Ny, arkitekttegnet familiebolig over 2 plan med moderne arkitektur, gode løsninger og nydelig utsikt - lave omkostninger

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 8204,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 191,
      "openArea": 21,
      "usableAreaE": 6,
      "usableAreaI": 185,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 99  kvm Stue, spisestue, kjøkken, soverom og bad.<br />Underetasje: 85  kvm Entré/gang, 2 (mulighet for totalt 3) soverom, stue, bad/vaskerom og bod.<br /><b>BRA-e:</b><br />Underetasje: 5  kvm Bod med utvendig adkomst.<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 21  kvm Terrasse<br />"
    },
    "price": {
      "total": 6412500,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 6390000,
      "salesCostSum": 22500,
      "municipalFees": 21407,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Som fremkommer slik:<br />260,- (Pantattest kjøper)<br />545,- (Tingl.gebyr pantedokument)<br />545,- (Tingl.gebyr skjøte)<br />3 000,- (Etablering av sameiet)<br />10 000,- (Startkapital til sameiet) <br />8 150,- (Dokumentavgift (av andel tomteverdi kr 326 000,-))<br />-------------------------------------------------<br />22 500,- (Omkostninger totalt)<br />-------------------------------------------------<br />6 412 500,- (Totalpris inkl. omkostninger)<br /> <br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument. Det vil dessuten bli innkrevet startkapital til sameiet i forbindelse med overtakelsen."
    },
    "title": "Ny, arkitekttegnet familiebolig over 2 plan med moderne arkitektur, gode løsninger og nydelig utsikt - lave omkostninger",
    "contact": [
      {
        "mobile": "982 39 605"
      }
    ],
    "bedrooms": 4,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.6232,
        "lng": 11.089,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.6232&lng=11.089&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "1820",
      "postalName": "Spydeberg",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Helge Ingstads vei 56"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "18:00",
        "date": "02.09.2026",
        "from": "17:00",
        "dateIso": "2026-09-02",
        "iCalendarTo": "20260902T160000Z",
        "iCalendarFrom": "20260902T150000Z"
      },
      {
        "note": "For at vår megler og selger skal kunne gi deg den beste oppfølgingen og kjøpsopplevelsen er det obligatorisk påmelding til alle våre visninger. Dersom ditt reserverte tidspunkt likevel ikke kan benyttes trenger vi beskjed så tidlig som mulig sånn at vi kan finne en alternativ løsning. Vi har alltid tid til deg. Visninger uten påmeldte deltagere avlyses. Ta kontakt for privatvisninger."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 411,
        "titleNumber": 93,
        "sectionNumber": 9,
        "municipalityNumber": 3118
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Turterreng",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 1050,
      "includesUnsafe": "Fellesutgiftene er stipulert til kr 1 050,- pr måned. Eier av seksjonen er solidarisk ansvarlig for utgiftene med drift og vedlikehold av sameiet. Fellesutgiftene vil normalt sett bestå av blant annet vedlikehold av veier og plasser, snøbrøyting, felles strøm, fiber, sameieutgifter og forretningsførsel. Felleskostnadene er foreløpige, og endelig fastsettelse av driftsbudsjett og fellesutgifter vil bli vedtatt på sameiets konstituerende generalforsamling."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "B"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen innom Helge Ingstads vei 56 for en hyggelig visning.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Innholdsrik bolig med åpen løsning hvor stue og kjøkken ligger i samme etasje i direkte tilknytning til unike utesoner<br />- Det er blant annet 4 soverom og 2 bad i boligen<br />- Moderne peisovn i stue<br />- Kvalitets kjøkkeninnredning fra JKE Design (dansk) av typen Nordic Silk<br />- Integrerte hvitevarer; kjøl/frys, oppvask, komfyr, induksjonstopp, avtrekksvifte<br />- 3-stavs, lystonet eikeparket<br />- Carport<br />- Naturskjønn beliggende eiendom i en grønn og frodig vestvendt helling<br />- Klar for overtagelse<br />- Lave omkostninger<br /><br />2. etasje: Stue/spisestue/kjøkken, bad og soverom.<br />1. etasje: Entré/gang, stue/soverom, bad/vaskerom, 2 soverom og 2 boder (1 med utvendig adkomst)."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Bolig attraktivt, solrikt og barnevennlig beliggende i Spydeberg.<br /><br />Servicetilbud:<br />Spydeberg sentrum har alt av hva et sentrum kan by på, blant annet bank, post i butikk, lege, tannlege, butikker, helsestudioer, restauranter, svømmehall, idrettsanlegg, skatepark, hundepark og kunstgress, allaktivitetshus, Grinitun, m.m. Med boligområdets nære beliggenhet til friområder har man gode muligheter for forskjellige former for friluftsaktiviteter.<br /><br />Litt om Spydeberg:<br />Spydeberg er ei lang og smal bygd langs Glommas vestre bredd. På et areal på 142 km2 bor nå ca 6000 innbyggere. Etter at E-18 og jernbanen ble anlagt tvers gjennom byen, har byen etter hvert utviklet seg til det handelssentrum det er i dag. Her finner vi differensierte vare- og tjenestetilbud. Spydeberg har knyttet til seg en rekke industribedrifter til de sentrale områdene mellom Spydeberg sentrum og Knapstad. I Spydeberg finner vi også et aktivt landbruk og mange små og mellomstore bedrifter."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Generell info: Det er bruken av rommet ved befaring, som avgjør hva rommet defineres som. Dette betyr at rommet både kan være i strid med byggteknisk forskrift og mangle godkjennelse i kommunen for den aktuelle bruken."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Boligen har en romslig og solrike terrasse på 21 kvm i 1. etasje.<br /><br />Totalt 8 203,90 m² eiet tomt for hele sameiet, iht. Eiendomskart. Tomten rundt bygningene er opparbeidet med plenareal, hekker og busker. Adkomster og plasser er asfaltert, gangareal og lekeområder er singlet."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Boligen er oppført med støpte såler, støpt plate isolert mot grunnen og thermomur. Bærende konstruksjoner i tre. Trebjelkelag som etasjeskiller. Utvendig er det malmfuru med jernvitrol og malt/beiset panel. Malmfuru trenger kun kosmetisk vedlikehold for å bevare farge og er tilnærmet vedlikeholdsfri. Sorte trevinduer med sorte utforinger og belistning. Farget ytterdør (1m) med fast sidefelt. Plattinger med betongheller. Ytterveggene har 25 cm isolasjon. Bygget etter TEK17. For ytterligere informasjon om byggemåte henvises det til utbygger."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Boligen fremstår med god nybygg standard på innredninger og utstyr.<br /><br />Kjøkken:<br />Kvalitets kjøkkeninnredning fra JKE Design (dansk) av typen Nordic Silk. Modellen som er valgt har en glatt front med silkemyk, matt overflate som er behagelig å ta på, og er et utrolig lekkert kjøkken. Den matte overflaten er svært bestandig overfor riper og slitasje, samtidig som den beskytter mot smuss og fettfingre. Laminat benkeplate med sort underlimt kum og blandebatteri. Integrerte hvitevarer leveres; kjøl/frys, oppvask, komfyr, induksjonstopp og. avtrekksvifte.<br /><br />Bad:<br />To, flotte og flislagt bad med baderomsinnredning med servant, dusjhjørne og vegghengt toalett. På det ene badet er det plass for vaskemaskin.<br /><br />Overflater på innvendige gulv:<br />Lys 3-stavs eikeparkett og flis.<br /><br />Overflater på innvendige vegg:<br />Sparklede og malte (2-strøk) gipsplater med fin strie og flis.<br /><br />Overflater på innvendige tak: <br />Sparklede og malte gipsplater."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisk oppvarming med varmekabler på badene, ellers panelovner. Peisovn i stue.  Balansert ventilasjon med varmegjenvinner fra Flexit. Det medfølger ikke varmekilder på rom som ikke har dette fastmontert på visning."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Arealer er hentet fra arkitekten. Det tas forbehold om skrivefeil i salgsoppgave/annonse. Dersom det er avvik mellom oppgitte arealer i salgsoppgave/annonse og arealer fra arkitekten, er det arealene oppgitt av arkitekten som er gjeldende."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Etter avtale. Boligen er ledig for kjøper."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se vedlagt kartskisse på høyre side av annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din startdestinasjon til boligen. Det vil bli skiltet med visningsskilt fra Attentus Eiendomsmegling ved fellesvisninger."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Boligen har carport på 21 kvm."
      },
      {
        "heading": "Offentlig kommunikasjon",
        "textUnsafe": "Det er direkte buss- og jernbaneforbindelse til Oslo. Ca 8 minutters gange til jernbanestasjon og ca 7 minutters gange til bussstasjon. Nye Follobanen har kortet ned reisetiden til Oslo til ca 36 min. Veiforbindelsen fra Spydeberg til Oslo er hovedsaklig langs europavei."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Utleie kan kreve sameiets samtykke. Se vedtekter."
      },
      {
        "heading": "Vedlegg til Salgsoppgaven",
        "textUnsafe": "Energiattesten, kart og vedtekter følger på de påfølgende sidene. Ta kontakt med megler dersom du mener at noen av vedleggene mangler."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Som budgiver hos Attentus Eiendomsmegling kan du kreve alle bud dokumentert og fremlagt. Dette betyr at du som budgiver må akseptere at deler av budet kan bli fremlagt for øvrige budgivere. For øvrig vises til forbrukerinformasjon om budgiving.<br /><br />I henhold til forskrift om eiendomsmegling skal alle budrunder skje skriftlig. Benytt &#34;Gi bud&#34;-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg gi bud ved hjelp av BankID.<br /><br />Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Det første budet skal inngis på budskjema påført budgivers signatur. I tillegg må budgiver ha legitimert seg. Senere bud kan inngis per epost, SMS, faks eller via budgivningsplattform på nett eller app. Budforhøyelser bør ha akseptfrist på minimum 30 minutter fra budet inngis.<br /><br />Meglerforetaket kan ikke - verken til selger eller markedet - formidle bud som har en kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning, jmf. forskrift til lov om eiendomsmegling § 6-3. Ta evt. kontakt for å få informasjon om budfristen.<br /><br />Megler skal ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter."
      },
      {
        "heading": "Kommunale avgifter",
        "textUnsafe": "Kommunale avgifter er anslått av kommunen til å være kr 21 407,- i 2026 basert på et forbruk av vann/kloakk på 150 m3. Det vil installeres vannmåler og avgiftens størrelse er avhengig av eget vannforbruk."
      },
      {
        "heading": "Reguleringsplan",
        "textUnsafe": "Eiendommen er regulert/avsatt etter gjeldende reguleringsplan for Griniskogen nordvest - 012320120011, ikraftredelsesdato 06.07.2021 og etter gjeldende kommuneplan for perioden 2024-2035. Eiendommen er her godkjent utnyttet til boligbebyggelse. Reguleringsplanen og kommuneplanen med bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler."
      },
      {
        "heading": "Formuesverdi",
        "textUnsafe": "Formuesverdien fastsettes etter innflytting der boligtype, beliggenhet, størrelse, byggeår, m.m. danner grunnlaget for verdien.<br /><br />Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregningsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026. <br /><br />Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven.<br /><br />For primærbolig utgjør formuesverdien 25 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi opptil kr 10 000 000, og deretter 70 % av den delen som overstiger dette beløpet. For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi."
      },
      {
        "heading": "Vann, vei og avløp",
        "textUnsafe": "Offentlig vei, private internveier. Offentlig vann og kloakk via privat fordelingsnett."
      },
      {
        "heading": "Hvitvaskingsloven",
        "textUnsafe": "Alle eiendomsmeglerforetak er underlagt Lov om hvitvasking. Dette innebærer at de har plikt til å melde fra til Økokrim om eventuelle mistenkelige transaksjoner. Kjøper og selger er forpliktet til å bidra til at eiendomsmegler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll i henhold til hvitvaskingsregelverket og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon. Dersom eiendomsmegler ikke får utført slik kontroll plikter eiendomsmegler å avstå fra å gjennomføre oppdraget/handelen. Eiendomsmeglingsforetaket fraskriver oss ansvar for eventuelle økonomiske krav som følge av ovennevnte forhold."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger kan ikke tegne Boligselgerforsikring levert av Gjensidige."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Handelen følger bestemmelsene i Avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. <br /> <br />Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. <br /> <br />Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.<br /> <br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud. <br /> <br />Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer.<br /> <br />Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /> <br />Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /> <br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /> <br />Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen &#34;som den er&#34;, og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Kjøpers undersøkelsesplikt gjelder.<br /><br />Ingen kan direkte eller indirekte erverve mer en to boligseksjoner i et boligsameie jf. eierseksjonsloven § 23. Dersom et erverv har funnet sted i strid med eierseksjonslovens regler kan Kartverket nekte overskjøting. Dersom overskjøting blir nektet, er kjøper likevel forpliktet til å gjennomføre handelen med selger, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting."
      },
      {
        "heading": "Legalpant",
        "textUnsafe": "Sameiet har legalpant for inntil 2G i alle seksjoner for krav mot seksjonseieren som følge av sameieforholdet - f.eks. for forfalte felleskostnader."
      },
      {
        "heading": "Finansiering",
        "textUnsafe": "Attentus samarbeider med Norges største boliglånsformidler Eiendomsfinans. Eiendomsfinans er landsdekkende og samarbeider med landets største banker og kan til hver tid hjelpe med å skaffe svært gunstig finansiering raskt."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Som fremkommer slik:<br />260,- (Pantattest kjøper)<br />545,- (Tingl.gebyr pantedokument)<br />545,- (Tingl.gebyr skjøte)<br />3 000,- (Etablering av sameiet)<br />10 000,- (Startkapital til sameiet) <br />8 150,- (Dokumentavgift (av andel tomteverdi kr 326 000,-))<br />-------------------------------------------------<br />22 500,- (Omkostninger totalt)<br />-------------------------------------------------<br />6 412 500,- (Totalpris inkl. omkostninger)<br /> <br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument. Det vil dessuten bli innkrevet startkapital til sameiet i forbindelse med overtakelsen."
      },
      {
        "heading": "Servitutter",
        "textUnsafe": "På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:<br /><br />01.04.1842 - Dokumentnr: 900024 - Bestemmelse om veg<br />Rettighetshaver:  Knr:3118 Gnr:411 Bnr:1 <br />Med flere bestemmelser <br />Overført fra: Knr:3118 Gnr:411 Bnr:93 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />20.07.1917 - Dokumentnr: 900120 - Bestemmelse om veg<br />Rettighetshaver:  Knr:3118 Gnr:411 Bnr:16 <br />Overført fra: Knr:3118 Gnr:411 Bnr:93 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />04.05.1926 - Dokumentnr: 900120 - Bestemmelse om veg<br />Rettighetshaver:  Knr:3118 Gnr:411 Bnr:38 <br />Overført fra: Knr:3118 Gnr:411 Bnr:93 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />18.04.1952 - Dokumentnr: 301201 - Erklæring/avtale<br />Rettighetshaver:  Knr:3118 Gnr:411 Bnr:51 <br />Bestemmelse om kloakkledning <br />Overført fra: Knr:3118 Gnr:411 Bnr:93 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />02.11.1953 - Dokumentnr: 2045 - Best. om vann/kloakkledn.<br />Vegvesenets betingelser vedtatt <br />Overført fra: Knr:3118 Gnr:411 Bnr:93 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />07.10.1964 - Dokumentnr: 2959 - Bestemmelse om vannledn.<br />NSBs betingelser vedtatt  <br />Overført fra: Knr:3118 Gnr:411 Bnr:93 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />18.05.1966 - Dokumentnr: 1328 - Bestemmelse om vannledn.<br />Vegvesenets betingelser vedtatt <br />Overført fra: Knr:3118 Gnr:411 Bnr:93 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />23.06.1966 - Dokumentnr: 1687 - Erklæring/avtale<br />Grensegangssak  <br />Overført fra: Knr:3118 Gnr:411 Bnr:93 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />21.02.1967 - Dokumentnr: 620 - Erklæring/avtale<br />Grensegangssak  <br />Overført fra: Knr:3118 Gnr:411 Bnr:93 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />24.09.1981 - Dokumentnr: 6601 - Erklæring/avtale<br />Bestemmelse om planovergang <br />Med flere bestemmelser <br />Overført fra: Knr:3118 Gnr:411 Bnr:93 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />30.12.1982 - Dokumentnr: 8725 - Erklæring/avtale<br />Bestemmelse om gevinstfordeling ved salg innen 15 år  <br />Overført fra: Knr:3118 Gnr:411 Bnr:93 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />24.01.1983 - Dokumentnr: 520 - Erklæring/avtale<br />Bestemmelse om drensvann/stikkrenner m.v.  <br />Rettighetshaver: SPYDEBERG KOMMUNE  <br />Overført fra: Knr:3118 Gnr:411 Bnr:93 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />18.03.1985 - Dokumentnr: 2094 - Best. om vann/kloakkledn.<br />Rettighetshaver:  Knr:3118 Gnr:411 Bnr:30 <br />Med flere bestemmelser <br />Overført fra: Knr:3118 Gnr:411 Bnr:93 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />18.03.1985 - Dokumentnr: 2095 - Best. om vann/kloakkledn.<br />Rettighetshaver:  Knr:3118 Gnr:411 Bnr:31 <br />Med flere bestemmelser <br />Overført fra: Knr:3118 Gnr:411 Bnr:93 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />17.10.2003 - Dokumentnr: 7330 - Erklæring/avtale<br />Bestemmelse om planovergang <br />Med flere bestemmelser <br />Overført fra: Knr:3118 Gnr:411 Bnr:93 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />12.05.2004 - Dokumentnr: 3242 - Bestemmelse om veg<br />Rettighetshaver:  Knr:3118 Gnr:411 Bnr:84 <br />Bestemmelse om vann/kloakkledning  <br />Overført fra: Knr:3118 Gnr:411 Bnr:93 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />20.10.2004 - Dokumentnr: 7640 - Bestemmelse om veg<br />NSBs betingelser vedtas  <br />Med flere bestemmelser <br />Overført fra: Knr:3118 Gnr:411 Bnr:93 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />11.11.2004 - Dokumentnr: 8235 - Bestemmelse om veg<br />Rettighetshaver:  Knr:3118 Gnr:411 Bnr:86 <br />Bestemmelse om vann/kloakkledning  <br />Overført fra: Knr:3118 Gnr:411 Bnr:93 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />19.03.2008 - Dokumentnr: 232292 - Jordskifte<br />Grensegangsak 0100-2006-0023  <br />Overført fra: Knr:3118 Gnr:411 Bnr:93 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />04.05.2016 - Dokumentnr: 400795 - Bestemmelse om veg<br />Rettighetshaver:  Knr:3118 Gnr:411 Bnr:91 <br />Overført fra: Knr:3118 Gnr:411 Bnr:93 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />04.05.2016 - Dokumentnr: 400795 - Best. om vann/kloakkledn.<br />Rettighetshaver:  Knr:3118 Gnr:411 Bnr:91 <br />Overført fra: Knr:3118 Gnr:411 Bnr:93 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />16.03.2018 - Dokumentnr: 552289 - Bestemmelse om vannledning<br />Bestemmelse om å etablere vann- og avløpsløsninger <br />Overført fra: Knr:3118 Gnr:411 Bnr:93 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />09.05.2023 - Dokumentnr: 476982 - Bestemmelse om jordkabel/jordkabelanlegg<br />Rettighetshaver:  Elvia AS <br />Org.nr: 980 489 698 <br />Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger <br />Adkomstrett for drift og vedlikehold av anlegg/ledninger/kabler <br />Bestemmelse om bebyggelse i nærheten av anlegg/ledninger/kabler <br />Overført fra: Knr:3118 Gnr:411 Bnr:93 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />12.12.2023 - Dokumentnr: 1389253 - Seksjonering<br />Opprettet seksjoner: <br />Snr: 9 <br />Formål: Bolig <br />Tilleggsdel: Bygning <br />Sameiebrøk: 189/3186"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "1.251786",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen innom Helge Ingstads vei 56 for en hyggelig visning.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Innholdsrik bolig med åpen løsning hvor stue og kjøkken ligger i samme etasje i direkte tilknytning til unike utesoner<br />- Det er blant annet 4 soverom og 2 bad i boligen<br />- Moderne peisovn i stue<br />- Kvalitets kjøkkeninnredning fra JKE Design (dansk) av typen Nordic Silk<br />- Integrerte hvitevarer; kjøl/frys, oppvask, komfyr, induksjonstopp, avtrekksvifte<br />- 3-stavs, lystonet eikeparket<br />- Carport<br />- Naturskjønn beliggende eiendom i en grønn og frodig vestvendt helling<br />- Klar for overtagelse<br />- Lave omkostninger<br /><br />2. etasje: Stue/spisestue/kjøkken, bad og soverom.<br />1. etasje: Entré/gang, stue/soverom, bad/vaskerom, 2 soverom og 2 boder (1 med utvendig adkomst)."
      }
    ],
    "propertyType": "Rekkehus",
    "advertiserRef": "ATE1.25369",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSATE&Estateid=04bf1a78-0fcb-4b7e-ad5b-d75a58123878",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Spydeberg - Griniskogen vest",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSATE/04bf1a78-0fcb-4b7e-ad5b-d75a58123878",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen innom Helge Ingstads vei 56 for en hyggelig visning.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Innholdsrik bolig med åpen løsning hvor stue og kjøkken ligger i samme etasje i direkte tilknytning til unike utesoner<br />- Det er blant annet 4 soverom og 2 bad i boligen<br />- Moderne peisovn i stue<br />- Kvalitets kjøkkeninnredning fra JKE Design (dansk) av typen Nordic Silk<br />- Integrerte hvitevarer; kjøl/frys, oppvask, komfyr, induksjonstopp, avtrekksvifte<br />- 3-stavs, lystonet eikeparket<br />- Carport<br />- Naturskjønn beliggende eiendom i en grønn og frodig vestvendt helling<br />- Klar for overtagelse<br />- Lave omkostninger<br /><br />2. etasje: Stue/spisestue/kjøkken, bad og soverom.<br />1. etasje: Entré/gang, stue/soverom, bad/vaskerom, 2 soverom og 2 boder (1 med utvendig adkomst).",
    "prospectusView": "https://attentuseiendom.no/kjope/04bf1a78-0fcb-4b7e-ad5b-d75a58123878",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://attentuseiendom.no/kjope/04bf1a78-0fcb-4b7e-ad5b-d75a58123878",
    "constructionYear": 2024,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 436034257,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-08-28T14:50+02:00",
    "ownerId": 1123007761,
    "version": "16.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-08-28T14:50:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-08-28T14:51:18.780467349+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1123007761",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.7"
  }
}