Moderne 3-roms fra 2019 ved Storelva | 2 sov | Overbygget terrasse | Alt på ett plan | Sentralt på Eikli | 1. etasje

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 445,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 72,
      "openArea": 10,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 67,
      "descriptionUnsafe": "<b>3- Roms leilighet</b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 67  kvm Entré, stue/kjøkken m/utgang til terrasse, 2 soverom, bad/vaskerom og bod.<br /><b>BRA-e:</b><br />Kjeller: 5  kvm Bod<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 10  kvm Terrasse. <br />"
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 3744840,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 832613,
      "estateTax": 2956,
      "suggestion": 3650000,
      "salesCostSum": 94840,
      "estimatedValue": 3750000,
      "collectiveAssets": 22112,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 93 750,-<br />Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- <br />Tinglysning av pantedok.: kr 545,-<br /> <br />Omkostninger: kr 94 840,-<br /> <br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Moderne 3-roms fra 2019 ved Storelva | 2 sov | Overbygget terrasse | Alt på ett plan | Sentralt på Eikli | 1. etasje",
    "contact": [
      {
        "mobile": "412 95 401"
      },
      {
        "mobile": "934 83 333"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.1598,
        "lng": 10.2485,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.1598&lng=10.2485&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "3511",
      "postalName": "Hønefoss",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Benterudstranda 3A"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "18:00",
        "date": "06.10.2026",
        "from": "17:00",
        "dateIso": "2026-10-06",
        "iCalendarTo": "20261006T160000Z",
        "iCalendarFrom": "20261006T150000Z"
      },
      {
        "note": "Velkommen til visning! Meld deg på ved å trykke \"visningspåmelding\" i annonsen. \nFor visninger utover de annonserte, ta kontakt med megler på telefon 412 95 401"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 39,
        "titleNumber": 221,
        "sectionNumber": 5,
        "municipalityNumber": 3305
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Heis",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Bademulighet",
      "Fiskemulighet",
      "Strandlinje",
      "Turterreng",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 1632,
      "includesUnsafe": "Fellesutgifter utgjør kr 1 632 per måned og omfatter driftskostnader og fiber.<br />Driftskostnadene omfatter blant annet styrehonorar, revisjonshonorar, forretningsførerhonorar, vaktmestertjenester, vedlikehold av fellesarealer, felles bygningsforsikring, renhold av fellesarealer, strøm i fellesarealer samt øvrige driftskostnader.<br />Fellesutgiftene er fordelt som følger:<br />Driftskostnader: kr 1 583<br />Fiberaksess: kr 49<br /><br />I tillegg påløper kostnader til vann og fjernvarme:<br />Fastledd vann og avløp: kr 323<br />Kaldtvann, vann og avløp: kr 549<br />Fjernvarme, oppvarming: kr 1 097<br />Samlede månedlige utgifter utgjør kr 3 601.<br /><br />Megler hadde samtale med styreleder i sameiet 09.01.2026. Sameiet har inngått avtale med Norgespris, og prisen på fjernvarme er nylig redusert."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "C"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "Velkommen til Benterudstranda 3A - en moderne og lettstelt 3-roms leilighet fra 2019, attraktivt beliggende ved Storelva. Her bor du sentralt på Eikli, med kort vei til butikker, servicetilbud og Hønefoss sentrum, samtidig som fine turmuligheter finnes rett utenfor døren.<br /><br />Leiligheten ligger praktisk til i 1. etasje med alt på ett plan, og disponerer garasjeplass. Her får du en åpen stue-/kjøkkenløsning med store vindusflater, to soverom, flislagt bad/vaskerom og bod. Fra stuen er det utgang til en lun, overbygget terrasse på ca. 10 m² med utsyn mot Storelva. Kjøkkenet fra Sigdal har hvite fronter og integrerte hvitevarer.<br /><br />En lettstelt bolig med sentral beliggenhet og nærhet til elven.<br /><br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Leilighet beliggende i 1. etasje som inneholder: <br /><br />Entré, stue/kjøkken m/utgang til terrasse, 2 soverom, bad/vaskerom og bod.<br /><br />I tillegg disponerer leiligheten en bod på ca. 5 kvm i byggets kjeller."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Leilighet i boligblokk fra 2019. Leiligheten byr på en gjennomtenkt planløsning som sikrer en behagelig og funksjonell hverdag.<br /><br />Når du trer inn i leiligheten, møtes du av en lys og innbydende entré med plass til både yttertøy og sko. Her får du umiddelbart en følelse av romslighet og et hjem som tar deg godt imot.<br /><br />Videre kommer du inn i den åpne stue- og kjøkkensonen   et sosialt og luftig rom som samler hverdag og samvær på ett sted. Store vindusflater slipper inn rikelig med dagslys og gir et vakkert blikkfang mot Storelva. Kjøkkenet fra Sigdal har moderne, hvite fronter og integrerte hvitevarer   både funksjonelt og stilrent. Her er det god plass til spisebord hvor du kan nyte måltider med utsikt mot naturen utenfor.<br /><br />Fra spisestuen er det utgang til en lun og overbygget terrasse på ca. 10 kvm   et nydelig sted å starte dagen med en kopp kaffe mens elva glitrer i morgensolen.<br /><br />Badet er flislagt og moderne, med rene linjer og gode materialvalg   et sted som gir en god start på dagen.<br /><br />Leiligheten har to soverom med lyse overflater og optimale møbleringsmuligheter. I tillegg finner du en praktisk bod i tilknytning til gangen, samt en romslig ekstern bod i kjelleren   perfekt til sesongutstyr og ekstra oppbevaring.<br /><br />Gjennomgående moderne overflater og behagelige fargepaletter gir leiligheten et lunt og tidløst preg. Dette er et hjem som oppleves både lettstelt og behagelig. <br /><br />Overflater generelt: <br />Gulv: 3-stavs eikeparkett og fliser på bad.<br />Vegger: Malte slette flater og fliser på bad.<br />Himlinger: Malte slette flater. <br /><br />Kjøkken: <br />Sigdal kjøkkeninnredning med hvite glatte fronter, takhøye overskap og laminat benkeplate med kjøkkenkum i stål. Kjøkkenplater på vegg over kjøkkenbenk. Integrerte hvitevarer med stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin og kjøl/fryseskap. Komfyrvakt. Vannstoppersystem med føler (ledning) i benkeskap/gulv. Kjøkkenventilator i overskap med avtrekk via balansert ventilasjonsanlegg.<br /><br />Bad: <br />Flislagt gulv med vannbåren gulvvarme. Fall på gulv mot dusj. Nedsenket gulv i dusj. Flislagte vegger og malt himling med innfelt downlights. Servantinnredning med heldekkende servant-topp, speil med <br />belysning, dusjhjørne, vegghengt toalett, opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Ventilasjon med avtrekksventil tilkoblet balansert ventilasjonsanlegg og tilluft via spalte under dør.<br /><br />Teknisk installasjoner <br />Hovedvannledning inn til fordelingsskap for vann og gulvvarme, plassert i bod. Rør-i-rør vannledninger til bad og kjøkken. <br />Det er vannstoppesystem med sensor i bunn på vannfordelingsskap og kjøkkenbenk.<br />Synlig avløpsrør i plast.<br />Ventilasjon: Leilighet har balansert ventilasjon med avtrekk fra bad og kjøkkensone. Tilluft til soverom og stue. <br />Røropplegg er tilkoblet aggregat plassert mellom nedsenket himling og etasjeskiller i bod.<br />Fiber for TV og internett.<br />Sikringsskapet med automatssikringer, plassert i bod. Skjult el. opplegg i leilighet."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "BOLIGBYGG MED FLERE BOENHETER <br /><br />Utvendig:<br /><br />Vinduer: Vinduer med trekarm, aluminium bekledning (beslag) utvendig malt innvendig. Mellom stue og balkong er det skyvedørsfelt i tilsvarende utførelse som vinduer. <br /><br />Dører: Dør inn til leilighet i finert utførelse, type brann og lyddør med kikkehull (Ei30 RW 40dB). <br /><br />Balkonger, terrasser og rom under balkonger: Spaltegulv med terrassebord lagt på grunn. Terrasse har overbygg med balkong for leilighet i etasjen over. <br /><br />Innvendig:<br /><br />Etasjeskille/gulv mot grunn: Etasjeskiller i betong. <br /><br />TGIU<br />Bod i felles kjellerrom<br />Felles kjellerrom med boder har dør inn fra parkeringskjeller. Rommet har betonggulv, nettingvegger med dør og himling i betong. <br /><br />1. etasje - Bad/vaskerom  - Tilliggende konstruksjoner våtrom<br />Hulltaking er ikke foretatt da det ikke er mulig å måle i konstruksjon. Det er mellomrom mellom betongdekke og gulv i bad. Vegger er utført med stålstendere og det er metallplater på stålstendere i nedkant av vegger mot bad. <br /><br />Andre installasjoner<br />Fiber for TV og internett."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Vannbåren gulvvarme i entre, stue/kjøkken og begge bad. Rørskap med fordeling av vannbåren gulvvarme plassert i bod, tilkoblet fjernvarme. El. panelovner i hovedsoverom og el. varmevifte (medfulgte leilighet men har ikke vært i bruk)."
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse",
        "textUnsafe": "Området består hovedsakelig av eneboliger og blokkbebyggelse/leiligheter."
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "Kortidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn er ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet. Merk imidlertid at begrensningen ikke gjelder for sameier hvor alle bruksenhetene brukes som fritidsboliger.<br /><br />Følgende er opplyst i sameiets ordensregler: <br />- Salg og fremleie av leilighet skal meddeles styret. Ved utleie skal skriftlig avtale opprettes hvor gjeldende ordensregler er en del av avtalen."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "I naturskjønne omgivelser og med Storelva som nærmeste nabo ligger Elveparken. Et nytt, moderne boligområde sentralt plassert på Eikli, på sydsiden av Hønefoss.<br /><br />Nærmeste dagligvarebutikker Meny, Kiwi og Rema1000 med post i butikk på Eiklisenteret. Hvervenmoen handelsområde med søndagsåpen Coop Extra og flere store arbeidsplasser, er under stadig utbygging og byr på et bredt utvalg av handelstilbud og hurtigladere for elbil. I tillegg er det ladepunkt for el-bil ved Kiwi i Osloveien. Det er også gangavstand til Ringerike Sykehus. <br /><br />Til Hønefoss med Kuben kjøpesenter, restauranter, videregående skole, kino og alle handels- og servicetilbud er det under fem minutters kjøring, og rundt et kvarters gangavstand.<br /><br />Beliggenheten byr på kort avstand til Universitetet i Sørøst-Norge Campus Ringerike, med egen studentkro på campus, studentidrettslag og studentforeninger. <br /><br />Området byr på flotte turmuligheter med kort avstand til Storelva med sti elvelangs til Schjongslund, stadion, Petersøya og nordsida av byen, og rundt 15-20 minutters gangavstand til både Sporty- og Mova treningssenter. <br /><br />På Ringkollen som ligger rundt 20 minutters kjøring unna, er det både lysløyper, alpinbakke og hoppbakke. Med bil tar det rundt omtrent like lang tid å komme seg til Damtjern, og da er du ikke langt fra noen av de beste ørretvannene i området, og skiforeningens løypenett i Nordmarka.<br /><br />Boligen har også en fin beliggenhet for pendlere, med under fem minutters gangavstand til Eikliveien bussholdeplass ved Hønefoss videregående med bussforbindelser for bybussen og retning Oslo-området. Det er også en drøy times kjøring til Gardermoen.<br /><br />I Elveparken bor du i naturskjønne omgivelser og rett i nærheten av det urbane bylivet som Hønefoss sentrum tilbyr. Innen 12 minutters gange har man tilgang til alle byens fasiliteter."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er inntatt i salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.<br /><br />Generelle bestemmelser<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. <br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /><br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /><br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /><br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /><br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /><br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se vedlagt kartskisse på høyre i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt adgang til en spesifisert reiserute fra din startdestinasjon til boligen.<br /><br />Det vil bli skiltet med visningsskilt fra DNB Eiendom under annonserte visninger."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen via &#34;gi bud&#34;- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Felles eiet tomt for sameiet, hovedsakelig bestående av bygningsmasse. Eiendommen har bruksrett på store grøntarealer med plen og diverse beplantning, samt asfalterte internveier og parkeringsplasser. Turvei langs Storelva.<br /><br />Arealet på sameiet eiendom er ca. 444,60 kvm. Informasjon er hentet fra digital eiendomsinformasjon fra Ringerike kommune."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Det medfølger ikke fast parkeringsplass til leiligheten. <br />Det er mulig å leie fast parkeringsplass i felles parkeringskjeller av Tronrud Eiendom AS. <br />Gjesteparkering på anvist område (gjester må registreres inn på parkeringssystem for å kunne stå parkert på område)."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Det gjøres oppmerksom på at vedlagte plantegninger ikke stemmer hva gjelder faktisk innredning og møblering etc. Den er ikke målbar, avvik og feil kan forekomme."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 4 700,- / 5 200,- / 6 800,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring (avhengig av boligtype)."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Torfinn Holen"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen er regulert til boligbebyggelse/blokkbebyggelse og flomfare. \n\nEiendommen er regulert etter reguleringsplan 3305 399 - Ny skole og boligområde Benterud, datert 02.03.2017.\n\nEiendommen omfattes også av kommuneplanen. Iht kommuneplanen er eiendommen avsatt til boligbebyggelse. Kommuneplanens arealdel 2019-2030, vedtatt 05.09.2019.\n\nEiendommen ligger innenfor hensynssone: Flomfare. \nKommentar: Innenfor område angitt som hensynssone H320 skal det, i forbindelse med arealplanlegging og søknad om tiltak, redegjøres for nødvendige sikringstiltak, av fagkyndig i henhold til byggeteknisk forskrift (TEK17 § 7-2, sikkerhet mot flom).\n\nEiendommen ligger innenfor hensynssone: Krav vedrørende infrastruktur.\nKommentar: Følgende tiltak som ligger innenfor område for fjernvarmekonsesjon fra NVE av 6. \nnovember 2002 etter energiloven, skal tilknyttes fjernvarmeanlegget:\n  Nye og eksisterende bygninger over 1 000 m² bruksareal (BRA),\n  Områder med samlet utbygging eller ombygging på over 1 000 m2 bruksareal (BRA) \nTilknytningsplikten innebærer ikke at en kunde trenger å kjøpe eller bruke fjernvarme.\n\nKommunen opplyser om følgende: \nPlanid 506 er igangsatt i nærområdet.\nKommentar: 506 - Detaljregulering for Eikli Park (utvidet planavgrensning). Hensikten med planen er å tilrettelegge for boliger i 4-6 etasjer med parkeringskjeller i Gigstads vei 7 og 13. Som del av arbeidet skal det opparbeides hevet terreng/flomvoll. \n\nIht. Områdeanalyse ligger eiendommen innenfor følgende kategorier vedrørende Risiko områder: \nFlomfaresoner: \nAktsomhetsområde for flom - Ja. \nGjentaksintervall flom - 50-200 år.\nFlomaktsomhetsområder er et landsdekkende datasett som gir en grov oversikt over områder som potensielt kan være flomutsatt.\n\nRadonutsatt område: \nAktsomhetsgrad for radon på eiendommen - Høy aktsomhet.\nDer hvor et område er klassifisert som  høy aktsomhet  er det beregnet at minst 20% av boligene har radonkonsentrasjoner over 200 Bq/m3, med 70% statistisk sikkerhet.\n\nIht. Områdeanalyse ligger eiendommen innenfor følgende kategorier vedrørende områder å være oppmerksom på: \nKvikkleire: \nAktsomhetsområde for kvikkleire - Ja. \nKartene gir en oversikt over soner med potensiell fare (aktsomhetsområder) for større kvikkleireskred.\n\nUtsnitt av reguleringskart følger vedlagt. Reguleringsbestemmelser kan sendes på forespørsel. Dersom det er ønskelig med ytterligere opplysninger knyttet til reguleringsforhold så oppfordrer vi interessenter til å kontakte Ringerike kommune.",
    "externalAdId": "113.2556198",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Benterudstranda 3A - en moderne og lettstelt 3-roms leilighet fra 2019, attraktivt beliggende ved Storelva. Her bor du sentralt på Eikli, med kort vei til butikker, servicetilbud og Hønefoss sentrum, samtidig som fine turmuligheter finnes rett utenfor døren.<br /><br />Leiligheten ligger praktisk til i 1. etasje med alt på ett plan, og disponerer garasjeplass. Her får du en åpen stue-/kjøkkenløsning med store vindusflater, to soverom, flislagt bad/vaskerom og bod. Fra stuen er det utgang til en lun, overbygget terrasse på ca. 10 m² med utsyn mot Storelva. Kjøkkenet fra Sigdal har hvite fronter og integrerte hvitevarer.<br /><br />En lettstelt bolig med sentral beliggenhet og nærhet til elven.<br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "510250155",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSDNB&Estateid=73a83b53-31aa-4db3-99bb-3e9f79755f34&utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Eikli/Elveparken",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/Autoprospekt/510250155?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_meld_interesse",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/510250155?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_se_salgsoppgave#salgsoppgave",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSDNB/73a83b53-31aa-4db3-99bb-3e9f79755f34?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/bolig/510250155?https://dnbeiendom.no/bolig/510250155?visning=&utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=cta_visingspamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://visitostnorge.no/listing/s%c3%b8ndre-park-h%c3%b8nefoss/154995306/",
        "title": "# Livbanen aktivitetspark og Tufte-parken i søndre park"
      },
      {
        "uri": "https://publish.vitecnext.no/Bilder_oppdrag/input/202507/47618000/upl_ccc81c76-42ad-40a2-bc42-c6fffeb8a127.PDF",
        "title": "# TRYGG HANDEL - DET ER TEGNET DOBBELTBOLIGFORSIKRING VED DETTE SALGET"
      },
      {
        "uri": "https://visitostnorge.no/listing/bystranda%3a-badeplassen-midt-i-h%c3%b8nefoss/441032306/",
        "title": "# Schjongslunden - Bystranda"
      },
      {
        "uri": "https://visitostnorge.no/listing/elvelangs-en-vandretur-i-h%c3%b8nefoss-sentrum/614496306/",
        "title": "# Elvelangs- Vakker tursti fra Benterud i sør til Hovsenga i nord, langs Storelva og Randselva"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/megler/torfinn-holen",
        "title": "# VI HJELPER DEG Å SELGE DIN BOLIG!"
      },
      {
        "uri": "https://entur.no/kart/stoppested?id=NSR:StopPlace:16973&name=Eikli&lat=60.158799375982206&lon=10.256658486880095",
        "title": "# Kort gangavstand til Eikli bussholdeplass med direkte buss til Oslo"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Benterudstranda 3A - en moderne og lettstelt 3-roms leilighet fra 2019, attraktivt beliggende ved Storelva. Her bor du sentralt på Eikli, med kort vei til butikker, servicetilbud og Hønefoss sentrum, samtidig som fine turmuligheter finnes rett utenfor døren.<br /><br />Leiligheten ligger praktisk til i 1. etasje med alt på ett plan, og disponerer garasjeplass. Her får du en åpen stue-/kjøkkenløsning med store vindusflater, to soverom, flislagt bad/vaskerom og bod. Fra stuen er det utgang til en lun, overbygget terrasse på ca. 10 m² med utsyn mot Storelva. Kjøkkenet fra Sigdal har hvite fronter og integrerte hvitevarer.<br /><br />En lettstelt bolig med sentral beliggenhet og nærhet til elven.<br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://dnbeiendom.no/510250155?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=se-salgsoppgave#salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 2019,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 436953657,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-25T14:50+02:00",
    "ownerId": -3,
    "version": "28.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-25T14:50:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-25T14:51:47.653065149+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-3",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}