Flott familiebolig i kjede, med garasje, 4 soverom og god standard fra 2022. Stor terrasse og inngjerdet hage. Landlig!

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 801,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 164,
      "openArea": 68,
      "usableAreaE": 19,
      "usableAreaI": 145,
      "descriptionUnsafe": "<b>Kjedehus</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 72  kvm Stue, soverom, soverom 2, soverom 3, bad<br />1. etasje: 73  kvm Entré, bad, soverom, teknisk rom, stue/kjøkken<br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 19  kvm Garasje<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 68  kvm Terrasse- og balkongareal<br />"
    },
    "price": {
      "total": 5833600,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 325257,
      "estateTax": 5821,
      "suggestion": 5690000,
      "salesCostSum": 143600,
      "municipalFees": 28890,
      "salesCostIncludesUnsafe": "5 690 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />142 250 (Dokumentavgift)<br />260 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />143 600 (Omkostninger totalt)<br />160 500 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />163 300 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />5 833 600 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />5 850 500 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />5 853 300 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "title": "Flott familiebolig i kjede, med garasje, 4 soverom og god standard fra 2022. Stor terrasse og inngjerdet hage. Landlig!",
    "contact": [
      {
        "mobile": "930 29 613"
      }
    ],
    "bedrooms": 4,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.9186,
        "lng": 11.4487,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.9186&lng=11.4487&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "1930",
      "postalName": "Aurskog",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Klokkerstuveien 6"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Ta kontakt for å avtale visning utover annonsert visning med megler Kenneth Sverre mobil 93029613.\nVed annonsert visning er det viktig at du melder deg på visningen ved å bruke visningspåmeldingsknappen eller kontakter megler. Annonserte visninger hvor det ikke er noen påmeldte innen kl. 16.00 dagen før visningsdagen vil ikke bli avholdt."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 192,
        "titleNumber": 868,
        "sectionNumber": 1,
        "municipalityNumber": 3226
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "B"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Klokkerstuveien 6, en moderne, kjedet enebolig over to etasjer. Boligen holder en god standard fra 2022, og med to stuer, to lekre bad og hele fire soverom egner huset seg godt for familier. Omgivelsene er landlige, samtidig som det er kort vei til alle fasiliteter og servicetilbud. Nærområdet byr på fine turveier, og boligen ligger i en stille og rolig blindvei. <br /><br />Utearealene innbyr til lek og hygge, med inngjerdet hage og stor hjørneterrasse. Familien samles i en innbydende stue med peisovn, 1-stavs parkett og åpen kjøkkenløsning. Kjøkkenet har god skapplass og de fleste hvitevarer integrert i en luftig L-form. Badene ligger i hver sin etasje, ett med både badekar og dusjhjørne. Et teknisk rom fungerer som bi-inngang, og bilen parkeres i eller utenfor en isolert garasje."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i attraktivt til på et etablert boligområde på Aursmoen i Aurskog-Høland kommune. Området har nærhet til skoler, barnehager, offentlig kommunikasjon, daglige servicetilbud og gode rekreasjonsområder. Legg gjerne turen til Tevsjøen, Mangenskogen eller populære Killingmo gård. Sistnevnte med kunstutstilling, olabilløp, ponnyridning og stabburscafe.<br /><br />Nye Aursmoen Skole ble tatt i bruk til årets skolestart. 1-10 skolen har bl.a. flerbrukshall og svømmebassing. På dagtid vil svømmebassenget, flerbrukshallen og barnehage- og skolebygget bli brukt til undervisning, og på ettermiddagene, kveldene og i helgene kommer det til å være ulike aktiviteter og tilgjengelighet for innbyggerne på Aurskog. Her er det nye, gode møteplasser, sentralt plassert på Aursmoen med god tilknytning til idrettsanlegget og til sentrum med butikker og servicetilbud. <br /><br />Ved skolen er det idrettshall med to baneanlegg, skøytebane og start på lysløype. I tillegg har Aursmoen samfunnshus og fritidsklubb. Aurskog/Finstadbru Sportsklubb er et allianseidrettslag som tilbyr en rekke aktiviteter og idretter. <br /><br />Aurskog har også et flott golfanlegg med flere baner, driving range og treningsområder. Det er skytterbaner i nærheten, samt jakt- og fiskeforeninger. På Eksismoa motorpark, ca. 2 km utenfor Bjørkelangen sentrum, er det et godt motorsportmiljø i NMK Aurskog-Høland. <br /><br />Servicetilbud<br />Dagligvarehandelen kan gjøres på Rema 1000, Kiwi og Coop Extra. Ønsker du ytterligere tilbud har Aurskog Senter et fint utvalg butikker, café, bank, apotek, frisør for å nevne noe. Det er eget helsesenter i andre etasje med lege, tannlege, fysioterapeut, massør og fotterapeut. Strømmen og Lillestrøm ligger også godt innen rekkevidde med buss eller bil, og byr på shoppingsenter og de fleste bymessige fasiliteter.<br /><br />Det finnes et godt utvalg av både private og kommunale barnehager i området. Nærmeste videregående skoler er Kjelle videregående skole og Bjørkelangen videregående skole."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli satt opp visningsskilt under visning."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "5 690 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />142 250 (Dokumentavgift)<br />260 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />143 600 (Omkostninger totalt)<br />160 500 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />163 300 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />5 833 600 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />5 850 500 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />5 853 300 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter nærmere avtale med selger. Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Kort fortalt<br />- Stilren enebolig over to etasjer.<br />- God, moderne standard fra 2022.<br />- Isolert garasje bygd inntil huset.<br />- Mulighet for elbillader i garasjen.<br />- Felles gårdsplass foran boligen.<br />- Inngjerdet hage m/flat gressplen.<br />- Sydvestvendt terrasse i hagen.<br />- Markise montert på terrassen.<br />- Entreen utstyrt med gulvvarme.<br />- Åpen, sosial stue-/kjøkkenløsning.<br />- Stilrent kjøkken i en luftig L-form.<br />- Godt med skap- og skuffeplass.<br />- De fleste hvitevarene er integrert.<br />- Innbydende stue med peisovn.<br />- Pen loftstue for ekstra spillerom.<br />- To lekre bad/wc med gulvvarme.<br />- Hjørnebadekar på badet oppe.<br />- Teknisk rom/bi-inngang i boligen.<br />- Opplegg for vaskemaskin etablert.<br />- Fire soverom gir god fleksibilitet.<br />- Ekstra lagringsplass på kaldloft.<br />- Balansert ventilasjon i huset.<br />- Royalimpregnert kledning. <br /><br />Planløsning<br />1. etasje: Entré, bad, soverom, stue/kjøkken og teknisk rom.<br />2. etasje: Stue, bad og 3 soverom. <br /><br />Annet: Vedskjul på gårdsplassen og kaldloft med adkomst via takluke på et av soverommene. <br /><br />Entré<br />Velkommen inn i et fleksibelt familiehjem med høy funksjonalitet. Inngangspartiet er overbygd, og har belysning, vannkran og rød ytterdør. Ved inngangen er det plass til en benk eller et koselig kafésett. Entreen gir et godt førsteinntrykk; bred, åpen og luftig med både 1-stavs parkett og store, lysegrå fliser på gulvet. <br /><br />Varme er lagt under flisene, og entreen har god plass til å henge fra seg yttertøyet. Opp til 2. etasje er det en lakkert trettrapp med stilrent glassrekkverk. Tilknyttet entreen har boligen et teknisk rom med lagringsplass, en praktisk bi-inngang når de yngste i familien kommer inn med skittent tøy. I rommet er det flislagt gulv med varme.<br /><br />Stue<br />Sammen danner stuen og kjøkkenet et innbydende allrom for hele familien. Vinduer i to retninger sørger for mye dagslys, inkludert en stor skyvedør til hagen og terrassen. Om sommeren får man et stort ekstra areal i forlengelse av stuen. <br /><br />Parkettgulvet fra entreen fortsetter inn i stuen for et helhetlig uttrykk. Veggene er malt i ulike grånyanser, og innslag av en tapet med fugler og blomster gir en fin kontrast. Lune kvelder sikres av en peisovn, plassert slik at den effektivt varmer opp hele rommet. Stuen er naturlig inndelt i ulike soner, og det passer utmerket å innrede med spisebord nærmest kjøkkenet. <br /><br />Kjøkken<br />Kjøkkenet er luftig, stilrent og moderne, oppført i en stor, funksjonell L-form med god arbeidsflyt og skapplass. Innredningen har sorte, glatte fronter, lekkert vitrineskap, et hendig høyskap og sort oppvaskkum nedfelt i en laminert benkeplate.<br /><br />Spotter er montert over benken, og deler av veggen har den samme tapeten som stuen. Integrert i innredningen finner man stekeovn, induksjonstopp og oppvaskmaskin. Det er nisje for side by side kjøleskap, og over kokesonen er en ventilator med avtrekk etablert. <br /><br />Loftstue<br />Mellom soverommene i 2. etasje har boligen en kjærkommen stue, et ekstra oppholdsrom til lek, vennebesøk og avslapning. Rommet får fint lys fra et stort takvindu, og det er plass til både kontokrok, tv-løsning og sofagruppe. Stuen er et praktisk tillegg i hverdagen, perfekt hvis man ønsker å trekke seg tilbake for litt egentid med en god bok eller film.<br /><br />Bad/wc/vaskerom<br />Planløsningen er praktisk, med bad i begge etasjer. Badet nede har god størrelse, lekkert innredet med store vegg- og gulvfliser i ulike gråtoner. Opplegg for vaskemaskin er etablert, og badet har downlights, varmekabler og vegghengt toalett. Dushjørnet har et moderne design, med sort regnfallsdusj og innfellbare glassdører i sort innramming.<br /><br />Den øvrige innredningen består av heldekkende servant med hvite skuffer, et sort høyskap på veggen og et rundt speil med bakenforliggende belysning. Skapene gir god plass til oppbevaring av håndklær og hygieneartikler. Alle detaljer som stikk og brytere er holdt i sort   stilrent og gjennomført. Også bi-inngangen ved entreen er utstyrt med opplegg for vaskemaskin.<br /><br />Bad 2<br />Badet oppe har et industrielt preg på flisene; store og stilige i ulike gråfarger. Flisene står godt til sorte detaljer, og på badet er det både et dusjhjørne og et hjørnebadekar med dusjløsning. Dusjhjørnet har glassvegg, mosaikkfliser og sort regnfallsdusj. Varme er lagt i gulvet, og badet er innredet med toalett og downlights i taket. Baderomsinnredningen består av et stort speil med integrert belysning og en mørk skapseksjon med to toppmonterte servanter. <br /><br />Soverom og garderobe<br />Boligen har fire pene soverom, fordelt med ett i 1. etasje og tre samlet i 2. etasje. Hele fire soverom betyr mange valgmuligheter, og ved behov kan rommene benyttes som kontor, walk-in closet eller ekstra stue. Hovedsoverommet oppe har plass til både dobbeltseng og annet møblement. På et av de øvrige soverommene er det god oppbevaring i en skyvedørsgarderobe med dels speilfronter."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Innvendige overflater<br />Gulv: Parkett og fliser i 1. etasje. Det er gulvvarme i entré og teknisk rom. I 2. etasje er det laminat.<br />Vegger: Malte plater i 1. og 2. etasje.<br />Himling: Malt Mdf-panel i 1. og 2. etasje.<br /><br />Tekniske installasjoner<br />- Vannledninger: Innvendige vannledninger er av plast (rør i rør). Fordelerskap til vann er plassert i teknisk rom. Utvendige vannledninger er av plast (PEL) fra 2022.<br />- Avløpsrør: Innvendige avløpsrør er av plast. Utvendige avløpsrør er av plast fra 2022.<br />- Ventilasjon: Boligen har balansert ventilasjon. Ventilasjonsaggregat er plassert i teknisk rom.<br />- Varmtvannstank: Varmtvannstanken er på ca. 300 liter og er plassert i teknisk rom.<br />- Elektrisk anlegg: Sikringsskap med automatsikringer er plassert i teknisk rom. Anlegget har skjulte føringsveier fra byggeår. Hovedbryter på 40 Amp.<br />- Branntekniske forhold: Boligen har røykvarslere og pulver slukkeapparat.<br />- Andre installasjoner: Boligen er utstyrt med sentralstøvsuger, plassert i teknisk rom.<br />- Drenering: Dreneringen er fra 2022."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Beliggenheten er ideell for familier, i trygge og rolige omgivelser med flotte turområder. Samtidig er det kort vei til butikker, idrettsanlegg og nye Aursmoen skole for alle trinn. Boligfeltet omkranses av skog og store åkre, og huset ligger i en liten blindvei med lite trafikk. På inngangssiden finner man en asfaltert gårdsplass som deles med naboen. Herfra er det port inn til en inngjerdet hage, der barn og firbente trygt kan løpe fritt. Hagen har en flat gressplen med mulighet for ballspill og andre aktiviteter. <br /><br />Stuen forlenges av en sydvestvendt hjørneterrasse på rundt 68 kvm, som også har adkomst fra et teknisk rom. Størrelsen gir flere soner for ulikt bruk, og terrassen har belysning, markise og utetikk for ekstra komfort. Mot naboen er det levegg, og uterommet innbyr til både rolige stunder og store, sosiale sammenkomster. Siden terrassen ligger på hjørnet kan man enkelt flytte seg etter solen gjennom dagen. <br /><br />Oppgitt areal er hentet fra kommunens kartsider. Tomten er felles for de to boligseksjonene ihht. vedlagte seksjoneringstgning."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Foretaket samarbeider med følgende foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med oppdraget:<br />- Help forsikring<br />- Fremtind<br />- Banker i Eika-alliansen<br />- Leverandører knyttet til Aktiv pluss (for eksempel flyttehjelp)<br />- Leverandører knyttet til Visma Meglerfront (for eksempel strømleverandører)"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Oppvarmingen er elektrisk, via gulvvarme i entreen, på begge badene og i det tekniske rommet. For vedfyring er det en peisovn i stuen, og boligen har også et balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning. Varmtvannstanken rommer ca. 300 liter og er plassert i det tekniske rommet."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Kjedet enebolig over to plan med tilliggende garasje oppført i 2022. Boligen er oppført på en støpt plate på mark med ringmur. Dreneringen er fra 2022. Bygningens yttervegger er oppført med et isolert trebindingsverk som består av stendere, lekter, isolasjon og vindsperre. Utenpå dette er veggene kledd med liggende bordkledning av vedlikeholdsfritt treverk. Taket er en sadelform tekket med betongtakstein og har et undertak av G.U gips. Takkonstruksjonen består av prefabrikkerte takstoler av tre. Loftet er et kaldt loft med ca 40 cm isolasjon i bjelkelaget, og ventilasjon håndteres gjennom ventiler i gavlen. Takrenner, nedløp, beslag, stigetrinn og plattform ved pipe er av metall. Etasjeskillet består av trebjelkelag og en støpt plate mot grunn. Bygningen har malte trevinduer med 3-lags glass. Hovedingangsdøren er av treverk med et sidefelt av glass. Inngangsdøren til teknisk rom er av treverk med glassfelt. Terrassedøren er en tre-leddet foldedør av treverk med tre-lags glassfelt. Boligen har en terrasse belagt med spaltegulv av treverk. Det er en tilliggende garasje oppført i treverk med pulttak tekket med betongtakstein. Gulvet er i støpt betong, og innvendige vegger og himling er plateslått og malt. Garasjeporten er i metall med elektrisk motor.<br /><br />TG2 - Avvik som kan kreve tiltak:<br />- Utvendig - Andre utvendige forhold<br />Avvik: Selger opplyser om en konstruksjonsfeil på taket som har ført til vanninntrenging i tilstøtende garasje. Vanninntrengingen skal ha skjedd i veldig spesielle værforhold. Det anbefales å undersøke dette nærmer av fagfolk.<br /><br />- Våtrom - 1. ETASJE &gt; BAD - Overflater Gulv<br />Avvik: Sprekk i en gulvflis ved dør. Stedvis fliser med manglende vedheft mot underlaget (bom).<br /><br />- Våtrom - 1. ETASJE &gt; BAD - Sluk, membran og tettesjikt<br />Avvik: Skruer til klemring er rutet.<br /><br />TG3 - Store eller alvorlige avvik:<br />- Utvendig - Nedløp og beslag<br />Avvik: Det mangler snøfangere på hele eller deler av taket, noe som var krav på byggemeldingstidspunktet.<br /><br />TG IU - Konstruksjoner som ikke er undersøkt:<br />- Tomteforhold - Terrengforhold<br />Avvik: Terrengforholdet rundt boligen kan ikke bekreftes da det i stor grad er overbygget av terrassekonstruksjoner.<br /><br />Lovlighet<br />Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens bruk. Følgende opplysninger er hentet fra tidligere salg av Klokkerstuveien 8: Kommunen opplyser at plantegningene i seksjoneringsbegjæringen er merket med feil seksjonsnummer, men at situasjonskartet fra samme dokument, og som de har lagt til grunn for tinglysingen, er korrekt. Eiendommen er seksjonert opp, og består av de to boligene. Det er ikke utarbeidet vedtekter, og det er heller ikke felles økonomi for de to boligseksjonene. Hver seksjon står ansvarlig for egne kostander til vedlikehold, forsikringer, m.m.<br /><br /><br />For ytterligere og mer utførlig teknisk beskrivelse av eiendommen se vedlagte tilstandsrapport, med befaringsdato 22.10.2025 av Daniel Østbye. Her fremgår kostnadsestimat og anbefalte tiltak på tilstandsgrad 2 og 3 (TG 2 og 3). Vi oppfordrer interessenter til å sette seg inn i tilstandsrapporten, samt selgers egenerklæring før visning. <br /><br />Opplysninger fra el-verk og brann- og redningsvesen:<br />Følgende opplysninger er mottatt fra Elvia: Det er ikke utført kontroll på anlegget. Følgende er opplyst fra Nedre Romerike Brann- og Redningsvesen: Tilsyn 2023   med avvik:  Eier har ikke sørget for at feieren har tilfredsstillende atkomst til hele fyringsanlegget. Det er ikke montert takstige på taket. For at vi skal kunne jobbe sikkert og ikke forårsake skade på taket, må det monteres takstige. Takstiger skal festes i henhold til monteringsanvisningen. Det er ikke montert stigesikring til stige på ditt tak. Stigesikringen skal forhindre at stigen sklir sidelengs eller sklir ut i bunn/sklir ned langs veggen. Dette er avvik fra forskrift om brannforebygging § 6.<br /><br />For spørsmål knyttet til det elektriske eller feiing/brann anbefaler vi å ta kontakt med hhv. El-verket eller brann- og feiervesenet for ytterligere opplysninger, da megler eller bygningssakkyndig ikke har fagkompetanse på dette området."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Eneboligen har en isolert garasje, med elektrisk portåpner og et areal på ca. 19 kvm. Garasjen binder huset sammen med naboen, og det er etablert trekkerør for elbillader. På inngangssiden finner man også en felles gårdsplass for ytterligere parkering. Øvrig parkering etter områdets gjeldende bestemmelser."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger ferdigattest for 2 stk. kjedehus med garasjer på gnr/bnr 192/868, Klokkerstuveien 6 og 8, 1930 Aurskog, datert 29.03.2022."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.<br /><br />Det gjøres oppmerksom på utleiers plikt til å radonmåle utleieenheter. Målt årsmiddelverdi skal være under 200 Bq/m3 (becquerel per kubikkmeter) i oppholdsrom. I tillegg skal tiltak for å redusere radonnivået alltid gjennomføres dersom det overstiger 100 Bq/m3. Alt2: Selger har ikke foretatt radonmåling. Interessenter gjøres oppmerksom på at det som resultat av fremtidige målinger, vil kunne bli nødvendig å treffe radonreduserende tiltak. Slike eventuelle tiltak vil da måtte bekostes og utføres av kjøper."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Budgivning i forbrukerforhold <br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.<br /><br />Budgivning utenfor forbrukerforhold <br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.<br /><br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.<br /><br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Kenneth Sverre"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Regulert til: Boligbebyggelse - Frittliggende småhusbebyggelse. Følger reguleringsplan Detaljregulering Linstad Nordre gnr./bnr. 192/79 (plan-ID 22120140006). Planen regulerer området til boligbebyggelse i form av frittliggende småhusbebyggelse.. 27.02.2017. Eiendommen omfattes av en reguleringsplan som har en hensynssone for frisikt (H140). I frisiktsoner tillates ikke sikthindrende vegetasjon, gjerder, murer eller andre innretninger med høyde over 50 cm over tilstøtende veiers kjørebaneplan.",
    "externalAdId": "1107.251021",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Klokkerstuveien 6, en moderne, kjedet enebolig over to etasjer. Boligen holder en god standard fra 2022, og med to stuer, to lekre bad og hele fire soverom egner huset seg godt for familier. Omgivelsene er landlige, samtidig som det er kort vei til alle fasiliteter og servicetilbud. Nærområdet byr på fine turveier, og boligen ligger i en stille og rolig blindvei. <br /><br />Utearealene innbyr til lek og hygge, med inngjerdet hage og stor hjørneterrasse. Familien samles i en innbydende stue med peisovn, 1-stavs parkett og åpen kjøkkenløsning. Kjøkkenet har god skapplass og de fleste hvitevarer integrert i en luftig L-form. Badene ligger i hver sin etasje, ett med både badekar og dusjhjørne. Et teknisk rom fungerer som bi-inngang, og bilen parkeres i eller utenfor en isolert garasje."
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "1107250189",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=d3d96d25-c18e-4a18-b7be-b216b1769dee",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Aurskog",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1107250189&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Klokkerstuveien 6, en moderne, kjedet enebolig over to etasjer. Boligen holder en god standard fra 2022, og med to stuer, to lekre bad og hele fire soverom egner huset seg godt for familier. Omgivelsene er landlige, samtidig som det er kort vei til alle fasiliteter og servicetilbud. Nærområdet byr på fine turveier, og boligen ligger i en stille og rolig blindvei. <br /><br />Utearealene innbyr til lek og hygge, med inngjerdet hage og stor hjørneterrasse. Familien samles i en innbydende stue med peisovn, 1-stavs parkett og åpen kjøkkenløsning. Kjøkkenet har god skapplass og de fleste hvitevarer integrert i en luftig L-form. Badene ligger i hver sin etasje, ett med både badekar og dusjhjørne. Et teknisk rom fungerer som bi-inngang, og bilen parkeres i eller utenfor en isolert garasje.",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=d3d96d25-c18e-4a18-b7be-b216b1769dee",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=d3d96d25-c18e-4a18-b7be-b216b1769dee&openSalesStatement",
    "constructionYear": 2022,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 434863199,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-18T11:15+02:00",
    "ownerId": 403341020,
    "version": "24.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-18T11:15:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-18T11:15:51.167044574+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:403341020",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}