Nyare 3-roms leilegheit sentralt i Vik sentrum | Høg standard | Utsikt | Kort gangavstand til "alt" | Parkering

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 776,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 77,
      "openArea": 20,
      "usableAreaE": 6,
      "usableAreaI": 71,
      "descriptionUnsafe": "<b>BOD</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 6  kvm Bod<br /><br /><b>LEILEGHEIT</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 71  kvm Bad, Soverom, Teknisk rom/Bod, Gang, Stove/Kjøkken, Soverom 2<br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 20  kvm <br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 3221940,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 561265,
      "suggestion": 3130000,
      "salesCostSum": 91940,
      "municipalFees": 21753,
      "estimatedValue": 3300000,
      "salesCostIncludesUnsafe": "1. Dokumentavgift til staten: 2,5 % av kjøpesum<br />2. Tinglysningsgebyr skjøte kr. 545,-<br />3. Evt. tinglysningsgebyr pantedokument kr. 545,-<br />4. Boligkjøperforsikring fra Help kr. 12 600,- (frivillig)<br />For prisantydning kr. 3 130 000,00,- utgjør dette samlet kr.  91 940,- inkl. boligkjøperforsikring fra Help."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Nyare 3-roms leilegheit sentralt i Vik sentrum | Høg standard | Utsikt | Kort gangavstand til \"alt\" | Parkering",
    "contact": [
      {
        "mobile": "947 86 772"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 61.084,
        "lng": 6.5798,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=61.084&lng=6.5798&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "6893",
      "postalName": "Vik i Sogn",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Øenvegen 13"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Visning etter avtale. Ta kontakt med meklar for å avtale eit tidspunkt for visning."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 1,
        "titleNumber": 278,
        "sectionNumber": 4,
        "municipalityNumber": 4639
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 774,
      "includesUnsafe": "Felleskostnadane inkludera forsikring og felles straum"
    },
    "energyLabel": {
      "class": "A"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Øenvegen 13, presentert av Hedda Njøs v/Eiendomsmegler Norge.<br /><br />Her får du ei nyare og attraktiv 3-roms leilegheit i 2.etasje i sentrum av Vik. Leilegheita er frå 2024 og held høg standard. Leilegheitene har felles opparbeida parkeringsplass ved innkjørsla.<br /><br />Leilegheita sin beliggenheit gjer at ein har gåavstand til alt av servicetilbod; matbutikk, apotek, vinmonopol, kafear etc. Skule og barnehage ligg også like i nærleiken. <br /><br />Er ein av den aktive typen, har Vik også mange moglegheitar. Ein har blant anna fotballbane og mange flotte fjellturar. Ein kort køyretur opp på Vikafjellet, så får ein mange flotte naturopplevingar.<br /><br />Velkommen til ein hyggeleg visning! Hugs visningspåmelding."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "I Øenvegen 13 bur du med svær sentral beliggeheit midt i Vik sentrum. Her er det gangavstand til alt av servicetilbod, som blant anna matbutikk, apotek, vinmonopol og kafé.<br /><br />SKULE:<br />- Flatbygdi skule (1-10.kl), 5 min gange<br />- Sogndal vidaregåande skule<br />- Sygna vidaregåande skule<br /><br />BARNEHAGE:<br />- Vik barnehage (1-5år), 8 min gange<br /><br />DAGLEGVARE:<br />- Coop Extra Vik, ca. 400 meter<br />- Spar Vik, ca.300 meter<br />- Vik apotek, 5 minutt<br />- Vinmonopol, ca.300 meter<br /><br />SPORT:<br />- Vik stadion, ca.300 meter<br />- Treningsfelt, ca.400 meter<br /><br />OFFENTLEG TRANSPORT:<br />- Busstopp &#34;Flatbygdi skule&#34;, 2 min gange<br />- Sogndal lufthavn Haukåsen, ca. 2 timar"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Leilegheita ligg i 2.etasje og inneheld:<br />- Gang, Kjøkken, Stove, 2 Soverom, Bad, Teknisk rom/Vaskerom<br /><br />Areal er ikkje oppmålt av meklar. Alle areal er henta frå vedlagt rapport frå bygningssakkyndig.<br /><br />Det føreligg godkjende og byggemelde teikningar i kommunens arkiv. Desse stemmer med dagens bruk."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Samandraget under er henta frå rapport frå bygningssakkyndig og viser avvika ved bustaden som har fått tilstandsgrad 2 (TG 2), tilstandsgrad 3 (TG 3) eller tilstandsgrad ikkje undersøkt (TG IU). Tilstanden gir uttrykk for ein gitt forventa tilstand, blant anna vurdert ut frå alder og normal bruk.<br />TG 0: Ingen avvik<br />TG 1: Mindre avvik<br />TG 2: Vesentlege avvik og mindre avvik som ikkje krev umiddelbare tiltak<br />TG 3: Store eller alvorlege avvik<br />TG IU: Bygningsdel ikkje undersøkt/ikkje tilgjengeleg for undersøking<br /><br />TG 2   avvik som kan kreve tiltak:<br />- Kjøkken &gt; Etasje &gt; Stue/kjøkken &gt; Avtrekk<br />Kjøkkenet har ventilator med omluft (kullfilter). Litt kort avstand mellom ventil i vegg for friskluft inn og brukt luft ut. Om mulig bør det etableres ventilasjons kanal ut i det fri fra ventilator.<br /><br />TG IU   tilstandsgrad ikkje undersøkt:<br />- Våtrom &gt; Etasje &gt; Bad &gt; Tilliggende konstruksjoner våtrom<br />Det er pga bygningsmessige hindringer ikke fysisk mulig å foreta hulltaking i vegg bak våtsone.<br /><br />Resterande bygningsdeler er vurdert til tilstandsgrad 0 eller 1. Sjå utdjupande informasjon i rapport frå bygningssakkyndig."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Adkomst via offentleg veg.<br />Det blir skilta med visningsskilt frå Eiendomsmegler Norge under felles visning."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering på sameiget sin felles parkeringsplass."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Tomta er felles for sameiget."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger under reguleringsplan: Øenmarki <br />Eiendommen er i planen regulert til: Bustadbebyggelse - konsentrert småhusbebyggelse<br />Planer i nærheten: Kommuneplnen sin arealdel 2024-2035<br />Hensynssoner/faresoner: H310_3 Aktsemdsone marin leire"
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Hedda Njøs"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "17.251014",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Øenvegen 13, presentert av Hedda Njøs v/Eiendomsmegler Norge.<br /><br />Her får du ei nyare og attraktiv 3-roms leilegheit i 2.etasje i sentrum av Vik. Leilegheita er frå 2024 og held høg standard. Leilegheitene har felles opparbeida parkeringsplass ved innkjørsla.<br /><br />Leilegheita sin beliggenheit gjer at ein har gåavstand til alt av servicetilbod; matbutikk, apotek, vinmonopol, kafear etc. Skule og barnehage ligg også like i nærleiken. <br /><br />Er ein av den aktive typen, har Vik også mange moglegheitar. Ein har blant anna fotballbane og mange flotte fjellturar. Ein kort køyretur opp på Vikafjellet, så får ein mange flotte naturopplevingar.<br /><br />Velkommen til ein hyggeleg visning! Hugs visningspåmelding."
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "17250066",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMV&Estateid=947791b9-63fb-4c30-bbd2-e7490c794558",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSEMV/947791b9-63fb-4c30-bbd2-e7490c794558?s=finn.no",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/947791b9-63fb-4c30-bbd2-e7490c794558",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/947791b9-63fb-4c30-bbd2-e7490c794558/meld-interesse/",
        "title": "Interessert i denne eiendommen?"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Øenvegen 13, presentert av Hedda Njøs v/Eiendomsmegler Norge.<br /><br />Her får du ei nyare og attraktiv 3-roms leilegheit i 2.etasje i sentrum av Vik. Leilegheita er frå 2024 og held høg standard. Leilegheitene har felles opparbeida parkeringsplass ved innkjørsla.<br /><br />Leilegheita sin beliggenheit gjer at ein har gåavstand til alt av servicetilbod; matbutikk, apotek, vinmonopol, kafear etc. Skule og barnehage ligg også like i nærleiken. <br /><br />Er ein av den aktive typen, har Vik også mange moglegheitar. Ein har blant anna fotballbane og mange flotte fjellturar. Ein kort køyretur opp på Vikafjellet, så får ein mange flotte naturopplevingar.<br /><br />Velkommen til ein hyggeleg visning! Hugs visningspåmelding.",
    "prospectusView": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/947791b9-63fb-4c30-bbd2-e7490c794558",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/947791b9-63fb-4c30-bbd2-e7490c794558",
    "constructionYear": 2024,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 429414946,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-03T12:19+02:00",
    "ownerId": 527736274,
    "version": "29.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-03T12:19:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-03T12:19:26.904460928+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:527736274",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}