Årølia- 3-roms leilighet med god planløsning, god standard og stor terrasse. Garasjeplass

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 4241,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 96,
      "openArea": 15,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 91
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 3702990,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1224705,
      "estateTax": 10904,
      "suggestion": 3600000,
      "salesCostSum": 102990,
      "municipalFees": 11841
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Årølia- 3-roms leilighet med god planløsning, god standard og stor terrasse. Garasjeplass",
    "contact": [
      {
        "mobile": "911 49 707"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 62.7558,
        "lng": 7.2771,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=62.7558&lng=7.2771&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "6421",
      "postalName": "Molde",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Jordbærvegen 31 - C201"
    },
    "viewings": [],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 33,
        "titleNumber": 401,
        "sectionNumber": 13,
        "municipalityNumber": 1506
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Garasje/P-plass",
      "Heis",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Rolig",
      "Utsikt",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 3437,
      "includesUnsafe": "Inkluderer personalkostnder, styrehonorar, energi og strøm (fellesareal), vedlikehold, revisjonshonorar, forretningsførerhonorar, andre forvaltningstjenester, kabel-TV, forsikringer (ikke innbo og løsøre), snøbrøyting og andre driftskostnader. <br /><br />Herav:<br />Driftskostnader      kr.    1 741,-<br />Fjernvarme                kr.    671.-<br />Forretn./revisjon      kr.    336,-<br />Kabel-TV/Internett  kr.    589,-<br />Parkeringskjeller      kr.    100,-"
    },
    "energyLabel": {
      "class": "C"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Notar Molde v/Frank Fylling presenterer leiligheten i 2. etasje med 2 soverom og god standard i Jordbærvegen. Her kan du bo bekymringsløst og lettvint i nesten ny bolig med god romløsning, heis, garasjeplass, sportsbod i felles bodanlegg og gjennomgående god standard på innredninger og utført arbeid. Leiligheten er vestvendt og har fra stuen utgang til privat terrasse. Her er det god plass til utemøbler og det er gode solforhold fra ettermiddag til kveld. <br /><br />Jordbærvegen 31 har 27 leiligheter fordelt på bygg C og D, hvor denne leiligheten ligger i bygg C med vestvendt utsikt. Uteområdet er pent opparbeidet med gressplen, grøntbeplantning, felles uteplass, lekeplass, samt gjesteparkering på nord- og sørsiden av bygget."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Jordbærvegen ligger i det nye og attraktive boligområdet Årølia Vest, ca. 7 kilometer øst for Molde sentrum. De 27 selveierleilighetene er bygget i et lett skrånende terreng med en fantastisk utsikt mot fjorden og Moldepanoramaet både mot øst, sør og vest. Fra Årølia er det lett å komme seg ut til flotte turløyper i marka, og den aktive Årø- og Røbekk Velforening vedlikeholder områdets badestrand  Eplehagen , som ligger ca. 1,5 km. unna. Det også kort vei til Skaret med flotte skiløyper, turveier og aktiviteter så vel sommer som vinter. Alpinanlegget Tusten skisenter ligger også like i nærheten, og det samme gjelder golfanlegget til Molde Golfklubb på Eikrem. Fotballbanene Rivalbanen og Akerhallen med kunstgress ligger kun få hundre meter unna. Det er etablert en ny stor barnehage og barneskole i Årølia, og området tilhører skolekretsen Bergmo Ungdomsskole. Døgnåpen Coop Prix liten spasertur unna. Det er gode bussforbindelser til byen og gang- og sykkelveier hele veien til sentrum.<br /><br />Selve boligområdet Årølia Vest har hatt en stor og positiv utvikling de senere år, og her har vært bygget mange eneboliger, rekkehus og to- og firemannsboliger. <br /><br />Coop Prix: 450 m <br />Årølia barneskole: 800 m <br />Espira barnehage: 800 m <br />Bunnpris Årø:  2 km<br />Flyplass: 2 km <br />Skaret: 7 km <br />Tusten: 3 km <br />Golfbanen: 2 km <br />Eplehagen badeplass:1,5 km <br />Roseby og Molde Storsenter: 5 km<br />Molde sentrum: 7 km"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Entré, stue/kjøkken, 2 soverom, bad/vaskerom og bod. <br /><br />Bod."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Sammendrag fra takstmann:<br /><br />Våtrom<br />2. etasje &gt; Bad/vaskerom<br />Overflater Gulv,TG2<br />Flislagt gulv med gulvvarme, nedsenket dusjgrube med ca 1.200 fallforhold. Det er målt over 25 mm fall/høydeforskjell fra topp membran ved dør til topp slukrist. Jevnt fall på ca 1:200 fra dør. Fuget dørterskel ned mot flisgulv.<br />Vurdering av avvik:<br />- Det er avvik:<br />- Det er avvik på fallfohold lokalt i nedsenket dusjgrube, fall i nedsenk skal minimum være 1:100 fallfohold, dvs 1 cm per meter, målt til ca 1:200 fallfohold, dvs ca 5 mm per meter. Gulvet har ikke 1:100 fall på hele gulvflaten, tettesjiktet er ikke ført 15mm opp over ferdig flislagt gulvflate ved terskel. Dette er et avvik i forhold til forskriftskrav. Gulvet har fall mot sluk, og vil trolig fungere etter hensikt.<br />Tiltak<br />- Tiltak:<br />- Ingen tiltak sett på som nødvendig på grunn av kostnad for utbedring av fall vil medføre. Avviket kan medføre at vann ligger noe lengre før det renner til sluk eller fordamper vekk. Refuge fliser på gulv i dusjsone anbefales. Dersom fallet utenfor dusjsonen er mindre enn 1:100, skal det være minimum 15 mm membranoppkant ved dørterskel. Membranhøyden ved terskelen måles fra overkant av flisene/golvbelegget i våtrommet. TEK-17 (dagen forskrift) gir anledning til å bygge badegulv uten fall, forutsatt at det er minimum 1:100 fallforhold i nedsenket dusjgrube, og at det er 15 mm tett oppkant ved dør.<br /><br />Selveierleilighet i blokk<br />Byggetegninger, brannceller og krav for rom til varig opphold<br />Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens bruk<br />Er det påvist synlige tegn på avvik i branncelleinndeling ut ifra dagens byggteknisk forskrift? Nei<br />Er det ifølge eier utført håndverkstjenester på boligen siste 5 år? Nei<br />Er det påvist avvik i forhold til rømningsvei, dagslysflate eller takhøyde? Nei<br /><br />Selveierleilighet i blokk<br />Standard :<br />Normal standard på boligen utifra alder/konstruksjon - jamfør beskrivelse under konstruksjoner.<br />Vedlikehold :<br />Boligen fremstilles normalt vedlikeholdt.<br /><br />VIKTIG<br />Du bør lese tilstandsrapport, eiendomsmeglers beskrivelse i salgsprospektet og selgers egenerklæring nøye. Du kan ikke klage på forhold som du har fått opplysninger om i tilstandsrapporten, i salgsoppgaven eller på andre måter. Se på tilstandsgrad og anslått utbedringskostnad for å danne deg et bilde av hva du må regne med av kostnader og eventuelle arbeider på boligen fremover. Husk at en anslått kostnad ikke er det samme som faktisk kostnad. Merk også at anslått utbedringskostnad bare er utbedring av konkrete avvik, etter den standarden som boligen har. Oppgradering til dagens standard kan koste mer."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Varmekilder, slik som ovner, kaminer, peiser, varmepumper og panelovner, følger med uansett festemåte. Frittstående biopeiser/varmeovner og terrassevarmere medfølger ikke. Det følger ikke med varmekilder i rom som ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder på visning."
      },
      {
        "heading": "Bygningsinformasjon",
        "textUnsafe": "Utdrag fra tilstandsrapport:<br /><br />UTVENDIG <br />Vinduer:<br />Bygningen har PVC vinduer med tre-lags glass fra byggeår.<br /><br />Dører:<br />Bygningen har fabrikkmalt hovedytterdør som er lyd og brannklassifisert og PVC balkongdør med tre-lags glass. Dørene er fra byggeår.<br /><br />Veranda:<br />Sydvendt veranda oppført i betong på ca. 15 kvm med utgang fra stue. Glassrekkverk. Rekkverkshøyde målt til ca 110 cm.<br /><br />INNVENDIG <br />Overflater:<br />Innvendig er det gulv av parkett, bod har flislagt gulv. Malte glatte vegger og malte glatte innvendig tak. Listefritt i tak.<br /><br />Gulv på grunn og etasjeskiller:<br />Støpt betonggulv på kultet grunn med isolasjon og diffusjonsperre utifra normal byggeskikk på oppføringstidspunktet. Betongdekke som etasjeskiller.<br /><br />Radon:<br />Bygget skal være utført med radonsperre, ferdigattest foreligger og utbygger skal da gjennom søknad om ferdigattest bekreftet at alle kontrollerklæringer foreligger og at bygget er oppført i henhold til gitte tillatelser og gjeldende forskrifter. Dokumentasjon er ikke fremvist takstmannen, selv om det foreligger ferdigattest kan det ikke garanteres at bygget er oppført med forskriftsmessig radonsperre. Ytterlige undersøkelser anbefales.<br /><br />Dører:<br />Innvendig har boligen malte fyllingsdører.<br /><br />VÅTROM<br />Bad/vaskerom<br />Rommet er levert som baderomskabin fra Boxen. Baderomskabinen er Sintefgodkjent, og oppfyller NEK 400:2010 samt forskrift om tekniske krav til byggverk. Rommet har flislagt gulv med gulvvarme, flis på vegger og malt glatt innvendig tak med innfelte spotlights.<br />Baderomsinnredning med nedfelt servant, vegghengt toalett, dusjvegger og opplegg for vaskemaskin. Fordelerstokk for vann plassert i speilskap. Vannbåren varme sentral plassert bak glassvegg bak sisterne. Rommet har avtrekk via balansert ventilasjon og tilluft spalte under dør.<br /><br />KJØKKEN<br />Parkett på gulv, malte glatte vegger og malt glatt innvendig tak.<br />Kjøkkeninnredning fra Sigdal og er fra byggeår. Kjøkkeninnredningen har glatte fronter med laminert benkeplate. Integrert stekeovn, koketopp, oppvaskmaskin, frys/kjøleskap. Komfyrvakt og lekkasjesikring/vannstopp montert. Fuktsensor og komfyrvakt er ikke funkjsonstestet. Avtrekk via balansert ventilasjon. Ved bruk åpnes spjeldet i kjøkkenhetten, som er timerstyrt, og aggregatet forseres.<br /><br />TEKNISKE INSTALLASJONER <br />Innvendige vann og avløpsledninger:<br />Boligen har plastrør (rør i rør) med åpen fordeler bak speil i bad.<br />Kurser er merket og avrenning fra fordelerskap til rom med sluk.<br />Stoppekran i samme rom. Det er synlige avløpsrør av plast, lufting av kloakk er ikke mulig å verifisere denne type bygning men er trolig ført ut og over tak.<br /><br />Ventilasjon:<br />Boligen har balansert ventilasjon.<br /><br />Varmtvann:<br />Vann fra fjernvarmeanlegg.<br /><br />Vannbåren varme:<br />Vannbåren varme fra Istad fjernvarmenett. Radiatorer på vegg i entré og stue/kjøkken.<br /><br />El-anlegg:<br />Normal bolig installasjon. 400 V skjult anlegg med jordfeilautomater montert av Holm Elektro, samsvarserklæring foreligger. ( Ligger i FDV - perm).<br /><br />Branntekniske forhold:<br />Boligen er sprinklet, det er brannslukningsapparat og røykvarsler.<br /><br />For ytterligere informasjon ber vi interessenter foreta en grundig gjennomgang av takst/tilstandsrapport og eiers egenerklæring som følger vedlagt. Disse inneholder informasjon av vesentlig betydning for eiendommen. Vi oppfordrer alle interessenter til å foreta en grundig gjennomgang av boligen/eiendommen, gjerne med bistand av teknisk fagkyndig."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "Utdrag fra tilstandsrapport:<br /><br />UTVENDIG <br />Vinduer:<br />Bygningen har PVC vinduer med tre-lags glass fra byggeår.<br /><br />Dører:<br />Bygningen har fabrikkmalt hovedytterdør som er lyd og brannklassifisert og PVC balkongdør med tre-lags glass. Dørene er fra byggeår.<br /><br />Veranda:<br />Sydvendt veranda oppført i betong på ca. 15 kvm med utgang fra stue. Glassrekkverk. Rekkverkshøyde målt til ca 110 cm.<br /><br />INNVENDIG <br />Overflater:<br />Innvendig er det gulv av parkett, bod har flislagt gulv. Malte glatte vegger og malte glatte innvendig tak. Listefritt i tak.<br /><br />Gulv på grunn og etasjeskiller:<br />Støpt betonggulv på kultet grunn med isolasjon og diffusjonsperre utifra normal byggeskikk på oppføringstidspunktet. Betongdekke som etasjeskiller.<br /><br />Radon:<br />Bygget skal være utført med radonsperre, ferdigattest foreligger og utbygger skal da gjennom søknad om ferdigattest bekreftet at alle kontrollerklæringer foreligger og at bygget er oppført i henhold til gitte tillatelser og gjeldende forskrifter. Dokumentasjon er ikke fremvist takstmannen, selv om det foreligger ferdigattest kan det ikke garanteres at bygget er oppført med forskriftsmessig radonsperre. Ytterlige undersøkelser anbefales.<br /><br />Dører:<br />Innvendig har boligen malte fyllingsdører.<br /><br />VÅTROM<br />Bad/vaskerom<br />Rommet er levert som baderomskabin fra Boxen. Baderomskabinen er Sintefgodkjent, og oppfyller NEK 400:2010 samt forskrift om tekniske krav til byggverk. Rommet har flislagt gulv med gulvvarme, flis på vegger og malt glatt innvendig tak med innfelte spotlights.<br />Baderomsinnredning med nedfelt servant, vegghengt toalett, dusjvegger og opplegg for vaskemaskin. Fordelerstokk for vann plassert i speilskap. Vannbåren varme sentral plassert bak glassvegg bak sisterne. Rommet har avtrekk via balansert ventilasjon og tilluft spalte under dør.<br /><br />KJØKKEN<br />Parkett på gulv, malte glatte vegger og malt glatt innvendig tak.<br />Kjøkkeninnredning fra Sigdal og er fra byggeår. Kjøkkeninnredningen har glatte fronter med laminert benkeplate. Integrert stekeovn, koketopp, oppvaskmaskin, frys/kjøleskap. Komfyrvakt og lekkasjesikring/vannstopp montert. Fuktsensor og komfyrvakt er ikke funkjsonstestet. Avtrekk via balansert ventilasjon. Ved bruk åpnes spjeldet i kjøkkenhetten, som er timerstyrt, og aggregatet forseres.<br /><br />TEKNISKE INSTALLASJONER <br />Innvendige vann og avløpsledninger:<br />Boligen har plastrør (rør i rør) med åpen fordeler bak speil i bad.<br />Kurser er merket og avrenning fra fordelerskap til rom med sluk.<br />Stoppekran i samme rom. Det er synlige avløpsrør av plast, lufting av kloakk er ikke mulig å verifisere denne type bygning men er trolig ført ut og over tak.<br /><br />Ventilasjon:<br />Boligen har balansert ventilasjon.<br /><br />Varmtvann:<br />Vann fra fjernvarmeanlegg.<br /><br />Vannbåren varme:<br />Vannbåren varme fra Istad fjernvarmenett. Radiatorer på vegg i entré og stue/kjøkken.<br /><br />El-anlegg:<br />Normal bolig installasjon. 400 V skjult anlegg med jordfeilautomater montert av Holm Elektro, samsvarserklæring foreligger. ( Ligger i FDV - perm).<br /><br />Branntekniske forhold:<br />Boligen er sprinklet, det er brannslukningsapparat og røykvarsler.<br /><br />For ytterligere informasjon ber vi interessenter foreta en grundig gjennomgang av takst/tilstandsrapport og eiers egenerklæring som følger vedlagt. Disse inneholder informasjon av vesentlig betydning for eiendommen. Vi oppfordrer alle interessenter til å foreta en grundig gjennomgang av boligen/eiendommen, gjerne med bistand av teknisk fagkyndig."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Til leiligheten tilhører det én parkeringsplass i felles garasjeanlegg. Se vedlagte seksjoneringstegninger i salgsoppgaven for plassering av garasjeplassen. I tillegg er det gjesteparkeringsplasser på nord- og sørsiden av leilighetskomplekset. Det er per 2025 også mulig å leie eller kjøpe ekstra parkeringsplass av utbygger etter nærmere avtale, med forbehold om at dette kan bli utsolgt. Ta kontakt med megler for mer informasjon vedrørende dette."
      },
      {
        "heading": "Komm. tilknytning",
        "textUnsafe": "Eiendommen er tilknyttet offentlig vei. Offentlig vann og avløp via private stikk- og fellesledninger. Det gjøres oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er det normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Fra Molde sentrum, kjør Fannestrandvegen i retning flyplassen. I rundkjøringen ved flyplassen ta tredje avkjørsel i retning Årødalen. Ta så første avkjørsel til høyre mot Årølia. Deretter ta til venstre i to rundkjøringer og følg Årølivegen til neste rundkjøring. Ta her av til Jordbærvegen. Leilighetene ligger på venstre side etter ca. 300 meter."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger for kjøper",
        "textUnsafe": "kr. 3 600 000,- (Prisantydning)<br />--------------------------------------------------------<br />kr. 11 900,- (Boligkjøperforsikring Söderberg &amp; Partners)<br />kr. 90 000,- (Dokumentavgift)<br />kr. 545,- (Tinglysing skjøte)<br />kr. 545,- (Tinglysning pantedokument (pr. stk.))<br />--------------------------------------------------------<br />kr. 102 990,- (Omkostninger totalt)<br />--------------------------------------------------------<br />kr. 3 702 990,- (Totalpris inkl. omkostninger)<br />--------------------------------------------------------<br />NB! Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.<br />Andel fellesgjeld og andel formue overtas av kjøper."
      },
      {
        "heading": "Sentrale lover",
        "textUnsafe": "Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.<br /> <br />Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.<br /> <br />Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /> <br />Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /> <br />Dersom eiendommen har et mindre grunnareal (tomt) enn kjøperen har regnet med, er det likevel ikke en mangel hvis ikke arealet er vesentlig mindre enn det som fremkommer av salgsdokumentene, jf. avhl-3-3.<br /> <br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /> <br />Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen  som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /> <br />Både kjøper og selger er forpliktet til å signere den standard kjøpekontrakten som er utarbeidet av Notar i forbindelse med eiendomshandler. Kjøpekontrakten kan gjennomgås hos eiendomsmegleren før budet legges inn."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen er regulert til boligbebyggelse, nåværende.\n\nVidere ligger eiendommen i KPHensynssone S_130 (byggeforbud rundt veg, bane og flyplass) og KPHensynssone S_220_02 (Gul sone iht. T-1442). \n \nUtsnitt av reguleringskart med bestemmelser følger vedlagt prospekt. Dersom det er ønskelig med ytterligere opplysninger knyttet til reguleringsforhold så oppfordrer vi interessenter til å kontakte Molde kommune.",
    "externalAdId": "15.254617",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Notar Molde v/Frank Fylling presenterer leiligheten i 2. etasje med 2 soverom og god standard i Jordbærvegen. Her kan du bo bekymringsløst og lettvint i nesten ny bolig med god romløsning, heis, garasjeplass, sportsbod i felles bodanlegg og gjennomgående god standard på innredninger og utført arbeid. Leiligheten er vestvendt og har fra stuen utgang til privat terrasse. Her er det god plass til utemøbler og det er gode solforhold fra ettermiddag til kveld. <br /><br />Jordbærvegen 31 har 27 leiligheter fordelt på bygg C og D, hvor denne leiligheten ligger i bygg C med vestvendt utsikt. Uteområdet er pent opparbeidet med gressplen, grøntbeplantning, felles uteplass, lekeplass, samt gjesteparkering på nord- og sørsiden av bygget."
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "NO15.2518",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSNO&Estateid=4f174b8b-50e6-4e5d-b3f2-701ebef87e4a",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSNO/4f174b8b-50e6-4e5d-b3f2-701ebef87e4a",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/bestill?instid=MSNO&estateid=4f174b8b-50e6-4e5d-b3f2-701ebef87e4a",
        "title": "Bestill komplett, utskriftsvennlig salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://notar.no/api/boliger/4f174b8b-50e6-4e5d-b3f2-701ebef87e4a",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Notar Molde v/Frank Fylling presenterer leiligheten i 2. etasje med 2 soverom og god standard i Jordbærvegen. Her kan du bo bekymringsløst og lettvint i nesten ny bolig med god romløsning, heis, garasjeplass, sportsbod i felles bodanlegg og gjennomgående god standard på innredninger og utført arbeid. Leiligheten er vestvendt og har fra stuen utgang til privat terrasse. Her er det god plass til utemøbler og det er gode solforhold fra ettermiddag til kveld. <br /><br />Jordbærvegen 31 har 27 leiligheter fordelt på bygg C og D, hvor denne leiligheten ligger i bygg C med vestvendt utsikt. Uteområdet er pent opparbeidet med gressplen, grøntbeplantning, felles uteplass, lekeplass, samt gjesteparkering på nord- og sørsiden av bygget.",
    "prospectusView": "https://notar.no/api/boliger/4f174b8b-50e6-4e5d-b3f2-701ebef87e4a",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 2016,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 430117895,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-07-13T09:03+02:00",
    "ownerId": 517324137,
    "version": "13.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-07-13T09:03:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-07-13T09:03:39.634151186+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:517324137",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.5"
  }
}