Innbydende selveierleilighet | Egen parkeringsplass med elbil-lader | Vestvendt terrasse med kveldssol!

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 2058,
      "owned": false,
      "leaseholdFee": 6235,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 67,
      "openArea": 4,
      "usableAreaI": 67,
      "descriptionUnsafe": "<b>Boligbygg med flere boenheter </b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 67  kvm Gang, bod, bad, soverom, stue, kjøkken<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 4  kvm <br />"
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 2655840,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 790917,
      "estateTax": 1407,
      "suggestion": 2590000,
      "salesCostSum": 65840,
      "municipalFees": 6212,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 64 750,-<br />Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- <br />Tinglysning av pantedok.: kr 545,-<br /> <br />Omkostninger: kr 65 840,-<br /> <br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer."
    },
    "rooms": 2,
    "title": "Innbydende selveierleilighet | Egen parkeringsplass med elbil-lader | Vestvendt terrasse med kveldssol!",
    "contact": [
      {
        "mobile": "473 40 616"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.2288,
        "lng": 10.9922,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.2288&lng=10.9922&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "1653",
      "postalName": "Sellebakk",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Autogaten 16"
    },
    "videoUrl": "https://player.vimeo.com/video/1188480908",
    "viewings": [
      {
        "note": "Velkommen til visning! Meld deg på ved å trykke \"visningspåmelding\" i våre boligannonser. Ta gjerne kontakt med megler i forkant av visningen om du har spørsmål."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 609,
        "titleNumber": 1,
        "sectionNumber": 10,
        "leaseholdNumber": 215,
        "municipalityNumber": 3107
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 2820,
      "includesUnsafe": "Felleskostnader betales kvartalsvis (kr 8.460 per kvartal). Felleskostnadene inkluderer kabel-TV, forsikring, forretningsfører og festeavgiften.<br /><br />Felleskostnadene kommer til å øke med kr 280,- i sameiet. Dette kommer til å skje før noen overtar leiligheten."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "G"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "<b>Lars Håkon Jørgensen (473 40 616) v/ DNB Eiendom ønsker deg velkommen til Autogaten 16!<b><br /><br />Dette er en svært innbydende og innholdsrik 2-roms selveierleilighet som ligger fint til i et veletablert, rolig boligområde på Sellebakk i Fredrikstad. Her har du alle de fasilitetene du trenger med bare et steinkast unna - Dagligvarebutikker, skoler, offentlig kommunikasjon, treningssentere og mer! <br /><br />Leiligheten ligger i byggets 1. etasje og innehar bl.a. et godt soverom, en romslig stue med åpen løsning mot kjøkkenet, et stort bad, samt en solrik, vestvendt terrasse på ca. 4 m². Det følger med en utvendig bod i kjelleren på ca. 8 m².<br /><br />Velkommen til en hyggelig visning!</b></b>"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i 1. etasje og strekker seg over ett plan: <br />1. etasje: Gang, bod, bad, soverom, stue og kjøkken.<br />Kjeller: Bod."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Autogaten 16 er en innholdsrik selveierleilighet fra 1952. Leiligheten har en enkel planløsning og strekker seg over ett plan. <br /><br />Boligen har adkomst via et hyggelig inngangsparti. Her kommer du inn i en hyggelig entré med god plass til å henge opp diverse yttertøy og sette fra seg sko. <br /><br />Fra gangen blir du tatt med videre til stuen. Stuen er svært stemningsfull, med livlige og spennende farger som bidrar til en kul atmosfære i rommet. Fra stuen har du en direkte utgang mot boligens terrasse. Dette er en vestvendt terrasse og ligger på ca. 4 m² med solrike omgivelser! Stuen står i en åpen løsning mot leilighetens kjøkken. Kjøkkenet har lyse, profilerte fronter, laminert benkeplate og oppvaskkum. Det er fliser mellom benk og overskap. I en helhet er kjøkkenet utstyrt med kjøl/fryseskap, komfyr med platetopp, oppvaskmaskin og avtrekksvifte.<br /><br />Badet er romslig, med en solid innredning - servant, Wc på sokkel, opplegg for vaskemaskin og dusjkabinett. Badet er av ukjent alder. Det er takessplater i tak og våtromsplater på veggene.<br /><br />Leiligheten byr videre på et godt soverom, med <br /><br />Leiligheten har også godt med lagringsplass, med en bod i kjelleren på ca. 8 m² og en innvendig bod.<br /><br />Overflater:<br />Gulv: Fliser, belegg og laminatgulv.<br />Vegger: Fliser og malte plater / tapet.<br />Himling: Takessplater i tak.<br /><br />Tekniske installasjoner:<br />-Stoppekran med vannmåler plassert under kjøkkenbenk.<br />-Kobber vannrør.<br />-Plast avløp."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "BOLIGBYGG MED FLERE BOENHETER <br /><br />Utvendig:<br /><br />Vinduer: Malte trevinduer med 2-lags glass.<br />Det registreres en del utvendig værslitasje.<br />Eier opplyser at det kan kondensere på enkelte vinduer.<br />Stuevindu og baderomsvinduer har blitt byttet i 2026.<br />Stuevindu subber i karm og må justeres. <br /><br />Dører: Malt inngangsdør med glassfelt. Det registreres en del bruks/værslitasje.<br />Malt terrassedør med 2-lags glass. Det registreres bruks/værslitasje. Dørvrider er feilmontert. <br /><br />Balkonger, terrasser og rom under balkonger: Tilgang fra stue til vestvendt terrasse på ca. 4 m².<br />Ubehandlet terrassebord.<br />Rekkverk med stående sprett.<br />Det registreres en del værslitasje. <br /><br />Innvendig:<br /><br />Etasjeskille/gulv mot grunn: Etasjeskille av trekonstruksjon.<br />Det registreres ca. 18mm planavvik gjennom leiligheten.<br />Det er ikke flyttet på møbler ifbm. oppmåling. <br /><br />TG2<br />Vinduer<br />Karmene i vinduer er slitte og det er sprekker i trevirket. <br />Konsekvens/tiltak: Det må påregnes noe vedlikehold og at enkelte vinduer må skiftes ut. <br /><br />Dører<br />Det er påvist avvik rundt innsettingsdetaljer. Karmene i dører er værslitte utvendig og det er sprekker i trevirket. <br />Konsekvens/tiltak: Det må påregnes noe vedlikehold og at enkelte dører må skiftes ut. <br /><br />Balkonger, terrasser og rom under balkonger<br />Rekkverket er for lavt i forhold til dagens krav til rekkverkshøyder. Det er værslitt/oppsprukket trevirke/trepaneler. <br />Konsekvens/tiltak: Lokal utbedring/utskiftning bør utføres. <br /><br />Overflater<br />Overflater har en del slitasjegrad utover det en kan forvente. <br />Konsekvens/tiltak: Overflater må utbedres eller skiftes. <br /><br />Etasjeskille/gulv mot grunn<br />Det er målt høydeforskjell på mellom 15-30 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Målt høydeforskjell på mellom 10 - 20 mm innenfor en lengde på 2 meter. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. <br />Konsekvens/tiltak: For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må høydeforskjeller rettes opp. Det vil imidlertid sjelden være økonomisk rasjonelt som et enkeltstående tiltak i en bolig som dette. Dersom boligen en gang skal renoveres, kan man vurdere slike tiltak. <br /><br />Innvendige dører<br />Det er påvist avvik som tilsier at det bør foretas tiltak på enkelte dører. <br />Konsekvens/tiltak: Det bør foretas tiltak på enkelte dører. Enkelte dører må justeres. <br /><br />Etasje - Bad  - Overflater vegger og himling<br />Våtromsplater er ikke montert fagmessig. <br />Konsekvens/tiltak: Dersom våtromsplatene ikke er montert fagmessig, kan dette medføre utettheter som øker risikoen for fuktinntrengning bak platene. Over tid kan dette føre til oppfukting av tilstøtende konstruksjoner, noe som kan resultere i råteskader, muggvekst og eventuelle lekkasjer. <br /><br />Etasje - Bad  - Overflater Gulv<br />Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm. Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunktet. <br />Konsekvens/tiltak: Til tross for avviket i fall/høydeforskjell til sluk, vil gulvet fortsatt kunne lede vann mot sluket, men med redusert effektivitet. Dette kan potensielt øke risikoen for vannansamling i enkelte områder av badet. <br /><br />Etasje - Bad  - Sluk, membran og tettesjikt<br />Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på slukløsningen. <br />Konsekvens/tiltak: Eldre sluk av plast er ofte utsatt for lekkasjer og særlig i overganger.  Eventuelle lekkasjer kan medføre fuktskader på tilliggende konstruksjoner. Det er viktig å merke seg at levetiden til en membran varierer basert på kvalitet, installasjon og bruk. Eldre  membraner kan bli sprø og sprekke opp, noe som fører til at de mister sin vanntettende funksjon. Dette kan resultere i vannlekkasjer gjennom vegger og gulv og fuktskader. <br /><br />Etasje - Bad  - Sanitærutstyr og innredning<br />Det er påvist riss/sprekker i utstyr på våtrommet. <br />Konsekvens/tiltak: Riss er vanligvis overfladiske skader i servantens overflate eller glasur. Konsekvensene av riss er hovedsakelig kosmetiske. <br /><br />Etasje - Kjøkken  - Overflater og innredning<br />Det er påvist skader på overflater/kjøkkeninnredning utover normal slitasjegrad. <br />Konsekvens/tiltak: Det må påregnes lokal utbedring/utskiftning. <br /><br />Etasje - Kjøkken  - Avtrekk<br />TG settes på bakgrunn av alder.<br />Konsekvens/tiltak: TG settes på bakgrunn av alder.<br /><br />Vannledninger<br />Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger. <br />Konsekvens/tiltak: Det er ikke behov for utbedringstiltak siden anlegget fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå på eldre anlegg. I forbindelse med oppgradering av våtrom vil det være naturlig med utskiftning av rør. <br /><br />Avløpsrør<br />Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger. <br />Konsekvens/tiltak: I forbindelse med oppgradering av våtrom vil det være naturlig med utskiftning av rør. Det er ikke behov for utbedringstiltak siden anlegget fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå på eldre anlegg. <br /><br />Varmtvannstank<br />Det er ikke påvist tilfredsstillende avrenning eller annen kompenserende løsning fra varmtvannstank. Det er ikke påvist tilfredsstillende el-tilkobling av varmtvannstank iht. gjeldende forskrift. Det er påvist at varmtvannstank er over 20 år. <br />Konsekvens/tiltak: Det bør etableres tilfredsstillende el-tilkobling etter gjeldende forskrift. Det bør etableres tilfredsstillende avrenning eller lekkasjesikring ved varmtvannstank. Det er ikke behov for utbedringstiltak siden tanken fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå på eldre tanker. <br /><br />TGIU<br />Radon<br />Ingen informasjon gitt."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Boligen varmes opp via elektrisk oppvarming."
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "Utleie skal meldes til styret for registrering."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Velkommen til Sellebakk, rett ved vakre Glommastien   en idyllisk turvei som følger elven ned til den historiske Gamlebyen, hvor du kan ta gratis byferge videre til Fredrikstad sentrum. Her bor du i et barnevennlig og rolig boligområde med kort vei til alt du og familien trenger i hverdagen.<br /><br />Det er gangavstand til både skoler, barnehager, Østsiden idrettsplass og flere lekeplasser. I nærområdet finner du også Sorgenfri handelssenter og Sellebakk sentrum, som tilbyr et godt utvalg av butikker, spisesteder og servicetilbud. Fra hovedveien har du gode bussforbindelser både til Fredrikstad og Sarpsborg.<br /><br />Innen 10 minutters gange når du Bøckmannsenteret og torget på Sellebakk. Det populære handlesenteret på Sorgenfri ligger kun noen få minutter unna.<br /><br />Fra Sellebakk kan du ta gratis byferge over til Lisleby, og det er kort vei til en rekke fritidstilbud for både store og små: Kongstenanlegget med innendørs og utendørs svømmebasseng, treningssenter, Fredrikstad ridesenter, golfbaner og Kongsten Fort. I Gamlebyen finner du et unikt miljø med trivelige restauranter, hoteller, små butikker og gallerier, samt gratis byferge videre til blant annet Cicignon, Kråkerøy, Gressvik og Ålekilene.<br /><br />Dette er en bolig med perfekt kombinasjon av sentral beliggenhet, naturskjønne omgivelser og et bredt utvalg av fasiliteter og fritidsaktiviteter rett utenfor døren."
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Seksjonen har ingen fellesgjeld."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er inntatt i salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.<br /><br />Generelle bestemmelser<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. <br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /><br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /><br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /><br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /><br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /><br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet med visningsskilt fra DNB Eiendom under annonserte visninger."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen via &#34;gi bud&#34;- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Tomten er et felleseie for sameiet. Tomten er opparbeidet med asfaltert gårdsplass og diverse beplantninger, busker, gressplener og gjerde.<br /><br />Det gjøres oppmerksom om at det fremkommer i grunnkartet at tomten har usikre grenser, det vil si at tomtegrensene ikke er oppmålt."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering på egen oppstilt parkeringsplass med elbil-lader."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 4 700,- / 5 200,- / 6 800,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring (avhengig av boligtype)."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Henrik Almås"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Reguleringsplan \"44 Løen\", formål: 310 - Kjørevei, hensynssoner: ingen. Godkjent: 25.03.1969.\n\nKommuneplan \"Kommuneplan Fredrikstad 2023 - 2035\", formål: 1001 - Bebyggelse og anlegg, hensynssoner: 310 - Ras- og skredfare, 570 - Hensyn kulturmiljø. Godkjent: 15.06.2023.\n\n310 - Ras og skredfare:\nMeglers forklaring:\nVed utarbeiding av reguleringsplan og byggesak innenfor hensynssonen må det dokumenteres tilstrekkelig sikkerhet mot områdeskred, jf. krav i TEK17 § 7-3 med veiledning. Sikkerhet mot områdeskred utredes i samsvar med NVEs veileder 1/2019. \n\n570 - Hensyn og kulturmiljø:\nMeglers forklaring:\nKulturmiljøer av nasjonal verdi. Hensynet til kulturmiljøene og de antikvariske verdier bør være førende for arealbruken og for bygge- og anleggstiltak. Generelle bestemmelser for kulturmiljøer bør vektlegges sterkt i områder med hensynssone kulturmiljø.\n\nDet foregår planarbeid nede ved Bordhusveien. For mer informasjon, se \"Arealplaner under arbeid\" vedlagt i salgsoppgaven og kommunens sider.",
    "externalAdId": "203.253267",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "<b>Lars Håkon Jørgensen (473 40 616) v/ DNB Eiendom ønsker deg velkommen til Autogaten 16!<b><br /><br />Dette er en svært innbydende og innholdsrik 2-roms selveierleilighet som ligger fint til i et veletablert, rolig boligområde på Sellebakk i Fredrikstad. Her har du alle de fasilitetene du trenger med bare et steinkast unna - Dagligvarebutikker, skoler, offentlig kommunikasjon, treningssentere og mer! <br /><br />Leiligheten ligger i byggets 1. etasje og innehar bl.a. et godt soverom, en romslig stue med åpen løsning mot kjøkkenet, et stort bad, samt en solrik, vestvendt terrasse på ca. 4 m². Det følger med en utvendig bod i kjelleren på ca. 8 m².<br /><br />Velkommen til en hyggelig visning!</b></b>"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "203250297",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSDNB&Estateid=7495a093-678b-4ae4-9fff-9da060707dfd&utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Sellebakk",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/Autoprospekt/203250297?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_meld_interesse",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/203250297?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_se_salgsoppgave#salgsoppgave",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSDNB/7495a093-678b-4ae4-9fff-9da060707dfd?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/bolig/203250297?https://dnbeiendom.no/bolig/203250297?visning=&utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=cta_visingspamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "<b>Lars Håkon Jørgensen (473 40 616) v/ DNB Eiendom ønsker deg velkommen til Autogaten 16!<b><br /><br />Dette er en svært innbydende og innholdsrik 2-roms selveierleilighet som ligger fint til i et veletablert, rolig boligområde på Sellebakk i Fredrikstad. Her har du alle de fasilitetene du trenger med bare et steinkast unna - Dagligvarebutikker, skoler, offentlig kommunikasjon, treningssentere og mer! <br /><br />Leiligheten ligger i byggets 1. etasje og innehar bl.a. et godt soverom, en romslig stue med åpen løsning mot kjøkkenet, et stort bad, samt en solrik, vestvendt terrasse på ca. 4 m². Det følger med en utvendig bod i kjelleren på ca. 8 m².<br /><br />Velkommen til en hyggelig visning!</b></b>",
    "prospectusView": "https://dnbeiendom.no/203250297?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=se-salgsoppgave#salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 1952,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 433360959,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-22T15:11+02:00",
    "ownerId": -3,
    "version": "38.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-22T15:11:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-22T15:11:27.123294941+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-3",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}