Familievennlig, pen enebolig - spennende planløsning med halvetasjer - dobbel garasje - hybel

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1550,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 212,
      "openArea": 55,
      "usableAreaE": 57,
      "usableAreaI": 155,
      "descriptionUnsafe": "<b>Enebolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />4. etasje: 9  kvm Soverom.<br />3. etasje: 29  kvm Trapperom, kjøkken, vaskerom, bad og bod (ikke måleverdig).<br />2. etasje: 31  kvm Stue.<br />1. etasje: 33  kvm Trapperom, to soverom og bod.<br />Kjeller: 53  kvm Entré/gang, soverom, kontor, trapperom, bad, stue og kjøkken.<br /><b>TBA:</b><br />4. etasje: 1  kvm <br />3. etasje: 54  kvm <br /><br /><b>Garasje</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 57  kvm Garasje, isolert bod, isolert hundehus/bod og vedbod.<br />"
    },
    "price": {
      "total": 2878740,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 400713,
      "estateTax": 3558,
      "suggestion": 2790000,
      "salesCostSum": 88740,
      "municipalFees": 12001,
      "salesCostIncludesUnsafe": "2 790 000,00 (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger<br />17 900,00 (Boligkjøperforsikring - Söderberg)<br />69 750,00 (Dokumentavgift)<br />545,00 (Tinglysing pantedokument)<br />545,00 (Tinglysing skjøte)<br /> <br />88 740,00 (Omkostninger totalt)<br /> <br />2 878 740,00 (Totalpris inkl. omkostninger)<br /> <br /> <br /><br /> <br />Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc."
    },
    "title": "Familievennlig, pen enebolig - spennende planløsning med halvetasjer - dobbel garasje - hybel",
    "contact": [
      {
        "mobile": "416 44 048"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.9808,
        "lng": 12.0907,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.9808&lng=12.0907&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2230",
      "postalName": "Skotterud",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Børrudvegen 83"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Kontakt megler ved ønske om visning."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 56,
        "titleNumber": 160,
        "municipalityNumber": 3416
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "F"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Børrudvegen 83 - en enebolig med kort avstand til Skotterud sentrum, idrettsplass og flotte turmuligheter like utenfor døren! Her finner du en bolig som har en spennende planløsning og mulighet for utleie av del av egen bolig dersom man ønsker det - sokkeletasjen er tilrettelagt for dette i dag, men kan tilbakestilles hvis man ønsker å benytte delen selv. Boligen har både nyere kjøkken og bad, samt at den er gjennomgående utført i moderne material- og fargevalg. Det er også separat vaskerom. Eiendommen ligger usjenert til uten gjennomgangstrafikk. Her er det også en dobbel garasje på egen eiendom slik at bilene kan stå tørt når man er hjemme. Skulle man ha lyst til å ta seg en skogstur har man turløyper ikke langt unna eiendommen. Velkommen til trivelig visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen har en attraktiv og barnevennlig beliggenhet i et rolig og etablert boligområde i Børrudvegen på Skotterud. Her bor man usjenert og tilbaketrukket fra gjennomgangstrafikk, med umiddelbar nærhet til skog og natur. Samtidig er det kort vei til Skotterud sentrum, som dekker de fleste behov i hverdagen med butikker, skoler og barnehager.<br /><br />For familier er området godt tilrettelagt med Skotterud skole og Eidskog ungdomsskole kun en kort kjøretur unna. Det finnes også flere barnehager i nærheten, som Skotterud barnehage og Skotterudløkka barnehage. Daglige innkjøp kan enkelt gjøres på Kiwi eller Coop Extra i sentrum. Området byr også på et godt utvalg av fritidsaktiviteter, med kort avstand til både Skotterud stadion og idrettshallen Eidskoghallen. I tillegg tilbyr BUA Eidskog gratis utlån av sports- og friluftsutstyr, noe som gjør det enkelt for hele familien å leve et aktivt liv.<br /><br />Eidskog er kjent for sine rike turmuligheter og sitt fokus på livskvalitet, som understrekes av kommunens medlemskap i Cittaslow-nettverket. Rett utenfor døren venter flotte naturopplevelser, med turstier som den historiske Nyfjelltrampen og den familievennlige runden rundt Kroksjøen. Området har også et spennende kulturhistorisk preg, med Sootkanalen som et unikt teknisk kulturminne. For de jakt- og fiskeinteresserte finnes det aktive lokalforeninger som bidrar til et levende og engasjert friluftsmiljø."
      },
      {
        "heading": "Reguleringsforhold",
        "textUnsafe": "Eiendommen er uregulert, og omfattes av kommuneplanens arealdel som avsetter eiendommen til Byggeområde bolig - eksisterende.<br /><br />Kommuneplanens arealdel: 59 / Kommuneplan 2004-2015, vedtatt 18.03.2004<br />Kommunedelplan: Kommunedelplan for Skotterud, Matrand og Tobøl, vedtatt 18.03.2004<br /><br />Eiendommen berøres av følgende hensynssoner:<br />- Aktsomhetsområde for kvikkleire<br />- Aktsomhetsområde for radon med middels til lav aktsomhet<br /><br />Pågående plansaker i området:<br />- 201501: Ny arealdel til kommuneplanen er under sluttbehandling. Forslaget er at eiendommen fortsetter med formålet &#39;Byggeområde bolig - eksisterende&#39;.<br /><br />Området er stadig under endring/utvikling, bygg settes opp, rehabiliteres og rives ned. Vi anbefaler derfor alle budgivere å sette seg inn i gjeldende reguleringsbestemmelser. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering i garasje og på egen gårdsplass."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Camilla Bergh Brustad"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "1.26630",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Børrudvegen 83 - en enebolig med kort avstand til Skotterud sentrum, idrettsplass og flotte turmuligheter like utenfor døren! Her finner du en bolig som har en spennende planløsning og mulighet for utleie av del av egen bolig dersom man ønsker det - sokkeletasjen er tilrettelagt for dette i dag, men kan tilbakestilles hvis man ønsker å benytte delen selv. Boligen har både nyere kjøkken og bad, samt at den er gjennomgående utført i moderne material- og fargevalg. Det er også separat vaskerom. Eiendommen ligger usjenert til uten gjennomgangstrafikk. Her er det også en dobbel garasje på egen eiendom slik at bilene kan stå tørt når man er hjemme. Skulle man ha lyst til å ta seg en skogstur har man turløyper ikke langt unna eiendommen. Velkommen til trivelig visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "6022260118",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMOE&Estateid=01838669-0e65-4b9f-90e4-b0036ea83508",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://otg.vismaonebroker.no/register/MSEMOE/01838669-0e65-4b9f-90e4-b0036ea83508",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/01838669-0e65-4b9f-90e4-b0036ea83508?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Børrudvegen 83 - en enebolig med kort avstand til Skotterud sentrum, idrettsplass og flotte turmuligheter like utenfor døren! Her finner du en bolig som har en spennende planløsning og mulighet for utleie av del av egen bolig dersom man ønsker det - sokkeletasjen er tilrettelagt for dette i dag, men kan tilbakestilles hvis man ønsker å benytte delen selv. Boligen har både nyere kjøkken og bad, samt at den er gjennomgående utført i moderne material- og fargevalg. Det er også separat vaskerom. Eiendommen ligger usjenert til uten gjennomgangstrafikk. Her er det også en dobbel garasje på egen eiendom slik at bilene kan stå tørt når man er hjemme. Skulle man ha lyst til å ta seg en skogstur har man turløyper ikke langt unna eiendommen. Velkommen til trivelig visning!",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/01838669-0e65-4b9f-90e4-b0036ea83508?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/01838669-0e65-4b9f-90e4-b0036ea83508?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 1985,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 435542059,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-19T12:26+02:00",
    "ownerId": 925211045,
    "version": "23.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-19T12:26:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-19T12:26:46.764121877+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:925211045",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}