Ny 2-roms leilighet i nytt borettslag med p-plass | Stor terrasse på 10m² | Hjørneleilighet | Ingen fellesgjeld

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 4189,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 59,
      "openArea": 10,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 54,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 54  kvm Entré, Stue med åpen kjøkkenløsning, bad, soverom<br /><b>BRA-e:</b><br />Kjeller: 5  kvm Sportsbod<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 10  kvm <br />"
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 3894980,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 3860000,
      "salesCostSum": 34980,
      "salesCostIncludesUnsafe": "3 860 000,00 (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />8 600,00 (Boligkjøperforsikring* (valgfritt))<br />290,00 (Panteattest)<br />25 000,00 (Påkoblingsgebyr vann og avløp)<br />545,00 (Tinglysning hjemmelsoverføring andel)<br />545,00 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />--------------------------------------------------------<br />26 380,00 (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperforsikring))<br />34 980,00 (Omkostninger totalt (med Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />3 886 380,00 (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperforsikring))<br />3 894 980,00 (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> "
    },
    "rooms": 2,
    "title": "Ny 2-roms leilighet i nytt borettslag med p-plass | Stor terrasse på 10m² | Hjørneleilighet | Ingen fellesgjeld",
    "contact": [
      {
        "mobile": "990 99 140"
      },
      {
        "mobile": "934 55 319"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 58.1443,
        "lng": 7.9571,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=58.1443&lng=7.9571&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "4629",
      "postalName": "Kristiansand S",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Blyveien 2A"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Alle våre visninger har påmelding. Det er enkelt å melde seg på ved å bruke knappen visningspåmelding. Frist for påmelding er kl.13.00 samme dag som det oppsatte visningstidspunktet. Visning uten påmelding vil ikke bli avholdt."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 151,
        "titleNumber": 3023,
        "municipalityNumber": 4204,
        "partOwnershipNumber": 1
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Heis",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Turterreng",
      "Lademulighet",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 2987,
      "includesUnsafe": "Driftskostnader som bygningsforsikring, vann og avløp, vaktmester, strøm i fellesareal,  og TV-internett. Vannbåren gulvvarme kommer i tillegg. Renovasjon kommer i tillegg."
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Etter avtale med selger. Avklares i forbindelse med budgivning."
      },
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Blyveien 2A, en moderne og innbydende hjørneleilighet i første etasje, med store vindusflater som gir rikelig med naturlig lys gjennom hele dagen. Leiligheten er perfekt for deg som er førstegangskjøper, singel, eller for deg som ønsker en lettstelt bolig med ett soverom. Fra stuen har du direkte tilgang til en solrik, overbygget terrasse på ca. 10 kvm   et trivelig uterom som kan nytes uansett vær, og som gir en lun og hyggelig atmosfære.<br /><br />Tinnheia er et etablert og populært boligområde kun ca. 3 km fra Kristiansand sentrum. Her finner du både gode bussforbindelser, dagligvarebutikk, SKY Fitness Tinnheia og flotte turområder i nærheten. <br /><br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Eiendommen kan i sin helhet kun leies ut ihht bestemmelsene i vedtektene. Utleie av bolig i borettslag krever styrets samtykke, jf. borettslagsloven § 5-3. Merk at eierformen borettslag har begrenset mulighet for utleie. Se for øvrig vedtekter og kontakt megler for mer informasjon."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Tinnheitoppen er det helt nye bomiljøet på Tinnheia. Det er heis i bygget og sports bod i kjeller. Området rundt bebyggelsen er parkmessig opparbeidet med hyggelige fellesarealer. Utenfor døren finner du flotte Grønndalen, dagligvarebutikk og et meget godt busstilbud."
      },
      {
        "heading": "Hvitvaskingsloven",
        "textUnsafe": "I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet, innhente opplysninger om reelle rettighetshavere og kundeforholdets formål og tilsiktede art. Videre skal megler kontrollere midlenes opprinnelse, samt gjennomføre kundekontroll av personer med disposisjonsrett til konto som benyttes ved transaksjoner til klientkonto.<br /><br />Kundekontroll skal gjennomføres løpende gjennom hele oppdragsperioden, dersom megler på noe tidspunkt ikke får gjennomført tilstrekkelig kundekontroll har megler rett til å avvikle kundeforholdet.<br /><br />Megler er underlagt rapporteringsplikt til Økokrim ved mistanke om brudd på hvitvaskingsloven. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles og megler kan i enkelte tilfeller ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen. Partene i handelen kan komme i ansvar for tap den andre part påføres som følge av brudd på hvitvaskingsregelverket, partenes rettigheter ved mislighold."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen på &#34;gi bud&#34; knappen eller via hjemmesiden. Ved elektronisk budgivning så kan bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budkjema og budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br /><br /><br />All budgivning må foregå ved skriftlighet. Ikke nøl med å ta kontakt dersom det er behov for bistand for å gi bud.<br /><br /><br /><br />Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Entre, stue/kjøkken, bad, soverom og bod i kjeller.  Åpen stue/kjøkken løsning med utgang til stor balkong på ca 10 m². Leiligheten har to veggflater med vinduer så her får du en lys leilighet! Trappefri adkomst til leiligheten, heis fra p-kjeller."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Pent opparbeidet felles tomt for borettslaget. Plen og terrasse samt pergola som inviterer til felles hygge."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Oppgradert, ny leilighet med god planløsning. Leiligheten holder bra standard, med parkett på gulv, malte gipsvegger, store vindusflater, flotte fliser på bad men opplegg for vaskemaskin, vegghengt wc, dusjhjørne og innredning, lys kjøkkeninnredning fra Strai, 10 kvm overbygget terrasse."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Vannbåren gulvvarme i gang, stue/kjøkken. I bad er det elektriske varmekabler."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Fast p-plass i lukket garasjeanlegg er inkludert i prisen."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Reguleringsplan: Skogen borettslag, datert 16.02.2022.\nReguleringsformål: Bolig.\nKopi av reguleringskart og reguleringsbestemmelser kan sees hos megler.\nEier kjenner ikke til reguleringsplaner, andre planer, nabovarsel eller offentlige vedtak som kan medføre endringer i bruken av eiendommen eller av eiendommens omgivelser.",
    "externalAdId": "1.25281",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Blyveien 2A, en moderne og innbydende hjørneleilighet i første etasje, med store vindusflater som gir rikelig med naturlig lys gjennom hele dagen. Leiligheten er perfekt for deg som er førstegangskjøper, singel, eller for deg som ønsker en lettstelt bolig med ett soverom. Fra stuen har du direkte tilgang til en solrik, overbygget terrasse på ca. 10 kvm   et trivelig uterom som kan nytes uansett vær, og som gir en lun og hyggelig atmosfære.<br /><br />Tinnheia er et etablert og populært boligområde kun ca. 3 km fra Kristiansand sentrum. Her finner du både gode bussforbindelser, dagligvarebutikk, SKY Fitness Tinnheia og flotte turområder i nærheten. <br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "STR1.25457",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSSTR&Estateid=9f14d48d-6701-4253-b49d-3a68d0a78058",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Tinnheitoppen",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSSTR/9f14d48d-6701-4253-b49d-3a68d0a78058",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSSTR&Estateid=9f14d48d-6701-4253-b49d-3a68d0a78058",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/hent?instid=MSSTR&estateid=9f14d48d-6701-4253-b49d-3a68d0a78058",
        "title": "Last ned salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Blyveien 2A, en moderne og innbydende hjørneleilighet i første etasje, med store vindusflater som gir rikelig med naturlig lys gjennom hele dagen. Leiligheten er perfekt for deg som er førstegangskjøper, singel, eller for deg som ønsker en lettstelt bolig med ett soverom. Fra stuen har du direkte tilgang til en solrik, overbygget terrasse på ca. 10 kvm   et trivelig uterom som kan nytes uansett vær, og som gir en lun og hyggelig atmosfære.<br /><br />Tinnheia er et etablert og populært boligområde kun ca. 3 km fra Kristiansand sentrum. Her finner du både gode bussforbindelser, dagligvarebutikk, SKY Fitness Tinnheia og flotte turområder i nærheten. <br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/hent?instid=MSSTR&estateid=9f14d48d-6701-4253-b49d-3a68d0a78058",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/bestill?instid=MSSTR&estateid=9f14d48d-6701-4253-b49d-3a68d0a78058",
    "constructionYear": 2024,
    "housingCooperative": {
      "name": "Tinnheitoppen Borettslag",
      "organisationNumber": "927182173"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 429789325,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-08T07:48+02:00",
    "ownerId": -1011,
    "version": "34.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-08T07:48:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-08T07:48:31.873319743+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-1011",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}