Flott 1-roms andelsleilighet | Nytt bad fra 2024 | Gangavstand til NMBU | Felles parkering m/lader

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 3958,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 36,
      "openArea": 8,
      "usableAreaE": 4,
      "usableAreaI": 32,
      "descriptionUnsafe": "<b>Areal</b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 32  kvm Stue, Kjøkken, Entré, Bad<br /><b>BRA-e:</b><br />Kjeller: 4  kvm <br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 8  kvm Terrasse- og balkongareal<br />"
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 2921536,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 526131,
      "suggestion": 2290000,
      "salesCostSum": 1090,
      "collectiveDebt": 630446,
      "collectiveAssets": 86378,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- <br />Tinglysning av pantedok.: kr 545,-<br /> <br />Omkostninger:<br /> <br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon.<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer."
    },
    "rooms": 1,
    "title": "Flott  1-roms andelsleilighet | Nytt bad fra 2024  | Gangavstand til NMBU | Felles parkering m/lader",
    "contact": [
      {
        "mobile": "413 28 708"
      }
    ],
    "bedrooms": 0,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.6683,
        "lng": 10.7856,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.6683&lng=10.7856&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "1433",
      "postalName": "Ås",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Lyngveien 14C"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:30",
        "date": "16.09.2026",
        "from": "16:30",
        "dateIso": "2026-09-16",
        "iCalendarTo": "20260916T153000Z",
        "iCalendarFrom": "20260916T143000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 42,
        "titleNumber": 283,
        "municipalityNumber": 3218,
        "partOwnershipNumber": 32
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Turterreng",
      "Lademulighet"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Øvrige andelseiere i borettslaget og dernest medlemmer i boligbyggelaget har forkjøpsrett.",
    "sharedCost": {
      "amount": 6757,
      "includesUnsafe": "Felleskostnadene inkluderer: Styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, felles bygningforsikring, diverse vedlikehold, strøm fellesarealer, vaktmestertjenester, kommunale avgifter, renovasjon, energi, finanskostnader\\nedbetaling gjeld, premie sikringsordning, eiendomsskatt, varmt vann, diverse konsulenttjenester, årsavgift TV samt grunnpakke TV og internett, renovering av bad og rør.<br /><br />Felleskostnadene fremkommer slik:<br /><br />Avdrag felleslån: kr 492<br />Renter felleslån: 2 kr 2 121<br />Felleskostnader: kr 2 836<br />Avdrag felleslån 2: kr 634<br />Renter felleslån: kr 674<br /><br />Felles opplegg for varmtvann. Oppgjør for strøm avregnes hvert halvår etter avlesing av målerne til hver leilighet. Strømoppgjøret foretas henholdsvis 30.juni og 31. desember.<br /><br />Det tas forbehold om en eventuell fremtidig økning i boligrenten, utover dagens rente. Det vil kunne øke andelens månedlige felleskostnader som følge av økte renter på borettslagets felles lån.<br /><br />Andelens månedlige felleskostnad oppgitt i denne salgsoppgave baserer seg på siste registrering hos forretningsfører. Borettslagets generalforsamling eller styre kan nylig ha fattet vedtak som kan medføre økte felleskostnader, men hvor en slik eventuell økning ennå ikke er iverksatt eller registrert hos USBL Boligbyggelag."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "F"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "Karl-Magnus Svenøy v/DNB Eiendom har gleden av å presentere Lyngveien 14C!<br /><br />En arealeffektiv 1-roms andelsleilighet beliggende i et rolig og familievennlig område sentralt på Ås. Til tross for den naturskjønne beliggenheten ligger Ås stasjon og sentrumskjernen innen fin gangavstand med bl.a matvareforretninger, togstasjon, cafeer, vinmonopol, apotek m.m.<br /><br /><ul><li> Nytt bad og røropplegg fra 2024<br /></li><li> Gangavstand til Norges miljø- og biovitenskapelige universitet (NMBU)<br /></li><li> 8 minutter gangavstand til Ås togstasjon (Toget bruker ca. 17 min fra Oslo S til Ås)<br /></li><li> Leiligheten har 2 boder i tillegg til felles sykkelbod og vaskerom i kjeller. <br /></li><li> Felles biloppstillingsplass med lader til elbil<br /><br />Velkommen til visning!</li></ul>"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Lyngveien 14C er en flott 1-roms andelsleilighet med god planløsning. Leiligheten holder en normal standard på overflater, innredning og utstyr. Bad og rørsystem i hele borettslaget ble totalrenovert høsten 2024.<br /><br />Innvendige overflater:<br />Gulv: Laminat og fliser på bad.<br />Vegger: Malt tapet, malt panel og fliser på bad.<br />Himling: Malte flater<br /><br />Hva ellers gjelder det tekniske og boligen generelt, henvises til tilstandsrapporten som er vedlagt i komplett salgsoppgave.<br />Oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport og megler har ikke kontrollmålt boligen."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "BOLIGBYGG MED FLERE BOENHETER <br /><br />Utvendig:<br /><br />Vinduer: Malte trevinduer med 2-lags isolerglass fra 1993<br /><br />Til info: Ingen punkterte vinduer ble registrert på befaringsdagen. På generelt grunnlag gjøres det oppmerksom på at det kan være vanskelig å påvise punkterte vinduer da dette krever spesielle lysforhold samt helt rene vinduer. <br /><br />Dører: Brann- og lydklassifisert entrédør inn til leiligheten fra felles oppgang. <br />Alder: 2025<br /><br />Balkongdør i tre m/ glass<br />Alder: 1993. <br /><br />Balkonger, terrasser og rom under balkonger: Balkong på ca. 7,5 kvm med adkomst fra stue. Balkongen er orientert mot vest.<br /><br />Oppført i betong med påliggende terrassebord. Overbygd av balkongen over. Rekkverk i stål/aluminium. <br /><br />Innvendig:<br /><br />Etasjeskille/gulv mot grunn: Leiligheten har etasjeskille av betong.<br /><br />Største målte avvik er 6 mm i/på stue.<br /><br />Til info: Etasjeskiller blir målt gjennom hele rom med krysslaser og tommestokk, det må likevel bemerkes at det stedvis kan være vanskelig å måle da det er mye møbler og inventar i veien. Enkelte skjevheter i konstruksjonene må påregnes og ses på som normalt da dette er et eldre bygg. <br /><br />TG2<br />Vinduer<br />Det er påvist andre avvik:. TG 2 er satt på bakgrunn av alder, ytre påkjenninger samt dårligere tetting/isolasjonsevne enn dagens vinduer.<br /><br />(Isolerglass-vinduer produsert før 1995 har ikke samme isolerende egenskaper som dagens energiglass. Vinduene kan ha god funksjon, men man vil ha en god energi effekt av å skifte disse til moderne energiglass).<br />Konsekvens/tiltak: Ingen strakstiltak ses på som nødvendig men vinduer av eldre dato har ofte store varmetap og det bør vurderes å bytte til nye. (Sørg for å ha ventiler i rommet oppe til enhver tid).<br /><br />Dører<br />Det er påvist andre avvik:. Dør har normal elde og slitasje utifra alder. TG 2 er satt på bakgrunn av alder, ytre påkjenninger samt dårligere tetting/isolasjonsevne enn dagens dører.<br />Konsekvens/tiltak: Ingen strakstiltak ses på som nødvendig men dør med glass av eldre dato har ofte stort varmetap og det bør vurderes å bytte til ny.<br /><br />Radon<br />Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. <br />Konsekvens/tiltak: Radonmålinger blir anbefalt de fleste plasser for å danne seg et bilde av situasjonen angående risiko knyttet til eventuelt radon eksponering. Det kan ikke utelukkes at det kan finnes forhøyede verdier. Merk at det er krav til radonmålinger på alle utleieboliger og at tiltak må iverksettes om resultatet er over 100 Bq/m3. Målinger er eneste reelle mulighet for påvisninger. Nærmere info kan hentes fra kommunes hjemmeside.<br /><br />1. Etasje - Kjøkken  - Overflater og innredning<br />Det er påvist andre avvik:. Det er registrert fuktskade/skjolder på benkeplate ved oppvaskkum.<br />Konsekvens/tiltak: Behov for oppgradering av kjøkken er en skjønnsmessig vurdering og må vurderes deretter.<br /><br />TGIU<br />1. Etasje - Bad  - Tilliggende konstruksjoner våtrom<br />Hulltaking er ikke utført da Våtrommet er under 5 år og garantier er fortsatt gjeldende. Målinger med protimeter (fuktmåler) på overflater er foretatt uten å påvise unormale forhold. Målinger gir kun en indikasjon og må ikke oppfattes som en garanti for våtrommet."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Leiligheten blir oppvarmet av vannbåren radiator i stue og gulvvarme på bad."
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et etablert boligområde bestående av blokkleiligheter og villabebyggelse."
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "Andelseier kan uten å søke godkjenning leie ut boligen i opptil 30 døgn i året.<br /><br />Dersom andelseier har bodd i boligen i minst ett av de siste to årene, kan boligen leies ut i inntil tre år med styrets samtykke. Se brl. §5-5.<br /><br />Boligen kan også leies ut med styrets samtykke i en del spesielle tilfeller. Dette gjelder blant annet utleie til ektefelle, slektninger i rett opp- og nedadgående linje og fosterbarn. Det samme gjelder dersom andelseier av ulike årsaker har midlertidig fravær fra boligen. Godkjenning av slik utleie kan heller ikke nektes uten at det foreligger en saklig grunn. Se brl. §5-6."
      },
      {
        "heading": "Kommentar fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Det er ikke tilrettelagt for individuell nedbetaling av fellesgjeld."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i et veletablert boligområde like ved Ås Sentrum. Her bor du med gangavstand til sentrum, dagligvare og offentlig kommunikasjon, samtidig som det er kort vei til flotte turområder. Meget barnevennlig beliggenhet med umiddelbar nærhet til barneskole og barnehage. Det er videregående skoler i nærliggende områder og ellers et godt utvalg barnehager. Det er i tillegg kort vei til blant annet Ski, Moss og Oslo med alt av nødvendige fasiliteter.<br /><br />Ås har et variert landskap med bølgende åkre, enger og skog. Nærhet til vakkert landskap og store friområder. I marka er det mulighet for et aktivt friluftsliv både sommer og vinter. Her er det flere merkede turløyper, stier, sykkelstier og lysløype, noe som gir svært gode rekreasjonsmuligheter. <br /><br />Ås IL er en aktiv idrettsforening i kommunen og holder til ved Åshallen som har både kunstgressbane og løpebane. Idrettslaget organiserer et bredt aktivitetstilbud for barn og unge i nærområdet med aktiviteter innen fotball, håndball, basketball, friidrett, svømming og ski. Fresh Fitness og Ås fysioterapi og treningssenter ligger like i nærheten for de som liker innendørs trening.<br /><br />Dagligvarehandelen kan gjøres ved Coop Extra eller Rema 1000 som ligger en kort rusletur unna boligen. Ønsker du ytterligere servicetilbud ligger Ski Storsenter og Vinterbro Senter få minutter unna med et rikt utvalg av butikker og servicetilbud. Ås eller ski sentrum ligger godt innen rekkevidde via sykkelvei gjennom skogen, langs toglinjene, offentlig kommunikasjon eller med bil. Ås sentrum har bl.a restauranter og spisesteder, matbutikker, diverse småbutikker, offentlige kontorer, togstasjon m.m. Det er heller ikke langt til idylliske Drøbak med koselige handlegater, butikker, golfbane, ridesenter, gjestehavn og badestrender."
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Spesifikasjon av lån:<br />Lånenummer: 16364203490, DNB Bank ASA<br />Annuitetslån, 4 terminer per år.<br />Rentesats per 03.09.2025: 5.55% pa.<br />Antall terminer til innfrielse: 64<br />Saldo per 24.06.2025: 6 685 046,-<br />Andel av saldo: 148 557,-<br />Første termin/første avdrag: 30.06.2022 (siste termin 30.06.2041)<br />Det er ikke vedtatt avtale om individuell nedbetaling av fellesgjeld.<br /><br />Lånenummer: 16367499943, DNB Bank ASA<br />Annuitetslån, 4 terminer per år.<br />Rentesats per 03.09.2025: 5.35% pa.<br />Antall terminer til innfrielse: 112<br />Saldo per 24.06.2025: 21 685 030,-<br />Andel av saldo: 481 890,-<br />Første termin: 30.12.2023, Første avdrag: 30.09.2024 (siste termin 30.06.2053)<br />Ingen avtale om individuell nedbetaling av fellesgjeld på dette lånet."
      },
      {
        "heading": "Sikringsordning fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Borettslaget er sikret i BBL Finans AS, Boligbyggelagenes Finansieringsforetak. Borettslaget er, etter gjeldende bestemmelser fastsatt av skadeforsikringsselskapet, sikret mot tap som følge av at en andelseier unnlater å betale sine felleskostnader. Avtalen om sikring er gyldig til avtalen sies opp av en av partene. Oppsigelsesfrist er 1. desember med gyldighet fra førstkommende årsskifte."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er inntatt i salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.<br /><br />Generelle bestemmelser<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. <br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /><br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /><br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /><br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /><br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /><br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet med visningsskilt fra DNB Eiendom under annonserte visninger."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen via &#34;gi bud&#34;- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Felles tomt for borettslaget. Tomten har meget sentral beliggenhet med kort vei til bykjernen, samtidig som det er nærhet til naturen med flotte friluftsområder. Fellesområdene er pent opparbeidet med asfalterte stikkveier, plen og diverse beplantning samt asfaltert atkomst helt frem. Hyggelig uteområde med benker og lekeplass for de minste barna. Tomten gir et godt inntrykk og innbyr til sosiale sammenkomster i koselige omgivelser. Ellers er det gårdsplass med biloppstillingsplasser og boder i fellesarealer.<br /><br />Det gjøres oppmerksom på at tomteareal og eiendomsgrenser er usikre da tomten ikke er oppmålt. Kjøper må påregne at arealet er 3958.7 kvm. Informasjon er hentet fra kommunens eiendomskart. Dette er ikke en sikker kilde. På bakgrunn av dette tas det forbehold om arealets størrelse på eiendommen."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering på felles parkeringsplass med el-bil ladere."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Det gjøres oppmerksom på at vedlagte plantegninger ikke stemmer hva gjelder faktisk innredning og møblering etc. Den er ikke målbar, avvik og feil kan forekomme."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 4 700,- / 5 200,- / 6 800,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring (avhengig av boligtype)."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Karl-Magnus Svenøy"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen er regulert til blokkbebyggelse og omfattes av reguleringsplan id: 015 \"Endret reguleringsplan med reguleringsbestemmelser for del av Kajaområdet\", vedtatt 05.09.1973.\n\nI henhold til Kommuneplanens arealdel 2022-2034, vedtatt 15. juni 2022, ligger eiendommen i område som er regulert til nåværende boligbebyggelse. I kommuneplan ligger eiendommen i sin helhet i prioritert utbyggingsområde. \n\nReguleringsplaner under arbeid i nærheten (500 meter):\n\nId: 337\nNavn: Detaljregulering for bevaring av deler av Ås sentralområde\nStatus: Planlegging igangsatt \nPlantype: Detaljregulering \n\nId: 305\nNavn: Detaljreguleringsplan for gang- og sykkelvei langs fylkesvei 152 fra Meierkrysset til Ås sentrum\nStatus: Planlegging igangsatt\nPlantype: Detaljregulering\n\nId: 348\nNavn: Detaljregulering for gangvei langs Skoleveien\nStatus: Planlegging igangsatt\nPlantype: Detaljregulering\n\nId: 354\nNavn: Detaljregulering for Langbakken 12-16 (BAA1)\nStatus: Planlegging igangsatt\nPlantype: Detaljregulering",
    "externalAdId": "208.25652",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Karl-Magnus Svenøy v/DNB Eiendom har gleden av å presentere Lyngveien 14C!<br /><br />En arealeffektiv 1-roms andelsleilighet beliggende i et rolig og familievennlig område sentralt på Ås. Til tross for den naturskjønne beliggenheten ligger Ås stasjon og sentrumskjernen innen fin gangavstand med bl.a matvareforretninger, togstasjon, cafeer, vinmonopol, apotek m.m.<br /><br /><ul><li> Nytt bad og røropplegg fra 2024<br /></li><li> Gangavstand til Norges miljø- og biovitenskapelige universitet (NMBU)<br /></li><li> 8 minutter gangavstand til Ås togstasjon (Toget bruker ca. 17 min fra Oslo S til Ås)<br /></li><li> Leiligheten har 2 boder i tillegg til felles sykkelbod og vaskerom i kjeller. <br /></li><li> Felles biloppstillingsplass med lader til elbil<br /><br />Velkommen til visning!</li></ul>"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "208250070",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSDNB&Estateid=a28d0998-50e4-4972-8b03-7a5a21a01883&utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Ås/Kaja",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/Autoprospekt/208250070?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_meld_interesse",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/208250070?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_se_salgsoppgave#salgsoppgave",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSDNB/a28d0998-50e4-4972-8b03-7a5a21a01883?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/bolig/208250070?https://dnbeiendom.no/bolig/208250070?visning=&utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=cta_visingspamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Karl-Magnus Svenøy v/DNB Eiendom har gleden av å presentere Lyngveien 14C!<br /><br />En arealeffektiv 1-roms andelsleilighet beliggende i et rolig og familievennlig område sentralt på Ås. Til tross for den naturskjønne beliggenheten ligger Ås stasjon og sentrumskjernen innen fin gangavstand med bl.a matvareforretninger, togstasjon, cafeer, vinmonopol, apotek m.m.<br /><br /><ul><li> Nytt bad og røropplegg fra 2024<br /></li><li> Gangavstand til Norges miljø- og biovitenskapelige universitet (NMBU)<br /></li><li> 8 minutter gangavstand til Ås togstasjon (Toget bruker ca. 17 min fra Oslo S til Ås)<br /></li><li> Leiligheten har 2 boder i tillegg til felles sykkelbod og vaskerom i kjeller. <br /></li><li> Felles biloppstillingsplass med lader til elbil<br /><br />Velkommen til visning!</li></ul>",
    "prospectusView": "https://dnbeiendom.no/208250070?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=se-salgsoppgave#salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 1960,
    "housingCooperative": {
      "name": "Kajajordet 2 Borettslag",
      "organisationNumber": "968379135"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 429900252,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-13T09:25+02:00",
    "ownerId": -3,
    "version": "19.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-13T09:25:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-13T09:25:18.317694265+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-3",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}