Flytt rett inn! Moderne 3-roms i toppetasjen | Balkong | Garasje m/elbillader | Heis | Ingen fellesgjeld | Fjernvarme

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 2739,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 90,
      "openArea": 12,
      "usableAreaE": 10,
      "usableAreaI": 80,
      "descriptionUnsafe": "<b>Boligbygg med flere boenheter</b><br /><b>BRA-i:</b><br />4. etasje: 80  kvm Gang, soverom, soverom 2, stue/kjøkken, vaskerom, bad<br /><b>BRA-e:</b><br />Underetasje: 10  kvm Bod<br /><b>TBA:</b><br />4. etasje: 12  kvm Terrasse- og balkongareal<br />"
    },
    "floor": 4,
    "price": {
      "total": 4997660,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 991174,
      "suggestion": 4990000,
      "salesCostSum": 7660,
      "collectiveAssets": 6924,
      "salesCostIncludesUnsafe": "4 990 000,00 (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />6 570,00 (Forhåndsvarsling              )<br />545,00 (SK Tinglysning hjemmelsovergang)<br />545,00 (SK Tinglysning pantedokument BRL)<br />--------------------------------------------------------<br />7 660,00 (Omkostninger totalt)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />4 997 660,00 (Totalpris inkl. omkostninger)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br /><br /> <br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Flytt rett inn! Moderne 3-roms i toppetasjen | Balkong | Garasje m/elbillader | Heis | Ingen fellesgjeld  |  Fjernvarme",
    "contact": [
      {
        "mobile": "916 24 365"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.1797,
        "lng": 10.2594,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.1797&lng=10.2594&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "3515",
      "postalName": "Hønefoss",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Krokenveien 40B"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "14:00",
        "date": "06.09.2026",
        "from": "13:00",
        "dateIso": "2026-09-06",
        "iCalendarTo": "20260906T120000Z",
        "iCalendarFrom": "20260906T110000Z"
      },
      {
        "note": "Velkommen til visning! Meld deg på ved å trykke \"visningspåmelding\" i våre boligannonser. Ta gjerne kontakt med megler i forkant av visningen om du har spørsmål."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 87,
        "titleNumber": 2,
        "municipalityNumber": 3305,
        "partOwnershipNumber": 47
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Heis",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Turterreng",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Øvrige andelseiere i borettslaget og dernest medlemmer i boligbyggelaget har forkjøpsrett. Forkjøpsretten avklares parallelt med salget. Konferer eventuelt med megler for mer informasjon om forkjøpsretten, herunder frist for avklaring av denne.",
    "sharedCost": {
      "amount": 5009,
      "includesUnsafe": "Vaktmestertjenester som brøyting, strøing, feiing, gartner, gressklipping, etc. Fellesforsikringer, kontingent boligbyggelaget, styrehonorar, renhold i fellesarealer, generelt vedlikehold, avsetning vedlikehold, garasje, renovasjon, eiendomsskatt, vann og avløp (a  konto), fjernvarme (a  konto) og diverse adm. kostnader.<br /><br />Felleskostnader fordeler seg slik:<br />Driftskostnader kr 2 814,-<br /><br />Tilleggsytelser:<br />Garasjeplass kr 200,-<br />Fiberaksess kr 50,-<br />Strøm fryser/kjøleskap i bod: 25<br /><br />Måler:<br />Abonnementsgebyr vann og avløp: 449,81,-<br />Kaldtvann Ullerål Hage kr 563,-<br />Fjernvarme Ullerål Hage kr 591,-<br />Varmtvann Ullerål Hage kr 316,-<br /><br />Det betales også medlemskontigent på kr 300,- pr. år i januar."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "A"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "Velkommen til Krokenveien 40B! En meget tiltalende 3-roms andelsleilighet oppført i 2023<br /><br />Leiligheten ligger i 4. etasje og har en godt utnyttet planløsning med entré med garderobeplass, åpen stue- og kjøkkenløsning i lyse, moderne farger, to soverom med garderobeskap, delikat bad, eget vaskerom, samt utgang til en delvis overbygget balkong på ca. 12 m².<br /><br />Det medfølger garasjeplass med elbillader og bod i kjeller. <br /><br />Med byggeår 2023 får du lavt vedlikeholdsbehov, god standard og en gjennomgående følelse av ny bolig.  Her bor du moderne, lettvint og tilbaketrukket   i et veletablert område med kort vei til alt du trenger i hverdagen. <br /><br />Fellesgjeld er i sin helhet innbetalt. Felleskostnader er kr. 5 009/mnd og inkluderer bl.a. vann/avløp og fjernvarme<br /><br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i byggets 4. etasje med følgende planløsning: Gang, stue/kjøkken, vaskerom, bad og 2 soverom. Det er utgang til balkong fra stuen.<br /><br />I tillegg disponerer andelen en 10 kvm bod i kjeller."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Krokenveien 40B er en 3-roms andelsleilighet på 80 kvm (internt bruksareal) i et bygg fra 2023. Leiligheten ligger i byggets 4. etasje med alt på én flate og utgang til balkong fra stuen.<br /><br />Leiligheten har en velutnyttet planløsning samt moderne standard da leiligheten fremdeles et relativt ny. Takstmann opplyser at &#34;Leiligheten fremstår med normal god standard og fin planløsning&#34;. Se ellers vedlagt tilstandsrapport for mer detaljert informasjon om boligens standard.<br /><br />Stuen oppleves som et fint rom med godt lysinnslipp, gode møbleringsmuligheter og utgang til terrassen. I åpen løsning mot stuen ligger kjøkkenet med mye skap- og benkeplass. Innredningen fra 2023 har profilerte fronter, laminat benkeplate og kompositt kum. Det er kjøkkenplater på bakvegg over benkeplate og avtrekk via balansert anlegg. Hvitevarer som stekeovn m/dampfunkjson, induksjon platetopp, kombiskap kjøl/frys, mikro og oppvaskmaskin er integrert i innredningen. Vedr. hvitevarer se pkt. &#34;løsøre og tilbehør&#34; i salgsoppgaven.<br /><br />Leiligheten har et delikat og pent flislagt baderom med varmekabler i gulv. Gulvet har nedsenket dusjhjørne. Badet er utstyrt med servantinnredning med heldekkende servanttopp, speil med tilhørende belysning, vegghengte skap, vegghengt toalett og dusjhjørne med dusjopplegg på vegg og glassdører. Det er balansert ventilasjon.<br /><br />Leiligheten byr  også på et praktisk vaskerom plassert mellom kjøkken og soverom og består av flislagt gulv, malte plater på veggene og malt tak. Rommet er utstyrt med utslagsvask og har opplegg for vaskemaskin. Det er balansert ventilasjon. Rommet har også plass for vannfordelingsskap, sikringsskap og dataskap.<br /><br />Ellers byr leiligheten på to soverom av god størrelse. Begge soverommene har et medfølgende skap, og det er ellers plass til ønsket skapløsning i rommene. Leiligheten har også en entré/gang med plass til å henge fra seg yttertøy. Ytterligere lagringsplass i tilhørende bod i kjeller. <br /><br />Innvendige overflater<br />Gulv: Laminat. Fliser på baderom. <br />Vegger: Malte glatte flater. Fliser på baderom. <br />Himling: Malte glatte flater.<br />Normale bruks- og slitasje må påregnes.<br /><br />Tekniske installasjoner<br />- Vannledninger: Hovedvannledninger med stoppekraner og vannmålere for varmt- og kaldt forbruksvann. Fordelingsskap plassert i vaskerom. Synlige vannføringer i plast rør-i-rør med vannfordelingsskap, felles med vannvarme.<br />- Avløpsrør: Synlige avløpsrør i plast.<br />- Ventilasjon: Ventilasjonen består av balansert ventilasjon. Vifter sørger for både tilførsel og avtrekk av ventilasjonsluften. Aggregat er plassert i himling for entré.<br />- Varmesentral: Felles sentralvarmeanlegg, tilkoblet fjernvarme. Fellesanlegg er ikke teknisk vurdert.<br />- Varmtvannstank: Varmt forbruksvann kommer fra sentralvarmeanlegg, tilkoblet fjernvarme.<br />- Vannbåren varme: Vannbåren gulvvarme. Vannføringer i plast med fordelingsskap, felles med rør-i-rør opplegg.<br />- Elektrisk anlegg: Sikringsskapet er plassert på vaskerom. El-anlegg med automatsikringer. I hovedsak skjult ledningsnett.<br />- Branntekniske forhold: Sprinkelanlegg med felles brannsentral, røykvarsler og brannslukningsapparat.<br />- Andre installasjoner: Porttelefon. Altibox for TV og internett. Dataskap på vaskerom.<br />- Elbilader montert på parkeringsplass."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "BOLIGBYGG MED FLERE BOENHETER <br /><br />Utvendig:<br /><br />Vinduer: <br />Trevinduer med 3-lags isolerglass. Beslått med aluminium utvendig. <br /><br />Dører: <br />Ytterdør som brann- og lyddør (Ei30,40 dB). <br />Terrassedør i treverk med 3-lags isolerglass. <br /><br />Balkonger, terrasser og rom under balkonger: <br />Balkong med støpt dekke i betong med fall. <br />Rekkverk med glassfelter. <br />Delvis overbygget som boligens takkonstrajon.<br />Utebelysning og markisse. <br /><br />Innvendig:<br /><br />Etasjeskille/gulv mot grunn: <br />Etasjeskiller i betong. (hullrekke). <br /><br />Tilstandsgradene tilsier hvilken tilstand et objekt har i forhold til et definert referansenivå. For nærmere forklaring av tilstandsgrader og hva de angir, se vedlagte tilstandsrapport.<br /><br />Følgende bygningsdeler har fått TG2: <br /><br />Vaskerom  - Sluk, membran og tettesjikt<br />Rommet er et våtrom hvor det ved etablering var krav om &#34;uavhengig kontroll&#34;,  men det foreligger ingen dokumentasjon på at det er utført &#34;uavhengig kontroll&#34;. <br />Konsekvens/tiltak: Innhent dokumentasjon, om mulig. <br /><br />TGIU<br />Skadedyr<br />Selger har ikke kjennskap til skadedyr i boligen. <br /><br />Fast inventar<br />I gang og på soverommene er det montert garderobeskap. <br /><br />Tilstand på fast inventar er ikke vurdert og det er følgelig ikke satt tilstandsgrad. Det gjøre oppmerksom på at det er fast inventar på visning som medfølger. Dette kan fravike fra det som er opplistet i rapport. <br /><br />Varmesentral<br />Felles sentralvarmeanlegg, tilkoblet fjernvarme. Fellesanlegg er ikke teknisk vurdert. <br /><br />Andre installasjoner<br />Porttelefon.<br />Altibox for TV og internett. <br />Dataskap på vaskerom.<br />Elbilader monter på parkeringsplass."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Felles sentralvarmeanlegg tilkoblet fjernvarme. Elektrisk gulvvarme på bad. Vannbåren varme i gulv."
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse",
        "textUnsafe": "Bebyggelsen består av ett stort frittliggende boligbygg fra 2023, bygd over totalt 4 etasjer. Bebyggelsen i nærområdet består i hovedsak av tilsvarende boligbygg og småhusbebyggelse/villaeiendommer."
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "Andelseier kan uten å søke godkjenning leie ut boligen i opptil 30 døgn i året.<br /><br />Dersom andelseier har bodd i boligen i minst ett av de siste to årene, kan boligen leies ut i inntil tre år med styrets samtykke. Se brl. §5-5.<br /><br />Boligen kan også leies ut med styrets samtykke i en del spesielle tilfeller. Dette gjelder blant annet utleie til ektefelle, slektninger i rett opp- og nedadgående linje og fosterbarn. Det samme gjelder dersom andelseier av ulike årsaker har midlertidig fravær fra boligen. Godkjenning av slik utleie kan heller ikke nektes uten at det foreligger en saklig grunn. Se brl. §5-6."
      },
      {
        "heading": "Kommentar fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Borettslaget har ordning med individuell nedbetaling av fellesgjeld, og den enkelte andelseier betjener direkte sin valgte andel i fellesgjeld på IN-lån via sine felleskostnader. Gjeldene leilighet har nedbetalt all fellesgjeld i desember 2025."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Krokenveien ligger i et rolig og veletablert boligområde like utenfor Hønefoss sentrum. Her bor du tilbaketrukket fra trafikk og støy, men samtidig med kort vei til både daglige servicetilbud, offentlig transport og et rikt utvalg av aktiviteter og opplevelser.<br /><br />I nærområdet finner du både barnehager, skoler og dagligvarebutikk, samt gangavstand til bussforbindelser som gir enkel tilgang til resten av byen og omegn. Det er kort vei til flere flotte turområder, som Schjongslunden, Søndre park, Petersøya, Elvenga og Ullerålskogen   perfekt for deg som liker å gå tur, løpe eller bare nyte grønne omgivelser.<br /><br />Hønefoss sentrum, kun få minutter unna med bil eller sykkel, byr på et bredt utvalg av butikker, spisesteder, kaféer og kulturtilbud. Her finner du blant annet:<br />Kuben kjøpesenter med over 60 butikker<br />Gledeshuset med konserter, show og revy<br />Byscenen med konserter og arrangementer<br />Ringerike kino og Ringerike bibliotek<br />Ulike festivaler og markedsdager i sentrum gjennom året<br /><br />For den aktive er det mange fine tur- og treningsmuligheter i kort avstand fra leiligheten.<br /><br />Krokenveien er et attraktivt område for både unge og etablerte   med et trygt bomiljø, kort vei til det meste, og et balansert liv mellom by og natur.<br /><br />Avstander med bil: <br />Oslo: Ca. 55 minutter. <br />Sandvika: Ca. 40 minutter. <br />Gardermoen: Ca. 60 minutter.<br /><br />Se for øvrig vedlagt nabolagsprofil i salgsoppgaven for nærmere beskrevet avstander."
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Lånenummer: 22808140067, SpareBank 1 Ringerike Hadeland<br />Annuitetslån, 2 terminer per år.<br />Rentesats per 13.10.2025: 4.84% pa.<br />Antall terminer til innfrielse: 97<br />Saldo per 13.10.2025: 76 105 704<br />Andel av saldo: 0"
      },
      {
        "heading": "Sikringsordning fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Selskapet er ikke tilknyttet en sikringsordning som dekker manglende innbetaling av felleskostnader. Dette vil kunne medføre økte felleskostnader for de øvrige eiere."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er inntatt i salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.<br /><br />Generelle bestemmelser<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. <br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /><br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /><br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /><br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /><br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /><br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se vedlagt kartskisse i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt adgang til en spesifisert reiserute fra din startdestinasjon til boligen.   <br /><br />Det vil bli skiltet med visningsskilt fra DNB Eiendom under annonserte visninger."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen via &#34;gi bud&#34;- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Felleseiet tomt i borettslaget, der det blant annet er lekeplass på fellesareal på bakkeplan foran blokker mot vest. Områder opparbeidet med plener og beplantning. Asfalterte stier. Gruset gjesteparkering."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkeringsplass for 1 bil i parkeringskjeller medfølger leiligheten. Elbilader montert på parkeringsplass.<br /><br />En andelseier som disponerer egen parkeringsplass på borettslagetseiendom, har med styrets samtykke rett til å sette opp ladepunkt for elbil og ladbar hybridbil i tilknytning til parkeringsplassen. Samtykke kan bare nektes om det foreligger saklig grunn til det. Kostnader til etablering av ladepunkt, vedlikehold og strøm dekkes av den enkelte andelseier."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Det gjøres oppmerksom på at vedlagte plantegninger ikke stemmer hva gjelder faktisk innredning og møblering etc. Den er ikke målbar, avvik og feil kan forekomme."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 4 700,- / 5 200,- / 6 800,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring (avhengig av boligtype)."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Kari-Beate Myhre"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen ligger i regulert område.\n\nFølgende reguleringsplaner er gjeldende: \n- Id: 3305 430: Krokenveien 23 og 40a, datert 11.11.2021.\nTomten er avsatt til boligbebyggelse - blokkbebyggelse, lekeplass og utforming. \n\nEiendommen ligger i et område som i kommuneplanen/kommunedelplanen er avsatt til \"Boligbebyggelse - Nåværende\" og \"krav vedrørende infrastruktur\". Kommuneplanens arealdel 2019-2030 vedtatt 05.09.2019.\n\nFølgende relaterte planer er registrert i området: \n\nReguleringskart- og bestemmelser kan sendes forespørsel. Dersom det er ønskelig med ytterligere opplysninger knyttet til reguleringsforhold så oppfordrer vi interessenter til å kontakte Ringerike kommune.",
    "externalAdId": "113.2555274",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Krokenveien 40B! En meget tiltalende 3-roms andelsleilighet oppført i 2023<br /><br />Leiligheten ligger i 4. etasje og har en godt utnyttet planløsning med entré med garderobeplass, åpen stue- og kjøkkenløsning i lyse, moderne farger, to soverom med garderobeskap, delikat bad, eget vaskerom, samt utgang til en delvis overbygget balkong på ca. 12 m².<br /><br />Det medfølger garasjeplass med elbillader og bod i kjeller. <br /><br />Med byggeår 2023 får du lavt vedlikeholdsbehov, god standard og en gjennomgående følelse av ny bolig.  Her bor du moderne, lettvint og tilbaketrukket   i et veletablert område med kort vei til alt du trenger i hverdagen. <br /><br />Fellesgjeld er i sin helhet innbetalt. Felleskostnader er kr. 5 009/mnd og inkluderer bl.a. vann/avløp og fjernvarme<br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "510250156",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSDNB&Estateid=218e678f-6e5b-42df-8aa2-2705bc0cadcc&utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Haldenjordet",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/Autoprospekt/510250156?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_meld_interesse",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/510250156?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_se_salgsoppgave#salgsoppgave",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSDNB/218e678f-6e5b-42df-8aa2-2705bc0cadcc?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/bolig/510250156?https://dnbeiendom.no/bolig/510250156?visning=&utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=cta_visingspamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Krokenveien 40B! En meget tiltalende 3-roms andelsleilighet oppført i 2023<br /><br />Leiligheten ligger i 4. etasje og har en godt utnyttet planløsning med entré med garderobeplass, åpen stue- og kjøkkenløsning i lyse, moderne farger, to soverom med garderobeskap, delikat bad, eget vaskerom, samt utgang til en delvis overbygget balkong på ca. 12 m².<br /><br />Det medfølger garasjeplass med elbillader og bod i kjeller. <br /><br />Med byggeår 2023 får du lavt vedlikeholdsbehov, god standard og en gjennomgående følelse av ny bolig.  Her bor du moderne, lettvint og tilbaketrukket   i et veletablert område med kort vei til alt du trenger i hverdagen. <br /><br />Fellesgjeld er i sin helhet innbetalt. Felleskostnader er kr. 5 009/mnd og inkluderer bl.a. vann/avløp og fjernvarme<br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://dnbeiendom.no/510250156?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=se-salgsoppgave#salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 2023,
    "housingCooperative": {
      "name": "Ullerål Hage Borettslag",
      "organisationNumber": "932320290"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 432540358,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-08-31T15:43+02:00",
    "ownerId": -3,
    "version": "29.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-08-31T15:43:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-08-31T15:44:32.232384588+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-3",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.7"
  }
}