Andersengja - Enebolig med stor tomt på 1.645 kvm - 4 soverom og 2 bad - Renovert i nyere tid - Barnevennlig

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1645,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 226,
      "openArea": 15,
      "usableAreaE": 50,
      "usableAreaI": 176,
      "descriptionUnsafe": "<b>Enebolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />3. etasje: 18  kvm Soverom, uinnredet loft<br />2. etasje: 52  kvm Gang, bad, soverom, soverom 2, soverom 3, soverom 4<br />1. etasje: 59  kvm Entré, bad, gang, kjøkken, stue, gang (utgang terrasse)<br />Kjeller: 47  kvm Trapperom, vaskerom, bod, bod 2, bod 3, bod 4<br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 7  kvm Terrasse- og balkongareal<br />1. etasje: 8  kvm Terrasse- og balkongareal<br /><br /><b>Uthus</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 50  kvm Garasje, bod<br />"
    },
    "price": {
      "total": 2410100,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 535799,
      "estateTax": 3108,
      "suggestion": 2350000,
      "salesCostSum": 60100,
      "municipalFees": 24054,
      "salesCostIncludesUnsafe": "2 350 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />58 750 (Dokumentavgift)<br />260 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />60 100 (Omkostninger totalt)<br />77 000 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />79 800 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />2 410 100 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />2 427 000 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />2 429 800 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 5,
    "title": "Andersengja - Enebolig med stor tomt på 1.645 kvm - 4 soverom og 2 bad - Renovert i nyere tid - Barnevennlig",
    "contact": [
      {
        "mobile": "915 23 026"
      }
    ],
    "bedrooms": 4,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.6526,
        "lng": 6.3781,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.6526&lng=6.3781&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "4200",
      "postalName": "Sauda",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Andersengja 9"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Ved annonsert visning er det viktig at du melder deg på visningen ved å bruke visningspåmeldingsknappen eller kontakter megler. Annonserte visninger hvor det ikke er noen påmeldte innen 24t før visningstidspunkt vil ikke bli avholdt. For visninger utover dette, ta direkte kontakt med megler."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 46,
        "titleNumber": 103,
        "municipalityNumber": 1135
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Utsikt",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Enebolig som har blitt vesentlig renovert de siste år - fremstår i god stand.<br />Svært romslig tomt med muligheter - her er det drivhus, grønnsakshage etc. <br /><br />Hele 1. og 2. etg ble renovert i 2022/2023 bl.a. nytt røropplegg og nytt elektrisk, ny innredning på kjøkken og bad, etterisolert og ellers renoverte overflater. I 2025 ble det bygget et lite bad i 1. etasje med opplegg vaskemaskin.  Kledning fra 90-tallet i god stand , nylig malt. Glaserte takpanner fra 90-tallet (levetid 70-80 år). <br /><br />Kjeller er råkjeller/uinnredet, med vaskerom og boder. <br />1. etg: Entré, bad, gang, kjøkken, stue. <br />2. etg: Gang, bad, 4 soverom<br />Loft: Oppholdsrom, uinnredet loft<br /><br />Eldre uthus med enkel standard , ca 50 kvm.  <br /><br />Barnevennlig beliggende på Andersengja. Barnehagen er rett bak huset og sykkel/gangsti til skole."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Barnevennlig beliggenhet!  Andersengja har sentral beliggenhet til barnehage og skole. Brakamoen barnehage er nabo fra baksiden av huset, samt Austarheim barneskole med gang- og sykkelsti fra Andersengja og bort til skolen via Kastfoss. <br />Det er tursti ved Kastfoss, som tar deg opp mot Lona og rundt Birkeland , eller ned mot Åbøbyen/Andedammen og sentrum."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Eiendommen har adkomst via offentlig veg."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "2 350 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />58 750 (Dokumentavgift)<br />260 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />60 100 (Omkostninger totalt)<br />77 000 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />79 800 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />2 410 100 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />2 427 000 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />2 429 800 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter nærmere avtale med selger. <br /> <br />Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "1. Etasje:<br />BRA-i 59 kvm: Entré, bad, gang, kjøkken, stue og gang (utgang terrasse)<br />TBA 8 kvm: Terasse og balkongareal<br /><br />2. Etasje:<br />BRA-i 52 kvm: Gang, bad og 4 soverom<br />TBA 7 kvm: Terasse og balkongareal<br /><br />Loft:<br />BRA-i 18 kvm: Soverom og uinnredet loft<br /><br />Kjeller:<br />BRA-i 47 kvm: Trapperom, vaskerom og 4 boder<br /><br />Uthus:<br />BRA-e 50 kvm: Garasje og bod"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Enebolig bygd i 1956 med 2 fulle etasjer, loft og kjeller.<br /><br />Eiendommen er fundamentert på antatt god byggegrunn.<br /><br />Grunnmuren er 35 cm bred med sparestein som er pusset og malt. Det er påvist enkelt små sprekker.<br /><br />Det er ikke drensplast eller drenering rundt boligen. Grunnmuren ble innsatt med tjære og steinsatt, som var vanlig på byggetidspunktet.<br /><br />Alle yttervegger er isolert og kledningen ble skiftet på 1990-tallet. Fasaden er nymalt.<br /><br />Takkonstruksjonen består av langsgående takåser som hviler på taksperr med sutak av bord. Taket er tekket med glasserte teglsteinspanner som ble lagt på 90-tallet. Over inngangspartiet er det et tak med stålplater.<br /><br />Det er montert stålrenner fra 1990-tallet.<br /><br />Etasjeskillere er ikke vurdert.<br /><br />Boligen har sidehengslede vinduer fra 1990-tallet, et vindu på badet fra 1970-tallet, og kjellervinduer med enkle glass. Hoveddøren er i eik fra byggeåret, balkongdøren i andre etasje er nylig skiftet, og det er en eldre inngangsdør til terrassen i første etasje.<br /><br />Terrassen i første etasje har en støpt platting og rekkverk i tre. Balkongen i andre etasje har et eldre zinkbeslag og rekkverk av tre. Inngangstrappen består av ett trinn, og det er en liten trapp med rekkverk fra balkongen og ned.<br /><br />TG2 - Avvik som kan kreve tiltak:<br /><br />- Utvendig - Dører<br />Avvik: · Karmene i dører er værslitte utvendig og det er sprekker i trevirket.<br /><br />- Utvendig - Balkonger, terrasser og rom under balkonger<br />Avvik: · Balkong/terrasse ligger over innredede boligrom, usikker konstruksjon. Konstruksjonsutforming gir økt fare for skader.<br /><br />Zink-belegget bør legges om, da det danner tak over et rom under balkongen.<br /><br />- Innvendig - Radon<br />Avvik: · Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre.<br /><br />- Innvendig - Pipe og ildsted<br />Avvik: · Det er påvist sotskjolder.<br /><br />Pipe er gammel og det nærmer seg rehabilitering.<br /><br />- Innvendig - Rom Under Terreng<br />Avvik: · Det er gjennom hulltaking påvist høyt fuktnivå inne i trekonstruksjonen i hulltakingen, men ikke påvist fuktskader i dette området. Høy luftfuktighet kan over tid føre til muggvekst eller sverting av materialer. Samtidig kan materialer og konstruksjoner bli ødelagt.<br /><br />· Det er påvist indikasjoner på noe fuktgjennomtrenging inn i kjellermur.<br /><br />- Innvendig - Innvendige trapper<br />Avvik: · Det mangler håndløper på vegg i trappeløpet.<br /><br />- Våtrom - Etasje 1 &gt; Bad - Overflater Gulv<br />Avvik: · Det er påvist avvik i krav til høydeforskjell/fall-løsning på våtrommet.<br /><br />- Våtrom - Etasje 2 &gt; Bad - Overflater Gulv<br />Avvik: · Det er påvist avvik i krav til høydeforskjell/fall-løsning på våtrommet.<br /><br />- Tekniske installasjoner - Vannledninger<br />Avvik: · Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger.<br />Gjelder kun kjeller.<br /><br />- Tekniske installasjoner - Varmtvannstank<br />Avvik: · Det er ikke påvist tilfredsstillende el-tilkobling av varmtvannstank iht. gjeldende forskrift.<br />· Det er påvist at varmtvannstank er over 20 år<br /><br />- Tomteforhold - Fuktsikring og drenering<br />Avvik: · Mer enn halvparten av forventet levetid på drenering er overskredet.<br /><br />- Tomteforhold - Grunnmur og fundamenter<br />Avvik: · Det er registrert skråriss som er symptom på setninger.<br /><br />- Tomteforhold - Terrengforhold<br />Avvik:. Det er påvist dårlig fall eller flatt terreng inn mot grunnmur og dermed muligheter for større vannansamlinger.<br /><br />- Tomteforhold - Utvendige vann- og avløpsledninger<br />Avvik: · Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige avløpsledninger.<br />· Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige vannledninger.<br /><br />TG3 - Store eller alvorlige avvik:<br /><br />- Utvendig - Nedløp og beslag<br />Avvik: · Det mangler snøfangere på hele eller deler av taket, noe som var krav på byggemeldingstidspunktet.<br /><br />. Det mangler tilfredsstillende adkomst til pipe for feier.<br /><br />- Utvendig - Vinduer<br />Avvik: · Vinduene har råteskader.<br />Vinduene i kjeller har råteskader. Vindu på bad fra 1970-tallet bør skiftes.<br /><br />- Våtrom - Kjeller &gt; Vaskerom - Generell<br />Avvik: · Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav.<br /><br />TG IU - Konstruksjoner som ikke er undersøkt:<br /><br />- Innvendig - Etasjeskille/gulv mot grunn<br /><br />- Innvendig - Krypkjeller<br />Avvik: · Det er ikke adkomst til krypkjelleren og den er ikke undersøkt innvendig. Krypkjeller regnes for å være en risikokonstruksjon som er utsatt for fukt- og råteskader i bunnsvill, trebjelkelaget og andre tilstøtende konstruksjoner, på grunn av fuktighet fra grunnen og kondensering ved temperaturforskjeller. Selv om det ikke er avdekket tegn på skader, betyr ikke dette nødvendigvis at det ikke foreligger skader i eller i forbindelse med krypkjelleren.<br /><br />- Våtrom - Kjeller &gt; Vaskerom - Tilliggende konstruksjoner våtrom<br /><br /><br /><br />Kjøkken 1. etasje:<br />Nytt IKEA kjøkken fra 2022. Kjøkkenet har ventilator fra 2022. Vedr. hvitevarer se pkt. &#34;løsøre og tilbehør&#34; i salgsoppgaven.<br /><br />Bad 1. etasje:<br />Bad med fliser på gulv og baderomsplater på vegg, nytt i 2025. Badet er utstyrt med enkel porselensvask, gulvmontert toalett og dusjnisje. Innredningen er fra 2025. Gulvet er flislagt med sokkelflis. Tilluft vil bli ordnet før salg.<br /><br />Bad 2. etasje:<br />Badet ble pusset opp i 2022 og har baderomspanel på vegger. Gulvbelegget ble skiftet i 2024. Rommet er utstyrt med baderomsmøblement, gulvmontert toalett og dusjkabinett. Innredningen er ny fra 2022. Det er stråleovn som varmekilde. Tilluft vil bli ordnet før salg.<br /><br />Vaskerom:<br />Vaskekjeller fra byggeår med synlige murvegger og betonggulv.<br /><br />Innvendige overflater:<br />Boligen er totalrenovert de siste årene. Alle gulv, vegger og tak er renovert.<br /><br />Tekniske installasjoner:<br />- Vannledninger: Vannledninger til nytt bad og kjøkken. I vaskekjeller er det kobberrør med plastkappe fra 1956.<br />- Avløpsrør: Avløpsrør er skiftet i 2022.<br />- Ventilasjon: Ventiler i vinduer og vegger.<br />- Varmtvannstank: Varmtvannstank fra 1983 er plassert i kjeller med tilgang til sluk. Den mangler fast tilkobling i vegg.<br />- Elektrisk anlegg: El-anlegg med automatsikringer og i hovedsak åpent ledningsnett. Sikringsskapet er plassert i teknisk rom. Det har vært el-tilsyn i 2024, og det eksisterer samsvarserklæring.<br />- Branntekniske forhold: Boligen har seriekoblede røykvarslere og et nytt brannslukningsapparat fra 2025."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Eiendommen er 1.645 kvm."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Foretaket samarbeider med følgende foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med oppdraget:<br />- Help forsikring<br />- Södeberg &amp; Partners<br />- Banker i Eika-alliansen<br />- Leverandører knyttet til Aktiv pluss (for eksempel flyttehjelp)<br />- Leverandører knyttet til Visma Meglerfront (for eksempel strømleverandører)<br /><br /><br />Areal i salgsoppgaven er hentet fra tilstandsrapporten. Boligens areal oppgis i BRA (bruksareal), som deles i underkategoriene BRA-i (arealet innenfor boenheten), BRA-e (arealet utenfor boenheten(e) og som tilhører denne, slik som for eksempel boder hvor adkomsten er utenfor boenheten), og BRA-b (arealet av innglasset balkong, veranda eller altan når denne er tilknyttet boenheten). TBA er arealet av terrasser, åpne balkonger og åpen altan tilknyttet boenheten."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Vedovn i stue, ellers elektrisk."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Bygningen er oppført i 1956.<br />For mer informasjon se vedlagte tilstandsrapport avholdt av Ivar Johannes Handeland for teknisk beskrivelse av eiendommen."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Biloppstillingsplass på egen eiendom"
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Originale plantegninger viser at det opprinnelig var et toalett ved vindfang som er fjernet. Det er bygget et inngangsparti på nord/baksiden som det ikke foreligger tegninger på (oppført tidligere enn 80-tallet). I dette inngangsparti/trappegang til kjeller ble det innredet et bad/vaskerom i 2025. Det eksisterer ikke oppdaterte tegninger på dette rommet / etasjen. I utgangspunktet skal all bruksendring sendes til kommunen for registrering/oppdatert plantegning. <br />Kjøper påtar seg risikoen både for fremtidig bruk og eventuelle pålegg relatert til dette, herunder risikoen for om bruken ikke lar seg godkjenne, og alle kostnader forbundet med dette.       <br /><br />I følge opplysninger fra kommunen foreligger det verken midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest på eiendommen, og plan- og bygningslovens formelle forutsetning for lovlig bruk av eiendommen kan derfor ikke dokumenteres. Som et utgangspunkt skal det foreligge ferdigattest, men for boliger oppført på denne perioden foreligger deg sjelden ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse. <br />Det er innført bestemmelser i plan- og bygningsloven som sier at ferdigattest ikke vil bli gitt for oppførte bygg som er søkt før 1. januar 1998. Det kan dermed ikke søkes om ferdigattest for slike bygg. Kjøper overtar ansvar og risiko for nevnte forhold."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Budgivning i forbrukerforhold <br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.<br /><br />Budgivning utenfor forbrukerforhold <br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.<br /><br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.<br /><br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Regulert til bolig. Kommuneplanens arealdel er gjeldende bestemmelser. Eiendommen er avsatt boligbebyggelse. \nDet er ikke søkt om endringer/bygg/fradeling på eiendommen, men selger har planlagt sammen med utbygger mulighetene for fradeling og oppføring av tomannsbolig på del av eiendommen. Selger er åpen for å selge hele eiendommen (med tillegg for pris) eller fradelt som stiplet. \n\nEldre reguleringsplan Nedre Birkeland - Andersengja (plan-ID 1978001).. 22.09.1977",
    "externalAdId": "1402.25368",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Enebolig som har blitt vesentlig renovert de siste år - fremstår i god stand.<br />Svært romslig tomt med muligheter - her er det drivhus, grønnsakshage etc. <br /><br />Hele 1. og 2. etg ble renovert i 2022/2023 bl.a. nytt røropplegg og nytt elektrisk, ny innredning på kjøkken og bad, etterisolert og ellers renoverte overflater. I 2025 ble det bygget et lite bad i 1. etasje med opplegg vaskemaskin.  Kledning fra 90-tallet i god stand , nylig malt. Glaserte takpanner fra 90-tallet (levetid 70-80 år). <br /><br />Kjeller er råkjeller/uinnredet, med vaskerom og boder. <br />1. etg: Entré, bad, gang, kjøkken, stue. <br />2. etg: Gang, bad, 4 soverom<br />Loft: Oppholdsrom, uinnredet loft<br /><br />Eldre uthus med enkel standard , ca 50 kvm.  <br /><br />Barnevennlig beliggende på Andersengja. Barnehagen er rett bak huset og sykkel/gangsti til skole."
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "1402250073",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=0505fcf8-bd83-4cd1-9632-cf47e301dfb5",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1402250073&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Enebolig som har blitt vesentlig renovert de siste år - fremstår i god stand.<br />Svært romslig tomt med muligheter - her er det drivhus, grønnsakshage etc. <br /><br />Hele 1. og 2. etg ble renovert i 2022/2023 bl.a. nytt røropplegg og nytt elektrisk, ny innredning på kjøkken og bad, etterisolert og ellers renoverte overflater. I 2025 ble det bygget et lite bad i 1. etasje med opplegg vaskemaskin.  Kledning fra 90-tallet i god stand , nylig malt. Glaserte takpanner fra 90-tallet (levetid 70-80 år). <br /><br />Kjeller er råkjeller/uinnredet, med vaskerom og boder. <br />1. etg: Entré, bad, gang, kjøkken, stue. <br />2. etg: Gang, bad, 4 soverom<br />Loft: Oppholdsrom, uinnredet loft<br /><br />Eldre uthus med enkel standard , ca 50 kvm.  <br /><br />Barnevennlig beliggende på Andersengja. Barnehagen er rett bak huset og sykkel/gangsti til skole.",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=0505fcf8-bd83-4cd1-9632-cf47e301dfb5",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=0505fcf8-bd83-4cd1-9632-cf47e301dfb5&openSalesStatement",
    "constructionYear": 1956,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 435803620,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-06-29T13:24+02:00",
    "ownerId": 2693283,
    "version": "13.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-06-29T13:24:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-06-29T13:24:46.629447604+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:2693283",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.5"
  }
}