Selveier/byleilighet med 2 soverom. Kort vei til Kragerø sentrum

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 189,
      "owned": true,
      "leaseholdFee": 514,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 69,
      "usableAreaI": 69,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 69  kvm Gang, bod/garderobe, soverom, soverom 2, stue, kjøkken, dusjrom, toalettrom<br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 1648440,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 1590000,
      "salesCostSum": 58440,
      "municipalFees": 20915,
      "salesCostIncludesUnsafe": "1 890 000,00 (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />47 250,00 (Dokumentavgift)<br />10 100,00 (HELP Boligkjøperforsikring* (valgfritt))<br />545,00 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,00 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />48 340,00 (Omkostninger totalt (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />58 440,00 (Omkostninger totalt (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />1 938 340,00 (Totalpris inkl. omkostninger (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />1 948 440,00 (Totalpris inkl. omkostninger (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer, og at dokumentavgiftsgrunnlaget aksepteres av Kartverket."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Selveier/byleilighet med 2 soverom. Kort vei til Kragerø sentrum",
    "contact": [
      {
        "mobile": "942 54 652"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 58.872,
        "lng": 9.4128,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=58.872&lng=9.4128&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "3770",
      "postalName": "Kragerø",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Gamle Kragerøvei 3"
    },
    "viewings": [],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 32,
        "titleNumber": 277,
        "sectionNumber": 3,
        "municipalityNumber": 4014
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Barnevennlig",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Rolig",
      "Sentralt"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 220,
      "includesUnsafe": "Det betales kr 220,- til sameie pr. mnd som dekker felles utvendig forsikring av bygget. Kommunale avgifter, strøm, tv/internett, innboforsikring etc kommer i tillegg."
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om eiendommen",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger svært sentralt til på Parken med en beliggende i et av byens eldste og mest sjarmerende boligområder i Kragerø kommune. Fra eiendommen er det kort gange ned til sentrum av Kragerø hvor man kan shoppe i en av byens mange butikker eller forlyste seg på en eller flere serveringssteder med god mat og drikke. Rundt indre havnebasseng syder det av mennesker sommerstid som i resten av sentrum."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger svært sentralt til på Parken med en meget attraktivt beliggende i et av byens eldste og mest sjarmerende boligområder i Kragerø kommune. Fra eiendommen er det kort gange ned til sentrum av Kragerø hvor man kan shoppe i en av byens mange butikker eller forlyste seg på en eller flere serveringssteder med god mat og drikke. Rundt indre havnebasseng syder det av mennesker sommerstid som i resten av sentrum.<br /><br />Leiligheten ligger i et boligområde midt i Kragerø sentrum. Området har nærhet til skoler, barnehager, offentlig kommunikasjon, samt umiddelbar nærhet til Kragerø sentrums utvalg av fasiliteter og servicetilbud.<br /><br />Det er ellers kort vei til treningsanlegg, Kragerø Idrettshall og livsløpsparken på Kalstad, med skatepark og pumptrack-bane. Kragerø Stadion med fotballbane og friidrettsbane ligger en fin spasertur fra leiligheten. Derifra er det kort gange til Studsdalen med flotte turområder. I området ligger det to hoppbakker, lysløype og Tarzanløype, altså noe for alle aldre. Det er ca. 10 min. å gå til &#34;Steinmann&#34; med vakker utsikt over byen og skjærgården. På Øya ligger nok et nydelig utsiktspunkt kalt &#34;Veten&#34;.<br /><br />I Kragerøs trange smug og gater gjemmer det seg mange godsaker, nisjebutikker for store og små og alt du ellers måtte trenge. Alle drevet av Kragerøs mest patriotiske. De med aller størst hjerte for den lille fine byen vår.<br /><br />Om sommeren kan en spasertur på ca.5 min. ta deg til Gunnarsholmen med friområde, populær badeplass, stort saltvannsbasseng, strand og gressplen. Her flyter også Kragerøs Badstue - Kragerø Badstue Forening, åpen hele året. Nyt utsikt av havgapet til alle årstider. For ungdommer er det ekstra populært å bade på Sjøbadet som ligger på Øya. Her er det høyt stupetårn, brygge og svaberg. <br /><br />Dagligvarehandelen kan gjøres på Spar Kirkebukta eller Kiwi Kragerø som ligger nede på brygga. Ønsker du ytterligere servicetilbud har Kragerø flere nisjebutikker, forretninger, interiørbutikker og gallerier. Det er også kort vei til Alti Kragerø i Sannidal som har flere spisesteder og butikker. <br /><br />Området gir mulighet for offentlig kommunikasjon via buss, hvorav nærmeste holdeplass er Kragerø Jernbanestasjon som ligger i umiddelbar nærhet. Ved å benytte bil tar det ca. 15 min til Sannidal og Tangen, med bussforbindelser til både nord og sør. 2,5 time inn til Oslo, og 1 time og 40 minutter til Kristiansand. <br /><br />Sommerstid har byen et yrende folkeliv. Her arrangeres det festivaler, sommershow, konserter, utstillinger og teaterforestillinger. Kragerø kan ellers by på en av Norges mest særegne 18-hulls golfbaner, omgitt av skog og svaberg ved Kragerø Resort. Her finnes også et innbydende spa, kajakkleie og tennisanlegg."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "2. etasje: Entre, gang, bod, stue, kjøkken, bad, toalettrom og 2 soverom."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Leilighet i 2. etasje med alt på ett plan med enkel adkomst. <br /><br />Boligen er i nyere tid oppgradert med en del nye overflater, malt opp vegger etc. og fremstår som en trivelig leilighet med en meget sentral beliggenhet.<br /><br />Kjøkken:<br />Leiligheten har et kjøkken med en nyere kjøkkeninnredning med profilerte fronter, laminert benkeplate og flir på vegg mellom benkeplate og overskap. Det er en delvis åpen løsningen mellom kjøkken og stue gir en mer luftig romfølelse og en fleksibel løsning i forhold til innredning. Kjøkkenet har integrert oppvaskmaskin som medfølger.<br /><br />Bad/toalett: <br />Badet er utstyrt med dusjhjørne  og servant, og toalett plassert i et eget rom tilknyttet badet.<br /><br />Soverom:<br />Leiligheten inneholder to soverom, det ene er utstyrt med garderobeskap som medfølger"
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Boligen er merket med TIL SALGS-plakat fra Sørmegleren og det vil være skiltet ved fellesvisning."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Det medfølger ikke egen parkeringsplass, og det er muligheter for gateparkering/korttidsparkering etter gjeldende regler. Det er også muligheter for å leie parkeringsplass i Byfjellet Parkeringstunel som ligger 5-6 minutters gange fra leiligheten."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger svært sentralt til ved Parken med en meget attraktivt beliggende i et av byens eldste boligområder i Kragerø kommune. Fra eiendommen er det kort gange ned til sentrum av Kragerø hvor man kan shoppe i en av byens mange butikker eller forlyste seg på en eller flere serveringssteder med god mat og drikke. Rundt indre havnebasseng syder det av mennesker sommerstid som i resten av sentrum."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et uregulert område, godkjent som &#34;sentrumsformål&#34;, og er en del av kommuneplanens arealdel/byplan. I matrikkelinformasjon fra kommunen er leilighetene oppført med &#34;bolig&#34; som næringsgruppe."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Guro Hana"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "62.2579",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Eiendommen ligger svært sentralt til på Parken med en beliggende i et av byens eldste og mest sjarmerende boligområder i Kragerø kommune. Fra eiendommen er det kort gange ned til sentrum av Kragerø hvor man kan shoppe i en av byens mange butikker eller forlyste seg på en eller flere serveringssteder med god mat og drikke. Rundt indre havnebasseng syder det av mennesker sommerstid som i resten av sentrum."
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "62250107",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMV&Estateid=ba1da342-1ccf-4f9d-88fc-9750407adb6f",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Kragerø sentrum",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSEMV/ba1da342-1ccf-4f9d-88fc-9750407adb6f?s=finn.no",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/ba1da342-1ccf-4f9d-88fc-9750407adb6f",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/ba1da342-1ccf-4f9d-88fc-9750407adb6f/meld-interesse/",
        "title": "Interessert i denne eiendommen?"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Eiendommen ligger svært sentralt til på Parken med en beliggende i et av byens eldste og mest sjarmerende boligområder i Kragerø kommune. Fra eiendommen er det kort gange ned til sentrum av Kragerø hvor man kan shoppe i en av byens mange butikker eller forlyste seg på en eller flere serveringssteder med god mat og drikke. Rundt indre havnebasseng syder det av mennesker sommerstid som i resten av sentrum.",
    "prospectusView": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/ba1da342-1ccf-4f9d-88fc-9750407adb6f",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/ba1da342-1ccf-4f9d-88fc-9750407adb6f",
    "constructionYear": 1900,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 435425822,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-16T13:49+02:00",
    "ownerId": 2001246556,
    "version": "1.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-16T13:49:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-16T13:49:50.514243766+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:2001246556",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}