Endret pris! Stor eiendom med bolig, brygge og kai på Smøla/ Großes Grundstück mit Haus, Bootssteg und Kai auf Smøla

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    "accessUnsafe": "Adkomst fra Kristiansund/ Trondheim, via Tustna/ Aure og med ferge til Smøla. Derifra er det ca. 30 minutter å kjøre til Råket.<br /><br />Deutch:<br />Zugang von Kristiansund oder Trondheim, über Tustna/Aure und mit der Fähre nach Smøla. Von dort sind es ungefähr 30 Minuten Fahrt bis Råket.",
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        "content": "<p><strong>Frem til 10.august er det mulig å handle uten kostnader til megler!. </strong><br /><strong>Vi selger huset vårt på Smøla! - Wir verkaufen unser Haus auf Smøla!</strong><br /><br />BUD KOMMET/ ANGEBOT ERHALTEN</p><p>Eiendommen ligger i Utstrandveien 49 på Råket.</p><p>Den romslige tomten er på nesten 9 000 m² og har en lang strandlinje. Eiendommen består av et bolighus med garasje, et uthus/låve samt en stor brygge med kai og slipp.</p><p>Huset har vært brukt som fritidsbolig, men er fullt beboelig. Det må imidlertid påregnes noe oppussingsarbeid.</p><p>Salgsprisen er ennå ikke fastsatt. Verditaksten fra 2022 gir imidlertid et godt grunnlag for prisvurderingen.<br /><br />Visning etter avtale.<br /><br />Deutch:<br />Wir verkaufen unser Haus auf Smøla!</p><p>Die Adresse lautet Utstrandveien 49 in Råket.</p><p>Das großzügige Grundstück umfasst fast 9.000 m² und verfügt über eine lange Uferlinie. Zum Anwesen gehören ein Wohnhaus mit Garage, ein Nebengebäude/eine Scheune sowie ein großer Bootssteg mit Kai und Slipanlage.</p><p>Das Haus wurde als Ferienhaus genutzt, ist jedoch vollständig bewohnbar. Allerdings besteht Renovierungsbedarf.</p><p>Der Verkaufspreis steht noch nicht fest. Das Wertgutachten aus dem Jahr 2022 bietet jedoch eine gute Grundlage für die Preisfindung. Besichtigung nach Vereinbarung<br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /></p><p></p>"
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        "content": "Eiendommen ligger på attraktive Råket og er 5 minutter unna butikk og ca. 20 - 30 minutter unna kjøpesenteret Hopen. Fantastisk skjærgård i rolig vik, med kjekke naboer. Vakker utsikt.<br /><br />Deutch:<br />Die Immobilie befindet sich im attraktiven Ortsteil Råket. Ein Lebensmittelgeschäft ist in nur etwa 5 Minuten erreichbar, das Einkaufszentrum in Hopen liegt ca. 20 bis 30 Minuten entfernt.<br /><br />Die Lage in einer ruhigen Bucht mit der wunderschönen Schärenlandschaft bietet eine traumhafte Aussicht und eine angenehme Nachbarschaft."
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        "content": "Eiendommen er på ca. 9 mål. Huset fungerer nå som fritidsbolig, men er også godkjent som helårsbolig.<br /> <br />Bryggen med kai er omsøkt og godkjent, og perfekt for å oppbevare båt og for sløying og oppbevaring av fisk. <br /><br />Fra eiendommen er det direkte adkomst til Smølas vakre skjærgård, fiske og andre aktiviteter. <br /><br />Vedlagt ligger verditaksten gjennomført av godkjent takstmann i 2022, der verdien ble antatt til 2 400 000 norske kroner. <br /><br />Vi selger eiendommen på grunn av jobbskifte og flytting til en annen del av Norge.<br /><br />Nytt strøminntak og oppgradert sikringsskap.<br /><br />Deutch:<br />Das Grundstück ist ca. 9.000 m² groß. Das Haus wird derzeit als Ferienhaus genutzt, ist jedoch auch als ganzjährig bewohnbares Wohnhaus zugelassen.<br /><br />Der Bootssteg mit Kai ist genehmigt und eignet sich hervorragend zum Anlegen eines Bootes sowie zum Ausnehmen und Lagern von Fisch.<br /><br />Von der Immobilie aus besteht direkter Zugang zur wunderschönen Schärenlandschaft von Smøla mit hervorragenden Möglichkeiten zum Angeln und für zahlreiche weitere Freizeitaktivitäten.<br /><br />Beigefügt finden Sie das Wertgutachten eines zugelassenen Sachverständigen aus dem Jahr 2022, in dem der Wert der Immobilie auf 2.400.000 norwegische Kronen geschätzt wurde.<br /><br />Wir verkaufen die Immobilie aufgrund eines Arbeitsplatzwechsels und unseres Umzugs in einen anderen Teil Norwegens.<br /><br />Neue Stromaufnahme und aufgerüstet Sicherungskasten."
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