Lys og flott 2-roms selveier | Bad oppgradert i 2025 | Solrik balkong | P-plass i p-kjeller | Gode kollektivforbindelser

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 4448,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 47,
      "openArea": 5,
      "usableAreaE": 6,
      "usableAreaI": 41,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />3. etasje: 41  kvm - Entre, soverom, bad, stue og kjøkken.<br /><b>BRA-e:</b><br />Kjeller: 6  kvm - Bod i kjeller.<br /><b>TBA:</b><br />3. etasje: 5  kvm - Balkong.<br />"
    },
    "floor": 3,
    "price": {
      "total": 2616891,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 607750,
      "estateTax": 2448,
      "suggestion": 2500000,
      "salesCostSum": 65120,
      "collectiveDebt": 51771,
      "collectiveAssets": 11904,
      "salesCostIncludesUnsafe": "2 500 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />51 771 (Andel av fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />2 551 771 (Pris inkl. fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />63 770 (Dokumentavgift)<br />260 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />11 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />65 120 (Omkostninger totalt)<br />77 020 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />79 820 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />2 616 891 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />2 628 791 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />2 631 591 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 2,
    "title": "Lys og flott 2-roms selveier | Bad oppgradert i 2025 | Solrik balkong | P-plass i p-kjeller | Gode kollektivforbindelser",
    "contact": [
      {
        "mobile": "474 57 750"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.4397,
        "lng": 10.6388,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.4397&lng=10.6388&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7560",
      "postalName": "Vikhammer",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Vikhovlia 1146"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Alle våre visninger har påmelding. Meld deg opp til ønsket visningstidspunkt via linken visningspåmelding, eller kontakt megler på telefon, SMS eller mail. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt, og oppfordrer alle til å lese komplett salgsoppgave før visning. Skulle det mot formodning ikke være påmeldte til angitt visningstidspunkt vil ikke visning bli gjennomført."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 5,
        "titleNumber": 390,
        "sectionNumber": 50,
        "municipalityNumber": 5031
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Takterrasse",
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Lademulighet"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 5164,
      "includesUnsafe": "Felleskostnadene inkluderer blant annet diverse drifts- og serviceavtaler, felles bygningsforsikring, strøm i fellesareal, TV/bredbånd og kommunale avgifter (ekskl. eiendomsskatt).<br /><br />Felleskostnadene er fordelt som følger:<br />- Lån: Kr 461,-<br />- Tv/bredbånd: Kr 488,-<br />- Felleskostnader: Kr 4 215,12"
    },
    "energyLabel": {
      "class": "E"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Aktiv Eiendomsmegling v/ Ola Krogstad har gleden av å presentere Vikhovlia 1146 - en pen og velholdt 2-roms selveierleilighet i et attraktivt og rolig område i Vikhammer. Leiligheten ligger i 3. etasje og har en praktisk planløsning, gode lysforhold og en trivelig balkong. Boligen er godt vedlikeholdt med bad oppgradert i 2025 og øvrige oppgraderinger de siste årene. Området er populært blant både unge voksne, etablerere og godt voksne, og byr på flotte omgivelser med kort vei til dagligvare, kollektivtransport, skole og flotte turområder.<br /><br /><b>Verdt å merke seg:</b><br /><ul><li> Rolig nabolag<br /></li><li> Solrik balkong<br /></li><li> Kort vei til &#34;alt&#34;<br /></li><li> Romslig soverom<br /></li><li> Oppgradert bad i 2025<br /></li><li> Gode kollektivforbindelser<br /></li><li> Parkeringsplass i garasjekjeller<br /></li><li> Kommunale avg. inkl. i felleskost</li></ul>"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et etablert og attraktivt boområde i Vikhovlia på Vikhammer i Malvik kommune. Området er særlig populært blant familier med barn, etablerere og godt voksne, og kombinerer fredelige omgivelser med nærhet til skole, kollektivtransport, fritidsaktiviteter og daglige servicetilbud.<br /><br />Vikhovlia er kjent for sin familievennlige atmosfære, gode skoler og trygghet i hverdagen. Her er det kort vei til skog og mark, lite støynivå og lite trafikk. Området byr på flotte turmuligheter både sommer og vinter, med turstier, lysløyper og kystnære rekreasjonsområder i gangavstand.<br /><br />Nabolaget preges av lite trafikk, lavt støynivå og gode naboforhold. Her bor du med kort vei til butikk, barnehager, skoler og flotte turområder."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se vedlagte kart. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "2 500 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />51 771 (Andel av fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />2 551 771 (Pris inkl. fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />63 770 (Dokumentavgift)<br />260 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />11 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />65 120 (Omkostninger totalt)<br />77 020 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />79 820 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />2 616 891 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />2 628 791 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />2 631 591 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter nærmere avtale med selger. <br /> <br />Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse.<br />Kjøper vil ikke ha tilgang til eiendommen i perioden mellom budaksept og overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Primærrom:<br />2. etasje: Entre, soverom, bad, stue og kjøkken.<br /><br />Sekundærrom: <br />1 bod i kjeller."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2 og TG 3.<br /> <br />Forhold som har fått TG2:<br />- Balkong, terrasse, platting:<br />Utover normal aldringsmessig slitasje ble det ikke påvist vesentlige skader eller avvik. Tilstandsgrad 2 er satt på grunn av alder og slitasje.Anbefalte tiltak. Utover normalt vedlikehold ble det ikke registrert behov for tiltak.<br /><br />- Vinduer og dører:<br />Karmer er stedvis værslitte vindu/balkongdør. Det ble noe registrert treghet i åpne/lukkemekanisme på heveskyvedør. Tilstandsgrad 2 er satt pga treg heveskyvedør og utvendig værslitasje. Justeringer/smøring anbefales på heve skyvedør. Overflatebehandlinger må påregnes.<br /><br />- Vannledninger:<br />Avrenning fra rørfordelingsskap er delvis kledd igjen, dette hindrer avrenningen og det er risiko for fuktskader på baksiden av baderomsplater ved en eventuell lekkasje. Tilstandsgrad 2 er satt med bakgrunn delvis gjengledd avrenning fra fordelerskap. Det må tilordnes slik at avrenningen fra rørfordelingsskap er tilgjengelig.<br /><br />- Elektrisk:<br />Dette er en forenklet kontroll begrenset til de spørsmål og undersøkelser som forskrift til avhendingslova (tryggere bolighandel) § 2-18 inneholder. Dette kan ikke sammenlignes med en kontroll utført av offentlig myndighet (Det lokale eltilsyn) eller registrert elektrovirksomhet, og en bygningssakkyndig har verken kompetanse eller lov til å foreta en slik kontroll. Tilstandsgraden er vurdert ut fra den forenklede og begrensede kontrollen som forskriften inneholder. El-anlegget kan ha feil og mangler som en slik forenklet undersøkelse ikke vil avdekke. Vær derfor oppmerksom på denne risikoen, og søk videre veiledning eller få en fullstendig kontroll utført av registrert elektrovirksomhet.<br /><br />Det er ikke framlagt noen dokumentasjon for utførelsen på anlegget (samsvarserklæring). Det er et krav at huseier skal oppbevare dokumentasjon på alle arbeider utført på anlegget etter 01.01.1999. Det mangler samsvarserklæring for arbeider på bad i forbindelse med oppgradering. TG-2 er satt pga. manglende dokumentasjon/ samsvarserklæring på fra byggeår.<br /><br />Samsvarserklæring på utført arbeid bør fremskaffes. Pga manglende/ ikke fremlagt samsvarserklæring eller annen dokumentasjon anbefales det en utvidet el-kontroll av en elektrofaglig person og nødvendige tiltak vurderes deretter.<br /><br />- Våtrom, bad:<br />Oppsummering av overflater: Det registreres svelling i nedre del av baderomsplate i dusjonen som følger av fuktopptrekk pga delvis manglende silikonfuge i overgang plate/bunnlist. Selger har utført åpninger fra bakvegg med oversendte bilder, som viser at fukten ikke har trengt inn i konstruksjonen men kun er i nedre del av platen på innsiden av badet. Gulvet har fall til sluk, men dette er mindre enn referansenivået. Det er lokalt fall til sluk i dusjsonen, gulv for øvrig er tilnærmet flatt. Det er ikke tilfredsstillende høydeforskjell mellom topp sluk og topp tettesjikt ved dør, dørterskel er tilnærmet i flukt med gulv. Dette medfører til økt risiko for at vann kan trenge ut ved dør ved en eventuell lekkasje. Tilstandsgrad 2 er satt med bakgrunn i fallforhold som er mindre enn referansenivået i rapporten og pga svelling/fuktopptrekk i nedre del av baderomsplate i dusjsonen.<br /><br />Lokal utskifting av baderomsplate med svelling anbefales. Bedre tetting med silikon i overgang bunnskinne og baderomsplatene anbefales for å hindre fuktopptrekk i nedre del av platen. Pga registrerte avvik anbefales det å installere et dusjkabinett for å begrense overflater for belastning med fritt vann.<br /><br />Oppsummering av membran, tettesjikt og sluk:<br />Det er opplyst i en tidligere tilstandsrapport at opprinnelig tettesjikt på gulv er av belegg og at tidligere selger har lagt ny membran og flis direkte på belegget. Årstall og utførelse på nytt og gammel tettesjikt er ukjent. Med bakgrunn i alder på tettesjiktet / overflater er restlevetiden på rommet usikker. Tilstandsgrad 2 er satt med bakgrunn i alder på tettesjikt og derav økt risiko for lekkasjer. Pga registrerte avvik anbefales å installere et dusjkabinett for å begrense overflater for belastning med fritt vann.<br /><br />Forhold som har fått TG3:<br />Ingen."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "AREAL<br />Areal i salgsoppgaven er hentet fra tilstandsrapporten. Boligens areal oppgis i BRA (bruksareal), som deles i underkategoriene BRA-i (arealet innenfor boenheten), BRA-e (arealet utenfor boenheten(e) og som tilhører denne, slik som for eksempel boder hvor adkomsten er utenfor boenheten), og BRA-b (arealet av innglasset balkong, veranda eller altan når denne er tilknyttet boenheten). TBA er arealet av terrasser, åpne balkonger og åpen altan tilknyttet boenheten.<br /> <br />Arealoppmåling er foretatt av takstmann etter bransjestandarden &#34;Takstbransjens retningslinjer ved arealmåling av boliger&#34;. Retningslinjene har NS 3940:2012 som utgangspunkt, men inneholder presiseringer for arealbegreper og definisjoner i forbindelse med arealmåling. De forskjellige rom i boligen er beskrevet etter dagens bruk av rommet på befaringstidspunktet, selv om bruken av rommet kan være i strid med tidligere eller gjeldende byggeforskrifter. Benevnelsen av de enkelte rom fastsettes etter skjønn fra takstmannen.<br /> <br />D-NUMMER<br />Dersom kjøper er utenlandsk statsborger kreves det at vedkommende har D-nummer til erstatning for norsk personnummer. Søknad om D-nummer sendes til Kartverket samtidig med innsending av skjøtet for tinglysing. Kartverket oppbevarer skjøtet inntil kjøper har fått D-nummer av skatteetaten. Skjøtet vil bli tinglyst så snart Kartverket har mottatt kjøpers D-nummer fra Skatteetaten. Søknad om D-nummer i forbindelse med tinglysing av skjøte kan medføre at oppgjør og utbetaling til selger blir forsinket. Kjøper må i disse tilfellene ta forbehold i bud om at D-nummer blir gitt, samt at dette kan medføre forsinket utbetaling til selger. Kontakt megler for informasjon før budgivning.<br /> <br />SALGSSUM<br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.<br /><br />ERVERVSBEGRENSNINGEN I EIERSEKSJONSLOVEN § 23<br />Etter eierseksjonsloven § 23 kan ingen kjøpe en boligseksjon hvis kjøpet fører til at man, direkte eller indirekte, blir eier av flere enn to boligseksjoner i eierseksjonssameiet. Begrensningen gjelder ikke kjøp av fritidsboliger. Det finnes også enkelte andre unntak i bestemmelsen.<br /><br />SAMARBEIDSPARTNERE<br />Foretaket og Aktiv-kjeden har flere samarbeidspartnere som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med gjennomføringen av megleroppdraget:<br />- I forbindelse med forberedelse av salget, innhenter vi informasjon om eiendommen hovedsakelig fra vår samarbeidspartner Ambita <br />- Fremtind leverer boligselgerforsikring, samt tilbyr andre forsikringer <br />- Help Forsikring leverer boligkjøperforsikring<br />- Vend Marketplaces, eier av annonseplattformen Finn.no<br />- Overo leverer oppgjørsskjema og overtakelsesprotokoll. Kundene tilbys ulike leverandører for strøm og alarm avhengig av tilbydere i området. Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenestene.<br />- Banker i Eika-alliansen tilbyr finansielle tjenester<br />- Signicat leverer digitale løsninger for signering av dokumenter<br />- Vitec Megler leverer salgsstøttesystemet, herunder elektronisk løsning for budgivning"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisk."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Takstmann Tommy Sandersen opplyser om følgende byggemåte: Leiligheten er etablert i 3.etasje. Grunnmur er oppført i støpt betong. Veggkonstruksjon er oppført i betong og tre, og er kledd med stående panel og fasadeplater. Taket er et flatt tak og er utvendig tekket med papp. Etasjeskille er trolig et betongdekke. Vinduer med 2-lags isolerglass."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Det medfølger egen parkeringsplass i felles garasjeanlegg."
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Bank: Obos-Banken AS<br />Lånenr.: 98208105442<br />Lånetype: Annuitetslån<br />Rentesats: 7,00%<br />Restsaldo 3 906 752,00<br />Innfrielsesdato: 30.04.2053<br />Type rente: Flytende rente<br />Terminer i året: 12"
      },
      {
        "heading": "Styregodkjennelse",
        "textUnsafe": "Det kreves ikke styrets godkjennelse ved overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det er utstedt midlertidig brukstillatelse for Vikhov B1, datert 07.07.2003. <br />Som et utgangspunkt skal det foreligge ferdigattest. Det er innført bestemmelser i plan- og bygningsloven som sier at ferdigattest ikke vil bli gitt for oppførte bygg som er søkt før 1. januar 1998. Det kan dermed ikke søkes om ferdigattest for slike bygg. Dette betyr ikke at ulovlig oppførte bygg blir lovlige, men bare at byggesaken ikke lenger skal avsluttes med ferdigattest. Det skal uansett foreligge midlertidig brukstillatelse. Midlertidig brukstillatelse er en forutsetning for at et tiltak kan tas i bruk. Manglende midlertidig brukstillatelse betyr da at bygget ikke er lovlig tatt bruk."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "GENERELLE REGLER<br />Seksjonseier kan fritt leie ut sin egen seksjon. Merk at det er egne regler for korttidsutleie. <br /><br />Sameiets styre og forretningsfører skal underrettes skriftlig om alle leieforhold.<br /><br />Det følger av eierseksjonsloven § 24 at korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig ikke er tillatt. Bestemmelsen gjelder ikke for fritidsboliger. Med korttidsutleie menes utleie inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet. Ta kontakt med megler dersom du ønsker kopi av vedtektene for nærmere informasjon om hvilke vedtak som er fattet i dette sameiet om korttidsleie."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Budgivning i forbrukerforhold:<br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.<br /><br />Budgivning utenfor forbrukerforhold:<br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.<br /><br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Marius Kvalvik"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "KOMMUNEPLANENS AREALDEL\nEiendommen er underlagt Kommuneplanens arealdel 2018-2030, 29.04.2019.\nBoligen ligger i et område med nåværende sentrumsformål.\nKommuneplankart kan ses i salgsoppgaven, og planbestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.\n \nREGULERINGSPLAN\nEiendommen er underlagt reguleringsplan Mindre reguleringsendring av reguleringsplan for Vikhov, planID 201204, datert 06.10.1999.\nBoligen ligger i et område som blant annet er regulert til boligbebyggelse. \nReguleringskart med tilhørende bestemmelser kan ses i salgsoppgaven.\n\nPLANFORSLAG\nDet eksisterer følgende planforslag som berører eiendommen:\n- PlanID 202002, Detaljregulering for Vikhammer sentrumsgate, Hensikten med planarbeidet er å legge til rette for miljøgate/sentrumsgate i fv. 950 Malvikvegen, på strekningen fra og med krysset fv. 6706 Vikhammerdalen til og med krysset med Vikhammerløkka, i tråd med Områdeplan for Vikhammer sentrum.\n- PlanID 202404, Detaljregulering for Vikhammerløkka 2A, Hensikten med planen er å tilrettelegge for en kombinasjon av bolig, tjenesteyting og forretning.\n \nTa kontakt med kommunen ved spørsmål til ovennevnte planforslag.",
    "externalAdId": "1710.25721",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Aktiv Eiendomsmegling v/ Ola Krogstad har gleden av å presentere Vikhovlia 1146 - en pen og velholdt 2-roms selveierleilighet i et attraktivt og rolig område i Vikhammer. Leiligheten ligger i 3. etasje og har en praktisk planløsning, gode lysforhold og en trivelig balkong. Boligen er godt vedlikeholdt med bad oppgradert i 2025 og øvrige oppgraderinger de siste årene. Området er populært blant både unge voksne, etablerere og godt voksne, og byr på flotte omgivelser med kort vei til dagligvare, kollektivtransport, skole og flotte turområder.<br /><br /><b>Verdt å merke seg:</b><br /><ul><li> Rolig nabolag<br /></li><li> Solrik balkong<br /></li><li> Kort vei til &#34;alt&#34;<br /></li><li> Romslig soverom<br /></li><li> Oppgradert bad i 2025<br /></li><li> Gode kollektivforbindelser<br /></li><li> Parkeringsplass i garasjekjeller<br /></li><li> Kommunale avg. inkl. i felleskost</li></ul>"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "1710250244",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=838ace44-0524-4e86-b11b-35a6b2fb4a30",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "VIKHAMMER",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1710250244&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Aktiv Eiendomsmegling v/ Ola Krogstad har gleden av å presentere Vikhovlia 1146 - en pen og velholdt 2-roms selveierleilighet i et attraktivt og rolig område i Vikhammer. Leiligheten ligger i 3. etasje og har en praktisk planløsning, gode lysforhold og en trivelig balkong. Boligen er godt vedlikeholdt med bad oppgradert i 2025 og øvrige oppgraderinger de siste årene. Området er populært blant både unge voksne, etablerere og godt voksne, og byr på flotte omgivelser med kort vei til dagligvare, kollektivtransport, skole og flotte turområder.<br /><br /><b>Verdt å merke seg:</b><br /><ul><li> Rolig nabolag<br /></li><li> Solrik balkong<br /></li><li> Kort vei til &#34;alt&#34;<br /></li><li> Romslig soverom<br /></li><li> Oppgradert bad i 2025<br /></li><li> Gode kollektivforbindelser<br /></li><li> Parkeringsplass i garasjekjeller<br /></li><li> Kommunale avg. inkl. i felleskost</li></ul>",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=838ace44-0524-4e86-b11b-35a6b2fb4a30",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=838ace44-0524-4e86-b11b-35a6b2fb4a30&openSalesStatement",
    "constructionYear": 2003,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 432200609,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-22T10:09+02:00",
    "ownerId": 3005715,
    "version": "38.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-22T10:09:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-22T10:09:28.386387268+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:3005715",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}