Pen halvpart av tomannsbolig fra 2023. Flott allrom m/utsikt, fine uteområder, carport, peis, varmepumpe og vaskerom.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 324,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 121,
      "openArea": 56,
      "usableAreaE": 11,
      "usableAreaI": 110,
      "descriptionUnsafe": "<b>Bod</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 6  kvm Bod<br /><br /><b>Carport med bod</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 5  kvm Bod<br /><br /><b>Tomannsbolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 56  kvm Stue/kjøkken, soverom, toalettrom<br />Underetasje: 54  kvm Entré, gang, 2 soverom, bad, vaskerom/teknisk rom<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 16  kvm Terrasse- og balkongareal<br />Underetasje: 40  kvm Terrasse- og balkongareal<br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 4296100,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1030914,
      "suggestion": 4190000,
      "salesCostSum": 106100,
      "municipalFees": 16633,
      "salesCostIncludesUnsafe": "4 190 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />104 750 (Dokumentavgift)<br />260 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />106 100 (Omkostninger totalt)<br />123 000 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />125 800 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />4 296 100 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />4 313 000 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />4 315 800 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 4,
    "title": "Pen halvpart av tomannsbolig fra 2023. Flott allrom m/utsikt, fine uteområder, carport, peis, varmepumpe og vaskerom.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "926 37 136"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.878,
        "lng": 11.5894,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.878&lng=11.5894&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "1940",
      "postalName": "Bjørkelangen",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Ileflaen 7"
    },
    "viewings": [],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 2,
        "titleNumber": 141,
        "sectionNumber": 1,
        "municipalityNumber": 3226
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Alpinanlegg",
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Ileflaen 7, en tidløs innredet halvpart av en vertikaldelt tomannsbolig over to etasjer. Oppført i 2023 er standarden pen i hele huset, med moderne fargevalg for et delikat uttrykk. Her bor man trygt og rolig, i et naturskjønt område med barnehage og flotte turmuligheter. Etter turen nytes livet utendørs på en stor markterrasse med utekjøkken og på en herlig balkong med vidstrakt utsikt over nærområdene.<br /><br />Som samlingspunkt har huset en åpen stue-/kjøkkenløsning med peisovn, varmepumpe og godt gjennomlys. Kjøkkenet er tidløst, med alle hvitevarer integrert. I tillegg til et romslig bad har boligen et gjestetoalett og et separat vaskerom. Det er tre soverom, inkludert et hovedsoverom med walk-in closet. Boligen disponerer halvparten av en carport, med bod og lader for elbil."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Boligen ligger i et meget populært boligområde i Festningsåsen på Bjørkelangen i Aurskog-Høland kommune. Bjørkelangen har skoler i alle trinn, flere barnehager, godt kollektivtilbud og kort vei til sentrum med det meste du trenger i hverdagen. En tur til sentrum tar få minutter til fots og enda kortere på sykkel, på fine asfalterte gang- og sykkelstier.<br /><br />Med beliggenhet rett ved marka og er et fantastisk utgangspunkt for turer. Enten du liker å ta deg frem til fots, på sykkel eller ski, har nærområdet spennende natur med kilometer lange stier og mange idylliske vann. De voksne kan legge ut på Langsjøen rundt og de yngre kan kose seg på Trollstien. Om sommeren er det stolpejakt i hele kommunen, og ellers er det turbøker man kan skrive seg inn i.<br /><br />Fra eiendommen er det kort vei til Røytjern badeplass og Mangenfjellets flotte turløyper. Når det er mye snø vinterstid kjøres det opp skiløyper på nærliggende jorde. Ved den videregående skolen er det idrettshall, friidrettsanlegg og kunstgressbane. Her finner du også både sandvolleyball- og tennisbane. <br /><br />Bjørkelangen er en koselig landsby under stadig utvikling. I tillegg til ny barne- og ungdomsskole er det bygget nytt helsehus, samt ny svømmehall som åpnet høsten 2018. Bjørkelangen har en aktiv sportsforening som tilbyr både svømming, fotball, håndball, innebandy, allidrett, ski og sykkel.<br /><br />Kulturskolen har en rekke tilbud innen dans, drama, forming og musikk, samt egen  øvingsboks  for band og musikere. Bjørkelangen har også et godt motorsportmiljø i NMK Aurskog-Høland (holder til på Eksismoa motorpark ca. 2 km utenfor sentrum). Det er også skytterbaner i nærheten, samt jakt- og fiskeforeninger. <br /><br />Alpinbakken er åpen når det er snørike vintre på Bjørkelangen. Ved den gamle herregården Eidsverket er det bygget et større hestesenter - en naturlig møteplass for hestefolk for både trening og konkurranser. Eidsbekken kafé ligger idyllisk til på området. <br /><br />Servicetilbud<br />Dagligvarehandelen kan blant annet gjøres på Kiwi, Coop og Rema 1000. Ønsker du ytterligere servicetilbud har Alti Bjørkelangen et fint og variert utvalg. I ytterkant av sentrum ligger Bliksrud Næringsområde med kjeder som Rusta, Power, Mekonomen, Maxbo og Europris. Bjørkelangen er et satsningsområde og tiltrekker seg stadig nyetableringer av både store og små bedrifter.<br /><br />Bjørkelangen har et godt kollektivtilbud via buss og tog. Nærmeste bussholdeplass er Søndre Eidsvei, som ligger ca. 700 meter fra leiligheten. Det er togstasjon i Fetsund og på Blaker. Med bil tar det ca. 35 min til Fetsund, 40 min til Lillestrøm, 55 min til Oslo S, 60 min til Oslo lufthavn og 55 min til Charlottenberg i Sverige.<br /><br />Fra eiendommen er det sykkelavstand til Bjørkelangen barne- og ungdomsskole som stod ferdig i 2018. Kommunen har et godt utvalg barnehager og god barnehagedekning. På Bjørkelangen finnes det også to videregående skoler."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Eiendommen Ileflaen 7 ligger på Festningsåsen i Bjørkelangen, et landlig og barnevennlig område med kort nærhet til barnehage og skole.<br />Adkomst til eiendommen skjer via offentlig veg eller gate.<br />Se vedlagte kart. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "4 190 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />104 750 (Dokumentavgift)<br />260 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />106 100 (Omkostninger totalt)<br />123 000 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />125 800 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />4 296 100 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />4 313 000 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />4 315 800 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter nærmere avtale med selger. <br /> <br />Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "1. Etasje:<br />BRA-i 56 kvm: Stue/kjøkken, soverom og toalettrom<br />TBA 16 kvm: Terasse og balkongareal<br /><br />Underetasje:<br />BRA-i 54 kvm: Entré, gang, bad, vaskerom/teknisk rom og 2 soverom<br />TBA 40 kvm: Terasse og balkongareal<br /><br />Bod:<br />BRA-e 6 kvm: Bod<br /><br />Carport med bod:<br />BRA-e 5 kvm: Bod<br /><br />Kort fortalt<br />- Meget pen halvpart over to plan.<br />- Tomannsboligen oppført i 2023.<br />- Disponerer halvpart av carport.<br />- Lader for elbil montert i carporten.<br />- En markterrasse på ca. 40 kvm.<br />- Utekjøkken, vannkran og levegger.<br />- Herlig balkong med flott utsikt.<br />- Balkongen måler ca. 16 kvm.<br />- Entreen utstyrt med gulvvarme.<br />- Skyvedørsgarderobe i entreen.<br />- Åpen, sosial stue-/kjøkkenløsning.<br />- Kjøkken i stor, funksjonell L-form.<br />- Godt med skap- og skuffeplass.<br />- Alle hvitevarene er integrerte.<br />- Innbydende stue med gjennomlys.<br />- Peisovn og varmepumpe i stuen.<br />- Flislagt bad/wc med varme i gulvet.<br />- Hendig gjestetoalett ved allrommet.<br />- Et vaskerom for enklere hverdager.<br />- Tre soverom, ett m/walk-in closet.  <br />- Ekstra lagringsplass i to uteboder."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Entré<br />Velkommen inn i et moderne familiehjem med gjennomgående pen standard. Ytterdøren er overbygd på terrassen, utstyrt med vannkran, downlights og ringeklokke. Vel inne gir entreen et godt førsteinntrykk, med downlights, varmekabler og store, lysegrå gulvfliser. Veggene er malt i en mørk jordfarge, og entreen har en stor, plassbygd skyvedørsgarderobe med dels speilfronter. Under trappen er det god plass til ytterligere garderobeløsninger.<br /><br />Stue<br />Sammen med kjøkkenet utgjør stuen et åpent og innbydende allrom med godt gjennomlys via vinduer på begge sider av rommet. Vinduene ivaretar den vide utsikten, og inkluderer en glassdør til balkongen   en herlig romforlengelse i sommerhalvåret. Med både peisovn og varmepumpe får man det lunt og godt i stuen. <br /><br />Øverst i trappen er det downlights, og 1-stavs laminagulv kombineres med veggflater malt i en mørke og trendy jordtone. Utformingen gjør stuen enkel å møblere med flere sittegrupper. Rommet er naturlig inndelt i ulike soner, og det passer utmerket å innrede med spiseplass nærmest kjøkkenet. Her samles familien for hyggelige måltider rundt et langbord. <br /><br />Kjøkken<br />Kjøkkenet har en luftig utforming, oppført i en stor, funksjonell L-form med god arbeidsflyt og skapplass. Innredningen er tidløs, med hvite, glatte fronter, nedfelt oppvaskkum og mørk benkeplate av laminat. For et luftigere uttrykk er overskap droppet til fordel for en åpen hylle på den ene veggen.<br /><br />Lyslister er montert over benken, og over kokesonen har kjøkkenet en sort plate og en ventilator med avtrekk ut. Alle hvitevarene er integrerte, bestående av stekeovn, induksjonstopp, oppvaskmaskin og en kombinert kjøl/frys.<br /><br />Bad/wc/vaskerom<br />Planløsningen er praktisk, med toalett i begge etasjer. Øverst har boligen et ekstra wc-rom, og vegg i vegg på hovedplanet ligger det et bad og et separat vaskerom. Badet er romslig, smakfullt innredet med hvite veggfliser og mørkegrå gulvfliser for en fin kontrast. <br /><br />Varme er lagt i gulvet, og badet har toalett, downlights og et dusjhjørne med innfellbare dører i herdet glass. Den øvrige innredningen består av heldekkende servant med lyse skuffer og et speil med integrert belysning. For et helhetlig uttrykk er wc-rommet innredet med samme type overflater som stuen utenfor. Utenom toalettet har rommet et hvitt servantskap med skuffer og tilhørende speil.   <br />    <br />Vaskerom<br />Vaskerommet har flislagt gulv med varme. Det er montert et benkeskap med tilhørende overskap og nedfelt utslagsvask av stål. Under benken har rommet opplegg for vaskemaskin og plass til tørketrommel. <br /><br />Soverom og garderobe<br />Boligen har tre pene soverom, fordelt med ett i 1. etasje og to i underetasjen. Hovedsoverommet nede er utstyrt med tv-uttak, malt i en mørk trendfarge for en lun og avslappende atmosfære. Det er god plass til dobbeltseng, og rommet ligger i suiteløsning med et flott walk-in closet. Garderoben har et stort hjørneskap med skuffer, hyller og klesoppheng. Entreen er innredet med en stor skyvedørsgarderobe, og ekstra lagringsplass finnes på vaskerommet og i to utvendige boder   en på terrassen og en i bakkant av carporten. <br /><br />Innvendige overflater<br />Gulv: Laminat og fliser.<br />Vegger: Malte flater.<br />Himling: Malte flater."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Beliggenheten passer utmerket for familien, i trygge og rolige omgivelser med umiddelbar nærhet til barnehage og flotte turmuligheter i skogen. Det er kort vei til butikker, idrettsanlegg og skoler for alle trinn. Huset ligger høyt i terrenget, noe som gir strålende utsikt over nærliggende bolig- og naturområder. <br /><br />Tomten er skrånende, opparbeidet med gressplen, diverse beplantning og en gangsti til inngangen. Ved inngangen har boligen en delvis overbygd markterrasse på ca. 40 kvm. Størrelsen gir flere soner til ulikt bruk, og sommerens matlaging blir enda hyggeligere på et fint utekjøkken med god benkeplass. <br /><br />Utestikk er montert, og terrassen har levegger og en ny bod for praktisk lagring utendørs. Stuen forlenges av en herlig balkong, der utsikten viser seg fra sin beste side. Balkongen har downlights, stikkontakt og et areal på ca. 16 kvm. Mot naboen er det etablert en levegg med plassbygd sittebenk. Begge uteplassene innbyr til både stille stunder og lange, sosiale kvelder."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Areal i salgsoppgaven er hentet fra tilstandsrapporten. Boligens areal oppgis i BRA (bruksareal), som deles i underkategoriene BRA-i (arealet innenfor boenheten), BRA-e (arealet utenfor boenheten(e) og som tilhører denne, slik som for eksempel boder hvor adkomsten er utenfor boenheten), og BRA-b (arealet av innglasset balkong, veranda eller altan når denne er tilknyttet boenheten). TBA er arealet av terrasser, åpne balkonger og åpen altan tilknyttet boenheten."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Oppvarmingen er elektrisk, det en varmepumpe i stuen suppleres av gulvvarme på badet, i entreen og på vaskerommet. Boligen har også et balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning. Varmtvannstanken rommer ca. 200 liter og er plassert på vaskerommet. Her er det også montert et sikringsskap med automatsikringer. Kjøkkenet er utstyrt med komfyrvakt og vannstoppsystem. <br /><br />Tekniske installasjoner<br />- Vannledninger: Innvendige vannledninger er av plast (rør i rør). Det er besiktiget i rørskap på vaskerom. Stoppekran med vannstopper på vaskerom.<br />- Avløpsrør: Det er avløpsrør av plast.<br />- Ventilasjon: Boligen har balansert ventilasjon.<br />- Varmesentral: Det er installert varmepumpe typen luft til luft.<br />- Varmtvannstank: Varmtvannstanken er på ca. 200 liter.<br />- Branntekniske forhold: Det er etablert røykvarsler og brannslukningsapparat."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Vertikal tomannsbolig oppført i bindingsverk av tre med utvendige fasader av panel og malte pussede overflater.<br />Byggegrunnen består av sprengsteinsfylling, og bygningen har en betonggrunnmur med et støpt dekke mot grunnforhold.<br />Dreneringen er fra byggeåret.<br />Veggkonstruksjonen består av bindingsverk med liggende bordkledning.<br />Taket er et skråtak tekket med betongtakstein. Takkonstruksjonen har A-takstoler i tre, og det er synlig lufting over taket.<br />Nedløp og beslag er utført i metall.<br />Etasjeskillerne består av et trebjelkelag i første etasje og et betongdekke mot grunnforhold.<br />Bygningen har malte trevinduer med 3-lags glass, en malt terrassedør i tre med 3-lags isolasjonsglass, og en malt hovedytterdør.<br />Det er en balkong med utgang fra stuen, oppført i tre med søyler, bjelker og trespaltegulv. I tillegg er det en terrasseplatting etablert på heller med justerbare stolpesko.<br />Carporten med bod har et støpt betongdekke mot grunnforhold, W-takstoler med bordet undertak tekket med betongtakstein, og vegger av betongblokker og enkelt bindingsverk av tre.<br />Den frittstående boden er oppført i enkelt uisolert bindingsverk med utvendig panel, har et pulttak med plater som tekking, og tregulv. Boden står på heller mot grunnforhold.<br /><br />TG2 - Avvik som kan kreve tiltak:<br /><br />- Utvendig - Nedløp og beslag<br />Avvik: · Det er ikke tilfredsstillende bortledning av vann fra taknedløp ved grunnmur.<br />Det mangler utkaster på nederste del av taknedløp.<br /><br />- Våtrom - Underetasje &gt; Bad - Overflater Gulv<br />Avvik: · Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunktet.<br />Det er en liten svank rundt slukrist, der vann kan ligge igjen.<br /><br />- Tomteforhold - Fuktsikring og drenering<br />Avvik: · Utvendig tetting/fuktsikring av grunnmuren er avsluttet under utvendig terreng.<br /><br />- Tomteforhold - Terrengforhold<br />Avvik: · Det er påvist dårlig fall eller flatt terreng inn mot grunnmur og dermed muligheter for større vannansamlinger.<br />Det kan forekomme at vann ikke renner tilfredsstillende bort fra boligen ved flate tomter. Et fall på minimum 1:15 i en bredde av minst en meter rundt huset anbefales. Det vil si at terrenget skal ligge minst 7 cm lavere én meter ut fra huset enn inne ved grunnmuren.<br /><br />TG IU - Konstruksjoner som ikke er undersøkt:<br /><br />- Innvendig - Rom Under Terreng<br />Hulltaking er ikke foretatt da det ikke er fysisk mulig pga tilliggende konstruksjoner som bad og vaskerom."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Boligen disponerer halvparten av en felles carport, med lader for elbil, innlagt belysning og en hendig bod i bakkant. Boden har et areal på ca. 5 kvm, og foran carporten er tomten opparbeidet med en gruslagt gårdsplass for ytterligere parkering. Øvrig parkering etter områdets gjeldende bestemmelser."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Ferdigattest for tomannsbolig med adresse Ileflaen 7 og 9 foreligger, datert 19.06.2023."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Budgivning i forbrukerforhold <br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.<br /><br />Budgivning utenfor forbrukerforhold <br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.<br /><br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.<br /><br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Espen Skjermo Slorafoss"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Regulert til: Boliger - tett småhusbebyggelse",
    "externalAdId": "1106.25881",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Ileflaen 7, en tidløs innredet halvpart av en vertikaldelt tomannsbolig over to etasjer. Oppført i 2023 er standarden pen i hele huset, med moderne fargevalg for et delikat uttrykk. Her bor man trygt og rolig, i et naturskjønt område med barnehage og flotte turmuligheter. Etter turen nytes livet utendørs på en stor markterrasse med utekjøkken og på en herlig balkong med vidstrakt utsikt over nærområdene.<br /><br />Som samlingspunkt har huset en åpen stue-/kjøkkenløsning med peisovn, varmepumpe og godt gjennomlys. Kjøkkenet er tidløst, med alle hvitevarer integrert. I tillegg til et romslig bad har boligen et gjestetoalett og et separat vaskerom. Det er tre soverom, inkludert et hovedsoverom med walk-in closet. Boligen disponerer halvparten av en carport, med bod og lader for elbil."
      }
    ],
    "propertyType": "Tomannsbolig",
    "advertiserRef": "1106250246",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=75264d19-c9d1-4842-ab58-f697618fb392",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Bjørkelangen",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1106250246&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Ileflaen 7, en tidløs innredet halvpart av en vertikaldelt tomannsbolig over to etasjer. Oppført i 2023 er standarden pen i hele huset, med moderne fargevalg for et delikat uttrykk. Her bor man trygt og rolig, i et naturskjønt område med barnehage og flotte turmuligheter. Etter turen nytes livet utendørs på en stor markterrasse med utekjøkken og på en herlig balkong med vidstrakt utsikt over nærområdene.<br /><br />Som samlingspunkt har huset en åpen stue-/kjøkkenløsning med peisovn, varmepumpe og godt gjennomlys. Kjøkkenet er tidløst, med alle hvitevarer integrert. I tillegg til et romslig bad har boligen et gjestetoalett og et separat vaskerom. Det er tre soverom, inkludert et hovedsoverom med walk-in closet. Boligen disponerer halvparten av en carport, med bod og lader for elbil.",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=75264d19-c9d1-4842-ab58-f697618fb392",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=75264d19-c9d1-4842-ab58-f697618fb392&openSalesStatement",
    "constructionYear": 2023,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 433035407,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-25T16:53+02:00",
    "ownerId": 985233286,
    "version": "32.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-25T16:53:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-25T16:54:13.301399449+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:985233286",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}