← Back to listings
Til salgs

Vesterålen - innholdsrikt småbruk med meget god beliggenhet - solrikt, jakt og fiske - ca. 1 300 dekar

7 500 000 kr (645.000€)
Nordryggeveien 19, 8475 Straumsjøen · Nearby listings ›
Open on FINN
Listing photo
⤢ 43 photos

Key details

Property type
Gårdsbruk/Småbruk
Ownership
Selveier
Bedrooms
4
Rooms
5
Floor
3
Usable area (BRA)
158 m²
Internal (BRA-i)
130 m²
External (BRA-e)
28 m²
Balcony/terrace
44 m²
Plot area
1387278 m² · Owned
Year built
1960
Energy label
F
Address
Nordryggeveien 19, 8475 Straumsjøen
Photo 1Photo 2Photo 3Photo 4Photo 5Photo 6Photo 7Photo 8Photo 9Photo 10Photo 11Photo 12Photo 13Photo 14Photo 15Photo 16Photo 17Photo 18Photo 19Photo 20Photo 21Photo 22Photo 23Photo 24Photo 25Photo 26Photo 27Photo 28Photo 29Photo 30Photo 31Photo 32Photo 33Photo 34Photo 35Photo 36Photo 37Photo 38Photo 39Photo 40Photo 41Photo 42Photo 43

Description

Om boligen

Småbruket Roligheten er beliggende i flotte og rolige omgivelser i området Nordrygge i Bø kommune i Vesterålen.

God bebyggelse - garasje/uthus og enebolig - som er godt vedlikeholdt.

Eiendommen er beliggende på et høydedrag hvor man har vid utsikt utover et flott landskap.

Kort gåavstand til sjøen - eiendomen har egen og lang sjølinje.

Tomtearealet utgjør ca. 1 400 dekar - noe dyrket areal, skog og stort utmarksareal.

Rikt med muligheter for jakt samt fiske i både ferskvann og sjø.

Ca. 20 minutter fra tettstedet Sortland - ca. 50 minutter til Stokmarknes lufthavn.

Facilities

✓Balkong/Terrasse
✓Barnevennlig
✓Garasje/P-plass
✓Hage
✓Ingen gjenboere
✓Rolig
✓Utsikt
✓Bademulighet
✓Fiskemulighet
✓Strandlinje
✓Turterreng
Raw JSON (adview)
{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1387278,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 158,
      "openArea": 44,
      "usableAreaE": 28,
      "usableAreaI": 130,
      "descriptionUnsafe": "<b>Garasje</b><br /><b>BRA-e:</b><br />2. etasje: 28  kvm Garasje<br /><br /><b>Våningshus</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 30  kvm Gang/trapperom, 4 soverom.<br />1. etasje: 61  kvm Kjøkken, stue, hall/trapperom, vindfang, bod, bad, wc-rom.<br />Underetasje: 39  kvm Trapperom/bod, bod.<br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 26  kvm Terrasse<br />1. etasje: 18  kvm Veranda<br />"
    },
    "floor": 3,
    "price": {
      "total": 7706490,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 289014,
      "estateTax": 1696,
      "suggestion": 7500000,
      "salesCostSum": 206490,
      "municipalFees": 8847,
      "salesCostIncludesUnsafe": "kr 7 500 000,- (Prisantydning)<br />--------------------------------------------------------<br />kr 17 900 (Boligkjøperforsikring Tryg / Søderberg),-* (valgfritt))<br />kr 187 500 (Dokumentavgift),-)<br />kr 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument),-)<br />kr 545 (Tinglysningsgebyr skjøte),-)<br />--------------------------------------------------------<br />kr 188 590,- (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperforsikring Tryg / Søderberg))<br />kr 206 490,- (Omkostninger totalt (med Boligkjøperforsikring Tryg / Søderberg))<br />--------------------------------------------------------<br />kr 7 688 590,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperforsikring Tryg / Søderberg)<br />kr 7 706 490,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring Tryg / Søderberg)<br />--------------------------------------------------------<br />NB! Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.<br />Andel fellesgjeld og andel formue overtas av kjøper."
    },
    "rooms": 5,
    "title": "Vesterålen - innholdsrikt småbruk med meget god beliggenhet - solrikt, jakt og fiske - ca. 1 300 dekar",
    "contact": [
      {
        "mobile": "413 01 283"
      },
      {
        "mobile": "975 27 606"
      }
    ],
    "bedrooms": 4,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 68.7658,
        "lng": 14.7447,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=68.7658&lng=14.7447&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "8475",
      "postalName": "Straumsjøen",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Nordryggeveien 19"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Visningen har obligatorisk påmelding.\nKravet om påmelding har vi  for å kunne gi deg og andre visningsdeltakere en best mulig opplevelse og service knyttet til gjennomføring av visningen. Velkommen!"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 73,
        "titleNumber": 1,
        "municipalityNumber": 1867
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Ingen gjenboere",
      "Rolig",
      "Utsikt",
      "Bademulighet",
      "Fiskemulighet",
      "Strandlinje",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "F"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Småbruket Roligheten er beliggende i flotte og rolige omgivelser i området Nordrygge i Bø kommune i Vesterålen.<br /><br />God bebyggelse - garasje/uthus og enebolig - som er godt vedlikeholdt.<br /><br />Eiendommen er beliggende på et høydedrag hvor man har vid utsikt utover et flott landskap.<br /><br />Kort gåavstand til sjøen - eiendomen har egen og lang sjølinje.<br /><br />Tomtearealet utgjør ca. 1 400 dekar - noe dyrket areal, skog og stort utmarksareal.<br /><br />Rikt med muligheter for jakt samt fiske i både ferskvann og sjø.<br /><br />Ca. 20 minutter fra tettstedet Sortland - ca. 50 minutter til Stokmarknes lufthavn."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Flott og innholdsrikt småbruk beliggende i fredelige omgivelser.<br /><br />Beliggende i området kalt Nordrygge i Bø kommune.<br /><br />Fra eiendommen er det kort gåavstand til sjøen - eiendommen har egen sjølinje.<br /><br />Rolige omgivelser og svært solrikt.<br /><br />Tunet er beliggende på et høydedrag med vid utsikt utover landskapet.<br /><br />Avstand til tettstedet Sortland er ca. 20 minutter. Nærmeste dagligvare m.m. er henholdsvis 10 og 15 minutter. Se forøvrig vedlagte nabolagsprofil."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Kjeller:  Trapperom/bod, bod.<br />1.etasje:  Kjøkken, stue, hall/trapperom, vindfang, bod, bad, wc-rom.<br />2.etasje: Gang/trapperom, 4 soverom."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Tomten består av 5 teiger ( se vedlagte gårdskart)<br />Teigene består av 2,5 dekar fulldyrka jord, 7,3 dekar overflatedyrka jord, 10,4 dekar innmarksbeite, 17,4 dekar produktiv skog, 1 340,4 dekar annet markslag, 9,4 dekar bebygd,  vann/bre.<br /><br />Eiendommen er medeier i laksevassdraget som består av flere vann ( Kråkhaugvannet og Dalavannet) samt lakseelva. <br /><br />Eiendommen er medeier i Elgvall og mottar ca kr 3-4 000,- pr år for elgkjøtt. <br /><br />Beregnet areal i henhold til offentlige opplysninger. Eiendommen er ikke oppmålt. Angitte grenser er mindre nøyaktige og oppgitt areal er basert på arealberegninger fra det offentlige. Kjøper kan ikke legge til grunn oppgitt areal og inntegnede grenser som annet enn veiledende."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Ingeniør Olav Sørensen har foretatt både Landbrukstakst  på eiendommen og Tilstandsrapport på boligen. Begge er vedlagt salgsoppgave.<br /><br /><br />Grunnmur i betong som er pusset på utsiden. Yttervegger reist i bindingsverk og plank. Saltak i sperre konstruksjoner. Taktekke med aluminiums plater. Undertak med taktro.<br /><br /><br />Tilstandsgrad 3 - Store eller alvorlige avvik: <br /><br />Drenering og fuktsikring:<br />Ingen drenering og utvendig fuktsikring.<br />Årsak / Konsekvens: Fare for inntrenging av fukt og vann i bygningen som kan forårsake råte og mugg.<br />Anbefalt tiltak: Ny drenering og fuktsikring av grunnmur må etableres<br /><br />Innfelte eller gjennomgående installasjoner mot kald sone:<br />Synlige fukt merker og konstatert fukt.<br />Årsak / Konsekvens: Ingen utvendig fuktsikring av grunnmur.<br />Anbefalt tiltak: Se drenering. Når dreneringen er ordnet vil fukt problemet fjernes.<br /><br />Bad<br />Overflater - Gulv: Flatt gulv.<br />Årsak / Konsekvens: Ingen avrenning til sluk, større vannansamlinger og vann renner mot døren.<br />Anbefalt tiltak: Nytt gulv med fall til sluk og membran i våt sonen<br /><br />Overflater - Vegger: Ingen membran er konstatert.<br />Årsak / Konsekvens: Fukt og vann kan trenge inn i tilstøtende rom.<br />Anbefalt tiltak: Ny vegg bekledning med membran i våt sonen<br /><br />Membran, tettesjikt og sluk (i gulv eller vegger):<br />Membran er ikke tilfredsstillende eller ikke til stede. Sluk er ikke tilgjengelig.<br />Årsak / Konsekvens: Fukt og vann kan trenge inn i tilstøtende og underliggende rom.<br />Anbefalt tiltak: Ny sluk med smøre membran eller sluk mansjett samt membran i våt sonen.<br /><br /><br />Trapp fra 1.etasjen og ned i kjeller.<br />Åpen tre trapp fra 1.etasjen og ned til kjeller her mangler rekkverk og håndlista.<br />Årsak / Konsekvens: Fare for fall i trappa.<br />Anbefalt tiltak: Rekkverk og håndlista må monteres<br /><br /><br />Tilstandsgrad 2 - avvik som kan kreve tiltak: <br /><br />Terrengforhold<br />Det er viktig at terrenget har hellningsgrad ut fra grunnmuren. Overflatevann skal hurtigs mulig vekk for å unngå unødig fukt belastning på utvendig fuktsikring og drenering.<br />Årsak / Konsekvens: Kan medføres stor belastning på utvendig fuktsikring og drenering.<br />Anbefalt tiltak: Terrenget bør justeres.<br /><br />Rekkverk.<br />Rekkverk på 90 cm.<br />Årsak / Konsekvens: Ingen umiddelbar konsekvens.<br />Anbefalt tiltak: Rekkverk bør forhøyes til 100 cm<br /><br />Overflater - Vegger<br />Fukt på vegger.<br />Årsak / Konsekvens: Ingen utvendig fuktsikring av grunnmur.<br />Anbefalt tiltak: Se drenering. Når dreneringen er ordnet vil fukt problemet fjernes.<br /><br />Ventilasjon<br />Det vurderes å være for liten luftmengde eller manglende overstrømning. Det er kun lufteventil i yttervegg /oppdriftsventilasjon.<br />Årsak / Konsekvens: Fukt kan danne seg inn i rommet.<br />Anbefalt tiltak: Montere inn mekanisk lufting/vifte.<br /><br />Etasjeskiller<br />Stue avvik på 20 mm, hall/trapperom avvik på 15 mm. 2.etasjen,gang/trapperom avvik på 15 mm.<br />Årsak / Konsekvens: Sig i bjelkelaget ,ingen umiddelbar konsekvens.<br />Anbefalt tiltak: Kan rettes opp ved neste skifte av gulvbelegg<br /><br />Innvendige trapper<br />Trapp fra 1.etasje og opp til 2.etasjen,her mangler håndlista.<br />Årsak / Konsekvens: Fare for fall i trappa.<br />Anbefalt tiltak: Hånd list bør monteres.<br /><br />Ovn på kjøkkenet.<br />Ovn montert rett på belegget.<br />Årsak / Konsekvens: Ved fyring i ovnen kan glo komme på belegget og ta fyr.<br />Anbefalt tiltak: Det bør monteres inn ei metall plate under ovnen.<br /><br />Radon<br />Radon måling ikke utført.<br />Årsak / Konsekvens: Fare for liv og helse.<br />Anbefalt tiltak: Radon måling bør foretas.<br /><br />Overnevnte tilstandsgrad kan innebære nødvendig utbedring, se tilstandsrapport med takstmanns kommentarer. Det gjøres oppmerksom på at tilstandsgrad 1 ikke er kommentert her, men kun fremgår av vedlagte tilstandsrapport."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Bad: Bad fra 1980-tallet. Tak/himling: Malte tak plater. Vegger: Plater/tapet. Gulv: Belegg. Innredet med dusjkabinett, nedfelt servant med underskap, langt veggskap, opplegg for vaskemaskin, speilskap<br /><br />Kjøkken:  Tak/himling: Malte heltrukne plater. Vegger: Tapet. Gulv: Belegg. Innredet med oppvaskbenk med underskap, benker med skuffeseksjoner og underskap, overskap med skyvedører, ovn for fast brensel.<br />Avtrekksvifte montert over komfyren.<br /><br />Kjeller: Tak/himling: Panel. Vegger: Betong. Gulv: Betong med fall til sluk<br /><br />1 og 2 etg. :  <br />Tak/himling: Malte heltrukne plater, <br />Vegger: Tapet. plater<br />Gulv: Belegg."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Oppvarming med ovn for fast brensel, varmepumpe og strøm"
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering i garasje og på egen tomt."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Boligselgerforsikring er tegnet av selger og egenerklæring er vedlagt. Kjøper plikter å lese selgers egenerklæring og er kjent med sin undersøkelsesplikt i henhold til avhendingsloven § 3-10."
      },
      {
        "heading": "Betalingsbetingelser",
        "textUnsafe": "Kjøpesum med tillegg av omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Etter nærmere avtale. Angi ønsket overtakelse i Deres bud."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og disse kan ikke påberopes som mangler. Forbehold om eiendommens tilstand som er tilstrekkelig spesifisert, anses som en del av avtalen. Disse vil derfor heller ikke kunne påberopes som en mangel. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med bygningssakkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Det samme gjelder unnlatelse av å undersøke forhold på visning/før bud inngis. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakkyndig før det legges inn bud.<br /> <br />Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det utgjøre en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen, og dette har virket inn på avtalen. Det kan ikke forventes at en eldre bolig har samme tilstand som en ny eller nyere bolig. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /> <br />Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal. Dette forutsatt at avviket er på 2 % eller mer, minimum 1 kvm, og kjøper la vekt på opplysningen.<br /> <br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr. 10 000 (egenandel). Dette beløpet har ikke betydning for vurderingen om det foreligger en mangel. Beløpet kommer imidlertid til fradrag i en eventuell utmåling av prisavslag eller erstatning, dersom det er mangel ved eiendommen som selger er ansvarlig for.<br /> <br />Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen  som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.<br /> <br />"
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen på &#34;Gi bud knappen&#34; eller via våre hjemmesider. Ved elektronisk budgivning så kan bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema og budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /> <br />All budgivning må foregå ved skriftlighet, i tillegg må legitimasjon fremlegges. Forhøyelser bør også alltid inngis skriftlig, og vi oppfordrer alltid til at megler kontaktes pr. telefon i tillegg, ettersom det kan være forsinkelser på SMS-trafikk og e-post.<br /> <br />Skal budene bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3.<br /> <br />Selger må skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp, helst 10 minutter før stående bud løper ut.<br /> <br />Bud kan ikke ha kortere frist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.<br /> <br />Ta kontakt dersom det er behov for bistand for å gi bud.<br />"
      },
      {
        "heading": "Vedlegg til Salgsoppgaven",
        "textUnsafe": "Det forutsettes at interessenter gjør seg kjent med alle salgsoppgavens vedlegg før inngivelse av bud. Kontakt megler ved spørsmål."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Forbehold<br />Interessenter oppfordres til å lese hele salgsoppgaven og alle bilag nøye. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til bygningssakkyndig og megler, samt opplysninger innhentet fra kommunen, evt. forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Kontakt megler dersom du har spørsmål.<br /><br />Interessenter oppfordres til å komme på visning og å undersøke eiendommen godt, før bud inngis.<br /><br />Sem &amp; Johnsens kjøpekontrakt vil bli benyttet som rammeverk for avtalen, og det vil ikke kunne gjøres i endringer i denne i etterkant av akseptert bud. Utkast kan fås ved henvendelse til megler før bud inngis.<br /><br />Det forutsettes at kjøper gjør seg kjent med henviste dokumenter inkludert alle salgsoppgavens vedlegg før budgivning/kjøp.<br /><br />Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra E verk eller brann-/feiervesen på eiendommen.<br /><br />Sikkerhetsstillelse<br />Alle eiendomsmeglerforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset opptil kr 45 millioner. Enkeltsaker er forsikret inntil kr 15 millioner. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ved omsetning over kr 15 millioner, må kjøper selv eller dennes låneinstitusjon dekke utgiftene forbundet med dette.<br /><br />Løsøre<br />Dersom ikke annet er opplyst/særskilt avtalt, gjelder Norges Eiendomsmeglerforbunds liste over løsøre og tilbehør som angir hva som bør følge med boliger og fritidsboliger ved salg. Særskilte avtaler om tilbehør må avtales før bindende avtale inngås, dvs før budaksept. Listen kan fås ved henvendelse til megler og vil være et vedlegg til kontrakten mellom partene. Egen innboforsikring må tegnes av kjøper.<br /><br />Meglerkontoret er tilknyttet Reklamasjonsnemda for Eiendomsmeglingstjenester, og eventuelle tvister kan forelegges for nemndas behandling.<br /><br />Det økonomiske oppgjøret mellom partene utføres av:<br />Sem &amp; Johnsen Oppgjør og Administrasjon AS, org.nr. 999 638 996<br />Pb. 1613 Vika, 0119 Oslo"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "LNFR areal for nødvendige tiltak for landbruk og reindrift og gårdstilknyttet næringsvirksomhet basert på gårdens ressursgrunnlag.\n\nFlere av teigene ligger innenfor faresone 310 Ras- og skredfare.\n\nHolmen som tilhører eiendommen er ligger innenfor område 6001 Bruk og vern av sjø og vassdrag med tilhørende strandsone.",
    "externalAdId": "20.257424",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Småbruket Roligheten er beliggende i flotte og rolige omgivelser i området Nordrygge i Bø kommune i Vesterålen.<br /><br />God bebyggelse - garasje/uthus og enebolig - som er godt vedlikeholdt.<br /><br />Eiendommen er beliggende på et høydedrag hvor man har vid utsikt utover et flott landskap.<br /><br />Kort gåavstand til sjøen - eiendomen har egen og lang sjølinje.<br /><br />Tomtearealet utgjør ca. 1 400 dekar - noe dyrket areal, skog og stort utmarksareal.<br /><br />Rikt med muligheter for jakt samt fiske i både ferskvann og sjø.<br /><br />Ca. 20 minutter fra tettstedet Sortland - ca. 50 minutter til Stokmarknes lufthavn."
      }
    ],
    "propertyType": "Gårdsbruk/Småbruk",
    "advertiserRef": "20-25-1380",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSSJ&Estateid=8c0d361a-055f-46fb-bb8b-6e98bdf3752e",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://www.sem-johnsen.no/oppdrag/finn?a=register-showing&eid=8c0d361a-055f-46fb-bb8b-6e98bdf3752e",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://www.sem-johnsen.no/oppdrag/finn?eid=8c0d361a-055f-46fb-bb8b-6e98bdf3752e",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Småbruket Roligheten er beliggende i flotte og rolige omgivelser i området Nordrygge i Bø kommune i Vesterålen.<br /><br />God bebyggelse - garasje/uthus og enebolig - som er godt vedlikeholdt.<br /><br />Eiendommen er beliggende på et høydedrag hvor man har vid utsikt utover et flott landskap.<br /><br />Kort gåavstand til sjøen - eiendomen har egen og lang sjølinje.<br /><br />Tomtearealet utgjør ca. 1 400 dekar - noe dyrket areal, skog og stort utmarksareal.<br /><br />Rikt med muligheter for jakt samt fiske i både ferskvann og sjø.<br /><br />Ca. 20 minutter fra tettstedet Sortland - ca. 50 minutter til Stokmarknes lufthavn.",
    "prospectusView": "https://www.sem-johnsen.no/oppdrag/finn?eid=8c0d361a-055f-46fb-bb8b-6e98bdf3752e",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.sem-johnsen.no/oppdrag/finn?eid=8c0d361a-055f-46fb-bb8b-6e98bdf3752e",
    "constructionYear": 1960,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 436028386,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-08-22T08:47+02:00",
    "ownerId": 287957051,
    "version": "11.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-08-22T08:47:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-08-22T08:47:08.522984227+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:287957051",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.7"
  }
}

Price details

Total price
7 706 490 kr (662.758€)
incl. costs
206 490 kr (17.758€)
Shared cost / mo
None

Cadastre

Municipality no.
1867
Land no. (Gnr)
73
Title no. (Bnr)
1

Contact

☎ 413 01 283 · 975 27 606

Location

FINN code 436028386 · Ref. 20.257424 · Updated 2026-08-22