MODERNE 2-ROMS BRL. LEIL. (2023) MED VESTVENDT UTEPLASS - Beliggenhet midt i sentrum - Heis - IN-ordning

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 8098,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 49,
      "usableAreaI": 49,
      "descriptionUnsafe": "<b>Leilighet i boligbygg</b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 49  kvm Entré, bod, stue/kjøkken, soverom og bad/vaskerom<br />"
    },
    "floor": 3,
    "price": {
      "total": 3254040,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 1750000,
      "salesCostSum": 9040,
      "collectiveDebt": 1495000,
      "estimatedValue": 1750000,
      "collectiveAssets": 28836,
      "salesCostIncludesUnsafe": "1 750 000,00 (Prisantydning)<br />1 495 000,00 (Andel av fellesgjeld)<br />--------------------------------------------------------<br />3 245 000,00 (Pris inkl. fellesgjeld)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />7 950,00 (Forhåndsutlysing av forkjøpsrett)<br />545,00 (SK Tinglysning hjemmelsovergang)<br />545,00 (SK Tinglysning pantedokument BRL)<br />--------------------------------------------------------<br />9 040,00 (Omkostninger totalt)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />3 254 040,00 (Totalpris inkl. omkostninger)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br /><br /> <br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer."
    },
    "rooms": 2,
    "title": "MODERNE 2-ROMS BRL. LEIL. (2023) MED VESTVENDT UTEPLASS - Beliggenhet midt i sentrum - Heis - IN-ordning",
    "contact": [
      {
        "mobile": "484 44 982"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 68.799,
        "lng": 16.5478,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=68.799&lng=16.5478&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "9405",
      "postalName": "Harstad",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Larsneset 8"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:30",
        "date": "14.09.2026",
        "from": "17:00",
        "dateIso": "2026-09-14",
        "iCalendarTo": "20260914T153000Z",
        "iCalendarFrom": "20260914T150000Z"
      },
      {
        "note": "Velkommen til visning! Meld deg på ved å trykke \"visningspåmelding\" i våre boligannonser. Ta gjerne kontakt med megler i forkant av visningen om du har spørsmål."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 57,
        "titleNumber": 1528,
        "municipalityNumber": 5503,
        "partOwnershipNumber": 4
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Heis",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Sentralt",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Boligen er utlyst på forkjøpsrett i forkant av/parallelt med salget. Meldefrist er 19.11.2025.",
    "sharedCost": {
      "amount": 12288,
      "includesUnsafe": "- Totalbeløp felleskostnader: 12 288 kr i måneden<br />- Renter IN-lån: 6 385 kr i måneden<br />- Grunnleie: 3 819 kr i måneden<br />- Kontingent Velforening Byhagen: 375 kr i måneden<br />- Internettlinje: 99 kr i måneden. (internett og TV må kjøper selv bestille hos tilbyder Telia)<br />- Varmt tappevann: 250 kr i måneden. Gulvvarme: 250 kr i måneden ( i tillegg kommer avlesning på forbruk av varmtvann og varmeforbruk) <br />- Felleskostnadene inkluderer renter IN-lån, grunnleie, kontingent til velforening.<br /><br />- Borettslaget kan endre felleskostnadene med en måneds skriftlig varsel.<br />- Boligselskapet har avtale om Garanterte Felleskostnader (sikringsordning og forskuttering av felleskostnader)."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "B"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "<b>VELKOMMEN TIL LARSNESET 8</b> <br /><br />Moderne 2-roms leilighet, nybygg 2023. Beliggenheten er ideell midt i byen med kort vei til &#34;ALT&#34; en behøver i hverdagen. Leiligheten har et bruksareal på 49 m², og holder en høy standard med vestvendt uteområde.<br /><br /><b>IN-ordning: Vær oppmerksom på at felleskostnaden er inklusive fellesgjeld i borettslaget på kr. 1.495.000,-.<br />Denne delen av finansieringen kan innfris gjennom IN-ordningen (individuell nedbetaling). Felleskostnadene vil etter nedbetaling bli kun ca. kr. 5.903,-.</b><br /><br />Planløsningen inkluderer entré, bod, stue/kjøkken, soverom og bad/vaskerom. Uteplassen er en vestvendt veranda, ideell for solrike dager. <br />Det følger med en bod på ca. 2,5m² i kjelleren.<br /><br />Velkommen til en hyggelig visning!"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "BRA-i: Entré, bod, stue/kjøkken, soverom og bad/vaskerom"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Velkommen til Larsneset 8! Leiligheten ligger i tredje etasje og ble bygget i 2023 med et bruksareal på 49 m². Den har en høy standard med parkettgulv, moderne kjøkken og flislagt bad med varmekabler. Planløsningen inkluderer entré, bod, stue/kjøkken, soverom og bad/vaskerom. Uteplassen er en vestvendt veranda, ideell for solrike dager. Det følger med en bod på ca. 2,5 m² i kjelleren<br /><br />Stuen og kjøkkenet er samlet i en åpen og sosial sone. <br /><br />Det moderne og funksjonelle kjøkkenet har en stilren modulinnredning med glatte fronter og god lagringsplass i både over- og underskap. Benkeplaten i slitesterk laminat er utstyrt med oppvaskkum i rustfritt stål. Det er montert kjøkkenventilator med avtrekk til fri luft over platetoppen. Kjøkkenet leveres komplett med hvitevarer: kjøl-/fryseskap, oppvaskmaskin, platetopp og stekeovn   alt for en praktisk og effektiv hverdag.<br /><br />Leilighetens soverom har god plass til dobbeltseng og tilhørende møblement. Soverommet har også god garderobeplass. Det er to inngangsdører til soverommet. <br /><br />Praktisk og moderne baderom, helfliset med varmekabler i gulvet for god komfort. Himlingen er utstyrt med spotbelysning, og rommet er en prefabrikert baderomskabin med gjennomtenkt løsning. Innredningen består av heldekkende servant med skuffer, skap og speil med integrert lys. Videre finner du vegghengt toalett, dusjhjørne og opplegg for vaskemaskin. Ventilasjonen er balansert med tilluft via luftespalter   en løsning som sikrer et godt inneklima.<br /><br />Innvendige overflater<br />Gulv: Parkett.<br />Vegger: Slettsparklede og malte bygningsplater.<br />Himling: Malte plater og noe malt betong.<br /><br />Tekniske installasjoner<br />- Vannledninger: Innvendige vannrør er i plast (rør i rør) fra byggeår. Stoppekran er lokalisert i vannfordelingsskap.<br />- Avløpsrør: Innvendige avløpsrør er i plast fra byggeår.<br />- Ventilasjon: Boligen har balansert ventilasjonsanlegg.<br />- Varmtvann: Hovedsentral for tappevannsoppvarming er lokalisert i borettslagets fellesareal og omfattes av felles drift og vedlikehold. Det er egen måler i leiligheten for avlesning av forbruk. Kjøper må selv betale for forbruk av varmtvann og oppvarming.<br />- Vannbåren varme: Boligen har vannbåren gulvvarme, som består av rør i gulvkonstruksjonen hvor varmt vann sirkulerer.<br />- Elektrisk anlegg: EL-fordelingsskap er plassert i bod og er utstyrt med automatsikringer fordelt på 11 kurser. Anlegget har en hovedsikring på 32 A.<br />- Branntekniske forhold: Boligen har sentral brannvarsling, røykvarslere, pulverapparat og sprinklersystem.<br /><br />Hva ellers gjelder det tekniske om boligen og eiendommen generelt, henvises det til tilstandsrapport og egenerklæringsskjema som ligger vedlagt i komplett i salgsoppgave. Det forutsettes at kjøper gjør seg kjent med denne."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "Leilighet i boligbygg. - Byggeår: 2023<br /><br />Vinduer består av 3-lags isolerglass fra byggeåret, med utvendig aluminiumsbekledning. Enkelte åpnings- og lukkemekanismer ble funksjonstestet og fungerte som forventet. Det er utført stikkprøver på utvendige karmer uten registrerte tegn til råte eller skader. Ingen punkterte eller defekte glass ble observert ved befaringen. Aluminiumsbekledningen bidrar til redusert behov for vedlikehold og gir økt beskyttelse mot værpåkjenninger. Dører utvendig består av skyvebalkongdør i aluminium og brann- og lydklassifisert entrédør. Dørene fremstod med normal brukslitasje i henhold til alder. <br /><br /><br />Se vedlagte tilstandsrapport datert 11.11.2025 der byggemåte er nærmere beskrevet, og også gitte tilstandsgrader fremkommer.<br /><br />Tilstandsgradene tilsier hvilken tilstand et objekt har i forhold til et definert referansenivå. For nærmere forklaring av tilstandsgrader og hva de angir, se vedlagte tilstandsrapport.<br /><br />På denne eiendommen har  ingen av bygningsdelene fått tilstandsgrad 2 eller 3. <br /><br />Oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport og megler har ikke kontrollmålt boligen."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Vannbåren gulvvarme. Gulv belagt med fliser og varmekabler."
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse",
        "textUnsafe": "Område bestående av variert boligbebyggelse, offentlig bebyggelse og næringsbebyggelse."
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "Andelseier kan uten å søke godkjenning leie ut boligen i opptil 30 døgn i året.<br /><br />Dersom andelseier har bodd i boligen i minst ett av de siste to årene, kan boligen leies ut i inntil tre år med styrets samtykke. Se brl. §5-5.<br /><br />Boligen kan også leies ut med styrets samtykke i en del spesielle tilfeller. Dette gjelder blant annet utleie til ektefelle, slektninger i rett opp- og nedadgående linje og fosterbarn. Det samme gjelder dersom andelseier av ulike årsaker har midlertidig fravær fra boligen. Godkjenning av slik utleie kan heller ikke nektes uten at det foreligger en saklig grunn. Se brl. §5-6."
      },
      {
        "heading": "Kommentar fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Laget har avtale om individuell nedbetaling (IN) av fellesgjeld.<br />Individuell nedbetaling av fellesgjeld, fra 09.11.23."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten har en meget god og attraktiv beliggenhet sentralt i Harstad. Fra eiendommen er det kun få minutters gange til Harstad sentrum og kjøpesentrene i ved torvet og i Fjordgata. Det er kort gangavstand til flere skoler og utdanningsinstitusjoner som Harstad skole, Universitetet i Harstad, Harstad kulturhus og Seljestad skole for å nevne noen. I nærområdet er det dagligvarebutikker og flere barnehager. Bussholdeplass ligger i umiddelbar nærhet til eiendommen. Området ligger tett på Kaarbøkvarteret der det er oppført nytt hotell og store utviklingsplaner som omfatter bl.a leilighetsprosjekt, nye forretningsbygg, serveringssteder og Blått maritimt visningssenter i tillegg til ny videregående skole. Bebyggelsen i området består av stort sett av leiligheter og eneboliger og vil i fremtiden bestå av Harstads mest moderne bydel.<br /><br />Fra eiendommen er veien kort til  Hypermarked i &#34;nye&#34; Sjøkanten senter. Et ytterligere utvalg av fasiliteter finner du i sentrums-kjernen med sitt mangfold av butikker, kafeer, restauranter og andre kuriositeter. I området finner du også Generalhagen, Equinors nye hovedkontor i nord, sykehuset og flotte Folkeparken. Skulle du være glad i å reise er det gangavstand til buss, flybuss, hurtigbåt og Hurtigruten, slik at du kan legge ut på nye eventyr!"
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Spesifikasjon av lån:<br />Lånenummer: 16367813117, DnB Bank ASA<br />Annuitetslån, 4 terminer per år.<br />Rentesats per 07.11.2025: 5.05% pa.<br />Antall terminer til innfrielse: 192<br />Saldo per 07.11.2025: 38 530 000<br />Andel av saldo: 1 495 000<br />Første termin: 20.12.2023Neste avdrag: 20.12.2033 ( siste termin 20.09.2073 )<br />Flytende rente<br /><br />Ut i fra dagens lånebetingelser vil neste avdrag som forfaller til betaling 20.12.2033 utgjøre ca kr 976,00 per måned for denne boligen<br /><br />Laget har avtale om individuell nedbetaling (IN) av fellesgjeld."
      },
      {
        "heading": "Sikringsordning fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Boligselskapet har avtale om Garanterte Felleskostnader (sikringsordning og forskuttering av felleskostnader)."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er inntatt i salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.<br /><br />Generelle bestemmelser<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. <br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /><br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /><br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /><br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /><br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /><br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet med visningsskilt fra DNB Eiendom under annonserte visninger."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen via &#34;gi bud&#34;- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Festetomt."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering kan leies hos Harstad parkering AS i garasjeanlegg, kostnader er på ca kr 1.750 pr mnd. Bestilles hos: salg&#64;apcoa.no"
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra brann-/feiervesen på eiendommen. Det gjøres oppmerksom på at vedlagte plantegninger ikke stemmer hva gjelder faktisk innredning og møblering etc. Den er ikke målbar, avvik og feil kan forekomme."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 4 700,- / 5 200,- / 6 800,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring (avhengig av boligtype)."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Bjørn Aronsen"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Regulert til: Sentrumsformål\n\nEiendommen følger reguleringsplan Detaljregulering Larsneset (plan-ID 719), som er en detaljregulering. Planen regulerer eiendommen til sentrumsformål (BS1) og kai (o_SK1).. 31.10.2019\n\nEiendommen følger Kommunedelplan for Harstad sentrum (plan-ID 672), med ikrafttredelse 08.12.2016. Et delareal på 431 kvm er i kommuneplanen avsatt til Sentrumsformål, Framtidig med områdenavn BS_F5, og et delareal på 71 kvm er avsatt til Havn, Framtidig med områdenavn SHA1_F.\n\nDet er gitt en midlertidig brukstillatelse datert 16.11.2022 for nybygg av kjøpesenter med parkeringsanlegg og leiligheter på eiendommen, kjent som prosjektet Arena Larsneset. Tillatelsen gjelder deler av bygget, inkludert kjøpesenter, parkering, butikklokaler og tekniske rom.\n\nEiendommen er omfattet av hensynssoner for landskap (H550_1) og bevaring av kulturmiljø (H570_1-4). Dette inkluderer bevaring av Kullageret, Torvet 7a, Lager Weltzien-Holst, samt at området inngår i Riksantikvarens oversikt over områder med nasjonale interesser.\n\nBerørte datasett:\nKulturminner - Kulturmiljøer",
    "externalAdId": "113.2556204",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "<b>VELKOMMEN TIL LARSNESET 8</b> <br /><br />Moderne 2-roms leilighet, nybygg 2023. Beliggenheten er ideell midt i byen med kort vei til &#34;ALT&#34; en behøver i hverdagen. Leiligheten har et bruksareal på 49 m², og holder en høy standard med vestvendt uteområde.<br /><br /><b>IN-ordning: Vær oppmerksom på at felleskostnaden er inklusive fellesgjeld i borettslaget på kr. 1.495.000,-.<br />Denne delen av finansieringen kan innfris gjennom IN-ordningen (individuell nedbetaling). Felleskostnadene vil etter nedbetaling bli kun ca. kr. 5.903,-.</b><br /><br />Planløsningen inkluderer entré, bod, stue/kjøkken, soverom og bad/vaskerom. Uteplassen er en vestvendt veranda, ideell for solrike dager. <br />Det følger med en bod på ca. 2,5m² i kjelleren.<br /><br />Velkommen til en hyggelig visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "804250065",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSDNB&Estateid=32f21f56-b1c4-4e7d-86de-0262f76ae51a&utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "SENTRUM",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/Autoprospekt/804250065?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_meld_interesse",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/804250065?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_se_salgsoppgave#salgsoppgave",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSDNB/32f21f56-b1c4-4e7d-86de-0262f76ae51a?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/bolig/804250065?https://dnbeiendom.no/bolig/804250065?visning=&utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=cta_visingspamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "<b>VELKOMMEN TIL LARSNESET 8</b> <br /><br />Moderne 2-roms leilighet, nybygg 2023. Beliggenheten er ideell midt i byen med kort vei til &#34;ALT&#34; en behøver i hverdagen. Leiligheten har et bruksareal på 49 m², og holder en høy standard med vestvendt uteområde.<br /><br /><b>IN-ordning: Vær oppmerksom på at felleskostnaden er inklusive fellesgjeld i borettslaget på kr. 1.495.000,-.<br />Denne delen av finansieringen kan innfris gjennom IN-ordningen (individuell nedbetaling). Felleskostnadene vil etter nedbetaling bli kun ca. kr. 5.903,-.</b><br /><br />Planløsningen inkluderer entré, bod, stue/kjøkken, soverom og bad/vaskerom. Uteplassen er en vestvendt veranda, ideell for solrike dager. <br />Det følger med en bod på ca. 2,5m² i kjelleren.<br /><br />Velkommen til en hyggelig visning!",
    "prospectusView": "https://dnbeiendom.no/804250065?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=se-salgsoppgave#salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 2023,
    "housingCooperative": {
      "name": "Byhagen Larsneset D Borettslag",
      "organisationNumber": "930188816"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 436961303,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-11T14:42+02:00",
    "ownerId": -3,
    "version": "27.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-11T14:42:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-11T14:43:02.603336707+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-3",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}