Utviklingseiendom med stort potensial over Heggedal stasjon | 3,6 mål | Utleid for 43 500 i mnd.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 3669,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 100,
      "descriptionUnsafe": "Eiendommen er leid ut for 43 500 kr i mnd. Usikker på hva som er byggemeldt. Husene er i meget dårlig stand. Eiendommen selges som en utviklingststomt med mulighet for å overta leieboere. Ingen garanti på bebyggelse."
    },
    "price": {
      "total": 8161250,
      "taxValue": 0,
      "suggestion": 7950000,
      "salesCostSum": 211250,
      "collectiveDebt": 0,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Dokumentavgift"
    },
    "title": "Utviklingseiendom med stort potensial over Heggedal stasjon | 3,6 mål | Utleid for 43 500 i mnd.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "48222348"
      }
    ],
    "bedrooms": 9,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.79013460559396,
        "lng": 10.42857874411059,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.79013460559396&lng=10.42857874411059&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "1389",
      "postalName": "Heggedal",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Gamle Heggedals vei 38"
    },
    "viewings": [],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 80,
        "titleNumber": 3,
        "municipalityNumber": 3203
      }
    ],
    "documents": [
      {
        "uri": "https://images.finncdn.no/item/429611502/file/6f2421e1-5b61-43e2-99dd-129188755fb4.pdf",
        "description": "175_bestemmelser"
      },
      {
        "uri": "https://images.finncdn.no/item/429611502/file/425d4aa7-ebae-4d81-991c-ff5b7fe22761.pdf",
        "description": "2020100_Bestemmelser_oppdatert_06_05_2025"
      },
      {
        "uri": "https://images.finncdn.no/item/429611502/file/26c45ec0-63a9-4880-b39b-4807339cf007.pdf",
        "description": "PlanRapport_Gamle_Heggedalsvei_38_1389_HEGGEDAL_1759229732"
      },
      {
        "uri": "https://images.finncdn.no/item/429611502/file/b6593760-8d5d-430a-90a5-9e05a0fb7b63.pdf",
        "description": "Reguleringsplankart_A4S_30.09.2025_13.55"
      },
      {
        "uri": "https://images.finncdn.no/item/429611502/file/5212bd93-0e38-48fc-8424-60d0de77f439.pdf",
        "description": "Matrikkelkart- og rapport"
      },
      {
        "uri": "https://images.finncdn.no/item/429611502/file/410dcb89-c013-4f4b-b3e1-b3c406537ed5.pdf",
        "description": "2a - Reguleringsplan 175 - kart med bestemmelsene 2"
      },
      {
        "uri": "https://images.finncdn.no/item/429611502/file/84e70fa8-debb-4bd3-936b-420f1785c8c2.pdf",
        "description": "2a - Reguleringsplan 175 - kart med bestemmelsene"
      },
      {
        "uri": "https://images.finncdn.no/item/429611502/file/e879c94e-1818-49df-a353-07c4902cd70b.pdf",
        "description": "4 - Illustrasjoner for ulike mulige utbygginger - med mulige referanser"
      },
      {
        "uri": "https://images.finncdn.no/item/429611502/file/d9a95d8a-597f-433b-831a-32b690087615.pdf",
        "description": "3 - Analyse atkomst - dagens situasjon + forslag-r"
      },
      {
        "uri": "https://images.finncdn.no/item/429611502/file/2e23bab8-3814-4c7c-8a66-637b55fe4638.pdf",
        "description": "21136 - Gamle Heggedalsv 38 - høringsinnspill til kommuneplanens arealdel - tilrettelegge for boligutvikling nær Heggedal stasjon jfr. eldre regulering"
      },
      {
        "uri": "https://images.finncdn.no/item/429611502/file/5517e38f-0e9a-4684-8770-25cd8071c7ee.pdf",
        "description": "1 - Analyse eksisterende situasjon med foto eksisterende bebyggelse-r"
      },
      {
        "uri": "https://images.finncdn.no/item/429611502/file/114c30e7-e28d-4909-89e3-050609e0b975.pdf",
        "description": "2 - Analyse gjeldende regulering + kommuneplan 2023-35-r"
      }
    ],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Ingen gjenboere",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Bademulighet",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 0,
      "includesUnsafe": "0"
    },
    "generalText": [],
    "lettingUnit": false,
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Beskrivelse",
        "isHtml": true,
        "content": "Kort oppsummert:<br />- Eiendommen er leid ut for 43 500kr i mnd. <br />- Mulig med selgerkreditt<br />- Strategisk beliggende tomt i skrånende terreng over Heggedal Stasjon<br />- Nabo til Asker kommunes utviklingsområde HV2 (10,7 mål) – avsatt til 30 boenheter (KNSH) i KP2023–35<br />- Gjelder forslag om fremtidig boligformål (småhusbebyggelse – inntil 10 boenheter)<br />- Innspill sendt kommunen for omregulering og samordnet infrastrukturutvikling<br />- Gammel regulering fra 1926 gjelder fortsatt (plan 175)<br />- Areal: 3,6 mål<br />- Utvikling forutsetter ny reguleringsplan"
      },
      {
        "title": "Beliggenhet",
        "isHtml": true,
        "content": "Eiendommen ligger svært sentralt i Heggedal, med kort gangavstand til både Heggedal stasjon, skoler, barnehager og lokalsenteret. Beliggenheten gir et attraktivt utgangspunkt for fremtidig boligbebyggelse med nærhet til kollektivknutepunkt og etablerte boligområder."
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "localAreaName": "Heggedal",
    "moreInfoLinks": [],
    "ownershipType": "Selveier",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "situationUnsafe": "Eiendommen ligger svært sentralt i Heggedal, med kort gangavstand til både Heggedal stasjon, skoler, barnehager og lokalsenteret. Beliggenheten gir et attraktivt utgangspunkt for fremtidig boligbebyggelse med nærhet til kollektivknutepunkt og etablerte boligområder.",
    "constructionYear": 1950,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 429611502,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-03-02T12:50:05.339094+01:00",
    "ownerId": 271643992,
    "version": "71.5",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2025-09-30T14:06:41.790958+02:00"
    },
    "occurred": "2026-04-16T05:52:36.235952+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:user:271643992",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.18.9"
  }
}