Fin og stor 4R hjørneleilighet i 6.etasje - 2 garasjeplasser - Sentralt - Påkostet kjøkken - Solrik balkong m. utsikt -

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1924,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 110,
      "openArea": 9,
      "usableAreaE": 6,
      "usableAreaI": 104,
      "descriptionUnsafe": "<b>Areal</b><br /><b>BRA-i:</b><br />6. etasje: 104  kvm Gang, Bad, Kjøkken, Stue, Toalettrom, Soverom, Soverom 2, Soverom 3, Bod<br /><b>BRA-e:</b><br />2. etasje: 6  kvm <br /><b>TBA:</b><br />6. etasje: 9  kvm Terrasse- og balkongareal<br />"
    },
    "floor": 6,
    "price": {
      "total": 6304840,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1326240,
      "suggestion": 6150000,
      "salesCostSum": 154840,
      "municipalFees": 14246,
      "collectiveAssets": 10844,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 153 750,-<br />Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- <br />Tinglysning av pantedok.: kr 545,-<br /> <br />Omkostninger: kr 154 840,-<br /> <br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer."
    },
    "rooms": 4,
    "title": "Fin og stor 4R hjørneleilighet i 6.etasje - 2 garasjeplasser - Sentralt - Påkostet kjøkken - Solrik balkong m. utsikt -",
    "contact": [
      {
        "mobile": "465 45 247"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.1447,
        "lng": 11.1681,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.1447&lng=11.1681&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2050",
      "postalName": "Jessheim",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Manesjen 3"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Velkommen til visning! Meld deg på ved å trykke \"visningspåmelding\" i våre boligannonser. Visning med megler til stede vil ikke bli avholdt uten påmeldinger. Ta gjerne kontakt med megler i forkant av visningen om du har spørsmål."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 135,
        "titleNumber": 842,
        "sectionNumber": 27,
        "municipalityNumber": 3209
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Heis",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Vaktmester-/vektertjeneste",
      "Lademulighet"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 3632,
      "includesUnsafe": "Løpende drift av sameiet, TV- og internett (grunnpakke), parkering og bygningsforsikring."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "D"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "Manesjen er et attraktivt boligområde i Jessheim, med kort avstand til Jessheim Storsenter og tog- og busstasjon. Leiligheten holder en god standard og er pent vedlikeholdt. Nåværende eier har investert i et eksklusivt kjøkken som nesten ikke har vært i bruk, samt hvitevarer fra &#34;Gaggenau&#34; av som nesten ikke er brukt. Badet har tidligere fått moderne innredning med kvalitetsprodukter.<br /><br />Planløsningen er innholdsrik, med romslig entré med praktiske og tidløse løsninger, bad, toalett, tre soverom og en praktisk kjøkken/stue-løsning. Fra stuen er det utgang til en hyggelig terrasse på ca. 9 kvm med gode solforhold og nydelig utsikt. <br /><br />Leiligheten inkluderer også to parkeringsplasser i felles garasjeanlegg, plassert ved siden av hverandre, samt en utvendig bod i 2. etasje. Her vil du trives!"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Planløsning: <br />6.etasje: Entré, 3 soverom, bad, toalett, kjøkken og stue. <br />Annet: 2 parkeringsplasser i felles garasjeanlegg samt en utvendig bod (plassert i 2.etasje)."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Entré: Velkommen inn til en praktisk og innbydende entré med heisadkomst direkte til etasjeplan. Entreen er praktisk designet med håndlaget eik møbler der sittebenken har en steinplate. Videre er det eik oppbevaringsskap og hyllener. I tillegg er det en delikat hylle ved siden av entreen med lys. Videre inn i gangen er det en praktisk løsning for ekstra skap/kommode.  <br /><br />Soverom: Leiligheten har tre romslige soverom, hver med god plass til seng, nattbord og eventuelle garderobeløsninger. Det ene soverommet har en praktisk skapløsning på veggen, mens hovedsoverommet er utstyrt med en stilren skyvedørsgarderobe. Hovedsoverommet er i dag innredet som en ekstra stue, noe som gir fleksibilitet i bruken. Det tredje soverommet har også et garderobeskap med stilige speilfronter, som gir et moderne preg.<br /><br />Bad/toalettrom: Leiligheten har et flott bad og et separat toalettrom. Badet er pent flislagt og har behagelig elektrisk gulvvarme. Her finner du en elegant servantinnredning, toalett, og en dusjnisje med innfellbare glassdører. Det er også praktisk opplegg for vaskemaskin og tørketrommel i søyle. Toalettrommet er tilknyttet badet og har en nyere servantinnredning samt toalett, med varmekabler i gulvet for ekstra komfort.<br /><br />Kjøkken: Kjøkkenet, som ble påkostet av nåværende eier i 2010, er et eksklusivt rom med steinbenkeplate og hvitevarer fra &#34;Gaggenau&#34;. Det er lite brukt, og gir et virkelig velholdt og delikat inntrykk. Mellom benkeplaten og overskapene er det stilige steinplater. Kjøkkenet er utstyrt med integrert koketopp, komfyr, mikro, oppvaskmaskin, vinkjøler og kjøl/frys. Den delvis åpne løsningen mot stuen gir mulighet for å plassere et spisebord som skiller spisestuen fra stueområdet, hvor sofa og TV-møblement kan plasseres.<br /><br />Stue: Den lyse og romslige stuen er delt opp i flere soner, noe som gir gode møbleringsalternativer. Fra stuen har du direkte adkomst til en hyggelig og solrik terrasse på ca. 9 kvm, utstyrt med varmelamper og markise, perfekt for avslapning og sosiale sammenkomster.<br /><br />Annet: Leiligheten kommer med både innvendig og utvendig bod, hvor den utvendige boden ligger i 2. etasje. I tillegg følger det med to parkeringsplasser i felles garasjeanlegg, plassert ved siden av hverandre for enkel tilgang."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "Oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport og megler har ikke kontrollmålt boligen.<br />Se vedlagte tilstandsrapport datert 10.09.2025 der byggemåte er nærmere beskrevet, og også gitte tilstandsgrader fremkommer.<br /><br />Tilstandsgradene tilsier hvilken tilstand et objekt har i forhold til et definert referansenivå. For nærmere forklaring av tilstandsgrader og hva de angir, se vedlagte tilstandsrapport.<br /><br />BOLIGBYGG MED FLERE BOENHETER <br /><br />Utvendig:<br /><br />Taktekking: Flatt tak tekket med papp/folie. Bygningsdelen er del av byggets fellesareal og Tg er således ikke vurdert. Se sameiets/borettslagets årsberetning for utført og planlagt vedlikehold. <br /><br />Veggkonstruksjon: Bærende konstruksjoner i betong med utfyllende vegger i bindingsverk konstruksjon, utvendige fasader er belagt med teglstein, fasadeplater og panel.<br />Bygningsdelen er del av byggets fellesareal og Tg er således ikke vurdert. Se sameiets/borettslagets årsberetning for utført og planlagt vedlikehold. <br /><br />Vinduer: Vinduer med 2- lags isolerglass, ramme og karmer i tre.<br />Lufteventiler i forbindelse med flere av vinduene.<br />Hvitmalte lister/gerikter rundt vinduene i glatt utførelse.<br /><br />Vedlikehold:<br />Vinduene ble visuelt undersøkt og fremstår i normalt god stand med tanke på alder. Det ble ikke avdekket skader eller svekkelser med behov for tiltak. Det bemerkes at vinduer er en bygningsdel som har en naturlig slitasje over tid med en forventet levetid, der eldre vinduer slipper ut mer varme enn nye vinduer. <br /><br />Dører: Dør mot fellesarealer er brann og lydkvalifisert (B30/40dB). <br />Balkong/terrassedør med isolerglass, karm og ramme i tre. <br />Hvitmalte karmer og lister rundt ytterdørene.<br /><br />Vedlikehold:<br />Det er foretatt en enkel funksjonstest av dørene og ingen avvik ut over normal aldringsslitasje ble registrert.<br />Dørene vurderes å være i bruksmessig stand på befaringsdagen.<br />Normalt ettersyn og vedlikehold må påregnes. <br /><br />Balkonger, terrasser og rom under balkonger: Balkong med adkomst fra stuen på ca. 9,2 m2 med utelys, stikk og elektrisk markise.<br />Balkongen er belagt med fliser og rekkverk i stål/alu med glassplater.<br />Rekkverkshøyden ble målt til 111cm. <br /><br />Innvendig:<br /><br />Etasjeskille/gulv mot grunn: Etasjeskille i betongkonstruksjon.<br /><br />Målt høydeforskjell på ca. 13 mm gjennom hele rommet i stuen. <br /><br />Tomteforhold:<br /><br />Byggegrunn: Det er ikke foretatt noen geotekniske undersøkelser, og er dermed kun svært begrensede muligheter for nøyaktig kunnskap om byggegrunn og stabilitet som kan innhentes. Antatt fundamentert til fast grunn. <br /><br />Grunnmur og fundamenter: Grunnmur i betongkonstruksjon. <br /><br />Terrengforhold: Det er viktig at terrenget har hellingsgrad ut fra grunnmuren. Overflatevann skal hurtigst mulig vekk for å unngå unødige fuktbelastninger på utvendig fuktsikring og drenering. Anbefalt fall på terreng er 1:50, 3 meter fra grunnmur. <br /><br />På denne eiendommen har følgende fått tilstandsgrad 2:<br /><br />Balkonger, terrasser og rom under balkonger:<br />Det ble observert sprekkdannelse i en flis under vinduet på befaringsdagen.<br />Konsekvens/tiltak: Sprukket flis må byttes for å lukke avviket.<br /><br />Innvendige dører:<br />Det er påvist avvik som tilsier at det bør foretas tiltak på enkelte dører. <br />Konsekvens/tiltak: Det bør foretas tiltak på enkelte dører. Justering av dør og/eller karm bør vurderes for å sikre god funksjon.<br /><br />6. Etasje - Bad  - Overflater Gulv:<br />Det er påvist at noen fliser har bom (hulrom under). Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunktet. Det er fall på gulvet men det er mindre enn 1:100.<br />Konsekvens/tiltak: Det er fall på gulvet men det er mindre enn 1:100. I praksis har dette liten betydning, da området ikke utsettes for vann ved vanlig bruk. Dette vil kun ha betydning ved en eventuell ukontrollert vannutstrømming på badet. Installering av tett dusjkabinett anbefales. Dersom fliser eller fuger sprekker bør det utføres lokale tiltak.<br /><br />6. Etasje - Bad  - Sluk, membran og tettesjikt:<br />Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen. <br />Konsekvens/tiltak: Det er viktig å merke seg at levetiden til en membran varierer basert på kvalitet, installasjon og bruk. Eldre  membraner kan bli sprø og sprekke opp, noe som fører til at de mister sin vanntettende funksjon. Dette kan resultere i vannlekkasjer gjennom vegger og gulv og fuktskader. Overvåk tilstanden jevnlig. For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må tettesjiktet skiftes ut, men tidspunktet for når dette er nødvendig er vanskelig å si noe om. <br /><br />6. Etasje - Toalettrom  - Overflater og konstruksjon:<br />Toalettrom mangler tilluftsventilering, f.eks. spalte/ventil ved dør. <br />Konsekvens/tiltak: Det bør etableres tilfredsstillende tilluft til toalettrom, f.eks. luftespalte ved dør e.l. <br /><br />Vannledninger:<br />Det mangler tettemuffer i enden av varerør på rør-i-rør-system. Sylinderen til skapet er defekt.<br />Konsekvens/tiltak: Det må monteres tettemuffer i enden av varerørene. Det bør monteres ny sylinder på skapdøren.<br /><br />Varmtvannstank:<br />Det er påvist at varmtvannstank er over 20 år. <br />Konsekvens/tiltak: Det er ikke behov for utbedringstiltak siden tanken fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå på eldre tanker. <br /><br />TGIU<br />Andre installasjoner<br />Elektrisk oppvarming av boligen med panelovner. Gulvvarme i bad/wc.<br /><br />Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.<br /><br />På denne eiendommen har følgende fått tilstandsgrad 3:<br />Ingen."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisk oppvarming via panelovner samt varmekabler i gulv på bad og toalettrom."
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse",
        "textUnsafe": "Nærområdet består av blokk og næringsbebyggelse."
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "Det er ikke kjent at det foreligger regler som er til hinder for at eiendommen leies ut."
      },
      {
        "heading": "Kommentar fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Selger betaler ned fellesgjelden 01.07.2026."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et sentralt og meget barnevennlig boligområde i Jessheim sentrum i Ullensaker kommune. Eiendommen ligger i gangavstand til Coop Obs med kafé og apotek. Området har umiddelbar nærhet til skoler, barnehager og offentlig transport. Det er ca. 700 meter til Jessheim Storsenter, som er det største i Øvre Romerike og innehar ca 150 butikker og serveringssteder. <br /><br />Fra Jessheim er det også gode togforbindelser til blant annet Oslo, og få minutter til Oslo lufthavn. Jessheim er ellers et viktig trafikknutepunkt med kort vei til nye E6, riksvei 174 og E16. Fra boligen er det kort vei til lekeplass, fotballbaner, skøytebane, treningssenter og tennisanlegg. Ved Jessheim stadion ligger Jessheim is- og flerbrukshall, samt et flott svømmeanlegg. <br /><br />Med bil er det kort avstand til Bakkedalen park- og idrettsanlegg, som er et anlegg i stjerneklassen på Kløfta. Den som er glad i kultur vil i tillegg fryde seg over Jessheim kulturhus, som byr på konserter, teater, revyer, kunstutstillinger og 3 kinosaler. <br /><br />Byen har nærhet til flott natur. Det er lysløype, markastue med servering i vintersesongen, samt et mylder av merkede stier i området, enten du starter ved Allergot ungdomsskole, ved Teigen skytebane eller ved Fladbyseter. Nordbytjernet er et av de flotteste friluftsområdene i Ullensaker, kun én km fra Jessheim sentrum. Rundt tjernet er det godt tilrettelagt med turveier. <br />Nordbytjernet har flotte badeplasser med strender, volleyballbaner, badebrygger og fiskebrygger. Fra tjernet går det løyper i skogområdet Vestmoen og videre til Olaløkka på Sand og Ringbanen på Gardermoen."
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Restgjeld kr: 1.301.224<br />Restgjeld pr.: 31.12.2025<br />Rentevilkår: 8,35 %<br />Flytende rente<br />Innfrielse 20/12.28<br />Øvrig informasjon om lån: Lån tatt opp i forbindelse med utbedring av skader grunnet vannlekkasje på verandaer og skifte av ringeklokke og drift."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er inntatt i salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.<br /><br />Generelle bestemmelser<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. <br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /><br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /><br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /><br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /><br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /><br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet med visningsskilt fra DNB Eiendom under annonserte visninger."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen via &#34;gi bud&#34;- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Sameiets felles eiet tomt er skrånende og pent opparbeidet med gressplener, diverse beplantning, lekeplasser, internveier og asfalterte gjesteparkeringsplasser. Opplyst tomtestørrelse er felles for sameiet.<br /><br />Leiligheten har en hyggelig og solrik balkong på ca. 9 kvm med tilhørende markise og varmelamper."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Det medfølger 2 parkeringsplasser (S27), ved siden av hverandre, i felles garasjeanlegg med mulighet å installere elbil-lader."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Det gjøres oppmerksom på at vedlagte plantegninger ikke stemmer hva gjelder faktisk innredning og møblering etc. Den er ikke målbar, avvik og feil kan forekomme."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 4 700,- / 5 200,- / 6 800,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring (avhengig av boligtype)."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Johanna Wenngren"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen er regulert til bolig, forr., kontor i reguleringsplan for  Manesjen, del av gnr. 135, bnr. 213 + 354 m/tilliggende eiendommer  m/best. vedtatt 16.10.1987. \nAvsatt i kommunedelplan for: Jessheim til: boligbebyggelse - nåværende vedtatt 17.06.2025.\nGrenser inntil reguleringsplan for:  Jessheim Panorama  vedtatt 06.10.2014.",
    "externalAdId": "302.255354",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Manesjen er et attraktivt boligområde i Jessheim, med kort avstand til Jessheim Storsenter og tog- og busstasjon. Leiligheten holder en god standard og er pent vedlikeholdt. Nåværende eier har investert i et eksklusivt kjøkken som nesten ikke har vært i bruk, samt hvitevarer fra &#34;Gaggenau&#34; av som nesten ikke er brukt. Badet har tidligere fått moderne innredning med kvalitetsprodukter.<br /><br />Planløsningen er innholdsrik, med romslig entré med praktiske og tidløse løsninger, bad, toalett, tre soverom og en praktisk kjøkken/stue-løsning. Fra stuen er det utgang til en hyggelig terrasse på ca. 9 kvm med gode solforhold og nydelig utsikt. <br /><br />Leiligheten inkluderer også to parkeringsplasser i felles garasjeanlegg, plassert ved siden av hverandre, samt en utvendig bod i 2. etasje. Her vil du trives!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "302250281",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSDNB&Estateid=e819364c-8b3b-4ff1-b0d1-7380a666db2b&utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/Autoprospekt/302250281?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_meld_interesse",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/302250281?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_se_salgsoppgave#salgsoppgave",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSDNB/e819364c-8b3b-4ff1-b0d1-7380a666db2b?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/bolig/302250281?https://dnbeiendom.no/bolig/302250281?visning=&utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=cta_visingspamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Manesjen er et attraktivt boligområde i Jessheim, med kort avstand til Jessheim Storsenter og tog- og busstasjon. Leiligheten holder en god standard og er pent vedlikeholdt. Nåværende eier har investert i et eksklusivt kjøkken som nesten ikke har vært i bruk, samt hvitevarer fra &#34;Gaggenau&#34; av som nesten ikke er brukt. Badet har tidligere fått moderne innredning med kvalitetsprodukter.<br /><br />Planløsningen er innholdsrik, med romslig entré med praktiske og tidløse løsninger, bad, toalett, tre soverom og en praktisk kjøkken/stue-løsning. Fra stuen er det utgang til en hyggelig terrasse på ca. 9 kvm med gode solforhold og nydelig utsikt. <br /><br />Leiligheten inkluderer også to parkeringsplasser i felles garasjeanlegg, plassert ved siden av hverandre, samt en utvendig bod i 2. etasje. Her vil du trives!",
    "prospectusView": "https://dnbeiendom.no/302250281?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=se-salgsoppgave#salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 2004,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 433778801,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-01T11:25+02:00",
    "ownerId": -3,
    "version": "39.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-01T11:25:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-01T11:25:54.911074013+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-3",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.7"
  }
}