Lys og luftig 2-roms hjørneleilighet i 10. etasje med vestvendt balkong

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 544,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 51,
      "primary": 46,
      "openArea": 7,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 46
    },
    "floor": 10,
    "price": {
      "total": 10251090,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1608426,
      "suggestion": 10000000,
      "salesCostSum": 251090,
      "collectiveAssets": 14062,
      "salesCostIncludesUnsafe": "kr 10 000 000,- <em>(Prisantydning)</em><br /><br /><em>Omkostninger:</em><br />kr 545,- <em>(Tingl.gebyr skjøte)</em><br />kr 545,- <em>(Tingl.gebyr pantedokument)</em><br />kr 250 000,- <em>(Dokumentavgift)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 251 090,- <em>(Omkostninger totalt ved prisantydning)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 10 251 090,- <em>(Totalpris inkl omkostninger)</em><br /><br />Vi gjør oppmerksom på at overnevnte omkostninger er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om økning i gebyrer.<br />"
    },
    "rooms": 2,
    "title": "Lys og luftig 2-roms hjørneleilighet i 10. etasje med vestvendt balkong",
    "contact": [
      {
        "mobile": "+4795235252"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.90757040978376,
        "lng": 10.720184804139866,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.90757040978376&lng=10.720184804139866&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "0252",
      "postalName": "Oslo",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Salmakersvenn Marius Jantzens plass 2"
    },
    "videoUrl": "https://player.vimeo.com/video/1130619138",
    "viewings": [
      {
        "to": "14:00",
        "date": "02.11.2025",
        "from": "13:00",
        "note": "Velkommen til visning!\nVennligst merk at det kun gjennomføres visninger etter avtale innenfor angitt tidsrom. Ta kontakt for å booke deres tid.",
        "dateIso": "2025-11-02",
        "iCalendarTo": "20251102T130000Z",
        "iCalendarFrom": "20251102T120000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 210,
        "titleNumber": 57,
        "sectionNumber": 54,
        "municipalityNumber": 301
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Kabel-TV",
      "Fiskemulighet",
      "Heis",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Ingen gjenboere",
      "Parkett",
      "Utsikt",
      "Vaktmester-/vektertjeneste",
      "Sentralt",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Moderne",
      "Rolig",
      "Bademulighet",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 5130,
      "includesUnsafe": "Dugnadsbidrag: kr 100,-<br />Vedlikeholdsfond: kr 211,-<br />Felleskostnader: kr 4.819,-"
    },
    "energyLabel": {
      "class": "C",
      "color": "DARK_GREEN"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Lys og moderne 2-roms i 10. etasje på eksklusive Tjuvholmen! Leiligheten har svært god intern beliggenhet, ekstra god takhøyde, store vindusflater og vestvendt balkong med flott utsikt mot fjorden og kveldssolen. <br /><br />Åpen stue- og kjøkkenløsning gir en luftig atmosfære, og boligen fremstår som stilren og velholdt. Soverommet har god størrelse og plass til garderobe. Badet er delikat flislagt med moderne innredning og opplegg for vaskemaskin. <br /><br />Her bor du i et rolig og urbant område omgitt av kunst, arkitektur, sjøliv og noen av byens beste restauranter. Kort vei til Aker Brygge, sentrum, kollektivtransport og alt Oslo har å by på. Heis, felles takterrasse og mulighet for garasjeplass gir ekstra komfort. Perfekt for deg som ønsker en bolig med høy bokvalitet og utsøkt beliggenhet."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "10. etasje: Entré/gang, soverom, bad/wc, åpen kjøkken/stueløsning med utgang til overbygget balkong. I tillegg disponerer leiligheten en kjellerbod."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Fra selgers egenerklæring<br /><br />6. Kjenner du til om det er/har vært utettheter i terrasse/garasje/tak/fasade?<br />Svar: Ja. Det har vært en vannlekkasje i fellesarealet tilknyttet heissjakten.<br /><br />8. Kjenner du til om det er/har vært f.eks. sprekker i mur, skjeve gulv eller lignende?<br />Svar: Ja. På ettårsbefaring ble det av utbygger utført vedlikehold på en sprekk i mur i taket i stuen.<br /><br />16.  Kjenner du til om det har vært utført arbeid på terrasse/garasje/tak/fasade?<br />Svar: Ja, kun av faglært. Utbedring av vannlekkasje i fellesområdet.<br />Arbeid utført av VS Prosjekt AS.<br /><br />19. Kjenner du til forslag eller vedtatte reguleringsplaner, andre planer, nabovarsel eller offentlige vedtak som kan medføre endringer i bruken av<br />eiendommen eller av dens omgivelser?<br />Svar: Ja. Det er planer om utbygging av Filipstad som er en del av Fjordbyen.<br /><br /><br />Fra tilstandsrapporten<br /><br />TG2:<br />Utvendig &gt; Balkong/terrasse<br />Innvendig &gt; Overflater gulv<br />Tekniske installasjoner &gt; Vannledninger<br />Tekniske installasjoner &gt; Elektrisk anlegg<br />Våtrom &gt; 10. etasje &gt; dusj/wc &gt; Overflater Gulv"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Bo i hjertet av Tjuvholmen - Oslos mest moderne og urbane bydel, der fjorden møter kunst, arkitektur og gastronomi. Her får du en livsstil preget av nærhet til alt: Michelin-restauranter, gallerier, designbutikker og strandpromenader ligger rett utenfor døren. Med Aker Brygge som nabo, og kort gangavstand til sentrum, bor du midt i byens kulturelle og sosiale nerve.<br /><br />Området byr på:<br /><br />- Unik kombinasjon av sjøliv og bypuls<br />- Kort vei til shopping, servering og underholdning<br />- Kunst og kultur i umiddelbar nærhet - Astrup Fearnley, Galleri Fineart m.fl..<br />- Rolige gater med moderne arkitektur og høy bokvalitet<br />- Effektiv kollektivdekning og gangavstand til alt du trenger<br /><br />Dette er en bolig for deg som vil leve urbant, stilfullt og sentralt med fjorden som nærmeste nabo."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Adkomsten til Tjuvholmen er både enkel og effektiv, enten du kommer med bil, kollektivtransport eller til fots:<br /><br />Med bil:<br />Tjuvholmen ligger sentralt i Oslo, og har god tilkomst via hovedveinettet. Fra E18 tar du av ved Filipstad og følger skilting mot Aker Brygge/Tjuvholmen. Området har flere parkeringshus, blant annet Tjuvholmen P-hus med direkte adkomst til bolig- og næringsbygg. Kjøringen inn i området er regulert for å sikre rolig trafikk og høy bokvalitet.<br /><br />Med kollektivtransport:<br />Du kommer deg enkelt til Tjuvholmen med trikk, buss og tog.<br /><br />Trikk: Linje 12 til Aker Brygge, derfra er det 5 minutters gange.<br /><br />Buss: Flere linjer stopper ved Vika Atrium eller Solli plass, begge i gangavstand.<br /><br />Tog: Nationaltheatret stasjon ligger ca. 10 minutter unna til fots. I tillegg finnes bysykkelstativ og båtanløp for ferger og privatbåter.<br /><br />Til fots eller med sykkel:<br />Fra sentrum tar det kun en vakker promenade på ca 10 minutter langs sjøen å gå til Tjuvholmen via Rådhusplassen og Aker Brygge."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Seksjonseier kan fritt leie ut sin egen seksjon. Det kan i midlertidig følge av sameiets vedtekter om at styret skal godkjenne leietager. <br /><br />Fra sameiets vedtekter: Kortidsutleie i mer enn 60 dager årlig er ikke tillatt. Korttidsutleie er definert som utleie i mindre enn 30 dager. Seksjonseieren plikter fortløpende å melde fra om de enkelte korttidsleieforhold til sameiets styre."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Området er regulert til byggeområde for bolig med tilhørende reguleringsbestemmelser. Se reguleringskart og bestemmelser som ligger vedlagt i salgsoppgaven. Komplett info om KDP-17 (kommunedelplan for torg og møteplasser) kan fås av megler ved henvendelse. Interessenter oppfordres til å sette seg inn i områdets gjeldende regulering."
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det er utstedt ferdigattest den 09.09.14, se eget vedlegg."
      },
      {
        "heading": "Hvitevarer / tilbehør",
        "textUnsafe": "Med mindre annet er uttrykkelig avtalt gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør."
      },
      {
        "heading": "Faste løpende utgifter",
        "textUnsafe": "<strong>Kommunale avgifter</strong><br /><br />Det er eiendomsskatt i Oslo kommune. Faktura for eiendomsskatt sendes den som er registrert fakturamottaker for eiendommen på faktureringstidspunktet. Ved eierskifte må partene gjøre opp betalingen av eiendomsskatt seg imellom. Det settes et bunnfradrag på inntil 4,7 millioner kroner for boliger og fritidsboliger. Skattesatsen i 2024 er på 2,8 promille for alle eiendommer. For boliger med boligverdi fra Skatteetaten er eiendomsskattegrunnlaget 70 prosent av boligverdien. For boliger som ikke har boligverdi fra Skatteetaten, og for fritidsboliger er eiendomsskattegrunnlaget 70 prosent av taksten fra kommunen. Er boligen du bor i verdt mindre enn 6,85 millioner kroner, skal du sannsynligvis ikke betale eiendomsskatt for 2024. Opplysninger er hentet fra Oslo Kommune den 05.03.2024.<br /><br /><strong>Velforening</strong><br />Velforening: Sameiet Salmakersvenn Marius Jantzens plass<br /><br />Sameiet består av 58 boligseksjoner og 2 næringsseksjoner i<br />henhold til tingslyst seksjoneringsbegjæring, se eget vedlegg. Eierbrøkene er fastsatt ut fra den enkelte bruksenhets areal eksklusive tilleggsdel. <br /><br />Sameiet Salmakersvenn Marius Jantzens plass forvaltes gjennom Bori BBL.<br /><br />Se www.tjuvholmendrift.no for praktisk informasjon. Tjuvholmen Drift AS ønsker<br />at alle beboerne på Tjuvholmen benytter boligperm.no for rapportering av avvik og bestillinger, samt generelle spørsmål. <br /><br /><strong>Andre utgifter</strong><br />Strømforbruk i kWh 3340<br /><br />Oppgitt strømforbruk er samlet kostnad for 2025, og oppgitt av selger. Strømforbruk avhenger av antall personer i husholdningen og bruken av eiendommen.<br /><br />Strøm- og forsikringskostnader vil variere ut fra valg av leverandør og avtaletype.<br /><br />Kjøper må selv tegne innboforsikring."
      },
      {
        "heading": "Fellesgjeld og lånebetingelser",
        "textUnsafe": "<strong>Andel formue</strong><br />kr 14 062,-"
      },
      {
        "heading": "Ligningsverdi (formuesverdi)",
        "textUnsafe": "Primær formuesverdi kr 1 608 426,-<br />Formuesverdi årstall 2024"
      },
      {
        "heading": "Sentrale lover",
        "textUnsafe": "Eiendommen selges etter bestemmelsene i avhendingsloven. <br /><br />Eiendommen overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæringsskjema. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakkyndig før det legges inn bud. <br /><br />Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. <br /><br />Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. <br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr. 10.000,- (egenandel). <br /><br />Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen &#34;som den er&#34;, og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2 pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordring om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Boligkjøperforsikring",
        "textUnsafe": "Kjøper har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som dekker utgifter forbundet med juridisk bistand, fagkyndig uttalelse og saksomkostninger. Forsikring er valgfri og pris er oppgitt i salgsoppgaven,<br /><br />Forsikringen er meglet frem av Söderberg &amp; Partners og er plassert hos Gar-Bo Försäkring AB. Skadebehandlingsselskapet er Crawford &amp; Company.<br /><br />Les mer om forsikringen i vedlagte materiell eller på https://eiendom.soderbergpartners.no/ <br /><br />Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar honorar for hver forsikringsavtale som formidles. <br /><br />Boligkjøperforsikring kan kun tegnes av privatpersoner som kjøper bolig til eget formål, og gjelder ikke for foretak eller næringsbygg."
      },
      {
        "heading": "Egenerklæring konsesjonsfrihet",
        "textUnsafe": "<strong>Odelsrett</strong><br />Det hefter ikke odel på eiendommen. <br /><br /><strong>Konsesjon</strong><br />Det er ikke krav til konsesjon ved erverv av eiendommen.<br /><br /><strong>Boplikt</strong><br />Det er ikke boplikt i Oslo kommune."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Etter nærmere avtale. Angi ønsket overtagelse i ditt bud!"
      },
      {
        "heading": "Viktig informasjon",
        "textUnsafe": "Alle innvendige og utvendige arealangivelser er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Tilstandsrapportens arealangivelser baserer seg på den faktiske bruken av arealet på markedsføringstidspunktet. <br />Når arealet måles tas det ikke hensyn til om arealet er lovlig oppført eller om bruken er lovlig, bruksendringer, lysforhold eller andre sikkerhetsmangler.<br /><br />Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra brann/feiervesen på eiendommen.<br /><br />Det er ikke foretatt undersøkelse av det elektriske anlegget."
      },
      {
        "heading": "Tinglyste heftelser",
        "textUnsafe": "Følgende heftelser vil følge eiendommen og kopi kan fås av megler. Kjøpers bank får prioritet etter disse heftelsene:<br /><br /><strong>Seksjonering - Tinglyst dato 24.10.13</strong><br />SNR: 54<br />Formål: Bolig<br />Tilleggsdel: Bygning<br />Sameiebrøk: 46 / 3522<br /><br /><br /><br /><strong>Best. Om Adkomstrett - Tinglyst dato 14.10.13</strong><br />Regulerte gågater skal være åpne for allmennheten<br />Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Erklæring/Avtale - Tinglyst dato 14.10.13</strong><br />Bestemmelse om gjensidig rett til bruk av nødvendig grunn for reparasjon og vedlikehold av bygninger/kjelleranlegg/garasjekjeller.<br />Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Best. Om Vann/Kloakkledn. - Tinglyst dato 14.10.13</strong><br />Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Best. Om Adkomstrett - Tinglyst dato 14.10.13</strong><br />Bestemmelse om bruk av avfallsrom<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Erklæring/Avtale - Tinglyst dato 14.10.13</strong><br />Rett til dekning av Eiendommens forholdsmessige andel av de løpende kostnadene knyttet til fellesinfrastrukturen på Tjuvholmen. Kostnadene dekkes av eiendommene på Tjuvholmen forholdsmessig ut fra hver eiendoms faktiske utbygde areal BTA.<br />Dette gjelder ikke hvor det er satt opp målere. Der skjer fordelingen på basis av målt forbruk.<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Best. Om Adkomstrett - Tinglyst dato 14.10.13</strong><br />Bestemmelse om elektriske ledninger/kabler<br />Bestemmelse om vannuttak for brannanlegg, spyling, fellesarrangementer, fontener og lignende.<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Best. Om Adkomstrett - Tinglyst dato 05.12.13</strong><br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Erklæring/Avtale - Tinglyst dato 14.11.14</strong><br />Bestemmelse om adkomstrett<br />Rett til å ha tekniske installasjoner liggende på eiendomen<br />Med flere bestemmelser<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Erklæring/Avtale - Tinglyst dato 14.11.14</strong><br />Bestemmelse om adkomstrett<br />Rett til å ha tekniske innstallasjoner liggende på eiendommen<br />Med flere bestemmelser<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Erklæring/Avtale - Tinglyst dato 23.02.15</strong><br />Bruksrett til 26 boder<br />Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Bestemmelse Om Parkering - Tinglyst dato 23.02.15</strong><br />Bestemmelse om bruksrett til 26 parkeringsplasser<br />Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Bruksrett - Tinglyst dato 19.07.18</strong><br />Gjelder energisentral<br />Kan ikke endres uten samtykke fra Oslo kommune<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Bruksrett - Tinglyst dato 06.12.11</strong><br />Bestemmelse om bruksrett til lekeplass<br />Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Bruksrett - Tinglyst dato 29.06.12</strong><br />Kan ikke slettes endres  uten samtykke fra Oslo kommune orgnr. 958935420<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Erklæring/Avtale - Tinglyst dato 14.10.13</strong><br />Bestemmelse om fordeling av kostnader til tilsyn, reparasjon og vedlikehold av de spunter/pæler som utgjør felles fundamentering for gnr. 510 bnr. 7, gnr. 510 bnr. 11 og gnr. 210 bnr. 57.<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "1250180",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Lys og moderne 2-roms i 10. etasje på eksklusive Tjuvholmen! Leiligheten har svært god intern beliggenhet, ekstra god takhøyde, store vindusflater og vestvendt balkong med flott utsikt mot fjorden og kveldssolen. <br /><br />Åpen stue- og kjøkkenløsning gir en luftig atmosfære, og boligen fremstår som stilren og velholdt. Soverommet har god størrelse og plass til garderobe. Badet er delikat flislagt med moderne innredning og opplegg for vaskemaskin. <br /><br />Her bor du i et rolig og urbant område omgitt av kunst, arkitektur, sjøliv og noen av byens beste restauranter. Kort vei til Aker Brygge, sentrum, kollektivtransport og alt Oslo har å by på. Heis, felles takterrasse og mulighet for garasjeplass gir ekstra komfort. Perfekt for deg som ønsker en bolig med høy bokvalitet og utsøkt beliggenhet."
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "1250180",
    "localAreaName": "Velkommen til Tjuvholmen",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://beleven.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=26873ca0-61e2-4af1-aae9-9d90ab7e93bf",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://beleven.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/26873ca0-61e2-4af1-aae9-9d90ab7e93bf/bestillprospekt",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://beleven.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/26873ca0-61e2-4af1-aae9-9d90ab7e93bf/visningsskjema?privateShowing=true",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://beleven.com/in/listing/67816",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://beleven.com/",
        "title": "Hjemmeside"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Lys og moderne 2-roms i 10. etasje på eksklusive Tjuvholmen! Leiligheten har svært god intern beliggenhet, ekstra god takhøyde, store vindusflater og vestvendt balkong med flott utsikt mot fjorden og kveldssolen. <br /><br />Åpen stue- og kjøkkenløsning gir en luftig atmosfære, og boligen fremstår som stilren og velholdt. Soverommet har god størrelse og plass til garderobe. Badet er delikat flislagt med moderne innredning og opplegg for vaskemaskin. <br /><br />Her bor du i et rolig og urbant område omgitt av kunst, arkitektur, sjøliv og noen av byens beste restauranter. Kort vei til Aker Brygge, sentrum, kollektivtransport og alt Oslo har å by på. Heis, felles takterrasse og mulighet for garasjeplass gir ekstra komfort. Perfekt for deg som ønsker en bolig med høy bokvalitet og utsøkt beliggenhet.",
    "numberOfFloors": 11,
    "prospectusView": "https://beleven.com/in/listing/67816",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://beleven.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/26873ca0-61e2-4af1-aae9-9d90ab7e93bf/bestillprospekt",
    "constructionYear": 2014,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 433369532,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-14T10:05+02:00",
    "ownerId": 2078881,
    "version": "20.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-14T10:05:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-14T10:06:03.512268034+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:2078881",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}