken - Sentralt!",
    "contact": [
      {
        "mobile": "975 12 197"
      },
      {
        "mobile": "452 06 360"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 58.4706,
        "lng": 8.7625,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=58.4706&lng=8.7625&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "4846",
      "postalName": "Arendal",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Bjørnsplass 8"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Eiendomsmegler Norge sine visninger har påmelding. Påmelding gjøres enkelt ved å benytte knappen under. Ta kontakt med megler dersom oppsatt tidspunkt ikke passer. Det vil ikke bli avholdt visning uten påmelding, frist for påmelding er senest kl. 12.00 på visningsdagen. Husk å laste ned salgsoppgaven digitalt før visning. Velkommen til en hyggelig visning!"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 505,
        "titleNumber": 308,
        "sectionNumber": 1,
        "municipalityNumber": 4203
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Ingen gjenboere",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 399,
      "includesUnsafe": "Felles bygningsforsikring."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "G"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Bjørnsplass 8   en innholdsrik bolig over tre etasjer med solrik uteplass, sommerstue og sentral beliggenhet innerst i blindvei!<br /><br />Gjennomtenkt planløsning over tre plan med tre soverom, separat kjøkken, romslig stue med gode lysforhold, bad og flere boder med rikelig lagringsplass. Boligen fremstår som lys og trivelig, og byr på mange muligheter for deg som ønsker å sette ditt eget preg.<br /><br />Veletablert og hyggelig boligområde med gangavstand til Moltemyr barne- og ungdomsskole, SFO og barnehage. Her bor du sentralt, men tilbaketrukket   kun ca. 15 minutters gange til Arendal sentrum. I nærområdet finner du også lysløype og Alti Harebakken kjøpesenter, med et bredt utvalg av butikker og servicetilbud.<br /><br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "1. etg: Gang, kjøkken, stue, trappegang (til kjeller).<br />Loftsetasje: Gang, bad, soverom 1, soverom 2, soverom 3, kott.<br />Kjeller: 4 boder."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Det er ikke etablert et formelt sameie. Beboerne har felles byggforsikring. Denne seksjonen er ansvarlig for 36% av denne kostnaden."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Felles parkering like utenfor boligen."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Selveid tomt med hage og utestue."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen er regulert til Annen veggrunn , Områder for boliger m/tilhørende anlegg, tilhører reguleringsplan Langsæ, datert 11.04.1951. På generell basis gjør vi oppmerksom på at det kan foreligge fremtidige planer hos kommunen for området rundt eiendommen, som megler ikke har mottatt opplysninger om.<br /><br />Det foreligger planer under arbeid i området:<br />Parkveien 4,6,8, planid: 42032023-16<br />Formålet med utvidelsen er å regulere den tidligere brannstasjonstomta (Parkveien 8) fra formålet  offentlig og privat tjenesteyting, brannstasjon  til et mer presist formål: allmennyttig bebyggelse tilrettelagt for GAMEs virksomhet.<br /><br />Waglesgårdveien 11, planid: 42032023-10<br />Formålet med planforslaget er å legge til rette for et bofellesskap med inntil 10 enheter, og konsentrert boligbebyggelse med inntil 40 boenheter."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Robin Bjørn Jensen"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "13.256288",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Bjørnsplass 8   en innholdsrik bolig over tre etasjer med solrik uteplass, sommerstue og sentral beliggenhet innerst i blindvei!<br /><br />Gjennomtenkt planløsning over tre plan med tre soverom, separat kjøkken, romslig stue med gode lysforhold, bad og flere boder med rikelig lagringsplass. Boligen fremstår som lys og trivelig, og byr på mange muligheter for deg som ønsker å sette ditt eget preg.<br /><br />Veletablert og hyggelig boligområde med gangavstand til Moltemyr barne- og ungdomsskole, SFO og barnehage. Her bor du sentralt, men tilbaketrukket   kun ca. 15 minutters gange til Arendal sentrum. I nærområdet finner du også lysløype og Alti Harebakken kjøpesenter, med et bredt utvalg av butikker og servicetilbud.<br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Tomannsbolig",
    "advertiserRef": "59250375",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMV&Estateid=bd58abf7-bcff-4408-8701-97f155057aef",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "STENSÅS",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSEMV/bd58abf7-bcff-4408-8701-97f155057aef?s=finn.no",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/bd58abf7-bcff-4408-8701-97f155057aef",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/bd58abf7-bcff-4408-8701-97f155057aef/meld-interesse/",
        "title": "Interessert i denne eiendommen?"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Bjørnsplass 8   en innholdsrik bolig over tre etasjer med solrik uteplass, sommerstue og sentral beliggenhet innerst i blindvei!<br /><br />Gjennomtenkt planløsning over tre plan med tre soverom, separat kjøkken, romslig stue med gode lysforhold, bad og flere boder med rikelig lagringsplass. Boligen fremstår som lys og trivelig, og byr på mange muligheter for deg som ønsker å sette ditt eget preg.<br /><br />Veletablert og hyggelig boligområde med gangavstand til Moltemyr barne- og ungdomsskole, SFO og barnehage. Her bor du sentralt, men tilbaketrukket   kun ca. 15 minutters gange til Arendal sentrum. I nærområdet finner du også lysløype og Alti Harebakken kjøpesenter, med et bredt utvalg av butikker og servicetilbud.<br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/bd58abf7-bcff-4408-8701-97f155057aef",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/bd58abf7-bcff-4408-8701-97f155057aef",
    "constructionYear": 1953,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 428930115,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-25T11:08+02:00",
    "ownerId": 1070566873,
    "version": "37.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-25T11:08:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-25T11:08:50.478884857+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1070566873",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}