Innholdsrikt enderekkehus | 4 soverom | 2 stuer | Kjøkken fra 2020 | Garasje

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 13358,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 168,
      "openArea": 25,
      "usableAreaE": 16,
      "usableAreaI": 152,
      "descriptionUnsafe": "<b>Garasje</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 16  kvm Garasje<br /><br /><b>Rekkehus</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 31  kvm Loftstue, bod, soverom<br />1. etasje: 63  kvm Stue, kjøkken, soverom<br />Kjeller: 58  kvm Vindfang, hall m/trapp, soverom, soverom 2, bad, bod, bod 2, vaskerom<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 25  kvm Terrasse<br />"
    },
    "floor": 3,
    "price": {
      "total": 3641675,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 863789,
      "suggestion": 3390000,
      "salesCostSum": 18100,
      "collectiveDebt": 233575,
      "estimatedValue": 3450000,
      "collectiveAssets": 39010,
      "salesCostIncludesUnsafe": "1. Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring kr. 545,-<br />2. Tinglysningsgebyr pantenotering kr. 545,-<br />3. Behandling av forkjøpsrett kr. 8 210,-<br />4. Boligkjøperforsikring fra Help  kr. 8 800,- (frivillig)<br /><br />Samlet utgjør omkostningene kr. 18 100,- inkl. boligkjøperforsikring fra Help."
    },
    "rooms": 6,
    "title": "Innholdsrikt enderekkehus | 4 soverom | 2 stuer | Kjøkken fra 2020 |  Garasje",
    "contact": [
      {
        "mobile": "960 19 696"
      },
      {
        "mobile": "960 12 990"
      }
    ],
    "bedrooms": 4,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 61.4573,
        "lng": 5.8254,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=61.4573&lng=5.8254&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "6800",
      "postalName": "Førde",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Kvernberget 3F"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Eiendomsmegler Norge sine visninger har påmelding. Påmelding gjøres enkelt ved å benytte knappen under. Ta kontakt med megler dersom oppsatt tidspunkt ikke passer. Det vil ikke bli avholdt visning uten påmelding, frist for påmelding er senest kl. 12.00 på visningsdagen. Husk å laste ned salgsoppgaven digitalt før visning. Velkommen til en hyggelig visning!"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 62,
        "titleNumber": 357,
        "municipalityNumber": 4647,
        "partOwnershipNumber": 13
      },
      {
        "landNumber": 62,
        "titleNumber": 356,
        "municipalityNumber": 4647
      },
      {
        "landNumber": 62,
        "titleNumber": 355,
        "municipalityNumber": 4647
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Turterreng",
      "Lademulighet"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Bergen og Omegn Boligbyggelag sine medlemmer har forkjøpsrett ved salg. \n\nForkjøpsretten er forhåndsavklart.",
    "sharedCost": {
      "amount": 7297,
      "includesUnsafe": "Felleskostnadene fremkommer slik:<br />Tak/loft kr. 2 079,-<br />Dugnad kr. 50,-<br />Felleskostnader kr. 5 019,-<br />Fiber Enivest kr. 149,-<br /><br />Fordeling felleskostnader: <br />Vedlikehold: 11 %<br />Kommunale avgifter/eiendomsskatt: 28 %<br />Driftskostnader: 33 %<br />Renter lån: 7 %<br />Avdrag lån: 23 %<br />Overskudd/Underskudd (underskudd vises med negativt fortegn): -3 %<br /><br />Denne oversikten viser, i prosent, hvor mye kostnadene utgjør av lagets inntekter.<br />Hvis laget går med overskudd så vil dette gå til økning av oppsparte midler (disponible midler).<br />Hvis laget går med underskudd så vil dette redusere de oppsparte midlene (disponible midler) eller dekkes av låneopptak.<br />Oversikten er basert på vedtatt budsjett pr desember mnd. Eventuelle endringer i renter og felleskostnader gjennom året er det ikke tatt hensyn til.<br /><br />Kontakt styreleder Tommy Veberg, tommy.veberg&#64;gmail.com, for ytterligere informasjon om utvikling i felleskostnader."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "E"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Kvernberget 3F<br /><br />Enderekkehus i barnevennlige Hogane B/L.<br /><br />Boligen går over tre etasjer og underetasjen inneholder vindfang, gang, 2 soverom, bad, boder og vaskerom. <br />1. etasje inneholder Epoq-kjøkken fra 2020, 1 soverom og stue med utgang til sørvendt terrasse på 25 kvm. <br />Loftet er innredet med stue, 1 soverom og bod.<br /><br />Hogane B/L ligger fint til med kort avstand til turområder, sentrum, butikker, barnehager og skoler. <br />Det er ballbane og flere nærmiljøanlegg i nærheten.<br /><br />Kjøper du leilighet i borettslag slipper du å betale dok.avgift til staten. <br />Kommunale avgifter, eiendomsskatt, forsikring, utvendig vedlikehold og fiber er inkludert i fellesutgiftene. <br /><br />NB! Forkjøpsretten er forhåndsavklart!<br /><br />Husk påmelding til visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Enderekkehuset ligger fint til i Hogane B/L med garasje like i nærheten. <br />Kort gangavstand til skoler og barnehage, samt gang- og sykkelveier til sentrum. Holdeplass for bybussen like ved."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Eiendommen ble oppført i 1973, går over 3 plan og inneholder: <br /><br />Underetasje: <br />BRA-i 58 m². <br />- Vindfang, hall m/trapp, 2 soverom, bad, vaskerom og 2 boder<br /><br />1. etasje: <br />BRA-i  63 m². <br />- Stue, kjøkken, soverom<br /><br />2. etasje: <br />BRA-i  31 m². <br />- Loftstue, bod, soverom<br /><br />Terrasse- og balkongareal<br />1. etasje:  TBA - 25 m². <br /><br />Garasje<br />1. etasje: <br />BRA-E 16 m². <br />Garasje"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Følgende moderniseringer og oppgraderinger er utført de siste årene:<br /><br />2005:<br />- Lagt nye gulv i samtlige rom med unntak av boden i underetasje. <br /><br />2008:  <br />- Ny varmtvannsbereder. <br />- Modernisering av bad. <br /><br />2010: <br />- Ny takkonstruksjon med innredet loft i 2009/2010. <br />- Ny pipe fra 1.etasje og over tak. <br /><br />2020: <br />- Ny kjøkkeninnredning. <br />- Installert luft til luft varmepumpe i trapperommet. <br /><br />Sammendraget under er hentet fra rapport fra bygningssakkyndig og viser avvikene ved boligen som har fått tilstandsgrad 2 (TG 2), tilstandsgrad 3 (TG 3) eller tilstandsgrad ikke undersøkt (TG IU). Tilstanden gir uttrykk for en gitt forventet tilstand, blant annet vurdert ut fra alder og normal bruk.<br /> <br />TG 0: Ingen avvik<br />TG 1: Mindre avvik<br />TG 2: Vesentlige avvik og mindre avvik som ikke krever umiddelbare tiltak<br />TG 3: Store eller alvorlige avvik<br />TG IU: Bygningsdel ikke undersøkt/ikke tilgjengelig for undersøkelse<br /> <br />TG 3 - store eller alvorlige avvik: <br />Kjeller - Vaskerom  - Generell<br />Vaskerommet har belegg på gulv og på veggene er det malte overflater på underlag av panel og malte gipsplater. Malte plater i tak. <br />Rommet er innredet med stål skyllekar og opplegg for vaskemaskin. <br />Det er naturlig avtrekk via veggventil i rommet.  <br /><br />Aktuell byggeforskrift er byggeforskrifter fra før 1997. Ingen dokumentasjon for oppbygging av våtrom foreligger. Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav.   Skjulte konstruksjoner slik som tettesjikt har passert anbefalt brukstid og det må påregnes full renovering av vaskerommet innen kort tid.<br />Konsekvens/tiltak: Våtrommet må totalrenoveres. Alle forhold med tettesjikt, våtsone, sluk m.m. må dokumenteres.   Med hensyn til alder på rommet, materialvalg og utforming må rommet totalrenoveres for å kunne kalles et våtrom etter dagens standard og påregnelig fuktbelasning.<br /><br />Ved rehabilitering av rommet må det sørges for at fall på gulv er innenfor forskriftskrav.<br /><br />TG 2   avvik som kan kreve tiltak:<br />Taktekking<br />  Det er ved befaringen påvist forekomst av mose på taktekkingen. Det ble for ca 1 år siden lagt på kobberstreng for å redusere moser på taktekking.<br />Konsekvens/tiltak: <br />  Mose bør spyles bort, da mosen kan lede vann inn på undertaket og gi redusert levetid på undertaket eller i verste fall lekkasjer inn i bygningen og påfølgende fuktskader.<br /><br />Nedløp og beslag<br />  Sikkerhetsaspekter vurderes ut fra dagens gjeldende krav. <br />Ifølge dagens standard er det et påkrevd tiltak å installere snøfangere på alle takflater som er over områder hvor mennesker eller husdyr vanligvis oppholder seg eller beveger seg. <br />Ref: TEK17 §10-3 avsnitt 2, som sier at snø og is ikke skal utgjøre noen fare for ras på steder hvor personer og husdyr typisk befinner seg. Dette inkluderer alle områder som grenser til bygningen, slik som veier, fortau og utendørs arealer.<br />For betongtakstein med ru overflate er det krav til snøfangere når takvinkelen er 27? eller mer.<br />Konsekvens/tiltak: <br />  Det er per dags dato ikke et krav fra myndighetene om at snøfangere må ettermonteres på eksisterende bygninger. Imidlertid, gjøres det oppmerksom på at dersom taktekkingen endres eller erstattes på et senere tidspunkt, kan dette utløse krav som innebærer at snøfangere må installeres.<br /><br />Uavhengig av myndighetskrav, er det sterkt anbefalt å vurdere å montere snøfangere. Dette er et forebyggende tiltak som kan bidra til å redusere risikoen for skader og ulykker forårsaket av ras av snø og is, og bidra til økt sikkerhet for mennesker og eiendom.<br /><br />Vinduer<br />  Områder med malingslitasje på vinduskarmer.<br />Konsekvens/tiltak: <br />  Male vinduskarmer med malingslitasje. Konsekvens av manglende/svekket overflatebehandling er at vinduene trekker lettere fuktighet og får en redusert levetid.<br /><br />Dører<br />  Det er utettheter mellom dørkarm og dørblad på hovedytterdør.  <br />  Ytterdøren har noe malingslitasje.<br />Konsekvens/tiltak:   Tette luftlekkasje i overgang dørblad og karm. <br />  Maling av ytterdøren må kunne påberegnes.<br /><br />Overflater<br />  Fuktskade på laminatgulv i det ene soverommet i kjeller. <br />  Noe oppsvulming i enkelte laminatskjøter i hall m/trapp og i stuen. <br />  Bom i gulvflis i vindfang. <br />  Boden har dels standard fra byggeåret med naturlig elde og bruksslitasje i overflatene. <br />  Lokalt utkapp i laminatgulv mot kjøkkeninnredningen.<br />Konsekvens/tiltak:   Skifte ut laminatgulv i soverom som har fuktskade. <br />  Om oppsvulming/fuktskade på laminatgulv i hall m/trapp skulle bli verre, må trolig utskiftning av laminatgulv påberegnes på sikt.  <br />  Lime fast og tette overganger på utkapp av laminatgulv ved kjøkkeninnredningen.<br /><br />Radon<br />Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre.   Eiendommen ligger i følge NGU i et område med moderat til lav forekomst av radongass.<br />Konsekvens/tiltak: Det bør gjennomføres radonmålinger.   Eventuell for høye verdier av radongass i boliger kan utgjøre en helserisiko over tid.<br /><br />Det anbefales å gjennomføre radonmålinger for å fastslå eventuell tilstedeværelse av radon. Dersom målingene viser verdier over anbefalt grense (100 Bq/m³), bør det gjøres tiltak.<br /><br />Innvendige trapper<br />Det mangler håndløper på vegg i trappeløpet. <br />Konsekvens/tiltak:   Det anbefales å montere håndløper.<br /><br />Innvendige dører<br />Det er påvist avvik som tilsier at det bør foretas tiltak på enkelte dører.   Flere av dørene tar i karm.<br />Konsekvens/tiltak:   Justere dører som tar i karm.<br /><br />Andre innvendige forhold<br />  Døren til kott under innvendig tapp har løsnet.<br />Konsekvens/tiltak:   Feste dør i kott under innvendig trapp.<br /><br />Kjeller - Bad  - Overflater vegger og himling<br />  Det er fuktskade på baderomsplatene i dusjhjørne. <br />  Områder med manglende forsegling i overgang sokkellist og dryppkant på baderomsplatene. <br />  Noe fuktskade på takbord i område over dusjhjørne som følge av kondens ved bruk av dusjen.<br />Konsekvens/tiltak: Dersom det ikke gjøres tiltak vil fuktopptaket i platene føre til oppsvelling og utett tettesjikt med fare for videre fuktskade i tilstøtende konstruksjoner. <br />  Baderomsplatene i dusjhjørne må skiftes. <br />  Forsegle overgang sokkellist og dryppkant for å unngå fuktskader på baderomsplatene. <br />  Det er ikke behov for strakstiltak med tanke på fuktskade på takbord over dusjen, men utfør jevnlig kontroll og utfør tiltak om nødvendig.<br /><br />Kjeller - Bad  - Overflater Gulv<br />  Gulvet har ikke tilstrekkelig med fall i henhold til forskriftskrav.<br />  Det er noe riss/slitasje på flisfuger i område ved dusjen.<br />Konsekvens/tiltak:   Skal avviket lukkes må fall på gulvet utbedres.<br />  Rommet fungerer med avvikene rundt fallforhold, det vil ikke være økonomisk rasjonelt å rive for å utbedre fallforholdene isolert sett, men vær oppmerksom på avvikene ved bruk og endre fallforholdet ved fremtidig renovering.<br /><br />Kjeller - Bad  - Sluk, membran og tettesjikt<br />  Mangler dokumentasjon med tanke på overgang sluk, membran og tettesjikt.<br />Konsekvens/tiltak: <br />  Det var ikke krav til uavhengig kontroll når dette våtrommet ble etablert. Bygningsdelen får likevel TG2 siden utførelse av overgang sluk, membran og tettesjikt ikke kan dokumenteres. Innhent dokumentasjon om mulig.<br /><br />Kjeller - Bad  - Sanitærutstyr og innredning<br />  Servantskap har løsnet fra veggen og mangler våtromssilikon i overgang servantskap og vegg.<br />  Noe oppsvulming av finér på endeplate på servantskap.<br />Konsekvens/tiltak:   Feste servantskap og legge på våtromssilikon i overgang servantskap og baderomsplate for å unngå fuktskader bak baderomsinnredningen.  <br />  Behandle område med fuktskade på servantskap.<br /><br />Kjeller - Bad  - Ventilasjon<br />Våtrommet mangler tilluftsventilering, f.eks. spalte/ventil ved dør. <br />Konsekvens/tiltak: <br />Det bør etableres tilfredsstillende tilluft til våtrom f.eks. luftespalte ved dør e.l. Over tid kan manglende tilluftsventilering resultere i mugg- og soppdannelse, spesielt på steder som ikke får god nok luftgjennomstrømning. <br /><br />Vannledninger<br />Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger. <br />Konsekvens/tiltak: Det er ikke behov for utbedringstiltak siden anlegget fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå på eldre anlegg. I forbindelse med oppgradering av våtrom vil det være naturlig med utskiftning av rør.   Vær oppmerksom på at det kun er utført en visuell besiktelse av vannrørene. For tilstandsvurdering på vannrør må rørlegger utføre en utvidet kontroll.<br /><br />Avløpsrør<br />Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger. <br />Konsekvens/tiltak: I forbindelse med oppgradering av våtrom vil det være naturlig med utskiftning av rør. Eldre avløpsrør  har blant annet større sannsynlighet for lekkasjer, noe som kan føre til omfattende og kostbare vannskader i boliger. Det er ikke behov for utbedringstiltak siden anlegget fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå på eldre anlegg.   Vær oppmerksom på at det kun er utført en visuell besiktelse av avløpsanlegg. For tilstandsvurdering av avløpsrør må rørlegger utføre en utvidet kontroll.<br /><br />Varmtvannstank<br />  Det er innført krav om at varmtvannsberedere med effekt over 1500 watt ikke skal være tilkoblet med vanlig stikkontakt, men være såkalt fast tilkoblet. Da vil du unngå risiko for varmgang og brann. Kravet ble opprinnelig innført i 2010 og gjaldt da varmtvannsberedere med effekt over 2000 watt, men ble endret til 1500 watt i 2014. Kravene til fast tilkobling av varmtvannsberedere fremgår av NEK 400.<br />Konsekvens/tiltak:   Det anbefales at den elektriske koblingen omgjøres til fast installasjon etter dagens krav, med hensyn til brannsikkerhet. Forskriften har ikke tilbakevirkende kraft. Omkobling er derfor ikke nødvendig, men blir generelt anbefalt.<br /><br />Elektrisk anlegg<br />Undertegnede har ikke kompetanse som elektriker, og vurderingen av anlegget i denne takstrapporten er basert på en ren visuell besiktigelse av anlegget for å oppdage åpenbare synlige feil og mangler.<br /><br />Det foreligger ikke fremlagt dokumentasjon på el.kontroll.<br />Med hensyn til alder på anlegget, anbefales det at anlegget har en utvidet kontroll av fagkyndige for å vurdere brannsikkerhet og kapasitet på anlegget ut fra dagens forventede og normale belastning.<br /><br />Fuktsikring og drenering<br />Det mangler, eller på grunn av alder er det sannsynlig at det mangler, utvendig fuktsikring av grunnmuren ved kjeller/underetasje. Mer enn halvparten av forventet  levetid på drenering er overskredet. <br />Konsekvens/tiltak: Overvåk tilstanden jevnlig. For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må dreneringen skiftes ut, men tidspunktet for når dette er nødvendig er vanskelig å si noe om. Bruken av underetg/kjeller vil og være avgjørende. <br /><br />Utvendige vann- og avløpsledninger<br />Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige avløpsledninger. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige vannledninger. <br />  Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige vann- og avløpsledninger.<br />Konsekvens/tiltak: <br />Det er ikke behov for utbedringstiltak siden anlegget fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå på eldre anlegg. <br />  For tilstandsvurdering av utvendige vann- og avløpsrør må rørlegger utføre en utvidet kontroll.<br /><br />Oljetank<br />Det er opplyst om at oljetank er sanert, men tilfredsstillende dokumentasjon mangler. <br />  Borettslaget har opplyst om at oljetanker i borettslaget er sanert.<br />Konsekvens/tiltak: <br />Innhent dokumentasjon, om mulig. <br /><br /><br />TG IU   tilstandsgrad ikke undersøkt:<br />Kjeller - Vaskerom  - Tilliggende konstruksjoner våtrom<br />Hulltaking er ikke foretatt da det ikke er fysisk mulig pga tilliggende konstruksjoner. <br /><br />At hulltaking ikke kan/er utført må tolkes som en risikoopplysning. Det er pga bygningsmessige hindringer ikke fysisk mulig å foreta hulltaking i vegg  bak våtsone. <br />Konsekvens/tiltak: TGIU gitt ut ifra manglende mulighet for hulltaking. <br />  Vanninstallasjoner er på vegg mot bad, så hulltaking er ikke gjennomført. Ved overflatesøk ved skyllekar er det ikke indikasjon på fukt i vegg. Ved rehabilitering av våtrommet må skjulte konstruksjoner kontrolleres.<br /><br />Resterende bygningsdeler er vurdert til tilstandsgrad 0 eller 1. Se utdypende informasjon i rapport fra bygningssakkyndig.<br /><br /><br />Selger opplyser om følgende i sin egenerklæring: <br /><br />2. Er det utført arbeid på bad, vaskerom eller toalettrom?<br />Ja. <br />Fliser, baderomsvegger. Utført av faglært i 2008. <br /><br />6. Har boligen kjeller, underetasje eller andre rom under bakken?<br />Ja. <br /><br />24. Har du bygd på eller gjort om kjeller, loft eller annet til boligrom?<br />Ja. <br />Bygd 3 etg. Utført av faglært i 2010. Har fått innvilget tillatelse fra kommunen. <br /><br />Boligen selges med boligselgerforsikring."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det blir skiltet med visningsskilt fra Eiendomsmegler Norge under felles visning."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Boligen disponerer også en garasjeplass i borettslaget på ca. 16 kvadratmeter.<br />Ellers felles oppstillingsplass i borettslaget."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Fellesområdene til Hogane borettslag er pent opparbeidet med asfalterte tilkomstveier og lekeplasser. <br /><br />Fra stuen er det utgang til sørvendt terrasse på 25 kvm."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Området er i følge reguleringsplan avsett til frittliggende småhusbebyggelse.<br />Link til WebPlan: https://www.arealplaner.no/4647/arealplaner/156"
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Tore Berqvam"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "43.251227",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Kvernberget 3F<br /><br />Enderekkehus i barnevennlige Hogane B/L.<br /><br />Boligen går over tre etasjer og underetasjen inneholder vindfang, gang, 2 soverom, bad, boder og vaskerom. <br />1. etasje inneholder Epoq-kjøkken fra 2020, 1 soverom og stue med utgang til sørvendt terrasse på 25 kvm. <br />Loftet er innredet med stue, 1 soverom og bod.<br /><br />Hogane B/L ligger fint til med kort avstand til turområder, sentrum, butikker, barnehager og skoler. <br />Det er ballbane og flere nærmiljøanlegg i nærheten.<br /><br />Kjøper du leilighet i borettslag slipper du å betale dok.avgift til staten. <br />Kommunale avgifter, eiendomsskatt, forsikring, utvendig vedlikehold og fiber er inkludert i fellesutgiftene. <br /><br />NB! Forkjøpsretten er forhåndsavklart!<br /><br />Husk påmelding til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Rekkehus",
    "advertiserRef": "43250075",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMV&Estateid=8e5fa955-4410-44cc-be66-fcfb0dcd9b33",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "FØRDE",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSEMV/8e5fa955-4410-44cc-be66-fcfb0dcd9b33?s=finn.no",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/8e5fa955-4410-44cc-be66-fcfb0dcd9b33",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/8e5fa955-4410-44cc-be66-fcfb0dcd9b33/meld-interesse/",
        "title": "Interessert i denne eiendommen?"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Kvernberget 3F<br /><br />Enderekkehus i barnevennlige Hogane B/L.<br /><br />Boligen går over tre etasjer og underetasjen inneholder vindfang, gang, 2 soverom, bad, boder og vaskerom. <br />1. etasje inneholder Epoq-kjøkken fra 2020, 1 soverom og stue med utgang til sørvendt terrasse på 25 kvm. <br />Loftet er innredet med stue, 1 soverom og bod.<br /><br />Hogane B/L ligger fint til med kort avstand til turområder, sentrum, butikker, barnehager og skoler. <br />Det er ballbane og flere nærmiljøanlegg i nærheten.<br /><br />Kjøper du leilighet i borettslag slipper du å betale dok.avgift til staten. <br />Kommunale avgifter, eiendomsskatt, forsikring, utvendig vedlikehold og fiber er inkludert i fellesutgiftene. <br /><br />NB! Forkjøpsretten er forhåndsavklart!<br /><br />Husk påmelding til visning!",
    "prospectusView": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/8e5fa955-4410-44cc-be66-fcfb0dcd9b33",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/8e5fa955-4410-44cc-be66-fcfb0dcd9b33",
    "constructionYear": 1973,
    "housingCooperative": {
      "name": "Hogane Burettslag A/l",
      "organisationNumber": "952665928"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 435040635,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-16T12:56+02:00",
    "ownerId": 444513922,
    "version": "20.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-16T12:56:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-16T12:56:50.547118196+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:444513922",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}