Koselig, oppgradert byhus med egen parkeringsplass ved idylliske Sørhalden. Meget sentral beliggenhet. Ingen felleskost!

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 32,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 50,
      "usableAreaI": 50,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 50  kvm <br />"
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 2563840,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 488310,
      "suggestion": 2500000,
      "salesCostSum": 63840,
      "municipalFees": 24858,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Dokumentavgift til staten, 2.5%: Kr 62 500.<br />Tinglysning av hjemmelsdokument: Kr 545.<br />Tinglysning av pantedokument: Kr 545.<br />Attestgebyr: Kr 250.<br /> <br />Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning: Kr 63 840.<br /> <br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.<br /> <br />Boligkjøperforsikring kr 10 000 - 12 800 (valgfritt tillegg)."
    },
    "title": "Koselig, oppgradert byhus med egen parkeringsplass ved idylliske Sørhalden. Meget sentral beliggenhet. Ingen felleskost!",
    "contact": [
      {
        "mobile": "976 08 045"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.1181,
        "lng": 11.3886,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.1181&lng=11.3886&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "1767",
      "postalName": "Halden",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Skippergata 12B"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:15",
        "date": "20.04.2026",
        "from": "16:30",
        "dateIso": "2026-04-20",
        "iCalendarTo": "20260420T151500Z",
        "iCalendarFrom": "20260420T143000Z"
      },
      {
        "note": "Ønsker du å delta på visningen ber vi om at du melder deg på slik at vi vet at du kommer. På den måten kan vi bistå alle best mulig, og gi deg tid på visningen. Visningen avholdes bare dersom det er påmeldte. Ta gjerne kontakt med megler på telefon 976 08 045 før visningen, hvis du har noen spørsmål. Velkommen!"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 160,
        "titleNumber": 387,
        "sectionNumber": 2,
        "municipalityNumber": 3101
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "includesUnsafe": "Sameiet har ingen felleskostnader. Hver seksjonseier tegner selv bygnings- og innboforsikring."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "G"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Eiendommen har en flott beliggenhet ved porten til Sørhalden, med sjarmerende trehusbebyggelse og trange, brosteinsbelagte gater. Her bor man i attraktive omgivelser midt i sentrum, med bryggepromenaden med flere restauranter like i nærheten. Den sentrale beliggenheten legger til rette for en enkel hverdag i byen med gangavstand til alt. <br /><br />Boligen inneholder gang, bad, soverom og kjøkken og stue med åpen løsning. Parkeringsplass rett utenfor døra.<br /><br />Et koselig, lite byhus med normal, god standard. Vesentlig oppgradert i 2021 da nåværende eier overtok boligen. Epoq-kjøkken i moderne, mørk utførelse med slette fronter og integrerte hvitevarer. Badet ble pusset opp samme år og har flislagt gulv med varmekabler. En koselig bolig som gir et godt inntrykk.<br /><br />Velkommen!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen har en flott beliggenhet ved porten til Sørhalden, med sjarmerende trehusbebyggelse og trange, brosteinsbelagte gater. Her bor man i attraktive omgivelser midt i sentrum, med bryggepromenaden med flere restauranter og serveringssteder like utenfor døren. I umiddelbar nærhet ligger også bakeriutsalg, matbutikker, caféer og offentlig kommunikasjon med både bussholdeplass og jernbanestasjon. Det er videre kort vei til Rød Herregård, Rødsfjellet, Tyska og Fredriksten festning, alle flotte tur- og rekreasjonsområder rundt sentrum. Den sentrale beliggenheten legger til rette for en enkel hverdag i byen med gangavstand til alt!"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Boligen inneholder: Gang, bad, soverom og kjøkken og stue med åpen løsning. <br /><br />Det foreligger kun seksjoneringstegninger. Disse tegningene stemmer ikke helt med dagens bruk. Avvik gjelder rominndeling mellom gang og soverom, samt bad og WC. Vegg mellom gang og soverom er forlenget, dør er flyttet, samt satt inn en ekstra på skråvegg. Dør til bad er flyttet, og vegg mot WC er forlenget. Endringene gjelder kun innvendig planløsning og omfatter ikke bærende konstruksjoner eller endret bruk, og er derfor ikke søknadspliktige.<br /><br />Eiendommen ble seksjonert på en tid det ikke var noen sammenheng mellom Eierseksjonsloven og Plan- og bygningsloven. Det kan derfor være innredede rom som tidligere ikke har vært godkjent for varig opphold og som er innredet uten bruksendring. Selger påtar seg ikke ansvar for å få godkjent eventuelle omgjøringer nå i ettertid. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko. Arealet er målbart selv om de ikke skulle være godkjent til varig opphold."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Tomten er opparbeidet med brostein og grusdekke og består hovedsakelig av bygningskroppen med tilhørende parkeringsplass og oppholdsareal foran boligen. Direkte adkomst fra gaten."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "Boligen er oppført rundt 1900-tallet og er SEFRAK-registrert. Grunnmuren består hovedsakelig av naturstein med utvendig pusset overflate. Bygningen antas å være fundamentert på fjell. Drenering med oppfylte masser fra byggeår. Med tanke på boligens alder, er yttervegger trolig oppført med tømmer. Utvendig kledd med malt trepanel. Mengde isolasjon og tilstand på eventuell vindsperre kan ikke verifiseres med sikkerhet uten fysiske inngrep. Boligens vinduer og dør består i hovedsak av nyere vinduer og ytterdør. Takkonstruksjonen lot seg ikke inspisere på befaringsdagen grunnet manglende tilkomst. Konstruksjonen er i hovedsak lukket, og det ble ikke foretatt visuell kontroll av takets oppbygging, gjennomføringer eller ventilering.<br /><br />Det vises for øvrig til eierskifterapport vedlagt salgsoppgaven."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Arealeffektivt, lite byhus med normal, god standard. Boligen ble vesentlig oppgradert i 2021 da nåværende eier overtok boligen. Det er skiftet 4 vinduer samt ytterdør. Gulv ble skiftet til pent laminatgulv og veggene ble malt opp. Flott kjøkkeninnredning fra 2021, levert av Epoq. Kjøkkenet har en moderne, sort utførelse med slette fronter og integrerte hvitevarer. Badet ble pusset opp av eier samme år som øvrige oppgraderinger og har flislagt gulv med varmekabler og malte, slette vegger. Badet er utstyrt med servantinnredning med skuffer, 2 vegghengte skap, wc, dusjkabinett og opplegg for vaskemaskin. <br /><br />Informasjon fra eierskifterapport<br /> <br />Det vises til eierskifterapport vedlagt salgsoppgaven, her finner du utfyllende informasjon, vurderinger og tiltak fra den bygningssakkyndige. En eierskifterapport beskriver synlige skader/avvik eller tegn på skader/avvik på boligen, rapporten fremhever vanligvis ikke positive egenskaper ved boligen. Det er også full anledning til å ta direkte kontakt med bygningssakkyndig dersom du har spørsmål som er ønskelig å drøfte.<br /> <br />Bygningssakkyndig har angitt TG3 for følgende bygningsdeler/forhold: <br />Ingen.<br /> <br />Bygningssakkyndig har angitt TG2 for følgende bygningsdeler/forhold: <br />- Byggegrunn, fundamenter, grunnmur, drenering og sikring mot vann og fuktighet.<br />- Terrengforhold.<br />- Yttervegger.<br />- Vinduer og ytterdører.<br />- Bad, overflate vegger og himling.<br />- Bad, overflate gulv.<br />- Bad, membran, tettesjiktet og sluk.<br />- WC og innvendige vann- og avløpsrør.  <br /><br />Bygningssakkyndig har angitt TGiu(ikke undersøkt) for følgende bygningsdeler/forhold: <br />- Krypekjeller. Det er usikkerhet knyttet til om det eksisterer en krypkjeller under bygget, da det ikke var tilgang fra utsiden på befaringstidspunktet. Forholdene rundt tilstedeværelse og tilkomst til krypkjeller er således uavklart. Det anbefales å gjennomføre ytterligere undersøkelser for å kartlegge dette nærmere.<br />- Takkonstruksjon, taktekking og skorstein over tak. Taket og konstruksjonen var ikke mulig og inspisere på befaringsdagen da det ikke fantes tilkomstmulighet.<br />- Undertak, lekter og yttertekking (taktekkingen). Ved befaringstidspunktet var det ikke tilgjengelig eller egnet tilkomstmiddel for å gjennomføre en visuell inspeksjon av yttertaket. Det er derfor ikke foretatt nærmere vurdering av takets tekniske tilstand.<br /> <br />Tilleggsopplysninger:<br />- Det er fremlagt byggemeldte tegninger, datert 10.08.2012. Fremlagte tegninger samsvarer ikke med dagens bruk, Avvik gjelder romfordeling mellom gang og soverom, samt mellom bad og wc.<br />- 4 vinduer og ytterdør er i følge selger byttet i 2021, det er ikke fremlagt eller informert om at dette er omsøkt kommunen og bør kontrolleres nærmere.<br />- Røykvarslere og slukkeutstyr foreligger, røykvarslere er ikke testet på befaringsdagen.<br />- Slukkeutstyr skal kontrolleres minst hvert 5 år.<br />- Det anbefales at slukkeutstyr og røykvarslere kontrolleres ved overtakelse.<br />- Tak er ikke inspisert grunnet manglende tilkomst. Det anbefales at tak inspiseres fra ytterside."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisk oppvarming. Det er varmekabler på bad. <br /><br />Dersom rom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.<br /><br />Tilstandsrapporten beskriver byggverkets tekniske tilstand. Det er ikke foretatt kontroll av de elektriske installasjonene (el-takst) selv om bygningssakkyndig kan ha knyttet kommentarer til el-anlegget ut i fra helt enkle vurderingskriterier. <br /> <br />Siden el-anlegget ikke er kontrollert er det ikke usannsynlig at det siden kan avdekkes avvik fra dagens forskriftskrav og oppstå funksjonssvikt. Videre må kjøper være forberedt på at det kan måtte foretas oppgraderinger på grunn av slitasje, fraværende vedlikehold, arbeider som er utført av ufaglærte, alder eller tekniske løsninger som ikke holder dagens standard.<br /> <br />I Norge er det en av oppgavene til  Det lokale eltilsynet  (DLE) å foreta tilsyn av elektriske anlegg i boliger og fritidsboliger. Alle boliger skal ha periodisk kontroll hvert 20 år og hytter/fritidsboliger kontrolleres hvert 30 år. El-anlegget er en bygningsdel som er gjenstand for konstant utvikling, det må derfor påregnes at dagens anlegg ikke nødvendigvis er dimensjonert for oppgradering av kjøkken med nye elektriske apparater eller rehabilitering av bad m/varmekabler, samt installeringer for el-bil lader."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se kart på Finn.no."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Biloppstillingsplass til én bil utenfor boligen."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger er av forsikringsselskapet definert som næringsdrivende og har ikke anledning til tegne boligselgerforsikring, i henhold til vilkår."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Etter nærmere avtale med selger. Vær vennlig å angi ønsket overtagelsesdato i vedlagte budskjema."
      },
      {
        "heading": "Sentrale lover",
        "textUnsafe": "Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.<br /> <br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til bygningssakkyndig og megler, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Statens kartverk og andre tilgjengelige kilder.<br /> <br />Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.<br /> <br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakkyndig før det legges inn bud. <br /> <br />Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen  som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf.§ 3-9 1. ledd 2. pkt. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.<br /> <br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /> <br />Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker.<br /> <br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /> <br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /> <br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /> <br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /> <br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /> <br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon<br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.<br /> <br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning.<br /> <br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8.<br /> <br />En forutsetning for salget er at skjøtet for eiendommen tinglyses på kjøper. Til informasjon kan EiendomsMegler 1 offentliggjøre kjøpesum m.m i egen markedsføring. Interessenter og kjøper må godta at selger og megler bruker elektronisk kommunikasjon i salgsprosessen.<br /><br />I tråd med eiendomsmeglingsforskriften vil informasjon om oppdragsgiver, salgsobjektet, interessenter og kjøper bli lagret av meglerforetaket i min. 10 år. Se em1.no for mer informasjon om vår behandling av personopplysninger."
      },
      {
        "heading": "Vedtekter",
        "textUnsafe": "Sameiets vedtekter er vedlagt salgsoppgaven."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Bolig med en boenhet som fritt kan leies ut i sin helhet. Deler av boligen kan også leies ut, forutsatt at det er en del av boligens godkjente hoveddel med rom godkjent for varig opphold og at den utleide delen ikke er adskilt som en selvstendig boenhet."
      },
      {
        "heading": "Hvitvaskingsregelverk",
        "textUnsafe": "Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Lov om hvitvasking innehar også strenge regler om kontroll av legitimasjon fra alle parter i handelen, herunder, selger, kjøper og fullmektiger for disse."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Eiendomsmeglere kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning hvor selger er forbruker, jfr. Informasjon om budgivning.<br /> <br />Alle bud og budforhøyelser med eventuelle forbehold, opplysning om finansiering og overtakelse skal sendes skriftlig til megler. Megler kan ikke formidle muntlige bud verken til selger, budgivere eller interessenter. Budgiver må legitimere seg med kopi av legitimasjon og underskrift. Megler skal sende skriftlig varsel om bud og budforhøyelser til budgiver, selger og interessenter. Aksept av bud skal sendes skriftlig til budgiver og selger. Budgiver kan benytte budskjema, elektronisk budgiving, skannet budskjema sendt på mail eller annen godkjent skriftlig kommunikasjonsform, f.eks. App er i forbindelse med budgivningen. Konferer med megler.<br /> <br />Megler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes teknisk feil. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere og kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler.<br /> <br />Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles av megler."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Selger har ikke bebodd eiendommen, og er derfor ikke er kjent med feil eller mangler utover det som fremkommer av salgsmaterialet. Da selgers kunnskap om eiendommen på denne måte er begrenset, oppfordres kjøper til å foreta en særlig grundig undersøkelse av eiendommen."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen ligger i et område regulert for bolig/forretning/kontor, reguleringsplan G-218 \"Sørhalden\". I tillegg har delareal formål bevaringsområde og gangvei. Halden kommune opplyser videre at eiendommen omfattes av sentrumsplan med formål sentrumsformål (nåværende) og veg (nåværende). Hensynsone H-390 \"Annen fare\", mulig forurensing. Eiendommen ligger innenfor hensynsone H-570 \"Bevaring kulturmiljø\". Eventuelle tiltak og endringer innenfor hensynsonen skal skje på en skånsom måte og i nært samarbeid med kommunens fagetater og fylkeskonservator, jfr. sentrumsplanens bestemmelser. Videre omfattes eiendommen av kommuneplanens arealdel med formål bebyggelse og anlegg, nåværende. \n\nMegleropplysninger mottatt fra Halden kommune, herunder planopplysninger, er vedlagt salgsoppgaven. For ytterligere spørsmål rundt reguleringsmessige formål, anbefales å kontakte fagperson eller Halden kommune på 69 17 45 00. \n\nEiendommen er registrert i SEFRAK-registeret. Dette kan få betydning for eventuell søknad om rivning, flytting eller endring av bygningen. SEFRAK (Sekretariatet For Registrering Av faste Kulturminne i Noreg) er et register over eldre bygninger og andre kulturminne. Alle bygninger som er bygd før 1900 er registrert (gjelder ikke Finnmark) og bygningene er kartfesta, oppmålt og fotografert. Bygninger som er SEFRAK- registrerte er ikke tillagt spesielle restriksjoner, men registreringen fungerer som et varsko om at det bør gjøres en lokal vurdering av verneverdien før kommunen eventuelt gir tillatelse til å rive, flytte eller endre bygningen. For bygninger som er eldre enn 1850, er det lovbestemt at en slik vurdering må gjøres før bygge- eller rivningssøknad blir godkjent. SEFRAK er først og fremst et generelt kulturhistorisk register som særlig har verdi som kildemateriale for lokal historie, men registeret brukes også av forvaltningen som et utgangspunkt for å finne verneverdige bygninger. Ta kontakt med kommunen dersom du ønsker nærmere informasjon om dette.",
    "externalAdId": "5380.255032",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Eiendommen har en flott beliggenhet ved porten til Sørhalden, med sjarmerende trehusbebyggelse og trange, brosteinsbelagte gater. Her bor man i attraktive omgivelser midt i sentrum, med bryggepromenaden med flere restauranter like i nærheten. Den sentrale beliggenheten legger til rette for en enkel hverdag i byen med gangavstand til alt. <br /><br />Boligen inneholder gang, bad, soverom og kjøkken og stue med åpen løsning. Parkeringsplass rett utenfor døra.<br /><br />Et koselig, lite byhus med normal, god standard. Vesentlig oppgradert i 2021 da nåværende eier overtok boligen. Epoq-kjøkken i moderne, mørk utførelse med slette fronter og integrerte hvitevarer. Badet ble pusset opp samme år og har flislagt gulv med varmekabler. En koselig bolig som gir et godt inntrykk.<br /><br />Velkommen!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "5380250279",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMOEA&Estateid=c6a9f274-a6ad-436e-a008-3b851e4f6599",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Sørhalden",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSEMOEA/c6a9f274-a6ad-436e-a008-3b851e4f6599",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/c6a9f274-a6ad-436e-a008-3b851e4f6599?cid=partner;;finn;;em1oea_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Eiendommen har en flott beliggenhet ved porten til Sørhalden, med sjarmerende trehusbebyggelse og trange, brosteinsbelagte gater. Her bor man i attraktive omgivelser midt i sentrum, med bryggepromenaden med flere restauranter like i nærheten. Den sentrale beliggenheten legger til rette for en enkel hverdag i byen med gangavstand til alt. <br /><br />Boligen inneholder gang, bad, soverom og kjøkken og stue med åpen løsning. Parkeringsplass rett utenfor døra.<br /><br />Et koselig, lite byhus med normal, god standard. Vesentlig oppgradert i 2021 da nåværende eier overtok boligen. Epoq-kjøkken i moderne, mørk utførelse med slette fronter og integrerte hvitevarer. Badet ble pusset opp samme år og har flislagt gulv med varmekabler. En koselig bolig som gir et godt inntrykk.<br /><br />Velkommen!",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/c6a9f274-a6ad-436e-a008-3b851e4f6599?cid=partner;;finn;;em1oea_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/c6a9f274-a6ad-436e-a008-3b851e4f6599?cid=partner;;finn;;em1oea_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 1900,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 431875325,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-04-09T08:42+02:00",
    "ownerId": 457750907,
    "version": "13.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-04-09T08:42:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-04-16T05:49:54.327202+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:457750907",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.18.9"
  }
}